Wir laden Sie ein zu einem exklusiven Villa-Prunkstück (Mehrfamilienhaus- / Generationenhaus) zur Selbstnutzung in einem 6.5 Zimmer-Haus, auf ca. 200 m2 Wohnfläche ein, neben dem, dass Sie Dieses nicht nur kostenlos selbst bewohnen bzw. nutzen können, sondern auch von der Vermietung Ihren Appartements direkt profitieren.
Mieterspiegel bzw. Raumprogramm:
+ 1.5 Zimmer Haus, Garten, Garagenplatz, ca. 64 m2
+ 2.5 Zimmer-Garten-Wohnung, Garagenplatz, ca. 52 m2
+ 3.5 Zimmer Wohnung , Garagenplatz, 1. OG: ca. 92 m2
+ 3.5 Zimmer Wohnung, 2 Garagenplätzen, 1. OG: ca. 95 m2
+ 6.5 Zimmer Wohnung, 2 Garagenplätzen ca. 171 m2 + Wintergarten ca. 29 m2
+ UG: Fitness, Pool-Raum, Nassbereich, Dampfdusche ca. 80 m2
Entweder Eigennützung zu 100% oder die Untervermietung, Gäste-Wohnung, Generationenhaus für Ihre Liebsten, oder erlesene Mieterschaft, Sie entscheiden zur vollständigen Selbstnutzung oder Untermiete, dieses Gebäude bietet Ihnen neben finanzieller Sicherheit, die Garantie in einem qualitativ sehr nachhaltigen und sicheren Umfeld Ihr Kapital gewinnbringend in mehreren Hausteilen on bloc anzulegen.
Fünf separate Wohn-Einheiten bieten absolute Privatsphäre, jede mit eigenem Zugang, sodass sich Bewohner und Mieter wie Eigentümer uneingeschränkt zurückziehen können. Es bietet Visionären die Möglichkeit, Luxus, Privatsphäre und Rendite zu vereinen. Die Kombination aus Top-Lage, durchdachter Architektur und attraktiver Vermietbarkeit macht es zu einer einmaligen Chance sowohl für Anspruchsvolle als auch für Investoren, die auf lukrative und sichere Einnahmen setzen.
Auf einen Blick:
+BAUQUALITÄT: Exklusiv, hochwertige, top Qualität, gepflegt, bezugsbereit
+HEIZUNG: Erdsonde, tiefe Nebenkosten, keine Heizkosten
+LAGE: BESTE LAGE, ruhig, zentral, Erholungsgebiet
+PRIVATSPHÄRE alle Wohnungen verfügen über max. Privatsphäre
+ZUSTAND: laufend sehr gut unterhalten, sehr gepflegt
+PARKPLÄTZE: 8 x Garagen + grosser Vorplatz mit vielen Parkmöglichkeiten
+NACHHALTIG: voll vermietet – direkte Einnahmen in Höhe von CHF138’600.–
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Objektbeschreibung:
Wunderschönes Einfamilienhaus! Wohnen und Arbeiten in einem. Ihr Platz in der Welt…
Dieses einzigartige Einfamilienhaus aus den späten 1960er Jahren liegt in einem ruhigen und sonnigen Quartier, im Herzen von Wynau BE. Das Haus wurde in 2022/2023 komplett renoviert und ist bezugsfertig. Das Dorf liegt weniger als 45 Minuten vom Zentrum von Zürich, Basel, Bern und Luzern entfernt und in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einkaufsladen, die Schule, die Post und der Bahnhof.
Das Angebot umfasst ein modernes Haus mit Räumlichkeiten für Ihr eigenes Unternehmen (ehemals Architektenbüro, Atelier und Praxis) im Erdgeschoss, wie z. B. Naturheilstudio, Büro, Spielgruppe, Werkstatt usw. Ein wahrgewordener Traum für Ärzte, Therapeuten , Künstler und Handwerker. Fast 60 m² Platz mit natürlichem Licht offen für Ihre Ideen. Auf dieser Etage finden Sie ausserdem eine Toilette, Waschraum Heizungsraum und einen Bunker. Das Ganze kann auch als Hobbyraum dienen oder problemlos in eine Miet- oder Dienstleistungswohnung umgewandelt werden.
