Dieses wunderschöne Bauland in Walperswil eröffnet Ihnen die Chance, Ihr ganz persönliches Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Mit 539 m² im familienfreundlichen Einfamilienhaus-Quartier und voller Erschliessung steht Ihrem Bauvorhaben nichts im Weg. Stellen Sie sich vor, wie Ihr Haus perfekt in diese harmonische Nachbarschaft eingebettet ist – ähnlich wie die charmanten Häuser der Umgebung.
Die Lage bietet die ideale Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und praktischer Anbindung: Kinder können sicher spielen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Geniessen Sie sonnige Nachmittage im Garten, entspannte Abende auf der Terrasse oder einfach die Stille eines idyllischen Quartiers – hier finden Sie Raum zum Leben, Gestalten und Wohlfühlen.
Auf einen Blick:
+ IDYLLISCHES BAULAND: 539 m² im familienfreundlichen Einfamilienhaus-Quartier
+ SOFORT BEBAUBAR: Voll erschlossen – Wasser, Strom, Kanalisation vorhanden
+ BAUZONE W2: Eigenes Einfamilienhaus möglich, Gestaltung nach Ihren Wünschen
+ RUHE & PRIVATSPHÄRE: Sonnige Lage in einer angenehmen Nachbarschaft
+ FREIRAUM & GARTEN: Platz für Terrasse, Garten oder persönliche Oasen
+ PRAXIS & KOMFORT: Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV
+ TRAUMHAUS NACH MASS: Verwirklichen Sie Ihr individuelles Wohnkonzept
+ INVESTITIONSCHANCE: Attraktives Grundstück mit langfristigem Wertpotenzial
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Dieses neu zu parzellierende Grundstück überzeugt durch seine zentrale und gleichzeitig angenehm ruhige Lage. Eine Kombination, die in dieser Form kaum noch verfügbar ist. Im Vordergrund steht klar das Land selbst, eine eigenständige Parzelle mit attraktiver Dimensionierung, klar definierten Rahmenbedingungen und überzeugendem Entwicklungspotenzial. Gleichzeitig besteht bereits ein ausgearbeitetes Architekturkonzept für ein modernes Einfamilienhaus. Dieses dient als wertvolle Grundlage und kann übernommen, angepasst oder weiterentwickelt werden. Ein Vorsprung, der Zeit spart und Entscheidungsprozesse deutlich verkürzt.
Die konzeptionellen Vorarbeiten zur Umgebung, Parkierung, Zufahrt und baurechtlicher Abstimmung sind strukturiert vorbereitet und schaffen Planungssicherheit von Beginn an. Ein Angebot für Käufer, die strategisch denken, effizient handeln und auf einem soliden Fundament aufbauen möchten. Grundstücke mit dieser Lagequalität und mit vorbereitetem Planungsvorsprung sind rar. Hier entscheidet nicht der Zufall – sondern der richtige Moment.
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHTS: Ruhige Wohnlage mit klar definiertem Baupotential, planen Sie mit
+ FAKTEN: Parzellierung des bestehenden Grundstückes, Endgrundstück 305 m2, Ausnützungsziffer 0,4, Bauprojekt (Planungsphase) nicht im Preis inbegriffen
– LAGE: W2 Wohnzone, zentral gelegen, ausgezeichnete Anbindung an ÖV und nahegelegenen Annehmlichkeiten
– POTENTIAL: Eigenheim oder Investitionsmöglichkeit
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, überzeugt diese Parzelle in der Zone W4 mit vielseitigen Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. Ob ein modernes Einfamilienhaus mit rund 200 m² Wohnfläche oder ein Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen – hier haben Sie die Wahl. Dank der guten Erschliessung sowie kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr eignet sich das Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. Eine seltene Gelegenheit, sich in einem gefragten Wohnquartier zu verwirklichen.
