Pearl de 8,5 piezas enteramente renovada
- Habitaciones
8.5 - Espacio vital
250 m2
Datos básicos
Condiciones
Precio de venta:
Características
Mobiliario
Descripción de la
Descripción de propiedad: Situada en el barrio residencial de Sus-Châtel, en Genolier, esta hermosa casa individual ha sido renovada por empresas locales y está revestida en las mejores condiciones con materiales de alta calidad. Elle ofrece volúmenes genéricos en un ambiente tranquilo, verde y familiar. Répartie sur deux Levelx principaux, completes par a vaste space de rangement dans les combles, elle propone una organización intérieure agréable et fonctionnelle, con plusieurs espaces de vie conviviaux et de larges ouvertures sur l'extérieur. El nivel principal cuenta con una hermosa cocina abierta al comedor, con acceso directo a la terraza y jardín. La suite incluye también una suite para padres con vestidor y una gran sala de baños equipada con un baño de balneario y una ducha italiana, además de un pequeño escritorio y un baño para visitantes. El jardín llano cuenta con tres dormitorios con sofás adicionales, un cuarto de ducha con sauna, una sala de estar con chimenea, un cobertizo y una cueva. Un nivel suplementario en las combinaciones, amueblado pero no habitable, ofrece un amplio espacio de almacenamiento, ideal para guardar artículos de temporada, equipos o archivos, todo de fácil acceso. La casa se beneficia de piezas luminosas, hermosos volúmenes y acceso directo al exterior de las habitaciones. En el exterior, la propiedad cuenta con un gran jardín, llano y arboré, una piscina ideal (proyecto disponible), una amplia terraza con espacio para barbacoas, un garaje en dos plazas en el parque exterior. Ofrece una agradable vista al jardín y a las montañas, incluyendo el Mont Blanc, con otras vistas al lago Lemán. Gracias a la bomba de agua y los paneles fotovoltaicos, la casa goza de un muy bajo consumo para la calefacción y el agua caliente. La estación de tren de Sus-Châtel, con servicio de tren Nyon - Saint-Cergue, es accesible a pie. La clínica de Genolier, las escuelas, los comercios y los servicios del pueblo se encuentran cerca. Nyon está a 15 minutos en coche. El municipio de Genolier tiene un coeficiente impositivo municipal de 52 %, además de pertenecer al cantón de Vaud. Principales características: - Casa individual de 8,5 piezas - Una habitación para padres con vestidor - Tres dormitorios con sofás adicionales - Pequeña oficina - Cocina abierta a la habitación con pesebre - Amplia habitación con baño con baño y ducha en Italia - Habitación con ducha con sauna - Baño de visitas - Salón con chimenea - Carnotzet - Gran terraza con espacio para parrillas - Grand jardin plat et arboré - Amplio espacio para esparcimiento en les combles - Garaje y dos lugares de parque al aire libre - Chauffage économique grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux photovoltaïques - Coeficiente de imposición comunitaria de 52 %, parmi les plus bas du canton de Vaud - Barrio tranquilo y residencial - Estación accesible a pie - Disponible inmediatamente o à convenir Vente directe par les propriétaires - sin intermediario ni comisión de agencia, garantía de un precio neto sin cachés frescos. Atención: Les agences immobilières, courtiers et intermédiaires sont priés de s'abstenir, aucun mandato ne será firmado.
Distancias
Tiempo de viaje Banco |
- | Tiendas a pie de calle |
- |
Tiempo de viaje al hospital |
- | Escuela secundaria Footpath |
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Tiendas a distancia |
- | Sendero de la escuela primaria |
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Contacto de revestimiento
Descripción de la
Descripción de la propiedad:
Ubicada en el barrio residencial de Sus-Châtel, en Genolier, esta hermosa casa unifamiliar ha sido renovada por empresas locales y está construida con materiales de alta calidad. Ofrece amplios espacios en un entorno tranquilo, verde y familiar.
Répartie sur deux Levelx principaux, completes par a vaste space de rangement dans les combles, elle propone una organización intérieure agréable et fonctionnelle, con plusieurs espaces de vie conviviaux et de larges ouvertures sur l'extérieur.
El nivel principal cuenta con una hermosa cocina abierta al comedor, con acceso directo a la terraza y jardín. La suite incluye también una suite para padres con vestidor y una gran sala de baños equipada con un baño de balneario y una ducha italiana, además de un pequeño escritorio y un baño para visitantes.
El jardín llano cuenta con tres dormitorios con sofás adicionales, un cuarto de ducha con sauna, una sala de estar con chimenea, un carnotzet y una cueva.
Un nivel suplementario en las combinaciones, aménagé mais non habitable, ofrece un amplio espacio de almacenamiento, ideal para stocker affaires saisonnières, equipos o archivos, todos fácilmente accesibles.
La casa se beneficia de elementos luminosos, volúmenes hermosos y acceso directo al exterior desde las habitaciones.
En el exterior, la propiedad cuenta con un amplio jardín, terraplén y arboleda, una piscina ideal (proyecto disponible), una gran terraza con espacio para barbacoas y un garaje en dos plazas en el parque exterior.
Desde Elle se disfruta de una agradable vista del jardín y las montañas, incluido el Mont Blanc, así como de vistas al lago Lemán.
Gracias a la bomba de agua eléctrica y a los paneles fotovoltaicos, la casa goza de un consumo muy bajo tanto para la calefacción como para el agua caliente sanitaria.
La estación de tren Gare de Sus-Châtel, que conecta Nyon con Saint-Cergue, es accesible a pie. La clínica de Genolier, los colegios, los comercios y los servicios del pueblo se encuentran muy cerca. Nyon está a 15 minutos en coche.
El municipio de Genolier tiene la ventaja de contar con un coeficiente de imposición municipal de 52 %, además del cantón de Vaud.
Características principales:
– Casa individual de 8,5 piezas.
– Una habitación para padres con vestidor
– Tres habitaciones con sofás adicionales
– Oficina pequeña
– Cocina abierta en la salle à manger
– Gran sala de baños con baignoire balneo y ducha en Italia
– Sala de ducha con sauna
– Visitantes del WC
– Sala de estar con chimenea
– Carnotzet
– Gran terraza con rejas espaciales.
– Gran jardín y arboreto
– Amplio rango de combinaciones
– Garaje y dos plazas en el parque exterior.
– Chauffage économique grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux photovoltaïques
– Coeficiente de imposición comunitaria de 52 %, parmi les plus bas du canton de Vaud
– Barrio tranquilo y residencial
– Estación accesible a pie
– Disponible de inmediato o en la tienda de conveniencia.
Venta directa por los propietarios, sin intermediarios ni comisiones de agencia, garantizando un precio neto sin caché.
Atención: Les agences immobilières, courtiers et intermédiaires sont priés de s'abstenir, aucun mandato ne será firmado.
