La parcelle de terrain à bâtir entièrement viabilisée n° 1588 (Rüti) ou la parcelle partielle (jaune) bénéficie d'une situation élevée, privilégiée et très ensoleillée à proximité immédiate du centre du village, où l'accès est garanti par la "Frohe Aussicht", une rue secondaire calme sans trafic de transit. La propriété est entièrement orientée vers le sud, ce qui permet un très bon ensoleillement et un panorama magnifique et imprenable sur la plaine de la Linth, jusqu'au-delà du lac de Zurich.
Parcelle n° 1588 env. 1'065 m2 = terrain à bâtir, prix /m2 1'314 CHF
Achat partiel des parcelles possible, selon plan et après accord :
- Jaune Parcelle partielle n.d. env. 487 m2 pour 639'918 CHF
- Bleu Parcelle partielle n.d. env. 578 m2 pour 759'492 CHF
Les points forts suivants :
- Une vue imprenable
- Pas de coefficient d'utilisation
- Endroit ensoleillé et calme
- Entièrement développé
- Projet de nouvelle construction a.A.
Faits :
Parcelle n° 1588 (sera parcellisée à votre convenance)
Zone résidentielle W2a
(maisons à une/deux famille(s)) WE2
*Pas de taux d'utilisation*.
max. 7 m de hauteur de bâtiment
max. 11 m Hauteur au faîte
Grand/petit 8 m/4 m
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cette offre de premier ordre est idéale pour les investisseurs ou les maîtres d'ouvrage prévoyants qui souhaitent commencer immédiatement à planifier leur projet. Le projet de construction approuvé sur un terrain de 850 m² bien viabilisé et bénéficiant d'une situation attrayante offre des possibilités exceptionnelles. Le terrain à bâtir offre un potentiel exceptionnel aux chasseurs de rendement et aux investisseurs qui misent sur le succès à long terme - que ce soit par la construction d'immeubles collectifs, d'appartements en copropriété ou de concepts d'habitation modernes. La faisabilité immédiate du projet permet de gagner du temps, de réduire les risques de planification et rend ce terrain particulièrement précieux.
En un coup d'œil :
+ ZONE DE CONSTRUCTION : Zone résidentielle 3, viabilisée
+ DÉTAILS DE CONSTRUCTION : Coefficient d'utilisation 0,5
+ HIGHLIGHTS : Permis de construire disponible, micro / macro situation
+ POTENTIEL : Immeuble de 2 appartements, 6 places de parc dans un garage et 6 places de parc extérieures
+ LOCALISATION : ensoleillé, central, adapté aux familles, vue sur la montagne
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Une opportunité rare pour tous ceux qui souhaitent concevoir leur propre maison selon leurs propres idées. Le terrain est niché dans un quartier résidentiel calme au caractère développé - idéal pour les familles ou les couples. L'environnement se caractérise par des maisons individuelles, un voisinage soigné et la proximité directe d'une institution sociale avec un terrain aux allures de parc. La parcelle peut être choisie de manière flexible, elle est entièrement viabilisée et prête à être construite.
En un coup d'œil :
+ POTENTIEL DE CONSTRUCTION : Zone résidentielle W3 (W2 de préférence) 1000 mètres carrés
+ OPTIONS : Idéal pour une maison individuelle ou un projet d'immeuble collectif
+ SITUATION : Très calme, directement adjacent à la maison pour personnes âgées
+ RÉSERVATION : Entièrement aménagé
+ VUE : des axes de vue imprenables sur le paysage environnant créent un sentiment d'ouverture dans l'habitat
+ INFRASTRUCTURE : Courtes distances jusqu'aux commerces, écoles et dessertes par les transports publics
+ VALEUR DE VIE : Kirchberg convainc par son infrastructure moderne, son environnement naturel et son attractivité résidentielle élevée
Nous nous ferons un plaisir de vous fournir une documentation détaillée et de vous montrer les possibilités de ce terrain lors d'une visite personnelle.
WENET AG - Compétence immobilière de KI Group AG depuis 1974.
Ce terrain à bâtir de plus de 9'996 m² offre des possibilités exceptionnelles. Il est possible d'y réaliser jusqu'à 6 immeubles collectifs avec un total de 36 appartements. Un potentiel exceptionnel pour les chasseurs de rendement et les investisseurs qui misent sur le succès à long terme.
En un coup d'œil :
+ FAITS : zone d'habitation 2, viabilisée, AZ 0,45, avec plan d'affectation spécial 0,55,
+ DÉTAILS DE CONSTRUCTION : Distance à la limite petit/grand - 4m/8m, longueur du bâtiment 30m, hauteur au faîte 11m.
