Descrizione della proprietà:
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und umfassend renovierte 4.5-Zimmerwohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche an attraktiver und familienfreundlicher Lage in Domat/Ems.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, zwei Balkone sowie ein modernes und angenehmes Wohngefühl. In den letzten Jahren wurden verschiedene Renovationen vorgenommen, unter anderem Badezimmer, Küche, Parkettboden, Türen und Türrahmen sowie moderne Beleuchtung mit Spotlampen und Sensorlicht im Korridor.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die ruhig wohnen und trotzdem alles in kurzer Gehdistanz erreichen möchten. Kindergarten und Primarschule befinden sich praktisch direkt in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Spielplatz und Oberstufe sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.
Ein Parkplatz ist im Verkaufspreis inklusive.
Besonders attraktiv: Auf der Wohnung besteht aktuell noch eine sehr günstige Hypothek mit ca. 0.78 % Zinssatz und einer Restlaufzeit von ungefähr 5 Jahren. Eine Übernahme durch die Käuferschaft kann nach Absprache und Prüfung durch die Bank möglich sein.
Der Verkauf erfolgt nach Vereinbarung. Bei Interesse oder für eine Besichtigung freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Punti salienti:
LAGE: Familienfreundlich, zentral
NUTZUNG: Ideal für Familien
QUALITÄT: Top renoviert
AUSSENBEREICH: 2 Balkone + Parkplatz
Pianta del pavimento / disposizione delle stanze:
Praktisch & hell
Descrizione della proprietà:
Grosszügiges freistehendes 9-Zimmer-Haus 210 m2 Wohnfläche und 525 m2 Grundstück. Dieses grosse Haus (ursprünglich 2 Familienhaus) ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und helle grosse Räume legen. Sonnige ruhige Lage.
Die Highlights im Überblick:
Wohnraum: 5 Zimmer, 1 Arbeitszimmer, 3 grosszügige Wohnzimmer – flexibel nutzbar für Grossfamilien oder Home-Office. Massiver Eichenparkett.
2. OG: Neues Bad mit begehbarer Dusche und Dusch-WC
3. OG: Badezimmer mit Dampfdusche
Küche und Geräte: Wohnküche hochwertige Ausstattung mit Miele-Küchengeräten, neuem Induktionskochherd. Loggia mit viel Stauraum
Nachhaltigkeit: Erdsondenheizung (garantiert niedrige Nebenkosten)
Aussenbereich: Grosser Garten zur Alleinnutzung sowie 4 Aussenstellplätze.
Untergeschoss: Garage, Waschküche (Miele-Waschmaschine), Werkraum und Abstellraum.
Caratteristiche speciali:
Der Zustand ist hervorragend und bietet durch die grosszügige Raumaufteilung maximale Flexibilität.
Posizione:
Attraktive zentrale und dennoch ruhige Lage in Olten. Schulnähe und beste Anbindung an ÖV (Bahnhof 10 min zu Fuss) und Einkaufsmöglichkeiten
Mietpreis: Auf Anfrage oder Nach Vereinbarung
Descrizione della proprietà:
Büroflächen zu vermieten in 4436 Oberdorf (BL) – Nähe Tram, all inclusive
In Oberdorf (Baselland), nur wenige Gehminuten von der Tramhaltestelle entfernt, vermieten wir im Sockelgeschoss drei attraktive Büroflächen:
Büro 2: 14 m² – CHF 280 / Monat
Büro 3: 14 m² – CHF 280 / Monat
Büro 4: 15 m² – CHF 295 / Monat (zusätzliche Einbauschränke)
Alle Preise sind All-Inclusive:
Nebenkosten, Strom und Internet sind bereits im Mietpreis enthalten, es kommen keine weiteren Kosten dazu.
Ausstattung und Vorteile:
Riscaldamento a pavimento
Helle und ruhige Räume
WC zur Mitbenutzung
Warteraum zur Mitbenutzung
Teeküche zur Mitbenutzung
Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis etc.)
Ideal auch für:
Massage- oder Nagelstudio – ein Wasseranschluss / Lavabo kann nach Absprache installiert werden.
