Dieses wunderschöne Bauland in Walperswil eröffnet Ihnen die Chance, Ihr ganz persönliches Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Mit 539 m² im familienfreundlichen Einfamilienhaus-Quartier und voller Erschliessung steht Ihrem Bauvorhaben nichts im Weg. Stellen Sie sich vor, wie Ihr Haus perfekt in diese harmonische Nachbarschaft eingebettet ist – ähnlich wie die charmanten Häuser der Umgebung.
Die Lage bietet die ideale Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und praktischer Anbindung: Kinder können sicher spielen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Geniessen Sie sonnige Nachmittage im Garten, entspannte Abende auf der Terrasse oder einfach die Stille eines idyllischen Quartiers – hier finden Sie Raum zum Leben, Gestalten und Wohlfühlen.
At a glance:
+ IDYLLISCHES BAULAND: 539 m² im familienfreundlichen Einfamilienhaus-Quartier
+ SOFORT BEBAUBAR: Voll erschlossen – Wasser, Strom, Kanalisation vorhanden
+ BAUZONE W2: Eigenes Einfamilienhaus möglich, Gestaltung nach Ihren Wünschen
+ RUHE & PRIVATSPHÄRE: Sonnige Lage in einer angenehmen Nachbarschaft
+ FREIRAUM & GARTEN: Platz für Terrasse, Garten oder persönliche Oasen
+ PRAXIS & KOMFORT: Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV
+ TRAUMHAUS NACH MASS: Verwirklichen Sie Ihr individuelles Wohnkonzept
+ INVESTITIONSCHANCE: Attraktives Grundstück mit langfristigem Wertpotenzial
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, überzeugt diese Parzelle in der Zone W4 mit vielseitigen Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. Ob ein modernes Einfamilienhaus mit rund 200 m² Wohnfläche oder ein Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen – hier haben Sie die Wahl. Dank der guten Erschliessung sowie kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr eignet sich das Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. Eine seltene Gelegenheit, sich in einem gefragten Wohnquartier zu verwirklichen.
At a glance:
+ W4-ZONENPLANUNG: Ausnutzungsziffer 74 %
+ EINFAMILIENHAUS: ca. 200 m² Wohnfläche + Dach/Attika möglich
+ MEHRFAMILIENHAUS: mit 3 Vollgeschossen realisierbar
+ GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 250–400 m² (flexibel wählbar)
+ ATTRAKTIVE LAGE: Ruhige 30er-Zone, mit schneller Anbindung nach Zürich, Zug und Luzern
+ INFRASTRUKTUR: Einkauf, Schulen, Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe
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WENET AG Real Estate of KI Group AG since 1974.
Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit der Bauplanung beginnen möchten. Auf einem grosszügigen Grundstück von 1’094 m² bietet das Grundstück Ihnen ein erhebliches Potenzial für eine Neubebauung im wunderschönen Dietikon im Kanton Zürich. Auf dem Grundstück können bis zu zwei Vollgeschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von fast 330 m² ermöglicht. Welch aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit!
At a glance:
+ ZUSTAND: ausbaufähiges, bestehendes Einfamilienhaus (1967) mit 6.5 Zimmern
+ BAUZONE: W2 mit einer Ausnützungsziffer von 0,30
+ NEUBAUMÖGLICHKEIT: 1 grosszügiges EFH sowie ein MFH mit zwei Vollgeschossen
+ BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: 330 m2 sind zulässig
+ PRIVATE HOUSE: Villa neighbourhood, unrestricted oasis of retreat in all respects
+ LOCATION: quiet neighbourhood street, slight slope, all-day sunshine, panoramic distant view
+ RENDITEOBJEKT: exciting and interesting investment
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
An begehrter Lage von Killwangen bietet dieses aussergewöhnliche Mehrgenerationen-Grundstück eine Vielzahl an Möglichkeiten für Familien und Investoren. Die attraktive Hanglage sorgt nicht nur für eine traumhafte Aussicht, sondern ermöglicht auch eine optimale Nutzung des Grundstücks. Die bestehende Immobilie bietet zudem Potenzial für Aufstockungen oder Renovierungen, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Auf einem grosszügigen Grundstück von 1.319 m² haben Sie die Option, entweder zwei Einfamilien- oder Mehrfamilienhäuser zu errichten, was ideales Wohnen für Geschwister und Großeltern unter einem Dach ermöglicht. Eine erhebliche Erleichterung bei der Kinderbetreuung finden berufstätige Eltern, welche Ihre Kinder den Grosseltern anvertrauen können. Schaffen Sie ein Zuhause für mehrere Generationen in einer harmonischen und unterstützenden Umgebung.