+ HIGHLIGHTS : étude de faisabilité disponible, micro/ et macro situation
+ LIBERTÉ : pas d'obligation architecturale
+ POTENTIEL : Avec plan d'affectation spécial, 6 immeubles de 6 appartements, 58 places de parking + 8 visiteurs.
+ OPTIONS : Sans plan d'affectation spécial, 6 immeubles de 5 appartements, 48 places de stationnement + 6 visiteurs
+ LOCALISATION : orientation sud-ouest, ensoleillé, central, adapté aux familles, vue sur les montagnes et le lac
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
Ce terrain attrayant au centre de Duggingen offre une excellente situation et vient avec un projet de construction déjà approuvé. Sur une surface de 350 m², il est possible de réaliser deux parties de maison séparées. Le projet comprend un appartement de quatre pièces et un appartement de deux pièces, chacun entouré d'un beau jardin de 200 m². Une offre idéale pour les maîtres d'ouvrage qui attachent de l'importance à la centralité et à une bonne qualité de vie.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : Entièrement viabilisé, ensoleillé, calme
+ REGLEMENT DE CONSTRUCTION : projet de construction approuvé, pour un appartement de 2 pièces et un appartement de 4 pièces
+ POTENTIEL : idéal comme maison multigénérationnelle pour habiter et travailler
+ PARKING : 3 places de parking sont disponibles
+ RACCORDEMENT : Entièrement viabilisé, eau, égouts,
+ LOCALISATION : Terrain central et très ensoleillé
+ BON MARCHÉ : plans détaillés et modèle disponibles
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Ce terrain à bâtir attrayant se trouve dans un quartier résidentiel établi et favorable aux familles et vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement individuel. Que vous souhaitiez y réaliser votre future maison ou y construire un immeuble collectif, le terrain offre la base idéale pour concrétiser vos visions. Profitez d'un emplacement calme mais central, qui promet à la fois confort et potentiel de plus-value.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : Entièrement viabilisé, ensoleillé, calme
+ REGLEMENT DE CONSTRUCTION : AZ : 45% Zone : W2 Distance à la limite Grande : 8m Petite : 5m
+ POTENTIEL : maison individuelle avec projet existant
+ PARKING : accès optimal, très bien desservi
+ RACCORDEMENT : eau, eaux usées, chauffage urbain
+ VUE SUR LE LAC/MONTAGNE : vue imprenable sur un vaste espace vert
+ BON marché : fort potentiel d'augmentation du rendement
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI-Group AG since 1974.
Il s'agit ici d'une opportunité d'investissement exceptionnelle : un terrain attrayant d'une taille imposante de 809m², qui offre un potentiel considérable pour une nouvelle construction dans la partie du village de Thayingen. Il est possible de construire jusqu'à deux étages complets sur le terrain, ce qui permet d'obtenir une surface brute de plancher constructible de plus de 283 m².
Cette offre de premier ordre est idéale pour les investisseurs prévoyants ou les maîtres d'ouvrage qui souhaitent commencer immédiatement la construction.
En un coup d'œil :
+ SURFACE BRUTE DE L'ÉTAGE : actuellement 283 m2 autorisés, plus élevés après la révision
+ ZONE DE CONSTRUCTION : actuellement W35 avec un coefficient d'utilisation du sol de 0,35, procédure de révision en cours.
+ POSSIBILITÉ DE NOUVELLE CONSTRUCTION : 1 maison individuelle ou immeuble collectif à deux étages complets
+ PRIVATSPHÄRE : oasis de retraite illimitée à tous points de vue, quartier de villas
+ SITUATION : ensoleillement toute la journée, vue panoramique au loin, rue de quartier calme, légère pente
+ OBJET RENDU : placement passionnant et intéressant
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Où trouver près de 4'000 m2 à un prix défiant toute concurrence ?
Une occasion d'investir dans vos loisirs, dans vous-même et dans votre santé, un placement durable pour vos préoccupations les plus personnelles, vos proches et votre famille : barbecue, été, soleil, plaisir, amis, parents, propriété privée, votre propriété privée !
Investir dans l'avenir, ouvrir un nouveau marché pour l'environnement, où TOUS en profiteront dans les années à venir. Simplement un lieu pour soi - le calme, l'idylle, la simplicité, l'authenticité - vivre directement son propre rêve ou simplement mettre en place une offre de loisirs ou une rencontre pour jeunes et moins jeunes, où la nature est appréciée. Un endroit merveilleux où détente, sport et nature se rencontrent en harmonie.
