Modern rural idyll for people and animals
Historisches Anwesen: Natur, Ruhe & Visionen.
WE-FACTS
+ Über 2’400 m2 Grund, eigener Wald, am sanft rauschenden Bach.
+ Kernsaniertes Bauernhaus mit 3 elektrosmogfreien Einheiten.
+ Autark dank Stückholz aus Eigenwald, Kachelofen & 14 kWp PV-Anlage.
Suitable for:
Ideal für Grossfamilien, Pferdelieberhaber oder Rendite-Projekte.
KLARTEXT: Sofort bezugsbereit mit massivem Ausbaupotenzial bis zu 4 Einheiten.
Interested? Call now: +41 76 739 87 50
Top Einfamilienhaus an Panoramalage!
Property description:
Grosszügiges Einfamilienhaus an Panoramalage!
Grosse Doppelgarage/Stauraum
offener Wohn/Essbereich mit top Offener Küche, Spense, Gästetoillette,mit direkten Zugang zu gedeckten Terrassen mit Pizzaofen und Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit hohen Dachschrägen, 2 Badezimmer, schöner Balkon.
Das Haus wird mit moderner Wärmepumpe und Bodenheizung beheizt.
Grundstück; 1303 m2!
Highlights:
LAGE: Top Besonnung, Herrliche Panoramalage!
NUTZUNG: Erstwohnsitz, sehr praktischer Grundriss, nahe Bushaltestelle
QUALITÄT: Hochwertiger Standard
AUSSENBEREICH: Gedeckte Terrassen, Pizzaofen
Floor plan / room layout:
2 Aussen PP
Grosse Doppelgarage
Gästezimmer mit en Suite Badezimmer
Grosser Waschraum mit WM/Tumbler
Offene Küche mit Kochinsel und sep. Spense
Grosses Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten und gedeckten Terrassen
3 Schlafimmer mit 2 Badezimmern , Balkon
Zürichsee hautnah erleben und gewinnen
Business Freiheiten mit Seesicht und top Verkehrs-Anbindung.
WE-FACTS
+ Repräsentativ, optimal erschlossen, top Anbindungen, sehr gute Parksituation
+ Frisch renoviert, neuwertig, bezugsbereit, klimatisiert, hell, modern.
+ Klimatisierte Räumlichkeiten, auf Wunsch möbliert, neuwertig, Bezug n. Absprache
Suitable for:
Unternehmer, Repräsentanz, starke Adresse, top Steuerfuss
KLARTEXT: Aufteilung nach Wunsch möglich, Ihre Ideen verwirklichen, an top Lage
Interessiert? JETZT anrufen: +41 79 836 20 88.
Penthouse terrace apartment with panoramic lake view
Charm meets character, your luxurious retreat in Mühlehorn on Lake Walen
WE-FACTS
+ Sunny, quiet, elevated location, unobstructed panoramic lake view
+ Luxurious interior design, 3 bathrooms, glass fronts, direct terrace access
+ Open-plan living room, modern kitchen, large terrace with shower, fireplace
+ 2 Garagen mit 2 dazugehörigen Aussenstellplätzen optional CHF 320.-
Die hochwertige Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden, nach Absprache
Suitable for:
Ideal for couples and families, also as a holiday apartment
PLAIN TEXT: High comfort, exclusive design, relaxation on Lake Walen
Interested? Call now: +41 76 513 80 21
3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberwil
Property description:
Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche und Balkon zur Gartenseite
Mühlegasse 2, 4104 Oberwil BL | 1. Obergeschoss | ca. 85 m² | per sofort verfügbar
Description of the
An der Mühlegasse 2 in Oberwil vermieten wir diese helle und einladende 3.5-Zimmer-Wohnung. Auf rund 85 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, zwei vielseitig nutzbaren Zimmern und einer modernen offenen Küche, die 2024 renoviert wurde.
Die grossen Fenster bringen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon zur Gartenseite – ein schöner Platz für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden im Freien. Der gemeinschaftliche Garten steht ebenfalls zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ein Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot.
