Il lotto edificabile n. 1588 (Rüti) o parziale (giallo) è situato in una posizione elevata, privilegiata e molto soleggiata nelle immediate vicinanze del centro del paese, dove l'accesso è garantito dalla "Frohe Aussicht", una tranquilla strada secondaria priva di traffico di passaggio. La proprietà è esposta completamente a sud, il che garantisce un'ottima esposizione alla luce del sole e una splendida vista panoramica senza ostacoli sulla piana della Linth e sul lago di Zurigo.
Lotto n. 1588 ca. 1'065 m2 = terreno edificabile, prezzo /m2 CHF 1'314.-
È possibile l'acquisto parziale dei lotti, secondo il piano e su accordo:
- Giallo Terreno parziale n.a. ca. 487 m2 per CHF 639'918.-.
- Blu Terreno parziale n.a. ca. 578 m2 per CHF 759'492.-.
I punti salienti sono i seguenti:
- Vista libera
- Nessun tasso di utilizzo
- Posizione soleggiata e tranquilla
- Completamente sviluppato
- Progetto di nuova costruzione a.A.
Fatti:
Lotto n. 1588 (sarà lottizzato a piacere)
Zona residenziale W2a
(case unifamiliari/bi-familiari) WE2
*Nessun tasso di utilizzo*
altezza massima dell'edificio 7 m
max. 11 m di altezza del colmo
Grande/piccolo 8 m/4 m
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Una rara opportunità per chi vuole personalizzare la propria casa.
La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale dal carattere maturo, ideale per famiglie o coppie. L'area circostante è caratterizzata da case unifamiliari, un quartiere ben curato e la diretta vicinanza a un'istituzione sociale con un parco. Il terreno è flessibile, completamente sviluppato e pronto per lo sviluppo.
A colpo d'occhio:
+ CONNESSIONE: Completamente sviluppato
+ VALORE ABITATIVO: Kirchberg convince per le sue infrastrutture moderne, l'ambiente naturale e l'elevata attrattiva residenziale.
+ VISTA: la vista libera sul paesaggio circostante garantisce una sensazione di apertura della vita.
+ INFRASTRUTTURE: Breve distanza da negozi, scuole e collegamenti con i trasporti pubblici.
+ POTENZIALE EDILIZIA: Zona residenziale W3 (preferibile W2) 1000 metri quadrati
+ OPZIONI: Ideale per una casa monofamiliare o per un progetto plurifamiliare
+ QUALITA' DELLA POSIZIONE: Molto tranquilla, direttamente adiacente alla casa per anziani.
Saremo lieti di fornirvi una documentazione dettagliata e di mostrarvi le possibilità di questa proprietà durante una visita personale.
WENET AG - L'esperienza di KI Group AG nel settore immobiliare dal 1974.
Questo terreno edificabile di oltre 9.996 m² offre straordinarie possibilità. Si possono realizzare fino a 6 edifici con un totale di 36 appartamenti. Un potenziale eccezionale per i cacciatori di rendimenti e gli investitori in cerca di successo a lungo termine.
A colpo d'occhio:
+ FATTI: Zona residenziale 2, sviluppata, AZ 0,45, con piano di utilizzo speciale 0,55,
+ DETTAGLI DELL'EDIFICIO: distanza dai confini piccola/grande - 4m/8m, lunghezza dell'edificio 30m, altezza del colmo 11m.
+ ELEVAMENTI: Studio di fattibilità disponibile, localizzazione micro e macro
+ LIBERTA': nessun obbligo architettonico
+ POTENZIALE: Con un piano di utilizzo speciale 6 MFH con 6 appartamenti ciascuno, 58 posti auto + 8 visitatori.
+ OPZIONI: Senza piano di utilizzo speciale 6 MFH con 5 appartamenti ciascuno, 48 posti auto + 6 visitatori
+ POSIZIONE: esposizione sud-ovest, soleggiato, centrale, adatto alle famiglie, vista sulle montagne e sul lago
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
Questo attraente terreno nel centro di Duggingen offre una posizione eccellente e viene fornito con un progetto edilizio già approvato. Su una superficie di 350 m² è possibile realizzare due sezioni di casa separate. Il progetto comprende un quadrilocale e un bilocale, ciascuno circondato da un bel giardino di 200 m². Un'offerta ideale per i proprietari che apprezzano una posizione centrale e una buona qualità di vita.
