Condiciones generales de uso del servicio de inserción en línea.

A. Aplicabilidad

Las presentes Condiciones Generales (en adelante, "CG") rigen el uso de la plataforma online de Wealth Investment Network – WENET AG (en adelante, "WENET AG") por parte de todas las personas físicas o jurídicas ("en adelante, "Usuarios").

Los usuarios son informados de estos Términos y Condiciones durante el registro, y al registrarse, el usuario los reconoce y acepta incondicionalmente. Estos Términos y Condiciones se aplican además de los Términos y Condiciones Generales y la Política de Privacidad. Para el uso del servicio de publicación en línea, estos Términos y Condiciones prevalecen sobre cualquier otra disposición.

B. Uso de la inserción en línea

El registro y el mantenimiento de una cuenta de usuario en la plataforma en línea son gratuitos. Los usuarios no incurren en ningún costo, ni directo ni indirecto, simplemente por registrarse y usar su cuenta.

Se cobra una tarifa por cada anuncio; el importe de esta tarifa se muestra al realizar el pedido según la lista de precios vigente. Los usuarios pueden modificar un anuncio ya publicado en cualquier momento, pero solo una vez. No se adeuda ninguna comisión por la intermediación exitosa e independiente a través del anuncio en línea.

Apoyo a la exclusión

1. WENET AG ofrece el servicio "Introducir anuncio" como un servicio de autoservicio.
2. Quedan excluidos de este servicio los servicios de asistencia (telefónica, por correo electrónico, chat, escrita, técnica o individual).
3. La información sobre el uso sólo puede encontrarse en las descripciones digitales asociadas y en las instrucciones en línea.
4. El uso se realiza por cuenta y riesgo del usuario; no se tramitarán consultas sobre el funcionamiento, el proceso o los resultados.

C. Finalidad de la inserción en línea

Con el servicio de inserción en línea de WENET AG, se publican anuncios de parcelas de terreno, casas, inmuebles de todo tipo, apartamentos, etc. (en adelante denominados "«Objetos») Las propiedades estarán disponibles para terceros y se establecerán contactos con las partes interesadas. Las propiedades deben estar ubicadas en Suiza. Se pueden publicar tanto propiedades terminadas como proyectadas, así como terrenos edificables. El anuncio en línea sirve únicamente como plataforma para la intermediación inmobiliaria. WENET AG no participa en las transacciones entre los usuarios del anuncio en línea. Se reservan el derecho de formalizar acuerdos de intermediación independientes entre los usuarios y WENET AG.

D. Registro y uso

Para utilizar el servicio de inserción en línea, es necesario registrarse y crear una cuenta. Los usuarios están obligados a proporcionar información precisa y completa durante el proceso de registro. El registro no es obligatorio. WENET AG podrá rechazar el registro o eliminar a los usuarios ya registrados sin necesidad de justificación.

Cada usuario puede registrarse para un máximo de una cuenta. Se prohíbe el uso de múltiples cuentas, ya sean directas o indirectas, por parte de un mismo usuario. Los usuarios se comprometen a utilizar sus credenciales de acceso de acuerdo con los términos del servicio y a no revelarlas a terceros. Los usuarios son totalmente responsables de mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso. Los usuarios se comprometen a informar inmediatamente a WENET AG sobre cualquier uso no autorizado de su cuenta o cualquier violación de seguridad.

Al registrarse, los usuarios aceptan que WENET AG pueda utilizar y procesar sus datos para ofertas, comunicaciones y servicios.

Los usuarios pueden enviar su solicitud para eliminar su cuenta y sus datos por correo electrónico a la siguiente dirección: [email protected] 

E. Publicación de anuncios

Los usuarios pueden publicar anuncios de propiedades en venta en la plataforma en línea, tal como se describe en la sección B. Los usuarios son responsables de garantizar que se cumplan los siguientes requisitos para la publicación de anuncios. No existe derecho a publicar un anuncio. WENET AG puede rechazar la publicación de un anuncio o eliminar anuncios ya publicados sin necesidad de justificación. Al publicar un anuncio, WENET AG no asume ninguna responsabilidad por su contenido. WENET AG puede corregir errores evidentes en el anuncio de forma independiente, sin consultar a los usuarios.

