Descrizione della proprietà:
Dieses charmante und gepflegte 5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Münchenstein. Das Haus wurde zuletzt 2015 umfassend renoviert und bietet ca. 105 m² Wohnfläche auf zwei Etagen – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die Immobilie verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet zusätzlich einen schönen Wintergarten sowie einen grosszügigen Aussenbereich.
🏠 Ausstattung
* Moderne Küche mit weissen Fronten, schwarzen Marmor-Arbeitsplatten und Edelstahlgeräten
* Helles Wohnzimmer mit Holzboden und direktem Zugang zum Balkon
* Grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit Holzböden
* Modernes Badezimmer mit Dusche, Lavabo und stilvollen Platten
* Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
* Wintergarten
* Privater Garten (ca. 220 m²) mit Terrasse und Grünfläche
* Garage sowie zusätzlicher Parkplatz
📍 Lage
Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit idealer Infrastruktur:
* Tramhaltestelle Heiligholz: ca. 2 Gehminuten
* Einkaufsmöglichkeiten Gartenstadt schnell erreichbar
* Internationale Schule Basel in der Nähe
* Autobahnanschluss in kurzer Distanz
* Wald und Naherholungsgebiet nur ca. 2 Gehminuten entfernt
👨👩👧👦 Ideal für
Familien, Paare oder Berufstätige, die ruhiges Wohnen mit sehr guter Anbindung an Basel suchen.
Descrizione della proprietà:
Suchst du ein schönes, ruhiges Plätzchen mitten in der Natur, wo es dir und vielleicht auch deiner/m Liebsten an nichts fehlt? Dann ist diese besondere Wohnung im Terrassenhaus genau das Richtige für dich.
Die Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit moderner Architektur, viel Ruhe, frischer Luft und wunderschöner Umgebung mit Hügeln, Wäldern und viel Grün. Aus jedem Fenster blickt man ins Grüne. Als oberste Wohnung der Überbauung ist sie das Filetstück des Hauses und überzeugt mit besonders viel Privatsphäre, Weitsicht und einer grossen Terrasse von rund 100 m².
Die Lage verbindet Landleben und Erholung mit guter Erreichbarkeit: Der Murtensee, der Wohlensee sowie die Saane befinden sich in der Nähe. Bern ist mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar – gerade weit genug entfernt, um abschalten zu können, und nah genug für einen spontanen Stadttrip. Die Autobahnachse Bern–Lausanne ist in der Regel eine staufreie Verkehrsader, auch morgens um 8 Uhr oder abends um 17 Uhr.
Das Rauchen in den Innenräumen ist untersagt. Die Wohnung ist für maximal zwei Katzen oder einen kleinen Hund geeignet.
Einzugsdatum: ab November oder nach Vereinbarung.
Punti salienti:
LAGE: 15′ von Stadt Bern mit Auto oder SBahn, Nähe Murtensee
NUTZUNG: Allein oder als Paar
QUALITÄT: Sichtbeton, Klosomat, Grosse Fensterfront, alles Storen auf Balkon und an Fenster
AUSSENBEREICH: Terrasse 100m2 vom Feinsten mit Alpensicht
Pianta del pavimento / disposizione delle stanze:
begehbarer Kleiderschrank, Beamer im Schlafzimmer, offene Küche, grosses Wohnzimmer
Descrizione della proprietà:
Verfügbar ab 01.08 oder früher nach Vereinbarung
Grosszügiges 6.5-Zimmer-Eckhaus an ruhiger und sonniger Lage mit ca. 180 m² Wohnfläche und 390 m² Grundstück.
Punti salienti:
– Grosser Selbstversorger-Garten mit Spielbereich und teilweise gedeckter Sitzplatz
– Kamin im Wohnzimmer
– 3 Badezimmer + Gäste-WC
– Pelletheizung und Solaranlage für Warmwasser
– Wasseraufbereitungsanlage zur Kalkreduktion
– Hobbyraum mit separatem Eingang
– Garagenbox Miete 100.-
Disposizione delle camere:
– Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, direkter Gartenzugang
– 1. Stock: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
– 2. Stock: 2 Zimmer, Badezimmer
– Untergeschoss: Keller, Hobbyraum, Waschküche mit Waschturm
Posizione:
– Ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft
– Bushaltestelle ca. 290 m
– Primarschule Oberwisen ca. 800 m
– Volg ca. 450 m
Descrizione della proprietà:
In attraktiver Lage von Egnach steht ein sonniges Baugrundstück mit einer Fläche von 1’060 m² zum Verkauf. Die Nähe zum Bodenseeufer sowie die ruhige Umgebung machen dieses Angebot besonders interessant für Wohnbauprojekte mit hoher Lebensqualität.
Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2 und bietet dank einer Geschossflächenziffer von 0.8 vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Es ergibt sich eine realisierbare Geschossfläche von 848 m², was sich beispielsweise ideal für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit fünf 4.5-Zimmer-Wohnungen eignet.
Die Parzelle ist voll erschlossen und liegt an einer verkehrsberuhigten, durchfahrtsbeschränkten Strasse, was ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld garantiert.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Bahnhof, Kindergarten, Primarschule sowie Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Liegenschaft aus dem Jahr 1850, die als Abbruchobjekt gilt oder umfassend saniert werden müsste.
Der Verkaufspreis beträgt CHF 1’000’000.–
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, naturnahes Wohnen in Seenähe mit guter Anbindung und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten zu verbinden.
Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.
Punti salienti:
LAGE: Wohnzone W2 Geschossflächenziffer 0.8
NUTZUNG: voll erschlossen
QUALITÄT: Abbruchobjekt / Sehr Sanierungsbedürftig
Descrizione della proprietà:
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und umfassend renovierte 4.5-Zimmerwohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche an attraktiver und familienfreundlicher Lage in Domat/Ems.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, zwei Balkone sowie ein modernes und angenehmes Wohngefühl. In den letzten Jahren wurden verschiedene Renovationen vorgenommen, unter anderem Badezimmer, Küche, Parkettboden, Türen und Türrahmen sowie moderne Beleuchtung mit Spotlampen und Sensorlicht im Korridor.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die ruhig wohnen und trotzdem alles in kurzer Gehdistanz erreichen möchten. Kindergarten und Primarschule befinden sich praktisch direkt in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Spielplatz und Oberstufe sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.
Ein Parkplatz ist im Verkaufspreis inklusive.
Besonders attraktiv: Auf der Wohnung besteht aktuell noch eine sehr günstige Hypothek mit ca. 0.78 % Zinssatz und einer Restlaufzeit von ungefähr 5 Jahren. Eine Übernahme durch die Käuferschaft kann nach Absprache und Prüfung durch die Bank möglich sein.
Der Verkauf erfolgt nach Vereinbarung. Bei Interesse oder für eine Besichtigung freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Punti salienti:
LAGE: Familienfreundlich, zentral
NUTZUNG: Ideal für Familien
QUALITÄT: Top renoviert
AUSSENBEREICH: 2 Balkone + Parkplatz
Pianta del pavimento / disposizione delle stanze:
Praktisch & hell
Descrizione della proprietà:
Wunderschönes Einfamilienhaus! Ihr Platz in der Welt…
Dieses einzigartige Einfamilienhaus aus den späten 1960er Jahren liegt in eine ruhige und sonnigen Quartier, im Herzen von Wynau BE. Das Haus wurde in 2022/2023 komplett renoviert und ist bezugsfertig. Das Dorf liegt weniger als 45 Minuten vom Zentrum von Zürich, Basel, Bern und Luzern entfernt und in unmittelbarer Nähe befindet sich die Volg, Schule, Post und Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Angebot umfasst ein modernes Haus mit Räumlichkeiten für Ihr eigenes Unternehmen (ehemals Architektenbüro, Atelier und Praxis) im Erdgeschoss, wie z. B. Naturheilstudio, Büro, Spielgruppe, Werkstatt usw. Ein wahrgewordener Traum für Ärzte, Therapeuten , Künstler und Handwerker. Fast 60 m² Platz mit natürlichem Licht offen fur Ihre Ideen. Auf dieser Etage finden Sie ausserdem eine Toilette, Waschraum Heizungsraum und einen Bunker. Das Ganze kann auch als Hobbyraum dienen oder problemlos in eine Miet- oder Dienstleistungswohnung umgewandelt werden.