A colpo d'occhio:
+ HIGHLIGHTS: Completamente sviluppato, soleggiato, tranquillo
+ PROGETTO DI COSTRUZIONE: progetto di costruzione approvato per un bilocale e un quadrilocale
+ POTENZIALE: ideale come casa multigenerazionale per vivere e lavorare
+ PARCHEGGIO: sono disponibili 3 posti auto
+ ALLACCIAMENTO: Completamente sviluppato, acqua, fognature,
+ POSIZIONE: Proprietà centrale e molto soleggiata
+ AFFORDABILE: Piani dettagliati e modelli disponibili
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Questo attraente terreno edificabile si trova in un quartiere residenziale consolidato e familiare e offre numerose possibilità di progettazione individuale. Che vogliate realizzare qui la vostra futura casa o costruire un condominio, il terreno offre le basi ideali per realizzare le vostre visioni. Approfittate di una posizione tranquilla ma centrale che promette convenienza e potenziale di valorizzazione.
A colpo d'occhio:
+ HIGHLIGHTS: Completamente sviluppato, soleggiato, tranquillo
+ AZ: 45% Zona: W2 Distanza dai confini Grande: 8m Piccola: 5m
+ POTENZIALE: casa indipendente con progetto esistente
+ PARCHEGGIO: accesso ottimale, molto ben sviluppato
+ CONNESSIONE: acqua, acque reflue, teleriscaldamento
+ VISTA LAGO / MONTAGNA: posizione panoramica imprendibile su un ampio spazio verde
+ AFFIDABILE: Alto potenziale di aumento dei rendimenti
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI-Group AG dal 1974.
Si tratta di un'eccezionale opportunità di investimento: un interessante lotto di terreno di 809 m² che offre un notevole potenziale per un nuovo sviluppo nel villaggio di Thayingen. Sul lotto è possibile costruire fino a due piani completi, per una superficie lorda edificabile di oltre 283 m².
Questa offerta di prima classe è ideale per investitori lungimiranti o sviluppatori che vogliono iniziare a costruire immediatamente.
A colpo d'occhio:
+ SUPERFICIE LORDA: attualmente 283 m2 consentiti, più alta dopo la revisione.
+ ZONAZIONE: attualmente W35 con un fattore di utilizzo di 0,35, in corso procedura di revisione in corso
+ OPPORTUNITA' DI NUOVA COSTRUZIONE: 1 casa unifamiliare o condominio a due piani completi
+ CASA PRIVATA: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista, quartiere di ville.
+ POSIZIONE: sole tutto il giorno, vista panoramica lontana, strada di quartiere tranquilla, leggera pendenza
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Dove trovare quasi 4.000 m2 a un prezzo vantaggioso?
Un'opportunità per investire nel vostro tempo libero, in voi stessi e nella vostra salute, un investimento sostenibile per le vostre preoccupazioni più personali, i vostri cari e la vostra famiglia: barbecue, estate, sole, divertimento, amici, parenti, proprietà privata, la vostra proprietà privata!
Investite nel futuro, aprite un nuovo mercato per l'ambiente, di cui tutti beneficeranno nei prossimi anni. Semplicemente un luogo per se stessi - la tranquillità, l'idillio, la semplicità, la concretezza - per vivere direttamente il proprio sogno o semplicemente per costruire un'offerta per il tempo libero o un luogo d'incontro per giovani e meno giovani dove la natura è apprezzata. Un luogo meraviglioso dove ricreazione, sport e natura si fondono in armonia.
A colpo d'occhio:
+Dimensione: 2 lotti fino a 3.778 m2
+ EXTRAS: Chiunque può acquistarlo - unico nel suo genere.
+ POSIZIONE: Centrale e allo stesso tempo in campagna
+ SPAZIO PRIVATO: appartato dal mondo - godetevi solo sole e tranquillità.
+ CONDIZIONE: La Clubhouse offre spazio per riunioni
+ PARCHEGGI: presso la struttura
+VANTAGGIO: disponibile solo una volta
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Si tratta di un'eccezionale opportunità di investimento: un attraente lotto di terreno di ben 1.319 m² che offre un notevole potenziale per un nuovo sviluppo nella zona del villaggio di Spreitenbach. Sul lotto è possibile costruire fino a due piani completi, per una superficie lorda di oltre 593 m².
Questa offerta di prima classe è ideale per investitori lungimiranti o sviluppatori che vogliono iniziare a costruire immediatamente.
A colpo d'occhio:
+ CONDIZIONE: Casa indipendente esistente (1947) di 5 vani, adatta ad essere ampliata.
+ SUPERFICIE LORDA: 593 m2 sono consentiti non appena la revisione è stata approvata dal Cantone.
