Objektbeschreibung:
Per 01.12.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine Wohnung im komplett 2023 saniertem Mehrfamilienhaus.
Hier wohnen Sie anders, spezieller und einzigartiger. Wenn Sie Freude am Jugendtstill aus den 20er Jahren haben und trotzdem auch den Luxus der modernen Küche und Bad möchten, ist dies genau das richtige für Sie.
Das Haus befindet sich an bester Lage, nähe Grossacker.
Geniessen Sie die spezielle Atmosphäre welche die Lichtdurchfluteten Räume in diesem Haus ausstrahlen. Die Wohnung hat einen grossen Balkone, 2 Nasszellen mit je Dusche und Badewanne.
Hier einige Eckdaten:
Küche: Hochwertige schweizer Küche
Nasszellen: Neue grosse Dusch- und Badezimmer im retrostyle. Handtuchradiator und Regenbrause
Eigene Waschmaschine und Tumbler
Zimmer:
Eichenholzparket in Variante Fischgrat verlegt
Profilierte Holzkassetten an den Wänden
Holzfenster mit Schallschutz- und Sicherheitsglas
Glasfaseranschluss
Genügend Steckdosen
Dank der neuen Wärmepumpe und Fenster, sowie Dach- und Kellerdämmung fallen die Nebenkosten vergleichbar tief aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne machen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort und stehen bei weiteren Fragen zur Verfügung.
Highlights:
LAGE: Urban
NUTZUNG:
QUALITÄT: 2023 komplett Saniert
AUSSENBEREICH:
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo modernste Architektur auf höchste Lebensqualität trifft. Diese zeitlose, helle 4 ½-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 122 m² netto, ein Wohnerlebnis der Extraklasse.
Erschaffen durch das bekannte Architekturbüro Carlos Martinez, besticht diese Immobilie durch eine solide Massivbauweise und eine Architektur auf höchstem Niveau. Die überdurchschnittlichen Raumhöhen in den Wohnräumen sowie in der Tiefgarage unterstreichen den exklusiven Charakter und setzen neue Massstäbe abseits des Standards.
Die Wohnung wurde nach Minergie-Standard erbaut und garantiert dank der dreifach verglasten Fenster eine hervorragende Isolation. Zudem besteht durch ein erstklassiges Belüftungskonzept ein gesundes und energieeffizientes Raumklima.
Die Highlights im Überblick:
• Neuwertig & Modern: Baujahr Ende 2018, 1. Stockwerk gelegen und in einem erstklassigen Zustand.
• Minergie Standard & PV-Anlage: Nachhaltig, wertstabil und energieeffizient. Eine zukunftsorientierte Photovoltaikanlage auf dem Dach ist bereits in Planung – die Investitionskosten werden komplett vom Verkäufer übernommen.
• Der einladende Eingangsbereich überzeugt mit exklusiven Details:
Ein hochwertiger elfenbeinfarbenem Hochglanz-Einbauschrank bietet reichlich Stauraum.
• Drei helle Schlafzimmer: Ob Master-Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ruhiges Home-Office – die Räume überzeugen durch durchdachte Grundrisse und viel Tageslicht dank der Ost-Ausrichtung.
Das Elternschlafzimmer punktet mit einem grossen Ensuite-Bad (Badewanne, Doppellavabo und Toilette), von dem aus Sie zu jeder Jahreszeit einen entspannenden Blick auf den Bodensee geniessen.
• Der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten ist das Herzstück der Wohnung. Er besticht durch eine elegante Design-Küche in Elfenbein-Hochglanz, ausgestattet mit hochwertigen V-ZUG Geräten (Weinkühlschrank, Steamer, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Tiefkühlschrank) sowie einer edlen Granitabdeckung mit Glasrückwand. Die grossen Hebe-Schiebetüren zur Terrasse sind zudem mit praktischen, massgefertigten Insektenschutz-Plissees ausgestattet.
