Frischer Wind fürs neue Jahr
Dieses renovierte und top unterhaltene 3-Parteien MFH ist Ihre Gelegenheit als Investor Fuss zu fassen. Es befindet sich in einer sehr zentraler und voll erschlossenen Lage und ist voll vermietet.
Auf einen Blick:
+ MIETER: Mieteinnahmen inkl. Mietgarantie
+ RENDITE: 3 Einheiten – Voll und langjährig vermietet, – Renditeinvestition
+ BAUQUALITÄT: saniert und neuwertig
+ LAGE: top zentral, sehr gute Ausgangslage
+ ZUSTAND: Fortlaufend renoviert, sehr gut unterhalten
Garage, Aussenparkplätze sowie Terrassen und Vollvermietung bietet es eine herausragende Gelegenheit, von Anfang an Erträge zu erzielen.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Diese Räume formen Ihre Zukunft
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss des Gebäude. Sie eignet sich als Büro oder Praxis. Es sind 7 ausgebaute Räume mit Kabelkanal und Server Inhouse. Dazu hat es eine Teeküche, zwei WC’ s und eine Einbaugarderobe.
Zwei Abstellräume und ein Tiefgaragenparkplatz befindet sich im Untergeschoss. Zwei Aussenparkplätze gehören dazu.
Auf einen Blick:
+ LAGE: Im Zentrum, ruhig, beste Verkehrsverbindung
+ BÜRO: 7 ausgebaute Büroräume im EG mit Kabelkanal und Garderobe
+ STANDARD: Server, Teeküche, WC-Anlage
+ STAURAUM: 2 Abstellräume im UG
1 TG-Platz exkl. CHF 35’000.- / 2 Aussenparkplätze exkl. CHF 34’000.-
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Wo Eleganz und Gemütlichkeit perfekt harmonieren
Auf einer Ebene bietet die Wohnung 118 m² Wohnfläche und 28 m² gedeckte Terrasse, stilvoll mit Liebe zum Detail ausgebaut. Die Böden sind mit Landhausdielen Eichenparkett ausgestattet. Die Nasszellen sind mit Fenster, Glas, modernen Keramikplatten und Unterbaumöbel ausgestattet. Die durchdachte Küche bietet modernstes Design mit Hochwertigen Geräten und viel Stauraum. Im Elternschlafzimmer befindet sich eine Ankleide mit Schiebetüre sowie ein grosses Bad, welches keine Wünsche offen lässt.
Auf einen Blick:
+ TERRASSE: Wohnen mit Zugang zu grosser Terrasse.
+ PARKING: 2 x Tiefgaragenplatz inklusive.
+ Küche: Voll ausgestattet mit 2 Steamer und Quooker.
+ MINERGIE: Minergie Bauweise, zertifiziert.
+ BEQUEM: Durchdacht, alles auf 1 Geschoss, schwellenlos, Lift.
+ BÄDER: 2 voll ausgebaute Bäder, 1 Badewanne
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RAUMPROGRAMM:
– 1. OG: 4.5-Zimmerwohnung / offene Küche / 2 Bäder / Lift / Terrasse, / Waschraum
– UG: 1 x separater Abstellraum / Zugang zur Tiefgarage / 2 Tiefgaragenplätze bequem erreichbar
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
WENET – Ferien sichern “im besten Skigebiet der Welt”
Sichern Sie Ihren Ferienwohnsitz in der Ski-Metropole, welches als bestes Skigebiet der *Welt* ausgezeichnet wurde mit diesem renovierten, weitsichtigen Schmuckstück.