At a glance:
+ BAUOPTION: 2 Einfamilien-/Mehrfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen, Keller, Garage
+ INFRASTRUKTUR: hervorragend, Kindergarten/Schulen in kurzer Gehweite
+ PRIVATSPHÄRE: ruhiges Quartierstrasse, Villenquartier, umwerfende Weitsicht
+ BAUZONE: aktuell E2, zukünftig W2, Revision in Schlussprüfung
+ BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: max. 593 m2 sind zulässig
+ CONDITION: existing detached house (1947) with 5 rooms, suitable for extension
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
Das attraktive Grundstück von 1’320 m2 befindet sich in einem begehrten Villenquartier, das durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. Die malerische Hanglage in Spreitenbach ist perfekt für Investoren, die in einem aufstrebenden Gebiet bauen und attraktive Wohnräume schaffen möchten. Dies seltenes Stück Paradies in Dietikon erlaubt Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten – ob mehrere Mehrfamilien- oder Terrassenhäuser.
Dieses Grundstück bietet nicht nur eine traumhafte Panorama-Fernsicht, sondern ist auch optimal geeignet für die Entwicklung von Eigentums- oder Terrassenwohnungen mit einer Tiefgarage. Nutzen Sie diese Chance, ein Stück vom Paradies zu erwerben und gestalten Sie Ihr lukratives Investitionsprojekt.
At a glance:
+ POTENZIAL: Bau von Eigentums- oder Terrassenwohnungen mit zwei Vollgeschossen inkl. Tiefgarage
+ RENDITEOBJEKT: hervorragende Investitionsmöglichkeit durch attraktive Lage, hohe Miet-/Kaufnachfrage
+ BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: nach Revisionsschlussprüfung ca. 600 m2 zulässig
+ LAGE: Panorama Fernsicht, ganztägige Besonnung, ruhige Villen- und Quartierstrasse, leichte Hanglage
+ PRIVATE HOUSE: unrestricted oasis of retreat in all respects
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
Dieses einzigartige Grundstück präsentiert sich als ein wahres Juwel für kreative Köpfe und zukunftsorientierte Investoren – sei es aus dem privaten Bereich oder institutionellen Kreisen. Die hervorragende Lage in Kombination mit einer grosszügigen Fläche schafft einen aussergewöhnlichen Rahmen, der zahlreiche Möglichkeiten für vielfältige und innovative Bauvorhaben bietet. Ob Sie eine Wohnanlage planen, ein gemischt genutztes Projekt realisieren oder gewerbliche Flächen integrieren möchten – dieses Areal bietet Ihnen die Chance, Ihr Vorhaben nachhaltig und mit großem Erfolg umzusetzen. Die offene Gestaltung und das flexible Nutzungspotenzial machen das Grundstück zu einem idealen Standort, um Visionen Wirklichkeit werden zu lassen und zukunftsweisende Lebens- und Arbeitsräume zu schaffen.
At a glance:
+ CONNECTION: fully developed
+ INFRASTRUCTURE: Close to the A5 motorway junction, 2 bus stops directly on site, central
+ SURROUNDINGS: Sunny, family-friendly and central location, close to schools and shops
+ CONSTRUCTION: Zone W4, AZ 1.0, green space number 40%
+ BUILDING FACTS: boundary distance 3m, number of storeys 3-4 (without attic), building height 13.5m
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
Diese aussergewöhnliche Parzelle bietet vielfältige Möglichkeiten für Visionäre aus den Bereichen private Entwicklung, institutionelle Investitionen oder genossenschaftliches Wohnen. Mit ihrer idealen Lage und grosszügigen Dimensionen eröffnet das Grundstück einen einmaligen Spielraum für innovative Projekte. Ob Wohnraum, gemischte Nutzung oder Gewerbe – hier kann Ihr Bauvorhaben nachhaltig und erfolgreich verwirklicht werden.
At a glance:
+ CONNECTION: fully developed
+ INFRASTRUCTURE: Close to the A5 motorway junction, 2 bus stops directly on site, central
+ SURROUNDINGS: Sunny, family-friendly and central location, close to schools and shops
+ CONSTRUCTION: Zone W4, AZ 1.0, green space number 40%
+ BUILDING FACTS: boundary distance 3m, number of storeys 3-4 (without attic), building height 13.5m
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
This wonder of space, which has been remodelled with exceptional care and great attention to detail, will make a lasting impression from the moment you step inside. A property that does not impose its true values, but instead has a pleasantly restrained appearance - down-to-earth on the outside, a true masterpiece of modern living culture on the inside.
Hier wird noch viel Potenzial verborgen. Hinter dem Haus stehen noch viele Möglichkeiten zur Verfügung. Einfach sich die Lage sichern – die Nachfrage ist steigend.