Parkplätze können für CHF 50 / Monat dazugemietet werden.
Punti salienti:
LAGE: Nähe zu Tram!
NUTZUNG: All inclusive ( Internet+Strom+Allgemeinbereiche) im Preis inbegriffen!
QUALITÄT: Bodenheizung + Beleuchtung + Hochwertiger Bodenbelag
AUSSENBEREICH: Grüne Umgebung!
Descrizione della proprietà:
Dieses freistehende Haus befindet sich im kleinen Weiler Dessigkofen und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Die Liegenschaft umfasst zwei Wohneinheiten (EG und OG) und eignet sich dadurch sowohl als klassisches Einfamilienhaus wie auch für Mehrgenerationen‑ oder Vermietungsmodelle.
Die Liegenschaft verfügt über eine solide Grundsubstanz und bietet eine gute Ausgangslage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Im Erdgeschoss besteht klarer Renovationsbedarf, insbesondere bei der Küche. Das Obergeschoss ist ebenfalls älteren Datums, lässt sich jedoch weiterhin gut nutzen. Insgesamt eignet sich das Haus ideal für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen.
Die Räume sind hell, die Besonnung ist sehr gut, und der pflegeleichte Garten mit Gartenteich schafft eine angenehme Atmosphäre. Parkplätze befinden sich direkt beim Haus; ein Einstellraum im nahen Nebengebäude gehört ebenfalls dazu (Dienstbarkeit).
In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Arbeiten ausgeführt, darunter Dach‑ und Badsanierungen, Erneuerung der Wasserleitung sowie Sanierung des Balkons. Weitere Modernisierungsmöglichkeiten eröffnen zusätzlichen Gestaltungsspielraum für zukünftige Eigentümerinnen und Eigentümer.
Bei Übernahme der bestehenden SARON‑Hypothek (Marge 0.65 Prozent) reduziert sich der Kaufpreis um CHF 7’000.–.
(Details zur Hypothek und den Konditionen erhalten Interessenten in der Verkaufsdokumentation.)
Eine ausführliche Verkaufsdokumentation mit allen Details, Grundbuchauszug, Plänen und zahlreichen Bildern wird Interessenten nach Anfrage gerne zugestellt.
Punti salienti:
LAGE: Ruhig, ländlich, unverbaubare Aussicht ins Grüne
NUTZUNG: Flexibel nutzbar: EFH, Generationenhaus, Vermietung
QUALITÄT: Solide Bausubstanz
AUSSENBEREICH: Pflegeleichter Garten, Gartenteich, Sitzplatz, Parkplätze auf dem Vorplatz, Einstellraum
Grundriss und Raumaufteilung:
EG: Wohnküche, Wohnraum, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
OG: Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, kleines Zimmer, Bad
UG: Technikraum, Naturbodenkeller, zusätzlicher Aussenkeller
Estrich: grosszügiger Raum mit Fenstern
Property Description:
Discover this exceptional 183 m2 office space on the 2nd floor of a contemporary building constructed in 2015, located in the peaceful industrial zone of Puidoux. This modern workspace combines functionality with stunning natural surroundings, offering an ideal environment for businesses seeking a professional yet inspiring setting.
Key Features:
+ Spacious Layout: 3 well-designed rooms totaling 183 m2 of living space, perfect for various office configurations
+ Modern Amenities: Fully wheelchair accessible with elevator access and 5x dedicated parking included in the price
+ Contemporary Kitchen: Equipped with white cabinets, stainless steel appliances, and large windows
+ Professional Bathrooms: Modern facilities with white tiles and contemporary fixtures
+ Outdoor Space: Private balcony/terrace approx 200 m2 with breathtaking mountain views
+ Quality Finishes: Gray carpeted floors, white walls, and abundant natural light throughout
The office spaces feature large windows providing excellent natural light and scenic mountain vistas, creating an inspiring work environment. The property includes flexible room configurations suitable for open-plan offices, meeting rooms, or individual workspaces, all enhanced by modern office furniture and equipment.