Aussenbereich bittet ein grosser und vielseitiger Garten mit neuem Schwimmbad, Gartenbeeten, einem überdachten Sitzplatz mit Grillstelle. Garten hat Aussicht auf die Jurakette und den nahegelegenen Wald mit herrlicher Stille. Die Lage ermöglicht es Ihnen Zeit fur den Arbeitsweg zu sparen und direkt nach der Arbeit zu entspannen und alle freien Momente im Leben zu geniessen.
Der Eingang mit angrenzendem Flur, Büro und Schlafzimmer/Garderobe und einem Badezimmer mit grosser Badewanne und Dusche führt zum zentralen Wohnzimmer mit Esszimmer. Die angrenzende Küche ist sehr gemütlich und hell mit Zugang zum Wintergarten. Wohnzimmer verfügt über einen direkten Durchgang zu 2 weitere Schlafzimmern und komfortable Schiebetüren, die das Wohnzimmer mit dem gläsernen Wintergarten verbinden. Einerseits verbindet die Veranda beide Etage, andererseits führt sie uns in die heimische Entspannungszone. Vor dem Haus gibt es ausserdem einen grossen Platz zum Spielen für Kinder und einen Parkplatz für 6 Autos. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, sodass Sie freien Platz für unser Haustier und zusätzliche Sicherheit für Ihre Kinder und Privatsphäre haben.
Träumen Sie von mehr Platz? Das Haus lässt sich problemlos aufstocken und kostengünstig um eine weitere Etage mit bis 3,5 Zimmern (90 m2) erweitern. Offerte für 265000 CHF dabei
Dopo numerosi e moderni lavori di ristrutturazione, la casa è pronta per essere abitata. La casa è aperta alle vostre idee o alle vostre creazioni. Le vostre esigenze e idee, il vostro progetto, la vostra realizzazione!
Schauen Sie sich die Fotos an und überzeugen Sie sich selbst. Bei Fragen bitte einfach anrufen. Wir verkaufen Privat und die eingesparte Maklerprovision schenken wir an neue Besitzer für einen guten Start in einen neuen Lebensphase…
Punti salienti:
POSIZIONE: Centrale e tranquilla
NUTZUNG: Sehr grosse Nutzungspotenzial
QUALITÀ: ricondizionato 22/23
AREA ESTERNA: Piscina in giardino
Pianta del pavimento / disposizione delle stanze:
2 Etagen
Descrizione della proprietà:
Büroflächen zu vermieten in 4436 Oberdorf (BL) – Nähe Tram, all inclusive
In Oberdorf (Baselland), nur wenige Gehminuten von der Tramhaltestelle entfernt, vermieten wir im Sockelgeschoss drei attraktive Büroflächen:
Büro 2: 14 m² – CHF 280 / Monat
Büro 3: 14 m² – CHF 280 / Monat
Büro 4: 15 m² – CHF 295 / Monat (zusätzliche Einbauschränke)
Alle Preise sind All-Inclusive:
Nebenkosten, Strom und Internet sind bereits im Mietpreis enthalten, es kommen keine weiteren Kosten dazu.
Ausstattung und Vorteile:
Riscaldamento a pavimento
Helle und ruhige Räume
WC zur Mitbenutzung
Warteraum zur Mitbenutzung
Teeküche zur Mitbenutzung
Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis etc.)
Ideal auch für:
Massage- oder Nagelstudio – ein Wasseranschluss / Lavabo kann nach Absprache installiert werden.
Parkplätze können für CHF 50 pro Monat dazugemietet werden.
Punti salienti:
LAGE: Nähe zu Tram!
NUTZUNG: All inclusive (Internet+Strom+Allgemeinbereiche) im Preis inbegriffen!
QUALITÄT: Bodenheizung + Beleuchtung + Hochwertiger Bodenbelag
AUSSENBEREICH: Grüne Umgebung!
Descrizione della proprietà:
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an ruhiger Lage in Rorschacherberg (Thalerstrasse 111) bietet eine spannende Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren.
