Où le caractère rencontre la convivialité
Unique et haut de gamme. Cet appartement de 4,5 pièces avec une surface habitable de 130 m² vous gâte avec un balcon généreux sur deux côtés et une terrasse partiellement couverte qui vous offre l’intimité souhaitée. Avec ses détails charmants et son atmosphère accueillante, il est le lieu de retraite parfait pour tous ceux qui recherchent ce petit quelque chose en plus. Ici, on se sent tout de suite chez soi ! L’endroit idéal pour démarrer plein d’entrain votre nouvelle étape de vie.
En un coup d’œil :
+ De l’espace pour s’épanouir : 4,5 pièces au rez-de-chaussée, avec plus de 130 m2.
+ Caractéristiques : haut de gamme, année de construction 2014, prêt à être habité,
+ ASSISTANCE : terrasse sur le toit, en partie couverte, d’environ 150 m2.
+ SITUATION : proche de la nature, à 15 minutes en voiture de Zurich et de Zoug
+ PARKING : 2 places de parking souterrain, places visiteurs
En cas d’intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l’objet avec toutes les informations et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d’une visite.
WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974.
Skyline – Attica dans tous les intérêts
Unique et exclusif. Perle attique – rooftop exceptionnelle à un emplacement central, dans un quartier populaire sans trafic de transit, avec un accès rapide au réseau routier et proche des transports publics. L’endroit idéal pour un départ parfait dans votre nouvelle tranche de vie.
En un coup d’œil :
+ LIFESTYLE : Appartement attique de 3,5 pièces, avec plus de 120 m2 de surface habitable.
+ ETAT : État comme neuf – année de construction 2018, prêt à être occupé, très bien
entretenu
+ ASSISTANCE : terrasse sur le toit partiellement couverte d’environ 150 m2
+ CHAUFFAGE : économie de coûts grâce au chauffe-eau à échange de chaleur avec chauffage central
+ SITUATION : centrale, proche de la nature, ensoleillement toute la journée
+ PARKING : double garage, parking extérieur
En cas d’intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l’objet avec toutes les informations et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d’une visite.
WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974.
Un bijou unique pour les amateurs
Une pièce unique et parfaite, située sur les hauteurs, au calme, ensoleillée, idéale pour les familles et avec une grande intimité, vous trouverez votre nouvelle maison pour l’avenir. Participez à l’histoire et vivez dans une ferme exceptionnelle, rénovée avec amour, avec plus de 8’000m2 de terrain.
Profitez d’une ambiance de bien-être dans les pièces spacieuses qui impressionnent par leurs magnifiques poutres en bois, leurs parquets et leurs sols en terre cuite. Le charme réside dans les détails époustouflants qui confèrent à la propriété un caractère unique.
En un coup d’œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : bâtiment historique combiné avec la modernité
+ ETAT : standard d’aménagement de haute qualité avec des éléments antiques
+ SURFACES : 5’868m2 de pâturages pour un éventuel élevage de chevaux (non soumis au droit foncier rural)
+ BÂTIMENT SUPPLÉMENTAIRE : grande grange de plus de 1’878 m3 offrant beaucoup de place pour les boxes à chevaux, le garage, les loisirs et le rangement.
+ JARDIN : grand jardin avec un magnifique étang de baignade, jacuzzi, places assises et jardin d’hiver
+ PIÈCES PRIVÉES : oasis de retraite illimitée dans tous les domaines avec la plus grande intimité.
+ ANNEXES : salle à manger spacieuse pour célébrer des fêtes, poêle en faïence et plusieurs cheminées, en partie hauts plafonds, vue unique de toutes les pièces, terrasse, salles de bains spacieuses, WM/Tumbler, cave, réduit
+ PARKINGS : 8 places à l’extérieur et 5 places dans le garage/grange.
+ SITUATION : situation surélevée avec vue panoramique, ensoleillement toute la journée, magnifiques sentiers de randonnée
+ OBJET DE RENDEMENT : complexe passionnant et intéressant avec potentiel d’extension
En cas d’intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l’objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d’une visite.
WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974.