Perfectly embedded in the natural surroundings, the building blends harmoniously into its rural environment - almost inconspicuously. But as soon as you cross the threshold, a firework display of space, light and stylish interior design opens up. Here, rustic charm meets clean lines, natural materials meet modern technology - a home that surprises and delights at every turn.
At a glance:
+ CONSTRUCTION QUALITY: Core renovation 2018, one-bedroom flat, modern & high quality
+ BENEFIT: Studio flat furnished rented - direct income
+Lake/mountain view: unobstructable panoramic location in the centre greenery
+PRIVATE SPACE: unrestricted oasis of retreat in all respects, not visible
+CONDITION: very well maintained, ready to move into, no investment required
+PARKING SPACES: 2 outdoor parking spaces + 1 large garage parking space included
Whether for a nature-loving couple with animal companions or a lively family with space requirements - this house welcomes you with open arms. Spacious living areas, well thought-out retreats, inviting outdoor spaces and versatile utilisation options make it a place where you not only live, but really arrive. This is where quality living meets authenticity and warmth of heart. A rare opportunity for people who are looking for the real thing and yet don't want to compromise on comfort and style.
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
Ob Sie ein modernes Familienheim schaffen oder eine Mehrgenerationenlösung planen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Dieses beeindruckende Grundstück von 721m2 befindet sich an zentralen Lage, die Ihnen sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet.
Die grosszügige Grundstücksfläche bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für einen grossen Garten, sondern auch für Terrassen, Spielbereiche oder eine entspannende Oase im Freien. Eine Perle mit grossem Potenzial für Familien oder Investoren, die gerne zahlreiche Gestaltungsoptionen wahrnehmen möchten. Verwandeln Sie das Grundstück in Ihr persönliches Traumdomizil!
At a glance:
+ BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: 360m2 sind zulässig sowie Vor- und Anbauten
+ AUSNÜTZUNGSZIFFER: 0,5
+ ZUSTAND: ausbaufähiges, bestehendes Einfamilienhaus (1910) mit 2 x 3,5 Zimmer-Wohnungen und 1 x 6,5 Zimmer-Wohnung
+ NEUBAUMÖGLICHKEIT: ca. 4 Wohnungen mit Balkon bzw. Garten im EG sowie Tiefgarage mit 8 Parkplätzen
+ LAGE: zentral gelegen, gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur, ganztägige Besonnung
+ RENDITEOBJEKT: exciting and interesting investment
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
The developed plot is south-facing and offers plenty of sunshine in the local recreation area.
At a glance:
+ HIGHLIGHTS: Steuergünstige Gemeinde, erhöhte Lage, unverbaubare Weitsicht, keine Ausnützungsziffer
+ FACTS: Zone W1a, boundary distance small/large: 4.0/8.0, ridge height max.: 9.0, developed
+ LOCATION: Quiet, family-friendly, central, sunny
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
The fully developed building plot no. 1588 (Rüti) or partial plot (yellow) is situated in an elevated, privileged and very sunny location in the immediate vicinity of the village centre, where access is guaranteed via the "Frohe Aussicht", a quiet side street with no through traffic. The property is completely south-facing, which provides excellent sunlight and a wonderful, unobstructed panoramic view of the Linth plain and across Lake Zurich.
Plot no. 1588 approx. 1'065 m2 = building land, price /m2 CHF 1'314.-
Partial purchase of the plots possible, according to plan and by arrangement:
- Yellow Partial plot n.a. approx. 487 m2 for CHF 639'918.-
- Blue Partial plot n.a. approx. 578 m2 for CHF 759'492.-
The following highlights:
- Unobstructed view
- No utilisation rate
- Sunny, quiet location
- Fully developed
- New building project a.A.
Facts:
Plot no. 1588 (will be parcelled out as desired)
Residential zone W2a
(detached/two-family houses) WE2
*No utilisation rate*
max. 7 m building height
max. 11 m ridge height
Large/small 8 m/4 m
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
Mit diesem Bauland von über 9’996 m² Grundstücksfläche eröffnen sich herausragende Möglichkeiten. Hier können bis zu 6 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 Wohnungen realisiert werden.
At a glance:
+ FACTS: Residential zone 2, developed, AZ 0.45, with special utilisation plan 0.55,
+ BUILDING DETAILS: Boundary distance small/big - 4m/8m, building length 30m, ridge height 11m.
+ HIGHLIGHTS: Feasibility study available, micro and macro location
+ FREEDOM: no architectural obligation
+ POTENTIAL: With special utilisation plan 6 MFH with 6 flats each, 58 parking spaces + 8 visitors.
+ OPTIONS: Without special utilisation plan 6 MFH with 5 flats each, 48 parking spaces + 6 visitors
+ LOCATION: south-west facing, sunny, central, family-friendly, mountain and lake view
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974