Objektbeschreibung:
Stilvolles Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage an ruhiger Toplage in Münchenstein
„Familienfreundlich, zentral und mit hoher Lebensqualität – wohnen, wo Alltag einfach wird.“
An begehrter Wohnlage in Münchenstein präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufspendler. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, hervorragender Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Basel, macht diese Liegenschaft besonders attraktiv.
Das Haus überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten, einer eigenen Garage sowie einem angenehmen Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop sowie die Post liegen nur wenige Minuten entfernt.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Autobahn A18, den Bahnhof Münchenstein sowie den Bahnhof Basel SBB in kurzer Zeit. Auch der EuroAirport Basel-Mulhouse ist optimal angebunden. Die internationale Schule in Reinach befindet sich ebenfalls in gut erreichbarer Distanz und macht die Lage besonders attraktiv für internationale Familien.
Highlights auf einen Blick
+ Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
+ Heller Wintergarten mit angenehmer Wohnatmosphäre
+ Eigene Garage inklusive
+ Familienfreundliches Quartier
+ Schulen und Kindergarten in Gehdistanz
+ Internationale Schule Reinach gut erreichbar
+ Tramhaltestelle nur ca. 150 m entfernt
+ Migros und Coop ca. 700 m entfernt
+ Post ca. 700 m entfernt
+ Autobahnanschluss A18 ca. 800 m entfernt
+ Bahnhof Münchenstein ca. 1,1 km entfernt
+ Basel SBB ca. 4,5 km entfernt
+ EuroAirport Basel-Mulhouse ca. 12 km entfernt
Lage
Schluchtstrasse 5
4142 Münchenstein
Interessiert?
Dieses Einfamilienhaus vereint Ruhe, Komfort und zentrale Lage auf ideale Weise. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Objektbeschreibung:
Verfügbar ab 01.08 oder früher nach Vereinbarung
Grosszügiges 6.5-Zimmer-Eckhaus an ruhiger und sonniger Lage mit ca. 180 m² Wohnfläche und 390 m² Grundstück.
Highlights:
– Grosser Selbstversorger-Garten mit Spielbereich und teilweise gedeckter Sitzplatz
– Kamin im Wohnzimmer
– 3 Badezimmer + Gäste-WC
– Pelletheizung und Solaranlage für Warmwasser
– Wasseraufbereitungsanlage zur Kalkreduktion
– Hobbyraum mit separatem Eingang
– Garagenbox Miete 100.-
Raumaufteilung:
– Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, direkter Gartenzugang
– 1. Stock: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
– 2. Stock: 2 Zimmer, Badezimmer
– Untergeschoss: Keller, Hobbyraum, Waschküche mit Waschturm
Lage:
– Ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft
– Bushaltestelle ca. 290 m
– Primarschule Oberwisen ca. 800 m
– Volg ca. 450 m
Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 435 69 13
Objektbeschreibung:
Wir vermieten dieses 6.5-Zimmer-Haus an zentraler Lage in Henau.
Das ehemalige Bauernhaus überzeugt mit rund 220 m2 Wohnfläche und bietet viel Raum für Familien, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch für eine Wohngemeinschaft. Die grosszügige Terrasse (60 m2) lädt zum Verweilen ein, während der dreiteilige Keller sowie ein separater Aussenraum (ideal als Hobbywerkstatt) zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die letzte Renovation wird aktuell abgeschlossen (Winter 2025/2026). Die Vermietung erfolgt nach Vereinbarung.
Die wichtigsten Merkmale:
Wohnfläche: ca. 220 m2 auf 6.5 Zimmer verteilt.
Badezimmer: 1x Bad/Dusche/WC, 1x Dusche/WC mit eigener Sauna, 1x separates Gäste-WC.
Aussenbereich: Sehr grosse Terrasse (60 m2).
Haustechnik: Eigene Waschmaschine und Tumbler im Keller, Gasheizung.
Stauraum: Grosser Keller und separater Veloraum/Aussenstellraum vorhanden.
Parken: 1–2 Aussenparkplätze direkt beim Haus.
Lage und Distanzen: Das Haus liegt direkt im Dorfkern von Henau. Die Infrastruktur ist ideal für Familien und Pendler.
Bildung: Kindergarten (300 m) und Primarschule (550 m) sind bequem zu Fuss erreichbar.
Einkauf/Gastro: Bäckerei und Restaurant direkt gegenüber.
ÖV: Bushaltestelle “Henau Kirchplatz” direkt vor der Tür (9 Min. zum Bhf Uzwil / 23 Min. nach Wil).
Auto: Sehr gute Anbindung an die A1. St. Gallen ist in ca. 25 Min. erreichbar, Zürich in ca. 45 Min.
Highlights:
LAGE: Die Infrastruktur ist ideal für Familien und Pendler: Kindergarten (300 m) und Primarschule (550 m) sind bequem zu Fuss erreichbar / Bäckerei und Restaurant direkt gegenüber / ÖV: Bushaltestelle “Henau Kirchplatz” direkt vor der Tür (9 Min. zum Bhf Uzwil / 23 Min. nach Wil) / Auto: Sehr gute Anbindung an die A1. St. Gallen ist in ca. 25 Min. erreichbar, Zürich in ca. 45 Min.
