Описание недвижимости:
Stilvolles Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage an ruhiger Toplage in Münchenstein
„Familienfreundlich, zentral und mit hoher Lebensqualität – wohnen, wo Alltag einfach wird.“
An begehrter Wohnlage in Münchenstein präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufspendler. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, hervorragender Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Basel, macht diese Liegenschaft besonders attraktiv.
Das Haus überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten, einer eigenen Garage sowie einem angenehmen Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop sowie die Post liegen nur wenige Minuten entfernt.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Autobahn A18, den Bahnhof Münchenstein sowie den Bahnhof Basel SBB in kurzer Zeit. Auch der EuroAirport Basel-Mulhouse ist optimal angebunden. Die internationale Schule in Reinach befindet sich ebenfalls in gut erreichbarer Distanz und macht die Lage besonders attraktiv für internationale Familien.
Highlights auf einen Blick
+ Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
+ Heller Wintergarten mit angenehmer Wohnatmosphäre
+ Eigene Garage inklusive
+ Familienfreundliches Quartier
+ Schulen und Kindergarten in Gehdistanz
+ Internationale Schule Reinach gut erreichbar
+ Tramhaltestelle nur ca. 150 m entfernt
+ Migros und Coop ca. 700 m entfernt
+ Post ca. 700 m entfernt
+ Autobahnanschluss A18 ca. 800 m entfernt
+ Bahnhof Münchenstein ca. 1,1 km entfernt
+ Basel SBB ca. 4,5 km entfernt
+ EuroAirport Basel-Mulhouse ca. 12 km entfernt
Расположение
Schluchtstrasse 5
4142 Münchenstein
Интересуетесь?
Dieses Einfamilienhaus vereint Ruhe, Komfort und zentrale Lage auf ideale Weise. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Описание недвижимости:
Verfügbar ab 01.08 oder früher nach Vereinbarung
Grosszügiges 6.5-Zimmer-Eckhaus an ruhiger und sonniger Lage mit ca. 180 m² Wohnfläche und 390 m² Grundstück.
Основные моменты:
– Grosser Selbstversorger-Garten mit Spielbereich und teilweise gedeckter Sitzplatz
– Kamin im Wohnzimmer
– 3 Badezimmer + Gäste-WC
– Pelletheizung und Solaranlage für Warmwasser
– Wasseraufbereitungsanlage zur Kalkreduktion
– Hobbyraum mit separatem Eingang
– Garagenbox Miete 100.-
Расположение номеров:
– Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, direkter Gartenzugang
– 1. Stock: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
– 2. Stock: 2 Zimmer, Badezimmer
– Untergeschoss: Keller, Hobbyraum, Waschküche mit Waschturm
Расположение:
– Ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft
– Bushaltestelle ca. 290 m
– Primarschule Oberwisen ca. 800 m
– Volg ca. 450 m
Описание недвижимости:
In attraktiver Lage von Egnach steht ein sonniges Baugrundstück mit einer Fläche von 1’060 m² zum Verkauf. Die Nähe zum Bodenseeufer sowie die ruhige Umgebung machen dieses Angebot besonders interessant für Wohnbauprojekte mit hoher Lebensqualität.
Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2 und bietet dank einer Geschossflächenziffer von 0.8 vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Es ergibt sich eine realisierbare Geschossfläche von 848 m², was sich beispielsweise ideal für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit fünf 4.5-Zimmer-Wohnungen eignet.
Die Parzelle ist voll erschlossen und liegt an einer verkehrsberuhigten, durchfahrtsbeschränkten Strasse, was ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld garantiert.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Bahnhof, Kindergarten, Primarschule sowie Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Liegenschaft aus dem Jahr 1850, die als Abbruchobjekt gilt oder umfassend saniert werden müsste.
Der Verkaufspreis beträgt CHF 1’000’000.–
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, naturnahes Wohnen in Seenähe mit guter Anbindung und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten zu verbinden.
Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.