Auf rund 74 m2 Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem praktischen Grundriss sowie einem Balkon mit Seeblick, der zusätzlichen Aussenraum schafft und zum Verweilen einlädt. Ein Aussenparkplatz gehört ebenfalls zur Liegenschaft.
Die Wohnung ist renovationsbedürftig und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.
Rorschacherberg gilt zudem als steuergünstige Gemeinde und bietet damit einen zusätzlichen finanziellen Vorteil für Eigentümer.
Die Lage punktet mit einem ruhigen, angenehmen Quartier, Seeblick sowie der Nähe zum Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Lidl) sind bequem erreichbar.
Punti salienti:
3.5 Zimmer, ca. 74 m2
Balkon mit Seeblick
Ruhige, gefragte Wohnlage
Steuergünstige Gemeinde
Nähe zum Bodensee
Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz
Aussenparkplatz (zzgl. CHF 15’000.-)
Renovationsobjekt mit hohem Potenzial
GU-Sanierung oder kompletter Neuaufbau möglich
Bankengeprüft (SGKB)
Descrizione della proprietà:
Moderna casa a schiera di 5,5 locali in campagna - ottimo collegamento con Basilea/Olten
L'idillio sull'acqua incontra una logistica perfetta
La posizione offre un raro equilibrio tra natura e accessibilità: il fiume Eibach scorre pittorescamente proprio davanti alla casa e crea un'atmosfera rilassata e idilliaca. Allo stesso tempo, la posizione logistica è imbattibile: La stazione ferroviaria è a solo 1 minuto a piedi. Da qui è possibile usufruire di collegamenti ferroviari diretti con Basilea e Olten senza dover cambiare treno: l'ideale per i professionisti che desiderano un pendolarismo rilassato. Nonostante la posizione centrale, la casa si trova in un quartiere tranquillo e familiare. L'asilo e la scuola elementare si trovano nelle immediate vicinanze.
DESCRIZIONE DETTAGLIATA DELLO SPAZIO (inclusa cantina di circa 200 m²)
+piano terra
La cucina: con eleganti frontali in vetro grigio e un robusto piano di lavoro in granito scuro. Dotata di elettrodomestici da incasso Miele di alta qualità e di un sistema di aspirazione con piano cottura Bora, questa cucina non lascia nulla a desiderare.
La zona giorno: il pavimento in legno chiaro crea un caldo contrasto con l'aspetto moderno. È già stato predisposto un collegamento al camino.
Bagno e WC per gli ospiti: gli ambienti umidi, come in un lussuoso boutique hotel, colpiscono per la loro estetica senza tempo. Le pareti sono state rifinite con un'elaborata tecnica a spatola con un moderno aspetto di cemento, creando un'eleganza purista e senza soluzione di continuità con un carattere esclusivo.
+ Piano superiore
Al 1° piano si trovano tre camere da letto e un bagno con vasca e cabina doccia. Le stanze sono progettate in modo funzionale e offrono molta luce naturale grazie alle finestre a tutta altezza.
+ ultimo piano
Sotto il timpano vi attende un'impressionante meraviglia di spazio. La mansarda trasformata, con i suoi alti soffitti (3,7 m) e i rivestimenti in legno smaltato bianco, è inondata di luce da quattro grandi lucernari. Uso: ideale come enorme sala hobby, studio, camera da letto principale o paradiso dei giochi.
+ Seminterrato
Al piano interrato si trova un'ampia zona cantina a pianta aperta che unisce le aree tecniche e di servizio. Qui si trovano la lavanderia e l'impianto di riscaldamento. Il locale è ideale come cantina refrigerata o come generoso spazio di archiviazione per mantenere gli spazi abitativi liberi da oggetti di uso quotidiano.
+ L'area del giardino con prato (a sud) e zona salotto (a nord) invita a soffermarsi.
+ C'è una tettoia separata per il parcheggio. C'è un'area aggiuntiva per parcheggiare fino a quattro veicoli per i visitatori.
Saremo lieti di incontrarvi di persona e di fissare un appuntamento per una visita individuale. Utilizzate semplicemente il modulo di contatto: vi risponderemo al più presto.