https://www.20min.ch/story/omio-auswertung-hohe-auszeichnung-das-beste-skigebiet-der-welt-ist-in-der-schweiz-103208099
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHTS: Renoviert, Weitsicht (unverbaubar), Zweit- und Festwohnsitz, Lift, Potential für 3.5 Zimmer, Hausinterne Bäckerei
+ LAGE: Sehr zentral, sonnig, familienfreundlich und ruhig (Privatsphäre)
+ AUSSTATTUNG: Nasszelle mit DU//WC, grosses Wohnzimmer, weitläufiger Balkon (3x Zugang), Schlafzimmer, Gäste-WC, 2x Kellerabteil, Waschraum mit WM/TU (in der Wohnung)
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Perfekte Balance zwischen Ruhe und Dynamik
Im Zentrum, nahe der Stadt, alles in nächster Nähe und trotzdem ruhig und sonnig, direkt angrenzend an grünen Wiesen für die Erholung vom Alltag. Ein überzeugendes Paket für Kenner und Geniesser, ein TOP PAKET: modern, grosse Terrasse, sonnig und grosser Hobby-Raum auf der gleichen Etage für Sauna, Fitness, Yoga oder einfach ein ruhiges Office.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Minergie Zertifiziert, Massivbau, Lift
+ LAGE: an erhöhter Lage, zentral, ruhig, sonnig alles in Kürze erreichbar
+ EXTRAS: hochwertiger Ausbau, Hobby-Raum mit Potential, Keller
+ ZUSTAND: gehobener Ausbau, neuwertig, direkt einziehen
+ PARKPLÄTZE: inkl. 2 x Tiefgarage mit direktem Wohn-Etagen-Zugang
+ BONUS: wenn notwendig stehen mehr Parkplätze zur Verfügung
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
WENET – Renovierter Ferienhit
Renoviert, modernisiert und an TOP zentraler Lage im Zentrum von Arosa. Dieses Schmuckstück begeistert auf ganzer Ebene und wird Ihre Anforderungen erfüllen und übertreffen.
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHTS: Mikrolage, barrierefrei (inkl. Lift), renoviert, inkl. Mobiliar (auf Wunsch), grosse Fensterfront
+ AUSBAU: Parkett- und Plattenboden, hochwertige Küche, Inkl. Waschmaschine, Radiatoren, Geschirrspüler, Backofen & Kochherd, diverse Abstellfläche sowie Stauraum
+ AUFTEILUNG: Eingangsbereich, offen gestaltete Küche, Wohnzimmer, weitläufiges Schlafgemach, Nasszelle mit DU/WC, inkl. Kellerabteil
+ LAGE: Eingebettet in Arosa, mit Geschäften direkt vor der Haustür sowie top ÖV-Anbindung
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Hoch über dem Nebel – SONNEN-GARANTIE
Über die Nebelgrenze, die Sonne das ganze Jahr geniessen können ob im Winter wie im Sommer. Unverbaubar, angrenzend an Wald und Wiesen, ein Naturerlebnis für echte Kenner. Direkt aus der Haustüre die Natur in allen seinen Facetten geniessen und erleben. Die Terrasse und der Wintergarten sind einfach unvergleichbar, denn hier können Sie den ersten Kaffee bereits privilegiert starten.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Einfamilien-Haus – oder doch 1,2 oder 3 Häuser
+ BRGSICHT: direkt in der Natur mit einer TOP Aussicht
+ EXTRAS: sehr gepflegt, laufend renoviert,
+ ZUSTAND: direkt einziehen und geniessen oder doch ein Teil vermieten
+ PARKPLÄTZE: 3 Parkplätze in der Tiefgarage
+VORTEIL: einziehen und geniessen oder vermieten oder doch beides
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ein Ort, wo Minimalismus auf Magie trifft
An erhöhter Lage, direkt am Ski-Ort, ein erholsamer Ort im Winter wie im Sommer. Komplett renoviert, hochwertig, qualitativ, mit viel Liebe zu Detail können Sie hier direkt einziehen. Einfach geniessen, ohne den Renovations-Aufwand. Einfach alles perfekt geplant, von der modernen Küche, bis alles, was der Alltag an einem Ski- und Sport-Ort mit sich zieht. Ein Alpen-Chic Feeling wird Ihnen dank dem hochwertigen, massiven Holz-Bekleidung der Innenwände geboten. Hier können Sie direkt in eine andere Welt eintauchen
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Hoher, qualitativer Ausbau-Standard
+ SKI IN & OUT: im Zentrum vom Skiort
+ EXTRAS: bezugsbereit, modernisiert – direkt einziehen
+ ZUSTAND: Grüne Wiese – einfach Ihren Traum verwirklichen
+ PARKPLÄTZE: Garage vorhanden – Preis auf Anfrage
+ VORTEIL: sehr hochwertig, kein Umbau notwendig
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Traumhaus mit Pool
Lassen Sie sich verzaubern und leben Sie Ihren Traum mit Ferienfeeling pur.