En un coup d'œil :
+GRANDE : 2 parcelles jusqu'à 3'778 m2
+ EXTRAS : Tout le monde peut l'acquérir - unique en son genre
+ SITUATION : centrale mais dans la verdure
+ HÉRITAGE PRIVÉ : isolé du MONDE - seulement profiter du soleil & du calme pur
+ ÉTAT : Le clubhouse permet d'organiser des réunions
+ PARKINGS : près de l'immeuble
+Avantage : il n'existe qu'une seule fois
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Il s'agit ici d'une opportunité d'investissement exceptionnelle : un terrain attrayant d'une taille imposante de 1'319 m², qui offre un potentiel considérable pour une nouvelle construction dans la partie du village de Spreitenbach. Il est possible de construire jusqu'à deux étages complets sur le terrain, ce qui permet d'obtenir une surface brute de plancher constructible de plus de 593 m².
Cette offre de premier ordre est idéale pour les investisseurs prévoyants ou les maîtres d'ouvrage qui souhaitent commencer immédiatement la construction.
En un coup d'œil :
+ ETAT : Maison individuelle existante (1947), aménageable, 5 pièces
+ Surface brute de plancher : 593 m2 sont autorisés dès que la révision a été approuvée par le canton.
+ ZONE DE CONSTRUCTION : actuellement E2, à l'avenir W2 avec un indice d'utilisation de 0,45, procédure de révision en cours actuellement en examen final
+ POSSIBILITÉ DE NOUVELLE CONSTRUCTION : 1 - 2 immeubles collectifs à deux étages pleins
+ PRIVATSPHÄRE : oasis de retraite illimitée à tous points de vue, quartier de villas
+ SITUATION : ensoleillement toute la journée, vue panoramique au loin, rue de quartier calme, légère pente
+ OBJET RENDU : placement passionnant et intéressant
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Au cœur de Bischofszell, un terrain attrayant d'une superficie de 721m² offre un potentiel considérable pour une nouvelle construction. Jusqu'à trois étages peuvent être construits sur le terrain, ce qui permet d'obtenir une surface brute de plancher constructible de plus de 360 m².
Cette offre de premier ordre est idéale pour les investisseurs ou les maîtres d'ouvrage prévoyants qui souhaitent commencer immédiatement à planifier leur projet.
En un coup d'œil :
+ RECETTES DE LOCATION : potentiel jusqu'à CHF 100'000.00 possible
+ SURFACE BRUTE DE L'ETAGE : plus de 360 m2 autorisés
+ ENTREPRISES : Bâtiment (1910) actuellement 2 x 3,5 app.
+ ZIFFER DE CONSTRUCTION : (Empreinte) : 0,32
+ SITUATION : ensoleillé toute la journée, central
+ PARKINGS : top, actuellement 6 places de parking - jusqu'à 10 places de parking possibles
+ OBJET RENDU : placement passionnant et intéressant
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Que ce soit pour des promoteurs privés, des investisseurs institutionnels ou des coopératives de construction, ce bien immobilier est un diamant brut qui attend de briller sous une nouvelle forme architecturale. La combinaison de la qualité de l'emplacement, du potentiel de surface et de la marge de développement fait de cette offre une rareté sur le marché.
Saisissez l'occasion avant que d'autres ne le fassent - c'est avec plaisir que nous vous fournirons de plus amples informations et que nous vous accompagnerons de manière professionnelle et engagée sur le chemin de la réalisation de votre projet de construction. Découvrez une parcelle extrêmement généreuse et entièrement viabilisée, située dans un endroit très convoité de Granges - un terrain de choix rarement disponible avec une surface disponible de 3'129 m², qui vous offre des possibilités presque illimitées pour réaliser vos projets de construction. Qu'il s'agisse d'un lotissement d'habitation, d'une construction collective, d'unités commerciales ou d'un mélange des deux, vous avez ici l'espace nécessaire pour réaliser vos idées sans compromis.
Faits :
+ REGLEMENT DE CONSTRUCTION : Zone W4, AZ 1.0, coefficient d'espace vert 40%
+ FACTEURS DE CONSTRUCTION : distance à la limite 3m, nombre d'étages 3-4 (sans combles), hauteur du bâtiment 13,5m
+ RACCORDEMENT : entièrement viabilisé
+ INFRASTRUCTURE : Proche de l'autoroute A5, 2 arrêts de bus directement sur place, central
+ ENVIRONNEMENT : Ensoleillé, situation familiale et centrale, proche des écoles et des commerces.
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