• Ein Gäste-Badezimmer mit Komfort: Ausgestattet mit einer Duscholux-Kabine, Glaswaschtisch, Toilette und einem diskret integrierten Waschturm (Waschmaschine & Tumbler von Electrolux).
• Hochwertiger Ausbau: Durchgehender, geölter und gebürsteter Eichenparkett sorgt für Wärme, während Einzelraum-Thermostate und Multimediaanschlüsse in allen Räumen modernen Komfort und Flexibilität bieten.
• Komfortable Details: Elektrische, einbrennlackierte Rafflamellenstoren mit geräuschgedämmten Schienen in allen Zimmern.
• Weitläufige West-Terrasse, 32 m2 mit praktischem Abstellraum, der durch optimale Besonnung bis in die Abendstunden zum Verweilen einlädt. Im Sommer verwandelt sich der Aussenbereich durch den prächtigen Baumbestand in eine private, grüne Oase mit maximaler Privatsphäre.
• UG: Bequemer Zugang per 8-Personen-Lift zum Untergeschoss mit eigenem Kellerabteil und gemeinschaftlichem Trocknungsraum.
• E-Mobility Ready: Zur Wohnung gehören 2 grosszügige Tiefgaragenplätze, die bereits für die Installation von E-Ladestationen vorbereitet sind. Damit ist Ihr neues Zuhause technisch perfekt für die Mobilität von morgen gerüstet – unkompliziert und zukunftssicher.
• Zusatznutzen: Zwei gemeinschaftliche Veloräume (innen/aussen) und ein hauseigener Spielplatz. Die gesamte Liegenschaft ist altersgerecht und barrierefrei konzipiert.
Für weiteren Fragen, ein ausführliches Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Grundriss / Raumaufteilung:
kann zugesandt werden
Objektbeschreibung:
Hier haben Sie die Möglichkeit stilvoll in modernen, hellen Wohnungen an zentraler Lage zu wohnen.
An der Bahnhofstrasse 10 und 12 in Turtmann nur ca. 15 bis 20 Minuten Autofahrt von Visp und Brig entfernt bieten wir Familien, Paaren oder Singles Komfort und Lebensqualität in grosszügigen 3.5 Zimmerwohnungen.
Die Wohnungen wurden mit hochwertigen Materialien mit Marmor und in Marmoroptik ausgestattet. Stilvolle, hochwertige Sanitärausstattung, eine moderne Küche mit viel Stauraum und zeitgemässen Küchengeräten sowie offene Wohn‑ und Essbereiche mit viel Tageslicht unterstreichen die Exklusivität dieser Wohnungen.
Alle Wohnungen verfügen über grosse Badezimmer mit Doppelwaschtisch und LED Spiegeln, eine Dusche und eine Badewanne. Ein Anschluss für Waschmaschine und Tumbler ist vorhanden.
Die grossen Terrassen über 38 m² mit Weitblick laden nach einem strengen Arbeitstag zur Erholung ein.
Zu jeder Wohnung gehört ein grosser Kellerraum mit Steckdose, z. B. für einen Gefrierschrank.
Das Haus ist rollstuhlgängig und verfügt über einen Lift.
Der Autobahnanschluss ist in nur 5 Minuten erreichbar.
Die Schule ist in 10 Minuten erreichbar.
Ruhiges Wohnquartier mit gepflegtem Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf sowie in Gampel, Susten, Visp und Brig, die in kürzester Zeit erreichbar sind.
Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung von der Wohnqualität dieser modernen Wohnungen.