Prime Location: Situated in a quiet area with excellent connectivity – Marché de Delphine supermarket just 3 minutes away, Puidoux train station within 12 minutes walking distance, and convenient bus connections. The location offers the perfect balance of accessibility and tranquility, with nearby amenities including Collège de Publoz school and Pharmacie de Puidoux.
This property is available immediately and represents an excellent opportunity for businesses looking to establish themselves in a modern, well-connected location with stunning natural surroundings. The combination of contemporary facilities, mountain views, and peaceful environment makes this an ideal choice for forward-thinking companies.
Descrizione della proprietà:
Neubau Doppelhaushälfte mit Aussicht, Garten und viel Platz – Erstbezug in Niederdorf
Vorankündigung – Reservationen ab sofort möglich
In der beliebten und naturnahen Gemeinde Niederdorf entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte im Erstbezug, die modernes Wohnen mit viel Komfort und einer schönen Aussicht ins Tal verbindet.
Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver Lage direkt an der Baugrenze und bietet dadurch ein offenes Wohngefühl sowie eine unverbaubare Weitsicht.
Mit rund 150 m2 Wohnfläche überzeugt das Haus durch einen grosszügigen, durchdachten Grundriss und helle, lichtdurchflutete Räume. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein.
Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit einen angenehmen Rückzugsort bieten. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon sowie ein privates Badezimmer und sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Insgesamt stehen Ihnen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ideal für Familien oder Gäste.
Dank moderner Erdsondenheizung profitieren Sie von nachhaltig tiefen Nebenkosten.
Auch im Aussenbereich bietet diese Immobilie viel Platz: Neben einer Doppelgarage stehen Ihnen zwei Aussenparkplätze sowie zusätzlicher Raum für einen Wohnwagen oder Camper zur Verfügung.
Punti salienti
+ Neubau Erstbezug
+ Bezug voraussichtlich ab 1. Oktober 2026
+ Ruhige Lage direkt an der Baugrenze
+ Aussicht ins Tal
+ Gartensitzplatz
+ 3 Balkone
+ Elternbereich mit eigenem Bad und Balkon
+ 2 Badezimmer und separates Gäste-WC
+ Waschmaschine und Tumbler im Haus
+ Erdsondenheizung mit tiefen Nebenkosten
+ Doppelgarage und 2 Aussenparkplätze
+ Platz für Wohnwagen oder Camper
Punti salienti:
LAGE: Aussicht, Baugrenze
NUTZUNG: Doppelgarage, Zimmer 2.OG mit 2 Balkonen
QUALITÄT: Heizung Erdsonde Wärmepumpe
AUSSENBEREICH: 3 Balkone, Garten
Grundriss und Raumaufteilung:
Modern
Descrizione della proprietà:
Geniessen Sie alpines Wohnambiente direkt im Herzen von Grächen: Diese lichtdurchflutete Dachwohnung in der Residence Grächerhof besticht durch gemütliche Sichtbalken, eine hochwertige Ausstattung und eine unverbaubare Aussicht auf die Walliser Bergwelt. Ob als fester Wohnsitz oder als Ihr persönlicher Rückzugsort in den Bergen – hier ziehen Sie ein und fühlen sich sofort zu Hause.
Die Highlights auf einen Blick:
+ Wohnen mit Charme: Modern-rustikale 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit stilvollem Sichtgebälk.
+ Sonne & Aussicht: Grosszügiger Süd- und Ostbalkon für entspannte Stunden mit Panoramablick.
+ Herzstück Küche: Offene, top ausgestattete Küche mit geselliger Stehbar – der ideale Ort für den Apéro.
+ Voll möbliert & löffelfertig: Die Wohnung ist hochwertig und komplett möbliert – inklusive Kleininventar (Geschirr, Besteck, Küchenutensilien etc.). Einfach einziehen und geniessen!
+ Wellness im Alltag: Zwei Badezimmer (1x Dusche/WC, 1x Bad/WC mit Sprudelwanne).
+ Wohlfühl-Extras: Gemütlicher Schwedenofen für Winterabende, hochwertige Vorhänge/Plissees und praktische Einbauschränke.
+ Komfort: Eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung.
+ Infrastruktur: Mitbenutzung des Ski- und Bikeraums inklusive Schuhtrocknungsanlage.