Der Aussenbereich bietet einen grossen Garten mit neuem Schwimmbad, Gartenbeeten, einem überdachten Sitzplatz mit Grillplatz. Vom Garten haben Sie Aussicht auf die Jurakette und den nahegelegenen Wald. Dies ermöglicht es Ihnen direkt nach der Arbeit zu entspannen und alle freien Momente im Leben zu geniessen.
Der Eingang mit angrenzendem Flur, Büro und Schlafzimmer/Garderobe und einem Badezimmer mit grosser Badewanne und Dusche führt zum zentralen Wohnzimmer mit Esszimmer. Die angrenzende Küche ist sehr gemütlich und hell, mit Zugang zum Wintergarten. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Durchgang zu 2 weitere Schlafzimmer und komfortable Schiebetüren, die das Wohnzimmer mit dem gläsernen Wintergarten verbinden. Einerseits verbindet die Veranda beide Etagen, andererseits führt sie uns in die heimische Entspannungszone. Vor dem Haus gibt es ausserdem einen grossen Platz zum Spielen für Kinder und einen Parkplatz für 6 Autos. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, sodass Sie freien Platz für Ihr Haustier und zusätzliche Sicherheit für Ihre Kinder und Privatsphäre haben.
Träumen Sie von mehr Platz? Das Haus lässt sich problemlos aufstocken und kostengünstig um eine weitere Etage mit bis 3,5 Zimmern (90 m2) erweitern.
Nach mehreren modernen Renovierungen ist das Haus bezugsfertig. Das Haus ist offen für Ihre Ideen oder Ihre eigene Kreation. Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen, Ihr Plan, Ihre Umsetzung!!
Schauen Sie sich die Fotos an und überzeugen Sie sich selbst. Bei Fragen bitte einfach anrufen. Wir verkaufen Privat und die eingesparte Maklerprovision schenken wir an neue Besitzer für einen guten Start in eine neue Lebensphase…
Highlights:
+ LAGE: Zentral und Ruhig
+ NUTZUNG: Sehr grosse Nutzungspotenzial
+ QUALITÄT: Saniert 22/23
+ AUSSENBEREICH: Schwimmbad in Garten
Grundriss / Raumaufteilung:
2 Etage plus Möglichkeit Aufstockung
Dieses Haus ist anders. Und genau das macht seinen Reiz aus. Ein ehemaliges Bauernhaus mit angebauter Scheune, gewachsen über Jahre, ergänzt, umgebaut, erweitert und immer wieder neu belebt. Einfach einzigartig.
Verwinkelt, bunt, überraschend und voller kleiner Details. Ein Zuhause, das Kinder sofort erobert und Erwachsene daran erinnert, wie Wohnen auch sein kann: lebendig, ungezwungen und voller Möglichkeiten. Eine echte Villa Kunterbunt.
Auf einen Blick:
+ EINZIGARTIGER CHARAKTER: Ehemaliges Bauernhaus mit angebauter Scheune mit echtem Villa-Kunterbunt-Gefühl.
+ WOHNSTRUKTUR: Haupthaus bestehend aus einer eigenständigen Loft-Dachwohneinheit sowie zwei Zimmern und einem Studio mit Gemeinschaftsküche und gemeinschaftlichem Bad. Hochwertig ausgebaute Scheune als giebeloffene Loftwohnung mit Galerieebene (ca. 3,5 Zimmer).
+ UMSCHWUNG: Sehr grosser Garten. Ideal für Kinder, Tiere, Spiel, Kreativität. Grosszügige Parkmöglichkeiten von PKWs bis Wohnmobile.
+ VERMIETUNG: Alle Einheiten aktuell einzeln nutz- und vermietbar.
+ RENDITEOPTION: Kombination aus Eigennutzung und laufenden Mieteinnahmen oder durch Neubauten.