Highlights:
LAGE: Autobahnanschlus Richtung Visp/Brig und Sierre in 5 Minuten erreichbar
NUTZUNG: helle und sehr modern ausgestatte Wohnungen mit hochwertigen Geräten
QUALITÄT: Energieeffizentes Gebäude mit Solaranlage und Wärmepumpe, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, sehr gut isoliert mit 3-fachen Fenster mit hoher Wärmedämmwert
AUSSENBEREICH: über 38m2 Terrassen laden zum erholen ein, welche mit Feinsteinzeug in Travertinoptik ausgestattet sind
Objektbeschreibung:
An guter Lage haben wir im idyllischen Emmentaler Dorf Hasle b.B. unser Wohnhaus aus dem Jahr 1868 mit einem modernen Neubau erweitert. Die 3.5Zi Maisonette-Wohnung trumpft auf mit dem 4m hohen, offenen Wohn- und Essbereich im 2. OG, ergänzt durch eine luftige Loggia mit Abendsonne und unverbaubarem Blick Richtung Jura. Ebenfalls auf diesem Stock befindet sich ein praktisches, separates WC. Die Küche bietet viel Stauraum und ist mit einem Bora-Kochfeld, Backofen, Steamer, Geschirrspüler und einem grossen Kühlschrank bestens ausgestattet. Die integrierte Bar-Ecke und ein grosszügiges Reduit runden diese einladende Küche ab. Der Wohnungseingang befindet sich im 1. OG, wo nebst 2 Zimmern mit grossen Fenstern auch das Badezimmer mit eigenem Waschturm und geräumiger Dusche untergebracht ist. Der Bereich der Innentreppe ist mit Altholz und filigranem Licht inszeniert und bietet viel Platz für eine Garderobe. Unsere Wohnung ist ab 1. November bezugsbereit und wird direkt durch uns vermietet.
Eckdaten und Austattung:
-Fläche 110m2 plus 12m2 Loggia
-Bodenheizung
-Pflegeleichte Keramikplatten in ganzer Wohnung
-Strom von eigener PV-Anlage
-Regenwasserspülung
-1-2 Parkplätze (à Fr. 50.-) mit Option E-Ladestation (Fr. 30.-) können zusätzlich gemietet werden
-Hofladen in 100m Gehdistanz, Bushaltestelle 120m, Schulen 400m
-Zur Autobahn-Auffahrt Lyssach oder nach Worb sind es 15min. im Auto
-Es ist eine Nichtraucher-Wohnung
-Zum Mietzins von Fr. 1’890.- kommen die pauschalen Nebenkosten von Fr. 190.- dazu
N.B. Die Grundrisse der beiden Nasszellen stimmen auf den Fotos nicht mehr mit den Plänen überein
Diese aussergewöhnliche Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen und naturnahen Lage.
Die im Jahr 2023 erbaute Wohnung befindet sich in einem kleinen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Parteien. Auf zwei Ebenen bietet sie grosszügige Platzverhältnisse und präsentiert sich praktisch im Neubauzustand.
Hochwertiger Eichenparkettboden, LAN-Anschlüsse in sämtlichen Zimmern sowie stilvolle Einbauspots in Eingangsbereich, Küche, Gängen und Bädern unterstreichen den modernen Ausbaustandard. Sämtliche Badezimmer verfügen über Tageslicht, während der Hauswirtschaftsraum mit Electrolux-Waschmaschine und Tumbler zusätzlich mit einer kontrollierten Lüftung ausgestattet ist.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Keller im Untergeschoss. Eine zentrale Wasseraufbereitungs- und Entkalkungsanlage von Evodrop dient dem gesamten Haus und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Aussenparkplatz. Die Liegenschaft ist bereits mit Glasfaser erschlossen, zudem wurden Leerrohre für zukünftige E-Ladestationen und eine Photovoltaikanlage vorbereitet.
Wer in Spreitenbach eine grosszügige Alternative zur klassischen Eigentumswohnung sucht, findet hier ein Zuhause mit nahezu Einfamilienhaus-Charakter in einem familiären und überschaubaren Umfeld. Und wer Spreitenbach bisher vor allem mit dem Tivoli, Ikea und den Hochhäusern verbunden hat, wird von dieser ruhigen Wohnlage und ihrem besonderen Charme angenehm überrascht sein.