Auf einen Blick:
+ W4-ZONENPLANUNG: Ausnutzungsziffer 74 %
+ EINFAMILIENHAUS: ca. 200 m² Wohnfläche + Dach/Attika möglich
+ MEHRFAMILIENHAUS: mit 3 Vollgeschossen realisierbar
+ GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 250–400 m² (flexibel wählbar)
+ ATTRAKTIVE LAGE: Ruhige 30er-Zone, mit schneller Anbindung nach Zürich, Zug und Luzern
+ INFRASTRUKTUR: Einkauf, Schulen, Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe
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WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.
Auf einem grosszügigen Grundstück von 1’094 m² bietet das Grundstück Ihnen ein erhebliches Potenzial für eine Neubebauung im wunderschönen Dietikon im Kanton Zürich. Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit der Bauplanung beginnen möchten. Auf dem Grundstück können bis zu zwei Vollgeschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von fast 625 m² ermöglicht. Welch aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit!
Auf einen Blick:
+ NEUBAUMÖGLICHKEIT: 1 grosszügiges EFH sowie ein MFH mit zwei Vollgeschossen
+ BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: 625 m2 sind zulässig
+ BAUZONE: W2 mit einer Ausnützungsziffer von 0,30
+ ZUSTAND: ausbaufähiges, bestehendes Einfamilienhaus (1967) mit 6.5 Zimmern
+ PRIVATSPHÄRE: Villenquartier, uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen
+ LAGE: ruhige Quartierstrasse, leichte Hanglage, ganztägige Besonnung, Panorama Fernsicht
+ RENDITEOBJEKT: spannende und interessante Anlage
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
An begehrter Lage von Killwangen bietet dieses aussergewöhnliche Mehrgenerationen-Grundstück eine Vielzahl an Möglichkeiten für Familien und Investoren. Die attraktive Hanglage sorgt nicht nur für eine traumhafte Aussicht, sondern ermöglicht auch eine optimale Nutzung des Grundstücks. Die bestehende Immobilie bietet zudem Potenzial für Aufstockungen oder Renovierungen, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Auf einem grosszügigen Grundstück von 1.319 m² haben Sie die Option, entweder zwei Einfamilien- oder Mehrfamilienhäuser zu errichten, was ideales Wohnen für Geschwister und Großeltern unter einem Dach ermöglicht. Eine erhebliche Erleichterung bei der Kinderbetreuung finden berufstätige Eltern, welche Ihre Kinder den Grosseltern anvertrauen können. Schaffen Sie ein Zuhause für mehrere Generationen in einer harmonischen und unterstützenden Umgebung.
Auf einen Blick:
+ BAUOPTION: 2 Einfamilien-/Mehrfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen, Keller, Garage
+ BAUZONE: aktuell E2, zukünftig W2, Revision in Schlussprüfung
+ BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: max. 593 m2 sind zulässig
+ PRIVATSPHÄRE: ruhiges Quartierstrasse, Villenquartier, umwerfende Weitsicht
+ INFRASTRUKTUR: hervorragend, Kindergarten/Schulen in kurzer Gehweite
+ ZUSTAND: ausbaufähiges, bestehendes Einfamilienhaus (1947) mit 5 Zimmern
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Das attraktive Grundstück von 1’320 m2 befindet sich in einem begehrten Villenquartier, das durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. Die malerische Hanglage in Dietikon ist perfekt für Investoren, die in einem aufstrebenden Gebiet bauen und attraktive Wohnräume schaffen möchten. Dies seltene Stück Paradies in Dietikon erlaubt Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten – ob mehrere Mehrfamilien- oder Terrassenhäuser.
Dieses Grundstück bietet nicht nur eine traumhafte Panorama-Fernsicht, sondern ist auch optimal geeignet für die Entwicklung von Eigentums- oder Terrassenwohnungen mit einer Tiefgarage. Nutzen Sie diese Chance, ein Stück vom Paradies zu erwerben und gestalten Sie Ihr lukratives Investitionsprojekt.