Ideal für grosse Familien, Mehrgenerationen, kreative Lebensmodelle oder Wohnen + Vermieten unter einem Dach.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Schon beim Betreten spürt man, dass dieses massive Raumwunder seine wahre Grösse fast geheim hält. Sie werden sofort spüren, hier steckt Qualität und Liebe im Detail.
Hochwertig ausgestattet und TOP instandgehalten, offenbart seine ganze Pracht jedoch erst beim Hineingehen. Jeder Raum strahlt Ruhe und Wärme aus, durchflutet von hellem Sonnenlicht.
Die Räume sind so angelegt, dass man sofort ankommt. Ein grosser Living Bereich wo zum Verweilen einlädt, ein Essbereich mit Blick ins Grüne. Ein weiterer Benefit sind die Rückzugsoasen die für Ruhe und Konzentration sorgen und jeder seine Kreativität fliessen lassen kann.
Das Erdgeschoss überzeugt durch sein Grösse und den direkten Blick in den Garten in das weite Grün. Die mittelere Etage ist einzigartig da sich 4 Schlazimmer befinden mit einem grossen Nassbereich. Ein weiteres Plus ist die oberste Etage, die fast wie eine Wohnung im Haus wirkt.
Hohe, offene Räume mit einem exklusiven Nassbereich. Ideale Rückzugsoase zum Lesen, Arbeiten und noch vieles mehr.
Entspannung und Genuss, an einem Ort wo man nicht nur lebt sondern sich rundum wohlfühlt. Den Alltag draussen lassen und einfach einziehen und geniessen. Solider Bau mit Top Technik, laufend erneuert und renoviert – hier werden Sie nur mit Positivem überrascht werden.
Auf einen Blick
+ BAUQUALITÄT: Zweischalen-Mauerwerk, hervorragend unterhalten, modernisiert
+ BENEFIT: Nebenräume, Dispo-Räume, Keller
+ WELLNESS: Sauna und Pool
+ AUSSICHT: Weitblick ins Grüne, Sackgasse
+ INVESTITIONEN: hochwertig, Top Modern, Solar + Batterie
+ HEIZUNG: 17kW Solar-Anlage, 14 kW Energiespeicher (2025)
+ UNTERHALT: Praktisch kostenfrei leben – TOP TECHNIK
+ PRIVATSPHÄRE: Sackgasse, Rückzugsoase – eingebettet im Hang, bietet viel Privatsphäre
+ PARKPLÄTZE: Garagen-Box mit 3 Aussen-Parkplätzen mit Elektro-Ladestation
+ LAGE: Ruhiges Einfamilienhaus-Quartier, Nähe See und Naherholungsgebiet
Hier fühlt man sofort, dieses Raumwunder wird unterschätzt und doch schenkt es jeden Tag unermesslichen Wert an Wohlbefinden, Ruhe und Lebensqualität.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.
Objektbeschreibung:
Hinweis:
Auf Anfrage detaillierte Verkaufsdokumentation erhältlich.
Hauptangaben:
Verfügbarkeit: Sommer 2028
Objekttyp: Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer: 3.5 variabel
Anzahl Badezimmer: 1 exkl. Gäste-WC
Wohnfläche: 76 m2
Nutzfläche: 105.5 m2
Grundstückfläche: 100 m2
Baujahr: 2028
Beschreibung:
Im Rahmen eines hochwertigen Neubauprojekts entstehen drei stilvolle Reiheneinfamilienhäuser, die durch ihre flexibel gestaltbaren Grundrissvarianten überzeugen. Jede Einheit bietet die Möglichkeit, aus mehreren durchdachten Raumaufteilungen zu wählen – ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf.