WENET – Renoviertes Familienschmuckstück
Dieses 5.5 Zimmer, freistehende Einfamilienhaus bietet diverse Möglichkeiten und wird Ihre Vorstellungen erfüllen und übertreffen. Mehrgenerationen, Kapitalanlage, Vermietung… Fortlaufend gut unterhalten und bis ins Jahr 2024 saniert und renoviert, erstrahlt die Liegenschaft in neuem Licht.
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHTS: Viel Umschwung, Mehrgenerationenhaus möglich, Parksituation, Raumaufteilung, Kachelofen, freistehend
+ AUFTEILUNG: 4x Schlafzimmer, 1x Wohnzimmer, 1x Küche mit Essbereich, 3 Nasszellen, Atelier, Abstellräumlichkeiten, Keller, Garten, Terrasse
+ LAGE: Ruhig, familienfreundlich, Privatsphäre
+ ZUSTAND: Fortlaufend renoviert, saniert, modernisiert
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Opportunité d’investissement intéressante dans le canton de Lucerne
Il s’agit ici d’une opportunité d’investissement exceptionnelle à Reiden (LU) : un terrain attrayant de 436m² qui offre un potentiel considérable pour une construction. Afin que vous puissiez commencer immédiatement la construction, nous vous proposons un projet de construction d’un immeuble collectif de quatre unités avec plusieurs places de parking extérieures.
Cette offre de premier ordre est idéale pour les investisseurs ou les maîtres d’ouvrage prévoyants qui souhaitent commencer immédiatement la construction.
En un coup d’œil :
+ ETAT : Immeuble existant (1923), aménageable et prêt à être transformé.
+ SURFACE HABITABLE : plus de 300m2 autorisés, plus les extensions et les annexes ainsi que la construction du toit
+ COEFFICIENT D’UTILISATION/DE CONSTRUCTION : 0,7
+ POTENTIEL : la taille des appartements et le nombre de pièces par appartement sont variables, terrasses généreuses.
+ ACCESSIBILITÉS : cuisine ouverte, ascenseur, parking souterrain avec 6 places de stationnement, places de stationnement pour visiteurs
+ PERSONNALITÉ : oasis de retraite illimitée à tous égards
+ SITUATION : ensoleillement toute la journée, quartier résidentiel recherché, situation centrale
+ OBJET DE RENDEMENT : placement passionnant et intéressant avec un rendement de plus de 5% (selon les coûts de transformation)
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WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974.
Lichtdurchflutete Loftwohnung oder doch ein Büro
Diese einzigartige Loft-Immobilie bietet auf einer Fläche von insgesamt 140 m² und einer Raumhöhe von unglaublichen 320cm viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die grosszügige Raumgestaltung sowie die grossen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Immobilie. Durch die offene Gestaltung lässt sich die Loft sowohl als Wohn- als auch als Bürofläche nutzen. Diese Loft-Immobilie eignet sich perfekt für Menschen, die das Besondere suchen und mitten im pulsierenden Stadtleben wohnen oder arbeiten möchten.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Holzparkettboden, Einbauschränke
+ SEE-/BERGSICHT: erhöhte unverbaubare helle Aussichtslage
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen, nicht einsehbar
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Tiefgaragenparkplatz
Zum mieten steht ein gepflegter Garagenparkplatz in Altstätten. Die Garage ist in einem guten Zustand und kann sofort genutzt werden.
der Parkplatz bietet Platz für ein Auto und bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Anwohner, die einen sicheren und geschützten Abstellplatz für ihr Fahrzeug suchen.
Auf einen Blick:
+ ZUSTAND: guter Zustand und kann sofort genutzt werden
+ BEZUG: sofort nutzbar und bezugsbereit
+ LAGE: Zentrumslage und alles in der Nähe
+ ERSCHLIESSUNG: Tiefgaragenzufahrt und Parking
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
5-parties / 4 % de potentiel
Première occupation Nouvelle construction avec 5 unités au standard de propriété en première location.
Le nouveau bâtiment répond à tous les souhaits en matière d’habitat moderne et confortable, avec automatisation (portes solaires) et accès en fauteuil roulant. Toutes les fenêtres sont équipées d’un triple vitrage. La technique du bâtiment moderne et la bonne isolation garantissent des frais annexes peu élevés.
En un coup d’œil :
+ RENDEMENT : Net p.a. env. CHF 148’000, hors frais de notaire, env. 3.5% de rendement.