Highlights Lage
Wohnen in Oberwil BL im Leimental, nahe Basel
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Gemeinde
Anbindung an Basel mit dem öffentlichen Verkehr
Grün- und Naherholungsgebiete für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien
Highlights Nutzung
Ca. 85 m² Wohnfläche mit übersichtlicher Raumaufteilung
Zwei separate Zimmer – nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
Offener Wohn- und Essbereich für gesellige Stunden
Badezimmer und zusätzliches separates WC
Einstellhallenplatz für CHF 120.– pro Monat zusätzlich mietbar
Per sofort verfügbar
Highlights Qualität
Moderne, 2024 renovierte offene Küche
Küche mit Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler und viel Stauraum
Helle Zimmer und grosszügige Fensterflächen
Freundliche Innenräume mit hellen Bodenbelägen in Holzoptik
Highlights Aussenbereich
Balkon zur Gartenseite mit direktem Zugang vom Wohnzimmer
Platz für eine gemütliche Sitzgruppe
Garten zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung
Floor plan / Room layout
Das zentrale Entrée verbindet die verschiedenen Bereiche der Wohnung. Zwei separate Zimmer bieten Raum zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste. Das Badezimmer und das separate WC sind ebenfalls vom Entrée aus erreichbar.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich geht in die offene Küche über und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der direkt angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie.
Location description
Oberwil liegt im Leimental und verbindet die Nähe zu Basel mit einem vielseitigen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturelle Angebote sowie Grün- und Naherholungsgebiete machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort. Die Verbindung mit dem öffentlichen Verkehr nach Basel ergänzt das Angebot für Alltag und Freizeit.
An der Mühlegasse 2 geniessen Sie ein helles Zuhause mit einem zur Gartenseite ausgerichteten Balkon und der Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Garten mitzubenutzen.
Rental conditions
Nettomietzins: CHF 1’820.– pro Monat
Nebenkosten: CHF 180.– pro Monat
Bruttomietzins: CHF 2’000.– pro Monat
Optionaler Einstellhallenplatz: CHF 120.– pro Monat
Verfügbarkeit: per sofort
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.
Highlights:
LAGE: Wohnen in Oberwil BL im Leimental, nahe Basel Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Gemeinde Anbindung an Basel mit dem öffentlichen Verkehr Grün- und Naherholungsgebiete für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien
NUTZUNG: Ca. 85 m² Wohnfläche mit übersichtlicher Raumaufteilung Zwei separate Zimmer – nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer Offener Wohn- und Essbereich für gesellige Stunden Badezimmer und zusätzliches separates WC Einstellhallenplatz für CHF 120.– pro Monat zusätzlich mietbar Per sofort verfügbar
QUALITÄT: Moderne, 2024 renovierte offene Küche Küche mit Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler und viel Stauraum Helle Zimmer und grosszügige Fensterflächen Freundliche Innenräume mit hellen Bodenbelägen in Holzoptik
AUSSENBEREICH: Balkon zur Gartenseite mit direktem Zugang vom Wohnzimmer Platz für eine gemütliche Sitzgruppe Garten zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung
Floor plan / room layout:
Das zentrale Entrée verbindet die verschiedenen Bereiche der Wohnung. Zwei separate Zimmer bieten Raum zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste. Das Badezimmer und das separate WC sind ebenfalls vom Entrée aus erreichbar.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich geht in die offene Küche über und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der direkt angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie.
Weg vom Alltag
Bergpanorama, Ruhe, Erholung pur, weg vom Alltag, rein in die Bergkulisse.
Diese helle 2.5-Zimmer-Ferienwohnung bietet alles für entspannte Ferientage, Ski- und Wandergebiete liegen praktisch vor der Haustür in Gehdistanz. Gepflegt im Hochparterre überzeugt sie mit viel Tageslicht, einem guten Zustand und einem grossen, sonnigen Balkon mit herrlichem Blick auf die Bündner Bergwelt.