Die Grundrisse wurden mit besonderem Fokus auf Wohnqualität, Funktionalität und Gestaltungsfreiheit entwickelt. Ob grosszügiger Wohn- und Essbereich, zusätzliches Arbeitszimmer, offene Küche oder Rückzugsorte im Obergeschoss – hier entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
An der ruhigen Britschenmattstrasse 4 profitieren zukünftige Bewohnerinnen und Bewohner von kurzen Wegen. Die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz – darunter ein ALDI-Supermarkt an der Bernstrasse, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Schulen und weitere wichtige Dienstleistungen liegen direkt im Dorf und sind bequem zu Fuss erreichbar.
Dank der nahegelegenen Bushaltestellen ist Gals gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Der Autobahnanschluss Richtung Bern, Biel und Neuenburg ist über die Hauptachsen Neuenburgstrasse und Bernstrasse schnell zu erreichen.
Highlights:
+ Flexible Grundrissvarianten wählbar
+ Holzbauweise für angenehmes, gesundes Raumklima
+ Helle, offene Wohnbereiche mit hoher Wohnqualität
+ Eine grosse Nasszelle
+ Separates Gäste WC
+ Elektrische Storen
+ Fussbodenheizung
+ Dreifach verglaste Fenster
+ Nachhaltige Energiegewinnung dank eigener Photovoltaik-Anlage
+ Fernwärmeanschluss für effiziente, ökologische Wärmeversorgung
+ Grosser Keller mit eigenem Waschraum
+ Balkon für zusätzlichen Aussenraum
+ Ein Autoabstellplätze mit Vorinstallation für E-Ladestation
+ Ruhige, naturnahe Lage
+ Zwischen Bieler- und Neuenburgersee
+ Und noch vieles mehr…
Umgebungsinformationen:
+ Supermarkt ALDI 12 min. (zu Fuss)
+ Primarschule 2 min. (zu Fuss)
+ Gemeindeverwaltung 2 min. (zu Fuss)
+ Öffentliche Verkehrsmittel 6 min. (zu Fuss) Gals Dorf
Nachhaltigkeit & Komfort:
Der Baustoff Holz sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima und steigert das Wohlbefinden der Bewohnerinnen und Bewohner. Die Kombination aus Fernwärme und Photovoltaik verbessert zusätzlich den ökologischen Fussabdruck und sorgt für tiefe Betriebskosten.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Reservieren Sie jetzt eines der drei Häuser und gestalten Sie Ihren Grundriss sowie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen – für ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.
Highlights:
LAGE: Zwischen Bieler- und Neuenburgersee
NUTZUNG: Variable Raumaufteilung
QUALITÄT: Nachhaltigkeit
AUSSENBEREICH: Balkon, Terrasse und Garten
Grundriss / Raumaufteilung:
Variable Raumaufteilung
Objektbeschreibung:
Hinweis:
Auf Anfrage detaillierte Verkaufsdokumentation erhältlich.
Hauptangaben:
Verfügbarkeit: Sommer 2028
Objekttyp: Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer: 5 variabel
Anzahl Badezimmer: 1 exkl. 2-WCs
Wohnfläche: 121 m2
Nutzfläche: 159.5 m2
Grundstückfläche: 206 m2
Baujahr: 2028
Beschreibung:
Im Rahmen eines hochwertigen Neubauprojekts entstehen drei stilvolle Reiheneinfamilienhäuser, die durch ihre flexibel gestaltbaren Grundrissvarianten überzeugen. Jede Einheit bietet die Möglichkeit, aus mehreren durchdachten Raumaufteilungen zu wählen – ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf.
Die Grundrisse wurden mit besonderem Fokus auf Wohnqualität, Funktionalität und Gestaltungsfreiheit entwickelt. Ob grosszügiger Wohn- und Essbereich, zusätzliches Arbeitszimmer, offene Küche oder Rückzugsorte im Obergeschoss – hier entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
An der ruhigen Britschenmattstrasse 4 profitieren zukünftige Bewohnerinnen und Bewohner von kurzen Wegen. Die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz – darunter ein ALDI-Supermarkt an der Bernstrasse, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Schulen und weitere wichtige Dienstleistungen liegen direkt im Dorf und sind bequem zu Fuss erreichbar.