Grundriss / Raumaufteilung:
Im Eingangsbereich erwartet Sie ein heller Wohn- und Essraum mit offen gestalteter Architektenküche. Hochwertige Geräte von Miele und V-Zug sowie ein Bora-Induktionskochfeld erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Qualität. Eine praktische Vorratskammer unter der Treppe ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein geräumiges Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Das Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, einen grosszügigen Hauswirtschaftsraum mit Fenster sowie zwei weitere Badezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes En-suite-Badezimmer mit Badewanne, während ein weiteres Bad mit Dusche zusätzlichen Komfort für Familie und Gäste bietet.
Objektbeschreibung:
Nach Vereinbarung vermieten wir die 4.5 Maisonette Wohnung mit Galerie im komplett saniertem Mehrfamilienhaus 2024.
Hier wohnen Sie anders, spezieller und einzigartiger. Wenn Sie Freude am Jugendtstill aus den 20er Jahren haben und trotzdem auch den Luxus der modernen Küche und Bad möchten, ist dies genau das richtige für Sie.
Das Haus befindet sich an bester Lage, nähe Grossacker.
Geniessen Sie die spezielle Atmosphäre welche die Lichtdurchfluteten Räume in diesem Haus ausstrahlen. Die Wohnung hat 2 Balkone, 2 Nasszellen mit je Dusche und Badewanne und ein separates WC. Die grosszügige Küche hat noch genügend Platz für einen Korpus und einen grossen Esstisch
Hier einige Eckdaten:
Küche: Hochwertige schweizer Küche
Nasszellen: Neue grosse Dusch- und Badezimmer im retrostyle. Handtuchradiator und Regenbrause
Eigene Waschmaschine und Tumbler
Zimmer:
Eichenholzparket in Variante Fischgrat verlegt
Profilierte Holzkassetten an den Wänden
Holzfenster mit Schallschutz- und Sicherheitsglas
Glasfaseranschluss
Genügend Steckdosen
Dank der neuen Wärmepumpe und Fenster, sowie Dach- und Kellerdämmung fallen die Nebenkosten vergleichbar tief aus.
Hier ein kleiner Einblick zur Wohnung
https://youtube.com/shorts/fpePCP2dP0w?feature=shared
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne machen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort und stehen bei weiteren Fragen zur Verfügung.
Highlights:
LAGE: Urban
NUTZUNG:
QUALITÄT: 2024 komplett Saniert
AUSSENBEREICH: Schöner Garten
Grundriss / Raumaufteilung:
DG; 2 Zimmer, Wohnen, WC, Dusche und Wohnküche
2 DG; Zimmer, Galerie und Bad
Objektbeschreibung:
Comme une petite villa avec jardin privatif de 270 m²
Vente directe par les propriétaires sans intermédiaire.
Avec son entrée indépendante et son jardin privatif de 270 m², cet appartement haut de gamme situé à Seiry (1470), à proximité immédiate d’Estavayer-le-Lac, offre le confort et l’intimité d’une petite villa.
Nichée dans un environnement naturel préservé et idyllique, cette propriété en rez-de-jardin fait partie d’une petite PPE construite en 2023, composée de seulement huit appartements répartis sur trois bâtiments contemporains.
Les points forts et aménagements
Entrée
Entrée privative avec vestiaire intégré sur mesure.
Espace de vie
Salon lumineux avec grandes baies vitrées plein sud, ouvert sur une cuisine haut de gamme avec bar. La cuisine est entièrement équipée d’appareils Miele de dernière génération, comprenant notamment un four à vapeur et une machine à café intégrée.
Chambres
Une suite parentale avec dressing sur mesure ainsi qu’une deuxième chambre polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou salle de sport.
Salles de bains
Deux salles de bains, l’une avec baignoire et l’autre avec douche à l’italienne et douche pluie.
Rangements
Hall de distribution avec armoires intégrées sur mesure.