Facts:
+ LIFT: Altersgerecht, rollstuhlgängig, Lift, barrierefrei
+ NUTZUNG: Ferienwohnung inkl. Ausländerbewilligung, Renditeobjekt oder Eigenbedarf
+ ZUSTAND: Bezugsbereit, inkl. Kellerabteil, gem. Waschküche, auf Wunsch möbliert /teilmöbliert
+ LOCATION: Quiet, elevated location, mountain views, local shopping, excellent accessibility
+ FERIEN: Skigebiet Bergbahnen vor Ort, Feriennutzung (Sommer & Winter), inkl. Tennisplatz
+ PARKING/ÖV: Aussenabstellplatz inklusive, Bushaltestelle vor Gebäude
Die Nähe zu Skipisten, Tennisplatz und Wanderwegen macht die Wohnung zum idealen Ausgangspunkt für Sommer- und Winteraktivitäten.
Ideal as a holiday apartment or investment property.
Interested? Call now: +41 79 603 50 30
Move in, feel at home and enjoy life
Komfortabel wohnen mit Blick ins Grüne
WE-FACTS
+ Ruhige Lage mit ÖV, Einkauf und Schulen in Gehdistanz
+ Light-flooded rooms with a functional living concept
+ High living comfort with balcony and plenty of storage space
Suitable for:
Couples, families and singles with space requirements
KLARTEXT: Ruhig wohnen mit bester Infrastruktur
Interested? Call now: +41 79 294 37 71
Verborgenes Elite Schmuckstück
Harmonisches Paradies zum direkt einziehen an zentraler Lage
WE-FACTS
+ top Anbindungen, sonnig, ruhig, familienfreundlich, Sicht auf den Pilatus
+ Eichenparkett, Wintergarten, Cheminée, direkter Terrassenzugang, 4 Schlafzimmer
+ Modernste Haustechnik, E-Mobility, Wärme-Pumpe, Photovoltaik inkl. Batterie
Suitable for:
Käufer die Ruhe und Privatsphäre suchen, Ideal für Familien und Paare
KLARTEXT: Höchste Qualität, Grosszügig, sonnig, kompromisslos hochwertig
Interested? Call now: +41 76 507 21 32
Moderne Maisonette: Neubau-Erstbezug in Kloten
Moderne 4.5-Zimmer-Maisonette in Kloten
WE-FACTS
+ Ruhig und sonnig: Nur 4 Min. zum Bus und 7 Min. zur Schule.
+ 113 m² auf zwei Etagen mit hellem Dachzimmer und Holzdecke
+ Minergie-Standard, eigener Waschturm und beste Lichtverhältnisse
Suitable for:
Ideal für Familien mit Kindern dank kinderfreundlichem Umfeld
KLARTEXT: Ab 1. Dezember 2026 bezugsbereit – jetzt neues Zuhause sichern!
Interested? Call now: +41 76 739 87 50
Exklusiv am Walensee – jeden Tag Feriengefühl
Wohnen wie in den Ferien, der Rückzugsort, mit See und Berg-Panorama.
WE-FACTS
+ Ferienstimmung, Sonnige ruhige Lage, Seesicht, Privatsphäre, schnell überall
+ EFH-Feeling: Moderne Küche, 2 x Bäder, Gäste-WC, schöne Innenoptik, Cheminée,
+ Komfortabler, modern stilvoller Ausbau, grosse Terrasse, zus. Balkon, P-Aufzug
Suitable for:
Ein stilvolles Zuhause für Familien und Paare – Für Rückzug mit Klasse
KLARTEXT: Wenn exklusives Wohnen traumhaftes Panorama trifft – Berg und Seesicht
Interested? Call now: +41 79 482 82 19
Altstadt Haus mit Charme
Property description:
Im Herzen von Bülach vermieten wir ein historisches Haus aus dem Jahr 1711. Das Haus ist frisch renoviert und vereint originale Bausubstanz mit modernem Wohncomfort. Holz, Glas, Stahl und hochwertige Feinsteinzeug Fliessen ergänzen sich harmonisch.
Das Haus ist ökologisch auf neuestem Stand und weist Minergiestandard auf. Geheizt wird mit Erdwärme, in der Übergangszeit zusätzlich mit einem Chemineeofen.