Dank der nahegelegenen Bushaltestellen ist Gals gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Der Autobahnanschluss Richtung Bern, Biel und Neuenburg ist über die Hauptachsen Neuenburgstrasse und Bernstrasse schnell zu erreichen.
Highlights:
+ Flexible Grundrissvarianten wählbar
+ Holzbauweise für angenehmes, gesundes Raumklima
+ Helle, offene Wohnbereiche mit hoher Wohnqualität
+ Eine grosse Nasszelle
+ Zwei separate WCs
+ Elektrische Storen
+ Fussbodenheizung
+ Dreifach verglaste Fenster
+ Nachhaltige Energiegewinnung dank eigener Photovoltaik-Anlage
+ Fernwärmeanschluss für effiziente, ökologische Wärmeversorgung
+ Grosser Keller und zusätzlicher Hobbyraum
+ Separater Waschraum
+ Balkon, Terrasse und Garten für zusätzlichen Aussenraum
+ Zwei Autoabstellplätze mit Vorinstallation für E-Ladestation
+ Ruhige, naturnahe Lage
+ Zwischen Bieler- und Neuenburgersee
+ Und noch vieles mehr…
Umgebungsinformationen:
+ Supermarkt ALDI 12 min. (zu Fuss)
+ Primarschule 2 min. (zu Fuss)
+ Gemeindeverwaltung 2 min. (zu Fuss)
+ Öffentliche Verkehrsmittel 6 min. (zu Fuss) Gals Dorf
Nachhaltigkeit & Komfort:
Der Baustoff Holz sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima und steigert das Wohlbefinden der Bewohnerinnen und Bewohner. Die Kombination aus Fernwärme und Photovoltaik verbessert zusätzlich den ökologischen Fussabdruck und sorgt für tiefe Betriebskosten.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Reservieren Sie jetzt eines der drei Häuser und gestalten Sie Ihren Grundriss sowie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen – für ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.
Highlights:
LAGE: Zwischen Bieler- und Neuenburgersee
NUTZUNG: Variable Raumaufteilung
QUALITÄT: Nachhaltigkeit
AUSSENBEREICH: Balkon, Terrasse und Garten
Grundriss / Raumaufteilung:
Variable Raumaufteilung
Objektbeschreibung:
Hinweis:
Auf Anfrage detaillierte Verkaufsdokumentation erhältlich.
Hauptangaben:
Verfügbarkeit: Sommer 2028
Objekttyp: Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer: 5 variabel
Anzahl Badezimmer: 2 exkl. Gäste-WC
Wohnfläche: 121.5 m2
Nutzfläche: 161.5 m2
Grundstückfläche: 212 m2
Baujahr: 2028
Beschreibung:
Im Rahmen eines hochwertigen Neubauprojekts entstehen drei stilvolle Reiheneinfamilienhäuser, die durch ihre flexibel gestaltbaren Grundrissvarianten überzeugen. Jede Einheit bietet die Möglichkeit, aus mehreren durchdachten Raumaufteilungen zu wählen – ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf.
Die Grundrisse wurden mit besonderem Fokus auf Wohnqualität, Funktionalität und Gestaltungsfreiheit entwickelt. Ob grosszügiger Wohn- und Essbereich, zusätzliches Arbeitszimmer, offene Küche oder Rückzugsorte im Obergeschoss – hier entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
An der ruhigen Britschenmattstrasse 4 profitieren zukünftige Bewohnerinnen und Bewohner von kurzen Wegen. Die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz – darunter ein ALDI-Supermarkt an der Bernstrasse, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Schulen und weitere wichtige Dienstleistungen liegen direkt im Dorf und sind bequem zu Fuss erreichbar.
Dank der nahegelegenen Bushaltestellen ist Gals gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Der Autobahnanschluss Richtung Bern, Biel und Neuenburg ist über die Hauptachsen Neuenburgstrasse und Bernstrasse schnell zu erreichen.