+ NOUVELLE CONSTRUCTION : Année de construction 2024, entièrement loué, moderne, de haute qualité
+ SITUATION : Central, bon emplacement, ensoleillé, forte demande de location
+ PRIVÉ : grande intimité, sans vis-à-vis
+ TECHNIQUE : chauffage au gaz, chauffage au sol, construction Minergie
+ ETAT : Comme neuf, première occupation locataire, garanties disponibles
+ PARKINGS : 5 x places de garage, 3 x places extérieures, 2 x places visiteurs
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Zentrum von Eischoll – charmante 3.5 Zimmer-Wohnung
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 67 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss, erreichbar über eine Aussentreppe. Die Beheizung erfolgt durch eine Elektroheizung und zusätzlich steht ein gemütlicher Holzofen zur Verfügung. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach, aber gut gepflegt.
Im Jahr 2010 wurde die Wohnung komplett saniert und kann somit sofort bezogen werden. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, 2-Schalen Mauerwerk, Parkett
+ PRIVATSPHÄRE: nicht einsehbar, Rückzugsoase
+ ZUSTAND: Neu, Modern, gut gehalten
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Disclaimer: Dieses Inserat wurde vollständig vom Eigentümer persönlich erstellt und durch uns lediglich publiziert. Wir übernehmen keine Haftung noch Verantwortung über sämtliche Fotos und Inhalte.
Tout sous un même toit
Une unité commerciale haut de gamme et bien pensée. Dans un emplacement central et bien desservi, vous trouverez ici un environnement attrayant pour votre entreprise. Habiter et travailler, vous trouverez ici tout sous un même toit.
En un coup d’œil :
+ PROPRIÉTÉS : divers locaux extrêmement spacieux au rez-de-chaussée et au sous-sol, portail pour accès direct à la halle, bureau, atelier avec monte-charge au sous-sol.
+ ETAT : bien entretenu, prêt à être occupé
+ SITUATION : proche du centre, très bien desservi par les transports publics
+ PARKINGS : Situation de parking optimale avec diverses places de stationnement.
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WENET – Un bijou de vacances à votre goût
Chasseurs de bonnes affaires, artisans et amateurs de caves en pierre naturelle, attention ! Avec cet appartement de 3,5 pièces, une opportunité unique s’offre à vous dans cette métropole du ski très prisée.
En un coup d’œil :
+ HIGHLIGHTS : Transformation selon vos souhaits, cave voûtée (cave à vin), grand jardin ensoleillé avec vue imprenable, éléments en bois d’arole
+ COMPOSITION APPARTEMENT : 2x chambres à coucher, 1x cuisine avec coin repas, salle d’eau avec BAD/WC, 1x salon
+ DISTRIBUTION SOUS-SOL/EXTERIEUR : 1x cave voûtée, 1x compartiment de cave aménagé, 2x locaux (utilisation individuelle), grand espace jardin, 1x place de parc extérieure
+ transformation : la salle d’eau peut être transformée selon votre intérêt (coûts pris en compte)
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Un bijou avec beaucoup de potentiel
Cette charmante maison de campagne séduit par son état soigné et ses pièces spacieuses. Située dans un endroit idyllique, calme, ensoleillé et familial de Stetten, cette belle maison a beaucoup de potentiel.
Cette propriété offre sur plus de 175 m² de surface habitable suffisamment d’espace pour une famille avec enfants ou pour des couples qui aiment vivre dans un espace généreux. Le vaste jardin invite à la détente et à la relaxation, et la cheminée crée une atmosphère chaleureuse les jours de froid. La situation calme et ensoleillée sur le versant, avec beaucoup d’intimité, fait de cette maison un lieu de détente. Vous trouverez ici votre nouvelle maison pour l’avenir.
En un coup d’œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction solide, raccordement à la fibre optique, chauffage au mazout
+ PRIVÉ : situation tranquille et inconstructible
+ ETAT : bien entretenu, prêt à être occupé
+ ANNEXES : grand jardin avec terrasse couverte, WM/Tumbler, cave à vin, local de bricolage, débarras, cave
+ PARKINGS : 2 places extérieures disponibles et option pour la construction d’un garage.
+ OBJET DE RENDEMENT : complexe passionnant et intéressant, actuellement loué
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