Tipo de anuncio: Inmuebles residenciales

Descripción de la propiedad:
Se vende una soleada parcela edificable de 1.060 m² en una atractiva ubicación en Egnach. Su proximidad a las orillas del lago de Constanza y su entorno tranquilo hacen de esta propiedad un lugar especialmente atractivo para proyectos de construcción residencial que ofrezcan una alta calidad de vida.
La propiedad se ubica en la zona residencial W2 y, gracias a un coeficiente de edificabilidad de 0,8, ofrece diversas posibilidades de desarrollo. Esto se traduce en una superficie útil de 848 m², ideal, por ejemplo, para la construcción de un edificio de apartamentos con cinco viviendas de 4,5 habitaciones.
La parcela está totalmente urbanizada y situada en una calle con tráfico controlado y acceso restringido, lo que garantiza un entorno de vida tranquilo y seguro.
La infraestructura es excelente: la estación de tren, la guardería, la escuela primaria y las zonas comerciales del centro son fácilmente accesibles a pie en pocos minutos.
Actualmente, la propiedad alberga un edificio que data de 1850, el cual está previsto que sea demolido o que requiera una renovación integral.
El precio de venta es de 1.000.000 CHF.–
Esta propiedad ofrece una oportunidad única para combinar la vida en contacto con la naturaleza, cerca de un lago, con buenas conexiones de transporte y atractivas oportunidades de desarrollo.
¿Te interesa? Estaremos encantados de proporcionarte más información.

Lo más destacado:
UBICACIÓN: Zona residencial W2, coeficiente de edificabilidad 0,8
USO: totalmente desarrollado
CALIDAD: Terreno en demolición / Necesita urgentemente reformas