Descrizione del

Descrizione della proprietà:
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Elegante appartamento di 5.5 locali a Ponte Cremenaga / Monteggio
Questo straordinario e luminoso appartamento unisce eleganza e comfort ai massimi livelli. L’ampio soggiorno e la cucina di lusso offrono molto spazio per momenti da condividere e per esperienze culinarie. Un punto di forza particolare è la straordinaria terrazza, che invita al relax e a godersi il tempo libero. Grazie ai nuovi lavabi e ai mobili moderni nei bagni, così come ai nuovi serramenti e tapparelle (storren) per un eccellente isolamento, vi attende un’esperienza abitativa esclusiva.
La proprietà si trova in un perfetto stato di manutenzione. La posizione soleggiata, tranquilla e ideale per le famiglie, immersa nel verde, offre molta privacy, mentre le scuole e i negozi sono comodamente raggiungibili nelle vicinanze.

I vostri vantaggi in sintesi:
– Spazi generosi: Luminoso soggiorno di lusso e cucina abitabile di alta qualità.
– Area esterna: Straordinaria terrazza per rilassarsi e godersi il tempo libero.
– Comfort e privacy: 3 camere da letto e 3 bagni/WC (dotati di nuovi lavabi, rubinetteria e mobili da bagno).
– Massima modernizzazione: Nuovi serramenti e tapparelle per un isolamento termico e acustico ottimale.
– Posti auto: 2 posti auto esterni scoperti inclusi.
– Garage opzionale: Box auto separato disponibile a CHF 190.– al mese.
– Posizione perfetta: Soleggiata, tranquilla e immersa nella natura in un contesto ideale per famiglie.
– Affitto: CHF 1800.– più spese accessorie CHF 350.–

Elegante 5.5-Zimmer-Wohnung in Ponte Cremenaga / Monteggio

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Diese aussergewöhnliche, lichtdurchflutete Wohnung vereint Eleganz und Komfort auf höchstem Niveau. Das grosszügige Wohnzimmer und die luxuriöse Küche bieten viel Platz für gemeinsame Momente und kulinarische Erlebnisse. Ein besonderes Highlight ist die aussergewöhnliche Terrasse, die zum Entspannen und Geniessen einlädt. Dank neuer Waschbecken und moderner Möbel in den Badezimmern sowie neuer Fenster und Rollläden (Storren) für hervorragende Dämmung erwartet Sie hier ein exklusives Wohngefühl.
Die Immobilie befindet sich in einem makellosen Pflegezustand. Die sonnige, ruhige und familienfreundliche Lage im Grünen bietet viel Privatsphäre, während Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem in der Nähe erreichbar sind.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
– Grosszügiges Wohnen: Helles Luxus-Wohnzimmer und hochwertige Wohnküche.
– Aussenbereich: Aussergewöhnliche Terrasse zum Geniessen und Entspannen.
– Komfort & Privatsphäre: 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer/WC (ausgestattet mit neuen Waschbecken, Armaturen und Badmöbeln).
– Top modernisiert: Neue Fenster und Storren für optimalen Schall- und Wärmeschutz.
– Parkplätze: 2 ungedeckte Aussenstellplätze inklusive.
– Optionale Garage: Separates Box-Tor für CHF 190.–/Monat dazumietbar.
– Perfekte Lage: Sonnig, ruhig und naturnah im familienfreundlichen Umfeld.
– Miete: 1800.- plus Nebenkosten 350.-

Punti salienti:
LAGE: Posizione Strategica: Vicinanza immediata al valico di frontiera italo-svizzero. Un contesto ideale per le famiglie e per chi cerca un ambiente silenzioso e riservato. Un contesto ideale per le famiglie e per chi cerca un ambiente silenzioso e riservato.Un contesto ideale per le famiglie e per chi cerca un ambiente silenzioso e riservato.
UTILIZZO:
QUALITÀ:
AUSSENBEREICH: Straordinaria terrazza: Un grande spazio esterno privato che invita al relax e a godersi il tempo libero.

Pianta del pavimento / disposizione delle stanze:
Planimetria vedi foto/ Grundriss siehe Bild