Основные моменты:
LAGE: Wohnzone W2 Geschossflächenziffer 0.8
NUTZUNG: voll erschlossen
QUALITÄT: Abbruchobjekt / Sehr Sanierungsbedürftig
Описание недвижимости:
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und umfassend renovierte 4.5-Zimmerwohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche an attraktiver und familienfreundlicher Lage in Domat/Ems.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, zwei Balkone sowie ein modernes und angenehmes Wohngefühl. In den letzten Jahren wurden verschiedene Renovationen vorgenommen, unter anderem Badezimmer, Küche, Parkettboden, Türen und Türrahmen sowie moderne Beleuchtung mit Spotlampen und Sensorlicht im Korridor.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die ruhig wohnen und trotzdem alles in kurzer Gehdistanz erreichen möchten. Kindergarten und Primarschule befinden sich praktisch direkt in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Spielplatz und Oberstufe sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.
Ein Parkplatz ist im Verkaufspreis inklusive.
Besonders attraktiv: Auf der Wohnung besteht aktuell noch eine sehr günstige Hypothek mit ca. 0.78 % Zinssatz und einer Restlaufzeit von ungefähr 5 Jahren. Eine Übernahme durch die Käuferschaft kann nach Absprache und Prüfung durch die Bank möglich sein.
Der Verkauf erfolgt nach Vereinbarung. Bei Interesse oder für eine Besichtigung freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Основные моменты:
LAGE: Familienfreundlich, zentral
NUTZUNG: Ideal für Familien
QUALITÄT: Top renoviert
AUSSENBEREICH: 2 Balkone + Parkplatz
План этажа / расположение комнат:
Praktisch & hell
Описание недвижимости:
Grosszügiges freistehendes 9-Zimmer-Haus 210 m2 Wohnfläche und 525 m2 Grundstück. Dieses grosse Haus (ursprünglich 2 Familienhaus) ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und helle grosse Räume legen. Sonnige ruhige Lage.
Die Highlights im Überblick:
Wohnraum: 5 Zimmer, 1 Arbeitszimmer, 3 grosszügige Wohnzimmer – flexibel nutzbar für Grossfamilien oder Home-Office. Massiver Eichenparkett.
2. OG: Neues Bad mit begehbarer Dusche und Dusch-WC
3. OG: Badezimmer mit Dampfdusche
Küche und Geräte: Wohnküche hochwertige Ausstattung mit Miele-Küchengeräten, neuem Induktionskochherd. Loggia mit viel Stauraum
Nachhaltigkeit: Erdsondenheizung (garantiert niedrige Nebenkosten)
Aussenbereich: Grosser Garten zur Alleinnutzung sowie 4 Aussenstellplätze.
Untergeschoss: Garage, Waschküche (Miele-Waschmaschine), Werkraum und Abstellraum.
Специальные возможности:
Der Zustand ist hervorragend und bietet durch die grosszügige Raumaufteilung maximale Flexibilität.
Расположение:
Attraktive zentrale und dennoch ruhige Lage in Olten. Schulnähe und beste Anbindung an ÖV (Bahnhof 10 min zu Fuss) und Einkaufsmöglichkeiten
Mietpreis: Auf Anfrage oder Nach Vereinbarung
Описание недвижимости:
Büroflächen zu vermieten in 4436 Oberdorf (BL) – Nähe Tram, all inclusive
In Oberdorf (Baselland), nur wenige Gehminuten von der Tramhaltestelle entfernt, vermieten wir im Sockelgeschoss drei attraktive Büroflächen:
Büro 2: 14 m² – CHF 280 / Monat
Büro 3: 14 m² – CHF 280 / Monat
Büro 4: 15 m² – CHF 295 / Monat (zusätzliche Einbauschränke)
Alle Preise sind All-Inclusive:
Nebenkosten, Strom und Internet sind bereits im Mietpreis enthalten, es kommen keine weiteren Kosten dazu.
Ausstattung und Vorteile:
Подогрев пола
Helle und ruhige Räume
WC zur Mitbenutzung
Warteraum zur Mitbenutzung
Teeküche zur Mitbenutzung
Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis etc.)
Ideal auch für:
Massage- oder Nagelstudio – ein Wasseranschluss / Lavabo kann nach Absprache installiert werden.
Parkplätze können für CHF 50 pro Monat dazugemietet werden.
Основные моменты:
LAGE: Nähe zu Tram!
NUTZUNG: All inclusive (Internet+Strom+Allgemeinbereiche) im Preis inbegriffen!