+ ZONAZIONE: attualmente E2, in futuro W2 con un fattore di utilizzo di 0,45, processo di revisione in corso attualmente in fase di revisione finale
+ POSSIBILITÀ DI NUOVA COSTRUZIONE: 1 - 2 blocchi di appartamenti a due piani pieni
+ CASA PRIVATA: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista, quartiere di ville.
+ POSIZIONE: sole tutto il giorno, vista panoramica lontana, strada di quartiere tranquilla, leggera pendenza
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Questa offerta di prim'ordine è ideale per gli investitori lungimiranti o gli sviluppatori immobiliari che vogliono iniziare a pianificare immediatamente il loro progetto.
Nel centro di Bischofszell, un interessante lotto di terreno di 721 m² offre un notevole potenziale per un nuovo sviluppo. Sul lotto è possibile costruire fino a tre piani, per una superficie lorda di oltre 360 m².
A colpo d'occhio:
+ Reddito da locazione: potenziale fino a CHF 100.000,00 possibile
+ SUPERFICIE LORDA: oltre 360 m2 consentiti
+ FIGURA DI COSTRUZIONE: (ingombro): 0,32
+ UNITA': edificio esistente (1910), attualmente 2 appartamenti da 3,5 locali, 1 appartamento da 6,5 locali.
+ POSIZIONE: luce solare per tutto il giorno, centrale
+ SITUAZIONE DI PARCHEGGIO: in alto, attualmente 6 posti auto - fino a 10 posti auto possibili
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Che si tratti di sviluppatori privati, investitori istituzionali o cooperative edilizie, questa proprietà è un diamante grezzo in attesa di brillare in una nuova forma architettonica. La combinazione di qualità della posizione, potenziale di spazio e possibilità di sviluppo rende questa proprietà una rarità sul mercato.
Cogliete l'occasione prima che lo facciano altri: saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di accompagnarvi con professionalità e impegno nella realizzazione del vostro progetto edilizio. Scoprite un terreno estremamente spazioso e completamente sviluppato in una posizione ricercata a Grenchen - un terreno di prima scelta raramente disponibile con una superficie di 3.129 m² che apre possibilità quasi illimitate per la realizzazione dei vostri progetti edilizi. Che si tratti di sviluppo residenziale, edificio comunale, unità commerciali o un mix di entrambi, qui avete lo spazio per realizzare le vostre idee senza compromessi.
Fatti:
+ COSTRUZIONE: Zona W4, AZ 1.0, spazio verde numero 40%
+ FATTI EDILIZI: distanza dai confini 3 m, numero di piani 3-4 (senza mansarda), altezza dell'edificio 13,5 m.
+ CONNESSIONE: completamente sviluppata
+ INFRASTRUTTURE: Vicinanza allo svincolo autostradale A5, 2 fermate dell'autobus direttamente sul posto, centrale
+ DINTORNI: posizione soleggiata, familiare e centrale, vicino a scuole e negozi
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Il campo da minigolf "Heggidorn" di Frauenkappelen è molto di più di un popolare luogo di svago: è una rara opportunità per un investimento tanto affascinante quanto redditizio. Qui il gioco, il divertimento e l'atmosfera solare si incontrano con un modello di business caratterizzato da una minima supervisione e da un massimo rendimento.
Chi non sogna un investimento che si gestisce quasi da solo? Questo è esattamente ciò che vi offre questo immobile unico nel suo genere: inquilini a bassa manutenzione, quasi nessuna richiesta di informazioni, nessun incarico urgente - e invece un rendimento costante e impressionante. L'operazione in corso è ben collaudata e gestita con grande passione. Si beneficia di un concetto funzionante, inserito in un ambiente naturale con clienti abituali fedeli e un alto valore di riconoscimento. La struttura stessa è in condizioni ben curate, con un aspetto affascinante e offre un potenziale di ulteriore sviluppo, sia attraverso aggiunte di catering, eventi o specialità stagionali. Allo stesso tempo, le spese amministrative per il proprietario rimangono piacevolmente basse: un tipo di investimento speciale per persone con una visione e una passione per il reddito sostenibile.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida
+ VISTA LAGO / MONTAGNA: posizione panoramica imprendibile su un ampio spazio verde
+ CONDIZIONE: continuamente molto ben mantenuto, pronto per l'occupazione, nessun investimento richiesto
+ PARCHEGGI: 24 posti auto all'aperto inclusi
+ AFFIDABILE: Alto potenziale di aumento dei rendimenti
Che si tratti di un ingresso nel mondo degli immobili per il tempo libero o di un'espansione strategica del vostro portafoglio, questa opportunità è tanto rara quanto interessante. Saremo lieti di presentarvi tutti i dettagli di questa oasi di campagna ad alto rendimento - un investimento che gioca letteralmente da solo.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