Auf einen Blick:
+ POTENZIAL: Bau von Eigentums- oder Terrassenwohnungen mit zwei Vollgeschossen inkl. Tiefgarage
+ BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: nach Revisionsschlussprüfung ca. 600 m2 zulässig
+ RENDITEOBJEKT: hervorragende Investitionsmöglichkeit durch attraktive Lage, hohe Miet-/Kaufnachfrage
+ LAGE: Panorama Fernsicht, ganztägige Besonnung, ruhige Villen- und Quartierstrasse, leichte Hanglage
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Die erschlossene Parzelle ist südlich ausgerichtet und bietet viel Sonne im Naherholungsgebiet.
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHTS: Steuergünstige Gemeinde, erhöhte Lage, unverbaubare Weitsicht, keine Ausnützungsziffer
+ FAKTEN: Zone W1a, Grenzabstand klein/gross: 4.0/8.0, First-Höhe max.: 9.0, erschlossen
+ LAGE: Ruhig, familienfreundlich, zentral, sonnig
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit: Ein vollständig erschlossenes Baugrundstück in einem etablierten, ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. In dieser erstklassigen Lage eröffnen sich Ihnen vielfältige Optionen, um Ihre individuellen Wohnträume oder Investitionspläne zu verwirklichen.
Ob der Bau eines grosszügigen Einfamilienhauses, mehrerer Wohneinheiten oder eines renditestarken Mehrfamilienhauses – das Grundstück bietet Ihnen eine flexible Nutzbarkeit, die sowohl für private Bauherren als auch für Investoren mit Weitblick ideale Voraussetzungen schafft. Profitieren Sie von der attraktiven Umgebung und der Möglichkeit, in einem gefragten Wohngebiet nachhaltige Werte zu schaffen.
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHTS: Vollständig erschlossen, sonnig, ruhig, Anschluss ans Fernwärmenetz möglich
+ FAKTEN: 731 m2, unverbaut
+ ZONE: W2 Wohnzone
+ ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwasser, Fernwärme
+ POTENTIAL: Einfamilienhaus oder mehrere, Mehrfamilienhaus
+ PARKING: Optimale Zufahrt, sehr gut erschlossen
Überbauungsrichtlinien gemäss Zonenreglement der Gemeinde Wenslingen:
+ Anzahl Wohneinheiten pro Baukörper frei
+ Zulässige Bebauungsziffer 30%
+ Zulässige Gebäudehöhe 12m
+ Zulässige Gebäudelänge 25m
+ Zulässige Dachform – Satteldach
+ Dachaufbauten zulässig
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WENET AG – Immobilien der KI-Group AG since 1974.
Das Schmuckstück an sonnenverwöhnter, ruhiger und zentraler Lage inkl. Ski-IN / Ski-OUT. Lassen Sie sich von diesem Bauland mit über 1043m2 begeistern.
Auf einen Blick:
+HIGHLIGHTS: Ski-IN/Ski-Out, erschlossen, diverse Überbauungsmöglichkeiten, keine Architekturverpflichtung, ohne Durchgangsverkehr, Ausnützungsziffer zukünftig 0.7
+ LAGE: Leicht erhöht, Aussicht in die Alpenwelt, familienfreundlich, ruhig, zentral, sonnig
+ POTENTIAL: Einfamilien-, Mehrfamilien- oder Doppeleinfamilienhaus
+ ÜBERBAUUNGSRICHTLINIEN: AZ aktuell 0,55 – zukünftig 0,7, Grenzabstand kl./gr.: 5m, Gebäudehöhe 9m, Wohnzone B
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Hier können Sie den Grundstein für Ihre Zukunft legen und Visionen für ein grosses Wohnhaus, Einfamilienhaus, Villa oder ein Mehr-Generationenhaus freien Lauf lassen. Hier stehen Ihnen alle Türen offen!