Highlights:
LAGE: Zentrale und dennoch ruhige Lage. Kindergarten, Schulen und Gymasium in unmittelbarer Nähe. ÖV vor dem Haus, Einkaufsmöglichkeiten 100m
NUTZUNG: Familienwohnung
QUALITÄT: Frisch renoviert
AUSSENBEREICH: Garten und Gartensitzplatz
Floor plan / room layout:
5 Schlafzimmer, Büro, Wohnen/Essen auf 70m2, 2 Garagenplätze, 2 Aussenparkplätze, 2 Bäder
Wohngenuss mit Garten und Wintergarten
Property description:
Grosszügiges Wohnen auf zwei Ebenen – mit Garten, Wintergarten und einem komfortablen Bad- und Ankleidebereich.
Die 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung W1 an der Benkenstrasse 9 in 4104 Oberwil BL verbindet ein weitläufiges Raumangebot mit vielseitigen Aussenbereichen. Als rechte Wohnung im Erd- und Sockelgeschoss ist sie Teil eines Neubauprojekts mit nur fünf Eigentumswohnungen. Die ausgewiesene Wohnungsfläche beträgt ca. 137,56 m² inklusive unbeheiztem Wintergarten. Eine Terrasse von ca. 14,57 m² und eine zugeordnete Gartenfläche von ca. 102 m² ergänzen das Angebot.
Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 38,40 m² den Mittelpunkt. Die Küche mit Insel fügt sich in das Raumkonzept ein und schafft einen einladenden Ort zum Kochen und Zusammensein. Grosszügige Fensterflächen bringen Tageslicht in den Wohnbereich und stellen den Bezug zum Aussenraum her.
Der angrenzende Wintergarten mit ca. 13,85 m² erweitert die Wohnung um einen geschützten Aufenthaltsbereich. Je nach Jahreszeit und Temperatur lässt er sich beispielsweise als Essplatz, Leseecke oder Raum für Pflanzen nutzen. Terrasse und Garten schaffen zusätzliche Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen.
Eine interne Treppe führt ins Sockelgeschoss. Zwei grosszügige Zimmer mit ca. 16,52 m² und 18,55 m² bieten Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste. Vorgelagerte Lichthöfe ermöglichen den Tageslichteinfall und schaffen offene Bereiche vor den Fenstern.
Besonderen Komfort bietet der ca. 16,77 m² grosse Bereich für Bad und Ankleide. Ein zusätzliches Duschbad mit WC sowie ein separates WC ergänzen das Sockelgeschoss. Im Erdgeschoss steht ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung. Praktische Nebenräume und die eigene Wäschepflege mit Waschmaschine und Tumbler runden das Raumangebot ab.
Beide Wohnebenen verfügen gemäss Grundriss über einen Zugang vom gemeinsamen Treppenhaus mit Lift. Die Kombination aus interner Verbindung, grosszügigen Zimmern und unterschiedlichen Aufenthaltsbereichen macht W1 zu einem vielseitigen Zuhause für Paare und kleine Familien.
Verkaufspreis Wohnung W1: CHF 1’850’000.–.
Einstellhallenplätze und Hobbyräume sind separat erhältlich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen und weiteren Informationen zu. Kontaktieren Sie uns unverbindlich – wir beraten Sie persönlich und erläutern Ihnen die Wohnung sowie die Möglichkeiten beim Innenausbau.
Highlights:
LAGE: Oberwil verbindet die Nähe zu Basel mit dem grünen Umfeld des Leimentals. Die Benkenstrasse 9 bietet damit einen attraktiven Ausgangspunkt für Alltag, Beruf und Freizeit. • Nähe zur Stadt Basel Basel ergänzt das örtliche Angebot mit Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen Kulturleben. Die Lage eignet sich für Menschen, die mit der Stadt verbunden bleiben und gleichzeitig ausserhalb des Stadtzentrums wohnen möchten. • Infrastruktur für den Alltag Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel stehen in Oberwil zur Verfügung und erleichtern die Organisation des täglichen Lebens. • Breites Bildungsangebot Die Gemeinde verfügt über Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule und Gymnasium. Ergänzende Angebote wie die Musikschule schaffen weitere Möglichkeiten für Kinder und Jugendliche. • Natur und Naherholung Wiesen, Wälder und Wege entlang des Birsigs laden zu Spaziergängen, Velotouren und Bewegung im Freien ein. • Vielseitiges Gemeindeleben Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote bieten Raum für persönliche Interessen und neue Kontakte. • Kleine Eigentümergemeinschaft Das Neubauprojekt umfasst nur fünf Eigentumswohnungen und bietet einen überschaubaren Rahmen für Ihr neues Zuhause. • Südliche Ausrichtung Die südliche Ausrichtung des Neubauprojekts unterstützt den Bezug der Wohnbereiche zum Tageslicht und zum Aussenraum.