Para la publicación de anuncios deben cumplirse los siguientes requisitos:

• Solo se permiten los objetos definidos en la sección C. arriba Se anunciará para su venta.
• El usuario debe ser el propietario del inmueble anunciado.
• El objeto debe existir realmente.
• Queda prohibida la inserción en nombre de, a través de un intermediario, colega, conocido, etc. o similar.
• Exclusividad del anuncio; prohibición de colaboración con terceros:
  La publicación de anuncios mediante inserción en línea la realiza exclusivamente el usuario como particular y sin la participación de terceros, en particular sin la participación de proveedores comerciales, agentes inmobiliarios o proveedores de servicios inmobiliarios.
  
  No está permitida la cooperación simultánea o paralela entre el usuario y terceros (por ejemplo, agentes inmobiliarios o proveedores de servicios inmobiliarios) en relación con la propiedad anunciada.
  
  Ejemplo: En particular, no está permitido que un usuario anuncie un objeto como particular a través de un anuncio en línea, pero al mismo tiempo colabore con un proveedor de servicios inmobiliarios o le asigne tareas relacionadas con la comercialización o venta del objeto.
  
  
• Los anuncios no deben contener violaciones de los derechos de la personalidad, infracciones de los derechos de propiedad intelectual, contenidos ilegales o engañosos.
• El usuario es plena y 100%mente responsable de la grabación de su inserción (por ejemplo, cargar y crear texto, medios de comunicación, etc.).
• Las imágenes simbólicas están prohibidas.
• Las imágenes publicadas deben tener una referencia directa al objeto
• Los usuarios deben poseer todos los derechos de propiedad intelectual de la información publicada.
• Tanto el contacto con el usuario como la visita al inmueble deben ser gratuitos para los interesados.
• No está permitido anunciar las propiedades con fines comerciales. Queda prohibido el uso del servicio de anuncios en línea por parte de personas físicas y jurídicas que operen en el sector inmobiliario.
• Se permite un máximo de un anuncio para una propiedad por usuario a la vez.

Los usuarios son responsables de la exactitud e integridad de la información publicada en sus anuncios inmobiliarios. Se comprometen a utilizar el anuncio en línea únicamente con fines lícitos, no con fines fraudulentos o no autorizados, y a no infringir ninguna ley aplicable. Estas condiciones también se aplican a cualquier modificación del anuncio. Hasta que WENET AG apruebe los cambios, el anuncio permanecerá sin cambios.

WENET AG podrá exigir a los usuarios que proporcionen una prueba por escrito, antes, durante o después de la inserción, de que son los propietarios del objeto.

Si se vende una propiedad anunciada, el anuncio debe eliminarse de inmediato. WENET AG podrá eliminar de forma independiente e irrevocable los anuncios de propiedades vendidas o anuncios inactivos.

Los usuarios aceptan expresamente que se publiquen anuncios en diversas plataformas en línea. WENET AG determina cuándo, cómo y en qué plataformas se publican los anuncios. No se descarta que los anuncios también puedan aparecer en plataformas en línea sobre las que WENET AG no tiene control.

F. Deberes de comportamiento

Para garantizar el correcto funcionamiento de la plataforma de publicación en línea, los usuarios se comprometen a no realizar ninguna acción incompatible con los fines de la plataforma o que sea ilegal. En particular, los usuarios se comprometen a abstenerse de las siguientes acciones:

1. Listado de objetos que no existen o de los que el usuario no es propietario.

2. Publicidad de contenidos engañosos o ilegales.

3. Uso indebido de la inserción en línea.

4. Uso comercial de la inserción en línea.

5. Múltiples registros de un mismo usuario.

6. Uso de información falsa durante el registro para engañar.

7. Inserción de varios objetos al mismo tiempo.

G. Exclusión de garantía y responsabilidad

WENET AG no asume ninguna responsabilidad por la exactitud de la información contenida en los anuncios ni por la calidad de las propiedades ofrecidas.

WENET AG no se responsabiliza de los daños derivados del uso del servicio de anuncios en línea ni de las transacciones entre usuarios. La responsabilidad de WENET AG se limita a la negligencia grave o la dolo. Se excluye toda responsabilidad en la medida permitida por la ley. WENET AG no se responsabiliza de los daños indirectos, la pérdida de beneficios, los defectos tecnológicos o de software, las interrupciones de la actividad comercial ni las perturbaciones de cualquier tipo.

WENET AG no se responsabiliza de los errores o interrupciones en el funcionamiento del servicio de publicidad online ni de las plataformas asociadas. WENET AG no garantiza el acceso al servicio de publicidad online ni a las plataformas asociadas, ni puede garantizar que dicho servicio, las plataformas asociadas o los servidores correspondientes estén libres de malware.