Extérieurs
Grande terrasse plein sud en bois de robinier, de type pont de bateau, ainsi qu’une seconde terrasse orientée à l’est offrant davantage d’intimité. Le jardin privatif de 270 m² bénéficie d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage extérieur.
Matériaux
Une attention particulière a été portée au choix des matériaux : parquet artisanal en chêne massif dans l’ensemble des pièces, murs en argile naturelle et finitions de qualité.
Annexes et confort
Une place de parc couverte avec borne de recharge pour véhicule électrique, une cave privative ainsi qu’un cabanon de jardin complètent ce bien.
Énergie et charges
Les installations techniques modernes, avec pompe à chaleur air-eau et panneaux solaires, contribuent à maintenir des charges PPE optimisées.
Un bien rare, contemporain et chaleureux, qui réunit les avantages d’une villa – entrée indépendante, grandes terrasses et jardin privatif – avec le confort et la simplicité d’un appartement en PPE.
Highlights:
LAGE: Cadre naturel et paisible à proximité d’Estavayer-le-Lac
NUTZUNG: Comme une petite villa avec entrée indépendante et jardin privatif
QUALITÄT: Finitions haut de gamme et matériaux nobles, nombreux rangements
AUSSENBEREICH: Jardin privative de 270 m2 et deux grandes terrasses
Property Description:
Cet appartement neuf (2025) de standing (54m2) dans un quartier résidentiel calme et parfaitement connecté aux commodités urbaines, de 2½ pièces au 1er étage comprend :
• Hall d’entrée
• Séjour / salle à manger
• 1 chambre (parquet)
• 1 salle de douches / WC
• Cuisine entièrement équipée
• Balcon
Une cave complète ce bien.
Loyer charges comprises : 1800.- CHF
Place de parc intérieur en sus : 190.- CHF
Disponible dès le 1er octobre 2026
Il s’agit d’une deuxième location.
Visite prévu Jeudi 03 septembre 2026, merci de confirmer votre présence
Chemin des Fleurs – Prilly
Objektbeschreibung:
Diese helle Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung und die offene Galerie, die der Wohnung ein besonderes Ambiente verleiht. Auf zwei Etagen verteilen sich 3.5 Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein verglaster Balkon, der auch als Wintergarten genutzt werden kann.
Parkett- und Steinböden sorgen für ein hochwertiges und pflegeleichtes Wohngefühl. Praktische Einbauschränke und ein Estrich bieten zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss stehen eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie zwei Trockenräume zur Verfügung. Ein Lift führt bis ins 2. Obergeschoss.
Die Liegenschaft ist gepflegt und liegt in einem ruhigen Wohnquartier mit grosszügiger Gartenanlage und Teich.
Mietzins:
Nettomiete CHF 1’540
Nebenkosten akonto CHF 350
Bruttomietzins CHF 1’890
Eine Garagenbox kann für CHF 120 pro Monat zusätzlich gemietet werden.
Mietkaution: drei Monatsmieten
Verfügbar ab 1. Dezember 2026.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
Highlights:
LAGE: Ruhige Wohnlage in Langenthal mit guter Anbindung. Einkauf, Schulen und Restaurants sind zu Fuss erreichbar, der Bahnhof in wenigen Minuten.
NUTZUNG: Helle 3.5-Zimmer-Maisonette über zwei Etagen mit offener Galerie, die sich als Büro oder Gästebereich nutzen lässt. Lift bis ins 2. Obergeschoss. Verfügbar ab 1. Dezember 2026.
QUALITÄT: Gepflegter Zustand mit Stein- und Parkettböden. Helle Räume, praktische Einbauschränke und eine gut ausgestattete Küche.
AUSSENBEREICH: Gepflegte Wohnanlage mit schön gestaltetem Aussenbereich und grossem Teich. Der verglaste Balkon ist ganzjährig nutzbar.
Grundriss / Raumaufteilung:
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer offenen Galerie.
Untere Etage: Eingangsbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon und Küche.
Obere Etage: Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie der Galeriebereich, der sich als Büro, Gästebereich oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt.