NUTZUNG: Viel Platz für das Leben zu zweit, als kleine Familie oder mit einem eigenen Arbeitsbereich. Die W1 verbindet einen offenen Wohnbereich im Erdgeschoss mit zwei grosszügigen Zimmern im Sockelgeschoss. Dadurch lassen sich gemeinschaftliches Wohnen und persönliche Rückzugsmöglichkeiten räumlich trennen. • Wohnen auf zwei Ebenen Im Erdgeschoss stehen Kochen, Essen und Zusammensein im Mittelpunkt. Die Zimmer im Sockelgeschoss bieten einen davon getrennten Bereich zum Schlafen und für individuelle Nutzungen. • Zwei grosszügige Zimmer Mit ca. 16,52 m² und 18,55 m² bieten die Zimmer gute Möglichkeiten für eine komfortable Möblierung. Neben einem Schlafzimmer lässt sich ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten. • Komfortabler Bad- und Ankleidebereich Der kombinierte Bereich mit ca. 16,77 m² schafft Platz für die tägliche Pflege und die Organisation von Kleidung. • Mehrere Sanitärräume Neben dem grossen Badbereich stehen ein Duschbad mit WC, ein separates WC im Sockelgeschoss und ein Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung. • Wintergarten als ergänzender Aufenthaltsraum Der unbeheizte Wintergarten erweitert die Nutzungsmöglichkeiten abhängig von Jahreszeit und Temperatur, etwa als Essplatz oder gemütlicher Rückzugsort. • Eigene Wäschepflege und Stauraum Waschmaschine, Tumbler und die im Grundriss vorgesehenen Reduits unterstützen einen gut organisierten Haushalt. • Zugänge auf beiden Ebenen Beide Geschosse sind vom gemeinsamen Treppenhaus erreichbar und innerhalb der Wohnung durch eine eigene Treppe verbunden. • Ergänzende Flächen nach Bedarf Ein Hobbyraum kann separat erworben werden. Einstellhallenplätze sind ebenfalls separat erhältlich.
QUALITÄT: Die W1 verbindet ein hochwertiges Ausbaukonzept mit zeitgemässer Haustechnik und Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. • Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung Die Fenster sind gemäss Projektbeschrieb als Holz-Metall-Konstruktion mit Dreifachverglasung vorgesehen. Sie verbinden eine wertige Materialausführung mit guter Wärmedämmung. • Erdsonden-Wärmepumpe Eine zentrale Erdsonden-Wärmepumpe bildet die Grundlage der Wärmeversorgung. • Fussbodenheizung mit individueller Regulierung Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung. Die Temperatur lässt sich in den beheizten Zimmern individuell regulieren. • Free Cooling im Sommer Die sommerliche Temperierung über die Fussbodenheizung ist gemäss Projektbeschrieb enthalten und ergänzt den Wohnkomfort während der warmen Jahreszeit. • Hochwertige Küche mit Insel Für die Küche ist ein Budget von CHF 50’000 inklusive MwSt. vorgesehen. Gestaltung und Materialwahl erfolgen im Rahmen des Küchen- und Ausbaukonzepts. • Parkett und Feinsteinzeug Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen schafft eine warme Atmosphäre. Für die Nassräume sind Feinsteinzeugplatten gemäss Materialkonzept vorgesehen. • Eigene Waschmaschine und eigener Wärmepumpentrockner Die Geräte gehören gemäss Projektbeschrieb zur Ausstattung und ermöglichen eine unabhängige Wäschepflege zu Hause. • Persönliche Gestaltungsmöglichkeiten Materialien, Farben, Küche und Sanitärausstattung können im Rahmen der vorgesehenen Budgets und des Projektfortschritts mitgestaltet werden. Weitergehende Wünsche werden separat vereinbart. Massgebend für den konkreten Leistungsumfang sind der vereinbarte Bau- und Ausstattungsbeschrieb sowie die individuelle Käuferauswahl.