H. Plataformas de socios

WENET AG no asume ninguna responsabilidad por las plataformas asociadas y no puede garantizar que funcionen correctamente, que estén disponibles o que su contenido sea legal o completo. WENET AG no acepta ninguna responsabilidad ni ofrece garantía alguna en relación con las plataformas asociadas.

I. Derechos de propiedad intelectual

Al publicar un anuncio, los usuarios otorgan a WENET AG todos los derechos de uso comercial, reproducción, publicación o modificación de toda la información contenida en el anuncio (incluidas imágenes, vídeos, textos, etc.). (indefinido Licencia con el derecho, Sublicencias a perdonar).

Todos los derechos sobre la información, los elementos y el contenido del anuncio en línea pertenecen a WENET AG (en particular, los derechos de autor y de marca registrada) y/o WENET AG posee todos los derechos de uso necesarios. WENET AG es una marca registrada y solo puede ser utilizada por WENET AG. Los usuarios no reciben ninguna licencia ni derecho para utilizar los derechos de propiedad intelectual de WENET AG.

J. Prohibición del uso de información

Los usuarios reconocen que la información disponible en la plataforma en línea (anuncios, imágenes, videos, gráficos, etc.) está protegida legalmente y que cualquier uso, especialmente el comercial, está prohibido. Queda expresamente prohibido extraer y/o utilizar sistemáticamente, publicar, enlazar o comercializar de cualquier forma la información disponible en la plataforma en línea.

K. Modificaciones de las CGC y de la oferta

WENET AG se reserva el derecho de modificar estos Términos y Condiciones o su oferta en cualquier momento. Los términos modificados se publicarán en el anuncio en línea y entrarán en vigor a partir de su publicación.

No existe obligación adicional de proporcionar información. Los usuarios no tienen derecho a la disponibilidad continua de servicios, ofertas y funciones específicas.

L. Anulación

WENET AG se reserva el derecho de rescindir las relaciones contractuales con los usuarios en cualquier momento sin previo aviso y de eliminar su cuenta de usuario. En el caso de Delitos contra el presente Términos y condiciones o en otro En caso de mala conducta, WENET AG rescindirá la relación contractual sin previo aviso. No se requieren motivos justificados para la rescisión sin previo aviso.

M. Disposiciones finales

En caso de que alguna de las disposiciones de estas CGC sea o llegue a ser inválida, ello no afectará a la validez del resto de las disposiciones.

WENET AG podrá ceder los derechos y obligaciones derivados de la relación contractual entre los usuarios y terceros. Los usuarios requieren el consentimiento de WENET AG para la cesión de dichos derechos y obligaciones.

Se aplicará la legislación suiza, con exclusión de las normas internacionales sobre conflicto de leyes. La jurisdicción competente para todas las controversias derivadas de estos Términos y Condiciones o relacionadas con ellos será el domicilio social de WENET AG. WENET AG se reserva asimismo el derecho de interponer acciones legales en el domicilio social o empresarial del usuario. Se reservan los demás tribunales competentes.

N. Detalles de los datos personales

O. Derechos de imagen y propiedad

Los usuarios son los únicos responsables de las imágenes que suben. Al subirlas, confirman ser los legítimos propietarios del contenido o poseer los derechos de uso necesarios. WENET AG no se responsabiliza de las imágenes subidas por los usuarios.

P. Incumplimiento de las CGC

Los usuarios aceptan leer y cumplir íntegramente con estos Términos y Condiciones. WENET AG se reserva el derecho de bloquear, retirar o eliminar permanentemente anuncios o contenido sin previo aviso en caso de incumplimiento de estos Términos y Condiciones. En tal caso, no se reembolsarán las tarifas ya abonadas.

Los anuncios solo pueden ser publicados directamente por el propietario del inmueble. WENET AG tiene derecho a solicitar al anunciante una prueba escrita del consentimiento del propietario. Si dicha prueba no se proporciona en un plazo de 10 días a partir de la solicitud, el anunciante deberá abonar a WENET AG una penalización contractual de 1250 CHF. WENET AG se reserva expresamente el derecho a reclamar daños y perjuicios adicionales y a ejercer cualquier otro derecho.

Wealth Investment Network - WENET AG
Una empresa de KI Group AG