Highlights:
+ Flexible Grundrissvarianten wählbar
+ Holzbauweise für angenehmes, gesundes Raumklima
+ Helle, offene Wohnbereiche mit hoher Wohnqualität
+ Zwei grosse Nasszellen
+ Separates Gäste WC
+ Elektrische Storen
+ Fussbodenheizung
+ Dreifach verglaste Fenster
+ Nachhaltige Energiegewinnung dank eigener Photovoltaik-Anlage
+ Fernwärmeanschluss für effiziente, ökologische Wärmeversorgung
+ Grosser Keller und zusätzlicher Hobbyraum
+ Separater Waschraum
+ Balkon, Terrasse und Garten für zusätzlichen Aussenraum
+ Zwei Autoabstellplätze mit Vorinstallation für E-Ladestation
+ Ruhige, naturnahe Lage
+ Zwischen Bieler- und Neuenburgersee
+ Und noch vieles mehr…
Umgebungsinformationen:
+ Supermarkt ALDI 12 min. (zu Fuss)
+ Primarschule 2 min. (zu Fuss)
+ Gemeindeverwaltung 2 min. (zu Fuss)
+ Öffentliche Verkehrsmittel 6 min. (zu Fuss) Gals Dorf
Nachhaltigkeit & Komfort:
Der Baustoff Holz sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima und steigert das Wohlbefinden der Bewohnerinnen und Bewohner. Die Kombination aus Fernwärme und Photovoltaik verbessert zusätzlich den ökologischen Fussabdruck und sorgt für tiefe Betriebskosten.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Reservieren Sie jetzt eines der drei Häuser und gestalten Sie Ihren Grundriss sowie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen – für ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.
Highlights:
LAGE: Zwischen Bieler- und Neuenburgersee
NUTZUNG: Variable Raumaufteilung
QUALITÄT: Nachhaltigkeit
AUSSENBEREICH: Balkon, Terrasse und Garten
Grundriss / Raumaufteilung:
Variable Raumaufteilung
Grosszügige Flächen, viel Tageslicht und eine offene Struktur schaffen eine Wohnatmosphäre, die sofort überzeugt. Die Küche mit Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses: offen, einladend und ideal für Alltag, Familie und Gäste. Die Räume sind klar gegliedert, gut nutzbar und vermitteln Ruhe und Ordnung.
Der Wohnbereich mit offener Decke sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und verleiht dem Haus Weite und Leichtigkeit. Alle Zimmer sind geräumig, hell und vielseitig nutzbar, geeignet für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Süd-Terrasse und Garten erweitern den Wohnraum angenehm und bieten Platz für Erholung und Bewegung.
Auf einen Blick:
+ WOHNFORM: Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Einfamilienhauslage, viel Raum für Familie und Alltag
+ ZUSTAND: Komplett modernisiert und sofort bezugsbereit
+ RAUMANGEBOT: 7.5 Zimmer auf zwei Ebenen mit grosszügigem Grundriss
+ KÜCHE + ESSEN: Neue, grosszügige Küche mit offenem Essbereich
+ SCHLAFZIMMER: Fünf flexibel nutzbare, geräumige, helle Zimmer
+ AUSSENRAUM: grosszügige Terrasse (teilweise überdacht) mit grossem Umschwung
+ PARKIERUNG: Geschlossene Garage und drei Aussenparkplätze zur privaten Nutzung
+ HAUSTIERE (ausser Hunde) sind erlaubt
Verfügbarkeit: sofort, nach Absprache
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG. Immobilien der KI Group AG since 1974
Hinter der historischen Hülle entfaltet sich das mit grosser Sorgfalt vollständig erneuerte Haus mit Einliegerstudio und Dach-Ausbaupotential.
Klare Ebenen, grosszügige Räume und ein durchdachter Aufbau verleihen dem Wohnen eine angenehme Leichtigkeit und vermitteln ein stimmiges, hochwertiges Wohngefühl. Ein besonderes Merkmal ist der private Garten mit Nebengebäude und das Einliegerstudio im Erdgeschoss als Renditemöglichkeit.