NUTZUNG: Viel Platz mit über 410 m2 Nutzfläche
QUALITÄT: Sauna und Kachelofen verleihen dem Haus seinen Charme
AUSSENBEREICH: Grosse Terrasse (60 m2), 2 Parkplätze, Aussenraum (ideal für Hobywerkstatt oder zusätzlichen Stauraum
Objektbeschreibung:
Wunderschönes Einfamilienhaus! Ihr Platz in der Welt…
Dieses einzigartige Einfamilienhaus aus den späten 1960er Jahren liegt in eine ruhige und sonnigen Quartier, im Herzen von Wynau BE. Das Haus wurde in 2022/2023 komplett renoviert und ist bezugsfertig. Das Dorf liegt weniger als 45 Minuten vom Zentrum von Zürich, Basel, Bern und Luzern entfernt und in unmittelbarer Nähe befindet sich die Volg, Schule, Post und Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Angebot umfasst ein modernes Haus mit Räumlichkeiten für Ihr eigenes Unternehmen (ehemals Architektenbüro, Atelier und Praxis) im Erdgeschoss, wie z. B. Naturheilstudio, Büro, Spielgruppe, Werkstatt usw. Ein wahrgewordener Traum für Ärzte, Therapeuten , Künstler und Handwerker. Fast 60 m² Platz mit natürlichem Licht offen fur Ihre Ideen. Auf dieser Etage finden Sie ausserdem eine Toilette, Waschraum Heizungsraum und einen Bunker. Das Ganze kann auch als Hobbyraum dienen oder problemlos in eine Miet- oder Dienstleistungswohnung umgewandelt werden.
Aussenbereich bittet ein grosser und vielseitiger Garten mit neuem Schwimmbad, Gartenbeeten, einem überdachten Sitzplatz mit Grillstelle. Garten hat Aussicht auf die Jurakette und den nahegelegenen Wald mit herrlicher Stille. Die Lage ermöglicht es Ihnen Zeit fur den Arbeitsweg zu sparen und direkt nach der Arbeit zu entspannen und alle freien Momente im Leben zu geniessen.
Der Eingang mit angrenzendem Flur, Büro und Schlafzimmer/Garderobe und einem Badezimmer mit grosser Badewanne und Dusche führt zum zentralen Wohnzimmer mit Esszimmer. Die angrenzende Küche ist sehr gemütlich und hell mit Zugang zum Wintergarten. Wohnzimmer verfügt über einen direkten Durchgang zu 2 weitere Schlafzimmern und komfortable Schiebetüren, die das Wohnzimmer mit dem gläsernen Wintergarten verbinden. Einerseits verbindet die Veranda beide Etage, andererseits führt sie uns in die heimische Entspannungszone. Vor dem Haus gibt es ausserdem einen grossen Platz zum Spielen für Kinder und einen Parkplatz für 6 Autos. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, sodass Sie freien Platz für unser Haustier und zusätzliche Sicherheit für Ihre Kinder und Privatsphäre haben.
Träumen Sie von mehr Platz? Das Haus lässt sich problemlos aufstocken und kostengünstig um eine weitere Etage mit bis 3,5 Zimmern (90 m2) erweitern. Offerte für 265000 CHF dabei
Nach mehreren modernen Renovierungen ist das Haus bezugsfertig. Das Haus ist offen für Ihre Ideen oder Ihre eigene Kreation. Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen, Ihr Plan, Ihre Umsetzung!!
Schauen Sie sich die Fotos an und überzeugen Sie sich selbst. Bei Fragen bitte einfach anrufen. Wir verkaufen Privat und die eingesparte Maklerprovision schenken wir an neue Besitzer für einen guten Start in einen neuen Lebensphase…
Highlights:
LAGE: Zentral und Ruhig
NUTZUNG: Sehr grosse Nutzungspotenzial
QUALITÄT: Saniert 22/23
AUSSENBEREICH: Schwimmbad in Garten
Grundriss / Raumaufteilung:
2 Etagen
Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 79 603 50 30.
Objektbeschreibung:
Grosszügiges freistehendes 9-Zimmer-Haus 210 m2 Wohnfläche und 525 m2 Grundstück. Dieses grosse Haus (ursprünglich 2 Familienhaus) ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und helle grosse Räume legen. Sonnige ruhige Lage.
Die Highlights im Überblick:
Wohnraum: 5 Zimmer, 1 Arbeitszimmer, 3 grosszügige Wohnzimmer – flexibel nutzbar für Grossfamilien oder Home-Office. Massiver Eichenparkett.