Auf einen Blick
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, 2-Schalen Mauerwerk, Parkett
+ BERGSICHT: unverbaubare Aussichtslage auf 365 Grad Panorama
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen, nicht einsehbar
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ PARKPLÄTZE: 2 Garagenplätze und 4 Aussenabstellplätze inklusive
+ WOHNSITZ: 2. Wohnsitz
+ GÜNSTIG: Marktwert liegt ca. 18% höher, spannender Preisvorteil, interessante Anlage
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
WENET – Über Stock und Stein zum Eigenheim
Fantastische, unverbaubare Aussicht in das Bündner-Bergpanorama. Dieses erschlossene Grundstück überzeugt mit hervorragender, leicht erhöhter Lage und diversen Überbauungsmöglichkeiten.
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHTS: Erschlossen, Weitsicht, Ruhig, sonnig und familienfreundlich
+ POTENTIAL: Einfamilien-, Mehrfamilien- oder Doppeleinfamilienhaus
+ FAKTEN: 1448m2, Wohnzone, Erstwohnsitz
Überbauungsrichtlinien:
+ ÜZ: 0.35
+ Gesamthöhe: 11m
+ Max. Gebäudelänge: 20m
+ Grenzabstand klein/gross: 3m / 5m
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Erstklassige Gartenoase im Garten Eden
Diese luxuriöse Garten-Erdgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern und 126 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort mit edlem Parkett und 2 stilvollen Badezimmern. Das Highlight ist der private Gartenanteil mit Birnen- und Zwetschgenbäumen – Ihre persönliche grüne Oase zum Entspannen und Geniessen und ein seltenes Angebot, das Eleganz und Lebensqualität in einer Top-Lage von Wil vereint.
Auf einen Blick:
+ AUSSICHT: unverbaubare sonnige Aussicht – Privatsphäre
+ LAGE: Sehr ruhige Lage, top Besonnung in einzigartigem Garten
+ ZUSTAND: Neuwertig, bezugsbereit, einwandfrei und sehr gut unterhalten
+ HIGHLIGHT: Eigenen Birnen und Zwetschgenbaum im Garten
+ PARKPLÄTZE: 1 Tiefgaragenplatz inklusive – top Parksituation
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Mittelpunkt der Welt
Dieses Prunkstück liegt an bester Lage, direkt in Glarus-City, an einem geschichtsträchtigen Standort direkt am Landsgemeindeplatz. Das 1. und 2. Stockwerk beinhaltet das Restaurant, welches vermietet und voll in Betrieb ist. Das 3. und 4. Stockwerk beinhaltet die grosse, helle Wirtewohnung. Das Objekt bietet Potential für Investoren sowie für einen Gastronomen, welcher ein traditioneller Gastronomiebetrieb inklusive Stammkundschaft übernehmen möchte.
Auf einen Blick:
+ LAGE: Beste Lage mit top Verkehrsverbindung und trotzdem ruhig
+ ETABLIERT: Etablierter Gastronomiebetrieb vermietet
+ NACHFRAGE: Hohe Mietnachfrage inkl. Stammkundschaft
+ POTENTIAL: Möglichkeit für ein Bauprojekt an top Lage
+ PARKING: Grosser öffentlicher Parkplatz mitten in Glarus City
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