Konditionen:
+ Verfügbarkeit: Ab Juli 2026
+ Mietverhältnis: Langfristige Dauermiete (Einheimisch oder Zweitwohnsitz), Mindestmiete 12 Monate
+ Nettomiete CHF 1’750.00; CHF 200.00 pro Monat Akonto Nebenkosten
Punti salienti:
LAGE: Im Zentrum
NUTZUNG: auch als Zweitwohnsitz, voll möbliert & löffelfertig
QUALITÄT: Stehbar, zwei Badezimmer, Sprudelwanne, Schwedenofen
AUSSENBEREICH: Südbalkon mit Lounge und unverbaubarer Sicht auf das Weisshorn
Grundriss und Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank, ein Schlafzimmer mit Anschluss ans Badezimmer mit Sprudelwanne, ein weitere Schlafzimmer, ein WC mit Dusche und einen grossen Wohn- und Essbereich mit Esstisch im Erker und Bar an der Küche.
Descrizione della proprietà:
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an ruhiger Lage in Rorschacherberg (Thalerstrasse 111) bietet eine spannende Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren.
Auf rund 74 m2 Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem praktischen Grundriss sowie einem Balkon mit Seeblick, der zusätzlichen Aussenraum schafft und zum Verweilen einlädt. Ein Aussenparkplatz gehört ebenfalls zur Liegenschaft.
Die Wohnung ist renovationsbedürftig und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.
Rorschacherberg gilt zudem als steuergünstige Gemeinde und bietet damit einen zusätzlichen finanziellen Vorteil für Eigentümer.
Die Lage punktet mit einem ruhigen, angenehmen Quartier, Seeblick sowie der Nähe zum Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Lidl) sind bequem erreichbar.
Punti salienti:
3.5 Zimmer, ca. 74 m2
Balkon mit Seeblick
Ruhige, gefragte Wohnlage
Steuergünstige Gemeinde
Nähe zum Bodensee
Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz
Aussenparkplatz (zzgl. CHF 15’000.-)
Renovationsobjekt mit hohem Potenzial
GU-Sanierung oder kompletter Neuaufbau möglich
Bankengeprüft (SGKB)
Descrizione della proprietà:
Attraktive 3.5 Zimmer Wohnung mit atemberaubende Aussicht ins Grüne .Lichtdurchflutete Räume in sehr ruhige Lage .Perfekt für Naturliebhaber und Haustiere .Bahnhof Olten in nur 5 Min.erreichbar.
Descrizione della proprietà:
Punti salienti dell'appartamento
Soggiorno luminoso e spazioso
Camere da letto tranquille
Pratica disposizione delle stanze
Ampie finestre con molta luce naturale
Pavimenti ben curati in look legno
Atmosfera tranquilla e piacevole
Balcone
Ideale per single, coppie e piccole famiglie
Cucina con tutto il necessario, inclusa lavastoviglie e nuovo piano cottura in vetroceramica
Bagno con doccia, WC e lavabo
Questo affascinante appartamento vanta un'abbondante luce naturale, una piacevole disposizione degli ambienti e un'ampia zona giorno. Le grandi finestre creano un'atmosfera luminosa e accogliente, mentre l'ampio soggiorno offre molto spazio per vivere, rilassarsi e intrattenersi.
La tranquilla camera da letto offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e mobili aggiuntivi. L'appartamento è ideale per single o coppie in cerca di un appartamento luminoso e pratico con una piacevole qualità di vita.
Un'opportunità interessante per chi cerca un appartamento semplice e accogliente in un ambiente tranquillo.
Merita una visita!
Punti salienti:
Pianta del pavimento / disposizione delle stanze:
2 camere
Soggiorno
Cucina
Bagno
Balcone
Descrizione della proprietà:
Descrizione del
Affittiamo un bellissimo appartamento in Brühlstrasse 125 a Soletta con effetto immediato o su richiesta. Le stanze luminose, l'arredamento pratico e la planimetria ben studiata garantiscono una piacevole atmosfera abitativa con vista sulla campagna.
Cosa ci si può aspettare?
