El terreno edificable completamente urbanizado nº 1588 (Rüti) o parcial (amarillo) se encuentra en una ubicación elevada, privilegiada y muy soleada en las inmediaciones del centro del pueblo, cuyo acceso está garantizado a través de la "Frohe Aussicht", una tranquila calle lateral sin tráfico de paso. La propiedad está totalmente orientada al sur, lo que proporciona una excelente luz solar y una maravillosa vista panorámica sin obstáculos de la llanura de Linth y del lago de Zúrich.
Parcela nº 1588 aprox. 1'065 m2 = terreno edificable, precio /m2 CHF 1'314.-
Posibilidad de compra parcial de las parcelas, según plano y previo acuerdo:
- Amarillo Parcela parcial n.a. aprox. 487 m2 por CHF 639'918.-
- Azul Parcela parcial n.a. aprox. 578 m2 por CHF 759'492.-
Destacan los siguientes:
- Vista despejada
- Sin índice de utilización
- Lugar soleado y tranquilo
- Totalmente desarrollado
- Proyecto de nueva construcción a.A.
Los hechos:
Parcela nº 1588 (se parcelará como se desee)
Zona residencial W2a
(viviendas unifamiliares) WE2
*Sin índice de utilización*
altura máxima del edificio: 7 m
máx. 11 m de altura de cumbrera
Grande/pequeño 8 m/4 m
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
El proyecto de construcción aprobado en una parcela de 850 m² bien urbanizada en una ubicación atractiva ofrece oportunidades excepcionales. El terreno edificable ofrece un potencial excepcional para los buscadores de rentabilidad y los inversores que buscan el éxito a largo plazo, ya sea mediante la construcción de bloques de apartamentos, condominios o conceptos de vida modernos.
La realización inmediata del proyecto ahorra tiempo, reduce los riesgos de planificación y hace que esta parcela sea especialmente valiosa. Esta oferta de primera clase es ideal para inversores o promotores con visión de futuro que quieran empezar a planificar su proyecto de inmediato.
De un vistazo:
+ DESTACADOS: Licencia de obras disponible, micro y macrolocalización
+ POTENCIAL: MFH con 2 pisos, 6 plazas de garaje y 6 plazas de aparcamiento al aire libre
+ ZONA DE EDIFICACIÓN: Zona residencial 3, urbanizada
+ DETALLES DEL EDIFICIO: Factor de utilización 0,5
+ UBICACIÓN: soleado, céntrico, familiar, vistas a la montaña
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Una oportunidad única para cualquiera que desee personalizar su propia casa.
La propiedad está situada en una tranquila zona residencial de carácter maduro, ideal para familias o parejas. La zona circundante se caracteriza por casas unifamiliares, un barrio bien cuidado y la proximidad directa a una institución social con un parque. La parcela es flexible, está totalmente urbanizada y lista para su desarrollo.
De un vistazo:
+ VISTAS: Las vistas despejadas del paisaje circundante garantizan una sensación de vida abierta
+ INFRAESTRUCTURAS: Distancias cortas a centros comerciales, colegios y conexiones de transporte público.
+ POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN: Zona residencial W3 (preferentemente W2) 1000 metros cuadrados
+ OPCIONES: Ideal para una vivienda unifamiliar o un proyecto plurifamiliar
+ CALIDAD DE LA SITUACIÓN: Muy tranquila, justo al lado de la casa de la tercera edad
+ CONEXIÓN: Completamente desarrollada
+ VALOR DE VIVIENDA: Kirchberg impresiona por su moderna infraestructura, su entorno natural y su gran atractivo residencial.
Estaremos encantados de proporcionarle documentación detallada y mostrarle las posibilidades de esta propiedad durante una visita personal.
WENET AG - La experiencia inmobiliaria de KI Group AG desde 1974.
Este terreno edificable de más de 9.996 m² ofrece unas posibilidades extraordinarias. Se pueden construir hasta 6 edificios de apartamentos con un total de 36 viviendas. Un potencial excepcional para los buscadores de rentabilidad y los inversores que buscan el éxito a largo plazo.
De un vistazo:
+ DATOS: Zona residencial 2, urbanizada, AZ 0,45, con plan especial de aprovechamiento 0,55,
+ DETALLES DEL EDIFICIO: Distancia del límite pequeño/grande - 4m/8m, longitud del edificio 30m, altura de la cumbrera 11m.