QUALITÄT: Bodenheizung + Beleuchtung + Hochwertiger Bodenbelag
AUSSENBEREICH: Grüne Umgebung!
Описание недвижимости:
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an ruhiger Lage in Rorschacherberg (Thalerstrasse 111) bietet eine spannende Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren.
Auf rund 74 m2 Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem praktischen Grundriss sowie einem Balkon mit Seeblick, der zusätzlichen Aussenraum schafft und zum Verweilen einlädt. Ein Aussenparkplatz gehört ebenfalls zur Liegenschaft.
Die Wohnung ist renovationsbedürftig und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.
Rorschacherberg gilt zudem als steuergünstige Gemeinde und bietet damit einen zusätzlichen finanziellen Vorteil für Eigentümer.
Die Lage punktet mit einem ruhigen, angenehmen Quartier, Seeblick sowie der Nähe zum Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Lidl) sind bequem erreichbar.
Основные моменты:
3.5 Zimmer, ca. 74 m2
Balkon mit Seeblick
Ruhige, gefragte Wohnlage
Steuergünstige Gemeinde
Nähe zum Bodensee
Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz
Aussenparkplatz (zzgl. CHF 15’000.-)
Renovationsobjekt mit hohem Potenzial
GU-Sanierung oder kompletter Neuaufbau möglich
Bankengeprüft (SGKB)
Описание недвижимости:
Современный 5,5-комнатный дом с террасой в сельской местности - удобное сообщение с Базелем/Ольтеном
Идиллическое водное побережье и идеальная логистика
Месторасположение предлагает редкий баланс природы и доступности: река Айбах живописно протекает прямо мимо дома и создает расслабляющую идиллическую атмосферу. В то же время логистическое расположение не имеет себе равных: Железнодорожная станция находится всего в 1 минуте ходьбы. Отсюда можно без пересадок добраться до Базеля и Ольтена - идеальный вариант для профессионалов, которые хотят спокойно добираться на работу. Несмотря на центральное расположение, дом находится в тихом и семейном районе. Детский сад и начальная школа находятся в непосредственной близости от дома.
Подробное описание помещения (включая подвал площадью около 200 м²)
+ первый этаж
Кухня: с элегантными стеклянными фасадами серого цвета и прочной столешницей из темного гранитного камня. Оснащенная высококачественной встраиваемой техникой Miele и вытяжкой Bora, эта кухня не оставляет желать лучшего.
Гостиная: Пол из дерева светлого цвета создает теплый контраст с современным интерьером. Уже подготовлено место для подключения камина.
Ванная комната и гостевой туалет: влажные помещения, как в роскошном бутик-отеле, впечатляют своей вневременной эстетикой. Стены были отделаны с помощью сложной техники шпателя в современном бетонном стиле и создают бесшовную, пуристскую элегантность с эксклюзивным характером.
+ Верхний этаж
На 1-м этаже расположены три спальни и ванная комната с ванной и душевой кабиной. Комнаты функционально оформлены и имеют много естественного света благодаря окнам от пола до потолка.
+ верхний этаж
Под фронтоном вас ждет впечатляющее чудо пространства. Переоборудованная мансарда с высокими потолками (3,7 м) и белыми деревянными панелями залита светом из четырех больших мансардных окон. Использование: Идеально подходит в качестве огромной комнаты для хобби, студии, спальни или игрового рая.
+ Подвал
В подвале находится большое подвальное помещение открытой планировки, объединяющее техническую и хозяйственную зоны. Здесь размещены прачечная и система отопления. Помещение идеально подходит в качестве прохладного погреба или просторной кладовой, чтобы освободить жилые помещения от предметов быта.
+ Садовая зона с газоном (на юге) и зоной отдыха (на севере) приглашает вас отдохнуть.
+ Имеется отдельный навес для парковки. Для гостей предусмотрена дополнительная площадка для парковки до четырех автомобилей.
Мы с нетерпением ждем возможности встретиться с вами лично и договориться об индивидуальном просмотре. Просто воспользуйтесь контактной формой - мы свяжемся с вами как можно скорее.
Основные моменты:
РАСПОЛОЖЕНИЕ: 60 секунд до железнодорожного вокзала, без пересадок на поезда до Базеля и Ольтена.