+ Cucina moderna con vetroceramica e ampio spazio di archiviazione
+ Bagno ristrutturato con doccia e WC separato
+ Tutte le stanze sono dotate di pavimenti in laminato chiaro e sono state dipinte di fresco.
+ Cucina e bagno con pavimento in granito
+ Portello esposto a sud e balcone esposto a est
+ Pratici armadi a muro nel corridoio e nelle camere dei bambini.
+ Splendida vista sulla campagna
+ Vano cantina proprio, locali per biciclette e lavanderia ad uso comune
+ Ascensore accessibile anche alle persone con disabilità
+ Scuola, Coop e fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze
Punti salienti:
POSIZIONE: posizione centrale, fermata dell'autobus, area ricreativa locale, scuola e Coop
UTILIZZO: Ascensore per disabili
QUALITÀ: in parte rinnovato di recente
AREA ESTERNA: Area ricreativa locale
Pianta del pavimento / disposizione delle stanze:
Appartamento di 4 1/2 locali
Descrizione della proprietà:
Bellissima casa indipendente! Vivere e lavorare in una sola casa. Il vostro posto nel mondo...
Questa casa indipendente unica, risalente alla fine degli anni '60, si trova in un quartiere tranquillo e soleggiato nel cuore di Wynau BE. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2022/2023 ed è pronta per essere abitata. Il villaggio si trova a meno di 45 minuti dal centro di Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna e nelle immediate vicinanze si trovano un negozio, una scuola, un ufficio postale e una stazione ferroviaria.
L'offerta comprende una casa moderna con locali per la propria attività (ex studio di architettura, atelier e pratica) al piano terra, ad esempio studio di cure naturali, ufficio, gruppo di gioco, laboratorio, ecc. Un sogno che diventa realtà per medici, terapeuti, artisti e artigiani. Quasi 60 m² di spazio con luce naturale aperto alle vostre idee. Su questo piano si trovano anche un bagno, una lavanderia, un locale caldaia e un bunker. Il tutto può essere utilizzato anche come sala hobby o facilmente trasformato in un appartamento in affitto o di servizio.
L'area esterna offre un ampio giardino con una nuova piscina, aiuole da giardino e un'area salotto coperta con barbecue. Dal giardino si ha una vista sulla catena montuosa del Giura e sulla vicina foresta. Questo permette di rilassarsi subito dopo il lavoro e di godersi tutti i momenti liberi della vita.
L'ingresso con annesso disimpegno, ufficio e camera da letto/guardaroba e un bagno con ampia vasca e doccia conduce al soggiorno centrale con sala da pranzo. La cucina adiacente è molto accogliente e luminosa, con accesso al giardino d'inverno. Il soggiorno ha un passaggio diretto per altre 2 camere da letto e comode porte scorrevoli che collegano il soggiorno con il giardino d'inverno in vetro. Da un lato la veranda collega entrambi i piani, dall'altro ci conduce nella zona relax della casa. Davanti alla casa c'è anche un ampio spazio per far giocare i bambini e un parcheggio per 6 auto. L'intera proprietà è recintata, in modo da avere spazio libero per i vostri animali domestici e un'ulteriore sicurezza per i vostri bambini e la vostra privacy.
Sognate più spazio? La casa può essere facilmente ampliata e si può aggiungere un altro piano con un massimo di 3,5 stanze (90 m2) a basso costo.
Dopo numerosi e moderni lavori di ristrutturazione, la casa è pronta per essere abitata. La casa è aperta alle vostre idee o alle vostre creazioni. Le vostre esigenze e idee, il vostro progetto, la vostra realizzazione!
Date un'occhiata alle foto e guardate voi stessi. Se avete domande, chiamateci. Vendiamo privatamente e diamo la commissione risparmiata ai nuovi proprietari per un buon inizio in una nuova fase della vita...
Punti salienti:
+ POSIZIONE: Centrale e tranquilla
+ UTILIZZO: potenziale di utilizzo molto elevato
+ QUALITÀ: Rinnovato 22/23
+ AREA ESTERNA: Piscina in giardino
Pianta del pavimento / disposizione delle stanze:
2 piani più possibilità di aggiunta di un piano