+ DESTACADOS: Estudio de viabilidad disponible, micro y macro localización
+ LIBERTAD: sin compromiso arquitectónico
+ POTENCIAL: Con plan de utilización especial 6 MFH con 6 pisos cada uno, 58 plazas de aparcamiento + 8 visitantes.
+ OPCIONES: Sin plan especial de utilización 6 MFH con 5 viviendas cada uno, 48 plazas de aparcamiento + 6 visitantes
+ UBICACIÓN: orientación suroeste, soleado, céntrico, familiar, vistas a la montaña y al lago
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974
Esta atractiva parcela en el centro de Duggingen ofrece una excelente ubicación y viene con un proyecto de construcción ya aprobado. En una superficie de 350 m² se pueden construir dos viviendas independientes. El proyecto comprende un piso de cuatro habitaciones y otro de dos habitaciones, cada uno rodeado de un hermoso jardín de 200 m². Una oferta ideal para propietarios que valoran una ubicación céntrica y una buena calidad de vida.
De un vistazo:
+ DESTACADOS: Completamente urbanizado, soleado, tranquilo
+ PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN: proyecto de construcción aprobado para un piso de 2 habitaciones y otro de 4 habitaciones
+ POTENCIAL: ideal como vivienda multigeneracional para vivir y trabajar
+ APARCAMIENTO: 3 plazas de aparcamiento disponibles
+ CONEXIÓN: Totalmente urbanizado, agua, alcantarillado,
+ UBICACIÓN: Inmueble céntrico y muy soleado
+ ASEQUIBLE: Planos detallados y modelo disponible
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Este atractivo terreno edificable se encuentra en un barrio residencial consolidado y familiar y le ofrece numerosas posibilidades de diseño individual. Tanto si desea construir aquí su futura casa como un edificio de apartamentos, el solar ofrece la base ideal para hacer realidad sus ideas. Benefíciese de una ubicación tranquila pero céntrica que promete tanto comodidad como potencial de revalorización.
De un vistazo:
+ DESTACADOS: Completamente urbanizado, soleado, tranquilo
+ AZ: 45% Zona: W2 Distancia límite Grande: 8m Pequeña: 5m
+ POTENCIAL: vivienda unifamiliar con proyecto existente
+ APARCAMIENTO: Acceso óptimo, muy bien desarrollado
+ CONEXIÓN: agua, aguas residuales, calefacción urbana
+ VISTA AL LAGO / MONTAÑA: posición panorámica despejada en una amplia zona verde
+ ASEQUIBLE: Alto potencial de rentabilidad creciente
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WENET AG - Inmobiliaria de KI-Group AG desde 1974.
Esta es una oportunidad de inversión excepcional: una atractiva parcela de terreno con un impresionante tamaño de 809 m² que ofrece un potencial considerable para un nuevo desarrollo en el pueblo de Thayingen. En la parcela se pueden construir hasta dos plantas completas, lo que permite una superficie bruta edificable de más de 283 m².
Esta oferta de primera clase es ideal para inversores o promotores con visión de futuro que quieran empezar a construir inmediatamente.
De un vistazo:
+ SUPERFICIE BRUTA: actualmente 283 m2 permitidos, superior tras la revisión
+ ZONIFICACIÓN: actualmente W35 con un factor de utilización de 0,35, procedimiento de revisión en curso pendiente
+ OPORTUNIDAD DE NUEVA CONSTRUCCIÓN: 1 vivienda unifamiliar o bloque de apartamentos de dos plantas completas
+ CASA PRIVADA: oasis de retiro sin restricciones en todos los sentidos, barrio de villas
+ SITUACIÓN: sol todo el día, vista lejana panorámica, calle de vecindad tranquila, ligera pendiente
+ RENDITEOBJEKT: una inversión emocionante e interesante
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
¿Dónde se pueden encontrar casi 4.000 m2 a precio de ganga?
Una oportunidad para invertir en su tiempo libre, en usted mismo y en su salud, una inversión sostenible para sus preocupaciones más personales, sus seres queridos y su familia: barbacoa, verano, sol, diversión, amigos, familiares, propiedad privada, ¡su propiedad privada!
Invierta en el futuro, abra un nuevo mercado para el medio ambiente, del que TODOS se beneficiarán en los próximos años. Simplemente un lugar para uno mismo - la tranquilidad, el idilio, la sencillez, la sencillez - viva directamente su propio sueño o simplemente construya una oferta de ocio o un lugar de encuentro para jóvenes y mayores donde se aprecie la naturaleza. Un lugar maravilloso donde el ocio, el deporte y la naturaleza se unen en armonía.