Punti salienti:
POSIZIONE: 60 secondi dalla stazione ferroviaria, senza cambio di treno per Basilea e Olten
UTILIZZO: circa 200 m² di superficie utile, compresa la cantina.
QUALITA': ampie superfici finestrate per un'abbondante luce diurna
SPAZIO ESTERNO: Area salotto in giardino e posti auto per i visitatori (fino a 4 veicoli).
Pianta del pavimento/disposizione delle stanze:
4 piani (circa 200 m2)
Descrizione della proprietà:
Traumhafte 4.5-Zimmer-Wohnung im Engadiner-Haus an ruhiger Lage – 107 m² pure Wohlfühlatmosphäre | Nahe Lenzerheide, Davos und Bergün.
Benvenuti nella vostra nuova oasi di benessere! Questo spazioso appartamento di 4,5 locali al 2° piano (107 m² di superficie abitabile netta), recentemente ristrutturato, convince per l'ottima luminosità e l'assoluta tranquillità - si trova in una strada secondaria poco trafficata in una casa engadinese tripartita ben tenuta.
Punti salienti dell'appartamento:
+ Ambienti luminosi e spaziosi per tutta la famiglia o per una lussuosa casa vacanze
+ Ampio soggiorno/sala da pranzo con molta luce naturale
+ Cucina abitabile separata e di grandi dimensioni (lavastoviglie nuova nel 2024)
+ 3 camere da letto belle e tranquille
+ Bagno moderno con WC e comodo riscaldamento a pavimento
+ Ristrutturato e dipinto di fresco (2024) - trasferitevi immediatamente e sentitevi a casa vostra!
+ Pratico ripostiglio nell'appartamento.
Aussenbereich und Extras:
+ Uso condiviso dell'ampio giardino comune, ideale per rilassarsi e fare un barbecue.
+ Parcheggio privato all'aperto direttamente dietro la casa (incluso)
+ Locale lavanderia, massetto e vano cantina ad uso comune
+ Animali domestici ammessi su prenotazione
Perfekte Lage – Natur und Infrastruktur vor der Haustür:
+ A soli 5 minuti a piedi dalla Coop, dal ristorante e dalla vita del paese
+ Stazione ferroviaria raggiungibile in 8 minuti
+ In 25-30 minuti di auto: Lenzerheide, Davos, Savognin o l'Engadina
+ Campo da golf Alvaneu Bad a soli 3 km di distanza
+ Punto di partenza ideale per escursioni a piedi, in bicicletta, sci e sport invernali di ogni tipo
Condizioni di noleggio:
Affitto netto: CHF 1’470.-
Costi aggiuntivi: 120 franchi.
Parcheggio esterno incluso
Totale: 1.590 franchi al mese
Può essere utilizzato come seconda casa/appartamento per le vacanze.
Bezug: per sofort
Questo appartamento combina il tipico stile engadinese con il moderno comfort abitativo e una posizione da sogno tra montagne e laghi. Perfetto come residenza principale o come rifugio di alta qualità per le vacanze!
Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Saremo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale di persona.
Contattateci: non vediamo l'ora di sentirvi!
Punti salienti:
+ LAGE: Nahe Lenzerheide, Davos. Bergün sowie Engadin
+ USO: Possibilità di prima e seconda residenza
+ QUALITÀ: 2024 appartamento ristrutturato, spazioso e accogliente in casa engadinese
+ AREA ESTERNA: area salotto ad uso comune
Pianta del pavimento / disposizione delle stanze:
1 ampio soggiorno, cucina abitabile, 1 WC/bagno, 3 camere da letto
Rendite-Klassiker auf 7 Einheiten ausbauen und profitieren.
WE-FACTS
+ Dorfzentrum, voll erschlossen, zentral, sonnig, top Parksituation, Sitzplatz.
+ Gepflegt, mit Rendite-Steigerungs-Potential, Erweiterungspotential.
+ Klassisch, zeitlos, hohe Räume, viel Platz, grosse Einheiten, Garten, Sitzplatz.
Passt für:
Handwerker, Potential-Rendite, Investoren, Privatanleger, Liebhaber.
KLARTEXT: Sofort profitieren und Potential ausbauen, und Rendite erhöhen.
Interessiert? JETZT anrufen: +41796035030