AUSSENBEREICH: Garten, Terrasse und Wintergarten – drei unterschiedliche Bereiche für Ihre persönliche Auszeit. Die W1 verfügt über eine zugeordnete Gartenfläche von ca. 102 m². Sie bietet Platz für individuelle Bepflanzung, entspannte Stunden und gemeinsame Zeit im Freien. Ob Blumen, Kräuter oder eine gemütliche Gartenecke: Im Rahmen des Umgebungskonzepts lässt sich der Aussenbereich passend zu Ihren Vorstellungen gestalten. Die ca. 14,57 m² grosse Terrasse ist im Grundriss als gedeckte Freifläche dargestellt. Sie ergänzt die Wohnung um einen geschützten Platz im Freien, beispielsweise für einen Sitzbereich oder eine ruhige Pause zwischendurch. Der ca. 13,85 m² grosse, unbeheizte Wintergarten schafft einen weiteren Aufenthaltsbereich mit viel Tageslicht. Je nach Jahreszeit und Temperatur können Sie hier Mahlzeiten geniessen, lesen oder Ihre Pflanzen unterbringen. Vom Erdgeschoss führt eine Aussentreppe in den Garten. Im Sockelgeschoss ermöglichen vorgelagerte Lichthöfe den Tageslichteinfall in die Zimmer. • Gartenfläche: ca. 102 m². • Terrasse beziehungsweise gedeckte Freifläche: ca. 14,57 m². • Unbeheizter Wintergarten: ca. 13,85 m². • Gartenerschliessung über eine Aussentreppe. • Lichthöfe vor den Zimmern im Sockelgeschoss. • Zusätzlicher befestigter Gartensitzplatz im Plan als Option dargestellt. Die Ausführung eines optionalen Gartensitzplatzes erfolgt nach separater Vereinbarung.
Floor plan / room layout:
Die 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung W1 liegt auf der rechten Gebäudeseite und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Sockelgeschoss. Eine interne Treppe verbindet beide Ebenen. Zusätzlich verfügt jedes Geschoss über einen Zugang vom gemeinsamen Treppenhaus mit Lift.
Erdgeschoss – ca. 65,87 m² inklusive Wintergarten
Das Erdgeschoss bildet die gemeinschaftliche Wohnebene. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Kochraum. Die Küche mit Insel ist in den Raum integriert. Der Wintergarten ergänzt den Wohnbereich, während Terrasse und Garten zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien bieten.
• Eingang: ca. 4,11 m².
• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich: ca. 38,40 m².
• Gäste-WC: ca. 1,87 m².
• Reduit: ca. 2,75 m².
• Unbeheizter Wintergarten: ca. 13,85 m².
• Interne Treppe ins Sockelgeschoss.
• Terrasse zusätzlich: ca. 14,57 m².
Sockelgeschoss – ca. 71,69 m²
Im Sockelgeschoss befinden sich zwei grosszügige Zimmer sowie die Bad- und Nebenräume. Vorgelagerte Lichthöfe ermöglichen den Tageslichteinfall. Der kombinierte Bad- und Ankleidebereich bildet einen besonderen Komfortbereich innerhalb der Wohnung.
• Eingang und Erschliessungsbereich: ca. 8,92 m².
• Erstes Zimmer: ca. 16,52 m².
• Zweites Zimmer: ca. 18,55 m².
• Bad und Ankleide zusammen: ca. 16,77 m².
• Zusätzliches Duschbad mit WC: ca. 3,69 m².
• Separates WC: ca. 1,20 m².
• Reduit: ca. 3,28 m².
• Interne Treppe.
Die ausgewiesene Gesamtfläche beträgt ca. 137,56 m² inklusive unbeheiztem Wintergarten. Terrasse und Garten sind darin nicht enthalten. Alle Flächenangaben sind Näherungswerte gemäss Verkaufsunterlagen.