De un vistazo:
+TAMAÑO: 2 parcelas de hasta 3.778 m2
+ EXTRAS: Cualquiera puede comprarlo - único
+ UBICACIÓN: Céntrico y a la vez en el campo
+ ESPACIO PRIVADO: aislado del MUNDO - disfrute sólo del sol puro y la tranquilidad
+ CONDICIÓN: La casa club ofrece espacio para reuniones
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: en la propiedad
+AdVANTAGE: Sólo disponible una vez
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Esta es una oportunidad de inversión excepcional: una atractiva parcela de terreno con un impresionante tamaño de 1.319 m² que ofrece un considerable potencial para un nuevo desarrollo en la parte del pueblo de Spreitenbach. En la parcela se pueden construir hasta dos plantas completas, lo que permite edificar una superficie bruta de más de 593 m².
Esta oferta de primera clase es ideal para inversores o promotores con visión de futuro que quieran empezar a construir inmediatamente.
De un vistazo:
+ CONDICIÓN: Casa unifamiliar existente (1947) con 5 habitaciones, apta para ampliación
+ SUPERFICIE BRUTA: 593 m2 se permiten tan pronto como la revisión haya sido aprobada por el cantón
+ ZONIFICACIÓN: actualmente E2, en el futuro W2 con un factor de utilización de 0,45, proceso de revisión en curso actualmente en revisión final
+ POSIBILIDAD DE NUEVA CONSTRUCCIÓN: 1 - 2 bloques de apartamentos de dos plantas completas
+ CASA PRIVADA: oasis de retiro sin restricciones en todos los sentidos, barrio de villas
+ SITUACIÓN: sol todo el día, vista lejana panorámica, calle de vecindad tranquila, ligera pendiente
+ RENDITEOBJEKT: una inversión emocionante e interesante
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
En el centro de Bischofszell, un atractivo terreno de 721 m² le ofrece un considerable potencial para una nueva construcción. En la parcela se pueden construir hasta tres plantas, lo que permite edificar una superficie bruta de más de 360 m².
Esta oferta de primera clase es ideal para inversores o promotores con visión de futuro que quieran empezar a planificar su proyecto de inmediato.
De un vistazo:
+ Ingresos por alquiler: posibilidad de hasta 100.000,00 CHF
+ SUPERFICIE BRUTA: más de 360 m2 permitidos
+ UNIDADES: Edificio (1910) actualmente 2 pisos de 3,5 habitaciones, 1 piso de 6,5 habitaciones.
+ CIFRA DE CONSTRUCCIÓN: (huella): 0,32
+ UBICACIÓN: luz solar todo el día, céntrico
+ SITUACIÓN DE APARCAMIENTO: arriba, actualmente 6 plazas de aparcamiento - hasta 10 plazas de aparcamiento posibles
+ RENDITEOBJEKT: inversión emocionante e interesante
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Ya sea para promotores privados, inversores institucionales o cooperativas de construcción, esta propiedad es un diamante en bruto a la espera de brillar en una nueva forma arquitectónica. La combinación de calidad de ubicación, potencial de espacio y posibilidades de desarrollo hacen de esta propiedad una rareza en el mercado.
Aproveche la oportunidad antes de que otros lo hagan: estaremos encantados de proporcionarle más información y de acompañarle de forma profesional y comprometida en la realización de su proyecto de construcción. Descubra una parcela muy amplia y completamente urbanizada en un lugar muy codiciado de Grenchen - una parcela de primera calidad con una superficie de 3.129 m², raramente disponible, que abre posibilidades casi ilimitadas para la realización de sus proyectos de construcción. Ya se trate de una urbanización, de un edificio comunitario, de locales comerciales o de una mezcla de ambos, aquí tiene el espacio para hacer realidad sus ideas sin compromiso.
Los hechos:
+ ELEMENTO DE CONSTRUCCIÓN: Zona W4, AZ 1.0, espacio verde número 40%
+ DATOS DEL EDIFICIO: distancia del lindero 3m, número de plantas 3-4 (sin ático), altura del edificio 13,5m
+ CONEXIÓN: totalmente desarrollada
+ INFRAESTRUCTURAS: Cerca del cruce de la autopista A5, 2 paradas de autobús directamente en el lugar, céntrico
+ ENTORNO: Soleado, familiar y céntrico, cerca de colegios y comercios.
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