Hier funktioniert Familienleben, ohne kompliziert zu sein.
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHTS: Historische Gebäudehülle, vollständig entkernt und neu aufgebautem Innenleben. Innenausbau, Dämmung, Dach, Haustechnik entsprechen zeitgenössischem Haus, energieeffizient, nachhaltig und langfristig wertbeständig.
+ ATTRAKTIVES WOHNKONZEPT: Wohnen auf drei Ebenen mit grosszügiger, offener Wohnebene mit Küche, Essbereich und Wohnraum als zentraler Lebensmittelpunkt.
+ UMSCHWUNG & NEBENGEBÄUDE: Privater Garten mit Loggia und vorgelagerter Terrasse. Ehemalige Stallung heute als vielseitig nutzbarer Zusatzraum. Vier private Parkplätze.
+ AUSBAUPOTENZIAL: Hoher Estrich mit bereits vorbereiteten Anschlüssen (Heizung, Wasser, Strom) für zusätzlichen Wohnraum.
+ RENDITEMÖGLICHKEIT: Separate Einliegerwohnung im Untergeschoss, aktuell vermietet.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Schon beim Eintreten zeigt sich, dass hier Wohnqualität und Beständigkeit im Einklang stehen. Ihr neues Eigenheim strahlt Ruhe und Verlässlichkeit aus und wurde über Jahre hinweg sorgfältig unterhalten, gezielt erneuert und sinnvoll erweitert. Die Qualität zeigt sich nicht aufdringlich, sondern in der Klarheit und Stimmigkeit des Ganzen. Der Anbau hat den Wohnraum spürbar aufgewertet. Grosszügige Raumverhältnisse und viel Tageslicht prägen den Alltag. Grosse Fenster schaffen eine natürliche Verbindung zum Garten, während der Schwedenofen dem Wohnbereich besonders in den kühleren Monaten eine warme, behagliche Atmosphäre verleiht. Küche und Badezimmer präsentieren sich modern, funktional und zeitlos gestaltet. Sie fügen sich harmonisch ins Haus ein und unterstreichen den hohen Anspruch an Ausführung und Langlebigkeit. Ergänzend steht im Untergeschoss ein beheiztes Zimmer mit Fenster zur Verfügung, das flexibel genutzt werden kann, etwa als Büro oder Gästezimmer. Auch der Aussenbereich lädt zum Verweilen ein. Garten, Laube und gedeckte Terrasse bieten Raum für Erholung und gemeinsame Momente im Freien. Ein Zuhause, das durch Pflege, Substanz und ein stimmiges Gesamtgefühl überzeugt.
Auf einen Blick:
+ EIGENSCHAFTEN: Anbau für mehr Wohnfläche, moderne Küche,
hochwertiges Badezimmer, Schwedenofen, Wasserenthärter,
Garten mit Laube, gedeckte Terrasse, Extrazimmer im UG mit Fenster (beheizt)
+ QUALITÄT: solide Bauweise, langlebige Materialien, saubere handwerkliche Umsetzung
+ ZUSTAND: sehr gepflegt, sorgfältig unterhalten
+ RENOVATION: Dachsanierung, Heizung, Küche und Geräte, Badezimmer, Anbau mit Fensterfront, div. Fenster
+ PARKSITUATION: 2 x Aussenstellplatz, 1x Einzelgarage inkl.
+ LAGE: Gepflegtes Umfeld, gute Erreichbarkeit, Nähe zu Erholungsgebieten, nahe ÖV, nahe Stadtzentrum
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ein Kunstwerk aus der Feder des Architekten Gustav Mossdorf, geprägt von den klaren Strukturen der Neorenaissance und einem fliessenden Grundriss, der Harmonie, Eleganz und Geschichte zu einer stimmigen Einheit verbindet.