Mehr Wohnraum (über 400 m2) in den eigenen 4 Wänden oder mehr Wohneinheiten mit Lift – oder ein sehr grosszügiges *Einfamilien-Haus* mit allem, was dazu gehört und alles an einer der schönsten Kulisse der Schweiz, direkt am Vierwaldstättersee mit einem erhöhten Weitblick, thronend und umringt von einem aussergewöhnlichen Bergkulissen-Rahmen, hier werden Sie dank der TOP Lage täglich zum Träumen verführt werden.
Auf einen Blick:
+ OPTIONEN: Wohnhaus, Einfamilienhaus, oder Mehrfamilienhaus, alles möglich
+ BAUQUALITÄT: Bau-Projekt kann übernommen werden, grundsätzlich bewilligungsfähig
+ SEE- & BERGSICHT: direkt am Vierwaldstättersee, Berg & See-Sicht
+ EXTRAS: gehobener Ausbaustandard geplant
+ ZUSTAND: Grüne Wiese – einfach Ihren Traum verwirklichen
+ PARKPLÄTZE: Tiefgarage mit 10 Parkplätzen, direkter Zugang zur Wohn-Etage mit Lift
+ VORTEIL: Projekt vorhanden, keine Zeit-Verluste – direkt starten
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Im idyllischen Villenquartier von Spreitenbach bietet Ihnen dieses grosszügige Grundstück erhebliches Potenzial für eine Neubebauung. Auf diesem aussergewöhnlichen Grundstück mit einer stattlichen Grösse von 1’319 m² können bis zu zwei Vollgeschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 593 m² nach der Revisionsschlussprüfung ermöglicht. Das erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit der Bauplanung beginnen möchten. Welch aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit!
Auf einen Blick:
+ NEUBAUMÖGLICHKEIT: 1 – 2 Mehrfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen
+ BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: 593 m2 sind zulässig, sobald die Revision vom Kanton abgesegnet worden ist
+ BAUZONE: aktuell E2 und 0.3 AZ, zukünftig W2 mit einer AZ von 0,45, Revision ist in Schlussprüfung
+ PRIVATSPHÄRE: Villenquartier, uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen
+ LAGE: ruhige Quartierstrasse, leichte Hanglage, ganztägige Besonnung, Panorama Fernsicht
+ ZUSTAND: ausbaufähiges, bestehendes Einfamilienhaus (1947) mit 5 Zimmern
+ RENDITEOBJEKT: spannende und interessante Anlage
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Diese interessante Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit 10 Studios oder 6-8 Wohnungen mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 165’000.00 und einer lukrativen Rendite von über 7.5 % nach dem Umbau zu realisieren. Auf dem grosszügigen Grundstück im Herzen von Bischofszell können bis zu drei Geschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 360 m² ermöglicht.
Die Immobilie eignet sich ideal zum Wiederverkauf mit einem Sofortgewinn oder als lukrative Anlageimmobilie für die Zukunft. Für zahlreiche Mitarbeiter eines Unternehmens könnten die Studios Ihr neues Zuhause darstellen. Nutzen Sie diese rare Gelegenheit und schleifen Sie diesen Rohdiamanten bis er Ihnen den Profit abgibt, den Sie sich vorstellen.
Auf einen Blick:
+ EINHEITEN: 10 Studios oder 6 – 8 Wohnungen (oder gemäss Ihrem eigenen Erfolgskonzept)
+ POTENZIELLER MIETERSPIEGEL: 10 Studios à ca. CHF 1’350.- / monatliche Mieteinnahmen von ca. CHF 13’500.-
+ BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: über 360 m2 zulässig
+ GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 721 m2
+ ZONE: Z3 (Zentrumszone)
+ PARZELLE: 376
+ PARKPLÄTZE: 8 – 10 Aussenparkplätze sowie 2 Besucherparkplätze möglich
+ LAGE: zentral, ganztägige Besonnung
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.