2. OG: Neues Bad mit begehbarer Dusche und Dusch-WC
3. OG: Badezimmer mit Dampfdusche
Küche und Geräte: Wohnküche hochwertige Ausstattung mit Miele-Küchengeräten, neuem Induktionskochherd. Loggia mit viel Stauraum
Nachhaltigkeit: Erdsondenheizung (garantiert niedrige Nebenkosten)
Aussenbereich: Grosser Garten zur Alleinnutzung sowie 4 Aussenstellplätze.
Untergeschoss: Garage, Waschküche (Miele-Waschmaschine), Werkraum und Abstellraum.
Besonderheiten:
Der Zustand ist hervorragend und bietet durch die grosszügige Raumaufteilung maximale Flexibilität.
Lage:
Attraktive zentrale und dennoch ruhige Lage in Olten. Schulnähe und beste Anbindung an ÖV (Bahnhof 10 min zu Fuss) und Einkaufsmöglichkeiten
Mietpreis: Auf Anfrage oder Nach Vereinbarung
Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 507 21 32
Objektbeschreibung:
Dieses freistehende Haus befindet sich im kleinen Weiler Dessigkofen und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Die Liegenschaft umfasst zwei Wohneinheiten (EG und OG) und eignet sich dadurch sowohl als klassisches Einfamilienhaus wie auch für Mehrgenerationen‑ oder Vermietungsmodelle.
Die Liegenschaft verfügt über eine solide Grundsubstanz und bietet eine gute Ausgangslage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Im Erdgeschoss besteht klarer Renovationsbedarf, insbesondere bei der Küche. Das Obergeschoss ist ebenfalls älteren Datums, lässt sich jedoch weiterhin gut nutzen. Insgesamt eignet sich das Haus ideal für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen.
Die Räume sind hell, die Besonnung ist sehr gut, und der pflegeleichte Garten mit Gartenteich schafft eine angenehme Atmosphäre. Parkplätze befinden sich direkt beim Haus; ein Einstellraum im nahen Nebengebäude gehört ebenfalls dazu (Dienstbarkeit).
In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Arbeiten ausgeführt, darunter Dach‑ und Badsanierungen, Erneuerung der Wasserleitung sowie Sanierung des Balkons. Weitere Modernisierungsmöglichkeiten eröffnen zusätzlichen Gestaltungsspielraum für zukünftige Eigentümerinnen und Eigentümer.
Bei Übernahme der bestehenden SARON‑Hypothek (Marge 0.65 Prozent) reduziert sich der Kaufpreis um CHF 7’000.–.
(Details zur Hypothek und den Konditionen erhalten Interessenten in der Verkaufsdokumentation.)
Eine ausführliche Verkaufsdokumentation mit allen Details, Grundbuchauszug, Plänen und zahlreichen Bildern wird Interessenten nach Anfrage gerne zugestellt.
Highlights:
LAGE: Ruhig, ländlich, unverbaubare Aussicht ins Grüne
NUTZUNG: Flexibel nutzbar: EFH, Generationenhaus, Vermietung
QUALITÄT: Solide Bausubstanz
AUSSENBEREICH: Pflegeleichter Garten, Gartenteich, Sitzplatz, Parkplätze auf dem Vorplatz, Einstellraum
Grundriss und Raumaufteilung:
EG: Wohnküche, Wohnraum, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
OG: Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, kleines Zimmer, Bad
UG: Technikraum, Naturbodenkeller, zusätzlicher Aussenkeller
Estrich: grosszügiger Raum mit Fenstern
Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 507 21 32
Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 739 87 50
Über 5 % Rendite (IST), voll vermietet, bereit für die Kernsanierung, oder für ein zukünftiges (*bewilligt*) Mehrfamilienhaus inklusive noch lukrativeren Mieteinnahmen (mit 4 Einheiten) sowie einer top-Parksituation.
Fakten:
+ BEWILLIGT: 4 Wohneinheiten bereits *bewilligt* im Projekt (ohne Architekturverpflichtung)
+ IST: 5 % Rendite, 2 Einheiten, vor Umbau, Stand heute
+ SOLL: 6 % Rendite, 4 Einheiten, nach Umbau, Zukunft
+ MIETE IST: über CHF 30’000.- p.a., (inkl. 2 Jahres-Garantie) für 2 vermietete Einheiten
+ MIETE SOLL: CHF 70’000.- p.a. nach Umbau mit 4 Einheiten
+ ERSCHLIESSUNG: Voll erschlossen, zentral, optimale Ausgangslage, Dorfkern
+ LAGE: direkt bei Klinik Valens, hohe Mietnachfrage, nachhaltig
+ PARKING: Optimale Parkplatzsituation, Doppelgarage, Vorplatz, Besucher
4 Etagen *bewilligtes* Umbau-Objekt (Bewilligung erteilt für 4 Wohnungen: 1 x 1.5 Zi. ca. à 30 m2, 1x 2.5 Zi. ca. 42m2, 1 x 3.5 Zi. ca. 80m2, 1 x 3.5 Zi. ca. 90 m2. Sichere Kapitalanlage, mit noch attraktiverer Netto-Rendite, nach Umbau.
Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 79 603 50 30.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.