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Приблизительно 200 м² полезной площади, включая подвал.
КАЧЕСТВО: просторные окна обеспечивают много дневного света
ВНЕШНЯЯ ПЛОЩАДЬ: зона отдыха в саду и парковочные места для посетителей (до 4 автомобилей)
План этажа/планировка помещения:
4 этажа (ок. 200 м2)
Описание недвижимости:
Traumhafte 4.5-Zimmer-Wohnung im Engadiner-Haus an ruhiger Lage – 107 m² pure Wohlfühlatmosphäre | Nahe Lenzerheide, Davos und Bergün.
Добро пожаловать в ваш новый оазис благополучия! Эта просторная и недавно отремонтированная 4,5-комнатная квартира на 2 этаже (107 м² чистой жилой площади) впечатляет своим прекрасным солнечным освещением и абсолютным спокойствием - она расположена на боковой улице с небольшим движением в ухоженном 3-квартирном доме в Энгадине.
Основные моменты в квартире:
+ Светлые, просторные комнаты с большим количеством места для всей семьи или в качестве роскошного дома для отдыха
+ Просторная гостиная/столовая с большим количеством естественного света
+ Отдельная большая кухня (новая посудомоечная машина в 2024 году)
+ 3 красивые и тихие спальни
+ Современная ванная комната с туалетом и удобным полом с подогревом
+ Свежий ремонт и покраска (2024) - заселяйтесь сразу и чувствуйте себя как дома!
+ Практичное подсобное/кладовое помещение в квартире
Aussenbereich und Extras:
+ Совместное использование большого общего сада - идеальное место для отдыха и барбекю.
+ Частная открытая автостоянка прямо за домом (входит в стоимость)
+ Прачечная, стяжка и подвальное помещение для общего пользования
+ Домашние животные приветствуются по договоренности
Perfekte Lage – Natur und Infrastruktur vor der Haustür:
+ Всего 5 минут ходьбы до кооператива, ресторана и деревенской жизни
+ До железнодорожного вокзала можно добраться за 8 минут
+ В 25-30 минутах езды на автомобиле: Ленцерхайде, Давос, Савогнин или Энгадин
+ Поле для гольфа Alvaneu Bad всего в 3 км от отеля.
+ Идеальная отправная точка для пеших, велосипедных, лыжных и зимних видов спорта.
Условия аренды:
Чистая арендная плата: 1’470.- CHF
Дополнительные расходы: 120 швейцарских франков.
Открытая автостоянка включена в стоимость
Итого: 1 590 швейцарских франков в месяц
Можно использовать как второй дом/квартиру для отдыха.
Bezug: per sofort
Эта квартира сочетает в себе типичный энгадинский стиль с современным комфортом и сказочным расположением между горами и озерами. Идеально подходит как для основного проживания, так и для высококачественного отдыха!
Вызвали ли мы у вас интерес?
Мы будем рады лично показать вам эту особенную недвижимость.
Свяжитесь с нами - мы с нетерпением ждем вашего звонка!
Основные моменты:
+ LAGE: Nahe Lenzerheide, Davos. Bergün sowie Engadin
+ USE: Возможно первое и второе проживание
+ КАЧЕСТВО: 2024 отремонтированная, просторная и уютная квартира в доме в Энгадине
+ ВНЕШНЯЯ ПЛОЩАДЬ: зона отдыха для общего пользования
План этажа / расположение комнат:
1 большая гостиная, кухня, 1 туалет/ванная комната, 3 спальни
Rendite-Klassiker auf 7 Einheiten ausbauen und profitieren.
WE-FACTS
+ Dorfzentrum, voll erschlossen, zentral, sonnig, top Parksituation, Sitzplatz.
+ Gepflegt, mit Rendite-Steigerungs-Potential, Erweiterungspotential.
+ Klassisch, zeitlos, hohe Räume, viel Platz, grosse Einheiten, Garten, Sitzplatz.
Passt für:
Handwerker, Potential-Rendite, Investoren, Privatanleger, Liebhaber.
KLARTEXT: Sofort profitieren und Potential ausbauen, und Rendite erhöhen.
Interessiert? JETZT anrufen: +41796035030