Objektbeschreibung:
Viel Platz, Sonne und Wohnkomfort im sonnigen Wallis
Zum Verkauf steht diese aussergewöhnlich grosszügige 4½-Zimmer-Eigentumswohnung in Baltschieder bei Visp. Mit rund 154 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für Paare, Familien oder Menschen, die grosszügiges Wohnen und zusätzlichen Raum schätzen.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Originalzustand. Küche und Badezimmer sind funktionstüchtig und entsprechen dem Stil der Bauzeit
Die Highlights
ca. 154 m² Wohnfläche
4½ grosszügige Zimmer
10 m² Südbalkon mit Blick auf die Walliser Bergwelt
zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und Doppelwaschtisch, eines mit Dusche und Ostfenster.
separate Küche mit viel Stauraum und Platz für einen grossen Esstisch
sehr grosszügiger Wohnbereich
breite Eingangs- und Korridorbereiche
Lift und gute Zugänglichkeit
ca. 22 m² Estrichabteil
ca. 4 m² Kellerabteil oder Hobbyraum
Grosse Waschküche und Kellerabteil ( 4,6 Quadratm.)
eigener kleiner Tiefgaragenplatz, geeignet beispielsweise für einen Kleinwagen oder Motorräder
sonnige Lage im Wallis
Besonders schön ist der Südbalkon. Hier lassen sich viele Sonnenstunden mit Blick in die grüne Umgebung und auf die umliegende Berglandschaft geniessen.
Die grosszügige Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten: Neben einem grossen Wohn- und Essbereich stehen genügend Räume für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice zur Verfügung.
Wohnen nahe Visp
Baltschieder verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Visp und dem Oberwallis. Visp mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Arbeitsplätzen ist schnell erreichbar. Auch für Berufstätige in der Region Visp/Lonza kann die Lage interessant sein.
Die Wohnung eignet sich besonders für Käuferinnen und Käufer, die viel Wohnfläche zu einem attraktiven Preis suchen und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, Küche und Badezimmer später nach dem eigenen Geschmack zu modernisieren.
Verkaufspreis: CHF 712’000.–
Bei Interesse senden wir Ihnen auf Wunsch gerne auch eine Video-Roomtour durch die gesamte Wohnung und Tiefgarage und Esstrich, damit Sie noch einen realistischeren Eindruck erhalten.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:)
Highlights:
LAGE: ruhiges Dorf mit Blick auf die Berge
NUTZUNG: sehr breite Korridore und grosszügiger Schnitt
QUALITÄT: Gut gepflegt
AUSSENBEREICH: kleiner Spielplatz
Objektbeschreibung:
Lagebeschreibung
Die Laden-/Gewerbefläche befindet sich an der Hauptstrasse 1 in 4563 Gerlafingen, an zentraler und gut sichtbarer Lage.
Die Liegenschaft ist gut erreichbar und eignet sich dank ihrer Lage insbesondere für Verkauf, Dienstleistungen, Büro, Praxis, Kosmetik, Coiffeur, Showroom oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.
Zusätzlich stehen bei Bedarf zwei Aussenparkplätze direkt bei der Liegenschaft zur Verfügung. Diese können separat für je CHF 100.– pro Monat dazugemietet werden.
Beschreibung
Attraktive Laden-/Gewerbefläche mit ca. 130 m² in Gerlafingen
An zentraler und gut sichtbarer Lage in Gerlafingen vermieten wir per 01.12.2026 eine attraktive und vielseitig nutzbare Laden-/Gewerbefläche mit ca. 130 m² im Erdgeschoss.
Die Räumlichkeiten verfügen über eine grosszügige Laden-/Verkaufsfläche sowie einen separaten Raum im mittleren Bereich. Eine eigene Küche und ein eigenes WC sind ebenfalls vorhanden.