Insgesamt wirkt das Wunderwerk wie ein geschlossenes Gesamtkunstwerk. Konstruktion und Dekor greifen nahtlos ineinander und man spürt den Anspruch des Architekten, nicht nur ein Gebäude, sondern einen atmosphärischen Lebensraum auf höchstem Niveau zu schaffen.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Natursteinmauerwerk, massive Steinplatten, Tafelparkett
+ ELEGANZ: Neorenaissance, exklusiv, gehoben, luxuriös
+ ZUSTAND: in exzellentem Zustand erhalten, bezugsbereit
+ AUSSICHT: Weitblick über alles hinweg, Berge, Tal, Natur
+ PRIVATSPHÄRE: Rückzugsoase mit Park – eingebettet im Grünen viel Privatsphäre
+ PARKPLÄTZE: grosszügige Garage für 4 Fahrzeuge, 4 Aussen-Parkplätze
+ LAGE: ruhig, zentral, sonnig, sehr priviligierte Lage
Massive Aussenwände, holzverkleidete Wandfelder an den hohen Wänden in Kassettenbauweise mit subtilen Zierfräsungen sowie hochwertige Parkettböden lassen jeden Raum seinen eigenen Charakter ausleben, in harmonischer Folge, grosszügig und dennoch klar zoniert. Die ornamentalen Stuckeinlagen an den Decken, grosszügigen Fensterfronten und die massiven, hohen Eichen-Türen in unvergleichlicher Eleganz sind nur ein kleiner Teil dieser Imposanz, die subtil Stil und Raffinesse vermittelt und ein Gefühl zeitloser Würde sowie historischer Tiefe erzeugt. Eine einzigartige Villa, die vielfach kopiert wurde, deren unverwechselbare Authentizität jedoch für immer dem Original vorbehalten bleibt.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ein Ort, der nicht nur Raum schafft – sondern Geborgenheit, Licht und Lebensqualität vereint.
Dieses frei stehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine zentrale Lage, den sehr gepflegten Zustand und ein durchdachtes Raumkonzept. Umgeben von einem ruhigen Quartier und mit Blick bis in die Stadt St. Gallen geniessen Sie hier Privatsphäre, Sonne und ein echtes Zuhausegefühl.
Das Haus wurde laufend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und zum Wintergarten. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Licht und vermitteln zu jeder Jahreszeit das Gefühl, mitten im Grünen zu sein. Ein Kaminofen schafft zusätzlich eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Die neuwertige, hochwertige Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und verfügt über einen integrierten Backofen sowie einen Kombisteamer – ideal für komfortables Kochen im Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein neu ausgestattetes Gäste-WC mit Duschkabine sowie ein grosszügiges Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang. Von hier aus geniessen Sie Sonne sowie eine schöne Aussicht über das Quartier bis in die Stadt St. Gallen. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster rundet diese Etage ab.
Viel Stauraum bieten Einbauschränke, ein Schopf, ein zusätzlicher Estrich unter dem Dach sowie weitere Nebenräume im Untergeschoss. Der Aussenbereich überzeugt mit einem grosszügigen Garten, mehreren Terrassen, einem kleinen Biotop und Platz für Erholung, Spiel und Gartenliebhaber. Abgerundet wird das Angebot durch eine integrierte Garage mit direktem Hauszugang sowie vier Aussenparkplätze.
Auf einen Blick:
+ZUSTAND: sehr gepflegt, vor zu renoviert, hochwertige und neuwertige Ausstattung
+LAGE: zentral gelegen, ruhiges und schönes Quartier, Waldnähe
+WOHNEN: offener Wohn- / Essbereich mit Wintergarten und Kaminofen, 3 Schlafzimmer
+STAURAUM: UG mit Nebenräumen, Einbauschränke, Schopf, zusätzlicher Estrich
+AUSSENBEREICH: grosszügiger Garten mit Biotop, mehreren Terrassen und viel Umschwung
+PARKIERUNG: Garage mit direktem Hauszugang, 4 Aussenparkplätze
+EXTRAS: Wintergarten mit grosser Fensterfront, Miele-Küche mit Backofen & Kombisteamer, Kaminofen, Balkon mit Aussicht
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET
AG – Immobilien der KI Group AG since 1974