Dank der grosszügigen und flexibel nutzbaren Raumaufteilung eignet sich das Objekt für unterschiedliche Geschäfts- und Dienstleistungskonzepte, beispielsweise Verkauf, Showroom, Kosmetik-/Beauty-Studio, Coiffeur, Büro, Praxis, Therapie, Beratung oder Atelier, soweit die jeweilige Nutzung behördlich zulässig ist.
Ausstattung
ca. 130 m² Nutzfläche
Erdgeschoss
grosszügige Laden-/Verkaufsfläche
separater Raum
eigene Küche
eigenes WC
vielseitig und flexibel nutzbar
zentrale und gut sichtbare Lage
2 Aussenparkplätze optional verfügbar
Mietkonditionen
Nettomietzins: CHF 1’800.– / Monat
Nebenkosten: CHF 300.– / Monat
Bruttomietzins: CHF 2’100.– / Monat
Aussenparkplätze: optional je CHF 100.– / Monat
Verfügbar: ab 01.12.2026
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Property Description:
Située dans le quartier résidentiel prisé de Sus-Châtel, à Genolier, cette belle maison individuelle a été récemment rénovée par des entreprises locales et remise au goût du jour avec des matériaux de très haute qualité. Elle offre de généreux volumes dans un environnement calme, verdoyant et familial.
Répartie sur deux niveaux principaux, complétés par un vaste espace de rangement dans les combles, elle propose une organisation intérieure agréable et fonctionnelle, avec plusieurs espaces de vie conviviaux et de larges ouvertures sur l’extérieur.
Le niveau principal accueille une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Il comprend également une suite parentale avec dressing et grande salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un petit bureau et un WC visiteurs.
Le niveau jardin dispose de trois chambres à coucher supplémentaires, d’une salle de douche avec sauna, d’un salon chaleureux avec cheminée, d’un carnotzet et d’une cave.
Un niveau supplémentaire dans les combles, aménagé mais non habitable, offre un vaste espace de rangement, idéal pour stocker affaires saisonnières, équipements ou archives, tout en restant facilement accessible.
La maison bénéficie de pièces lumineuses, de beaux volumes et d’un accès direct à l’extérieur depuis les chambres.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin plat et arboré, idéalement piscinable (projet disponible), d’une vaste terrasse avec espace grillades, d’un garage ainsi que de deux places de parc extérieures.
Elle offre une agréable vue sur le jardin et les montagnes, notamment le Mont-Blanc, avec quelques échappées sur le lac Léman.
Grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux photovoltaïques, la maison bénéficie d’une très faible consommation pour le chauffage et l’eau chaude.
La gare de Sus-Châtel, desservie par le train Nyon – Saint-Cergue, est accessible à pied. La clinique de Genolier, les écoles, les commerces et les services du village se trouvent également à proximité. Nyon est accessible en moins de 15 minutes en voiture.
La commune de Genolier bénéficie par ailleurs d’un coefficient communal d’imposition de 52 %, l’un des plus bas du canton de Vaud.
Caractéristiques principales:
– Maison individuelle de 8.5 pièces
– Une chambre parentale avec dressing
– Trois chambres à coucher supplémentaires
– Petit bureau
– Cuisine ouverte sur la salle à manger
– Grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l’italienne
– Salle de douche avec sauna
– WC visiteurs
– Salon avec cheminée
– Carnotzet
– Grande terrasse avec espace grillades
– Grand jardin plat et arboré
– Vaste espace de rangement dans les combles
– Garage et deux places de parc extérieures
– Chauffage économique grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux photovoltaïques
– Coefficient communal d’imposition de 52 %, parmi les plus bas du canton de Vaud
– Quartier calme et résidentiel
– Gare accessible à pied
– Disponible immédiatement ou à convenir
Vente directe par les propriétaires – sans intermédiaire ni commission d’agence, garantissant un prix net sans frais cachés.
Attention : Les agences immobilières, courtiers et intermédiaires sont priés de s’abstenir, aucun mandat ne sera signé.