Bella maison recentemente rinnovata
Descrizione dell'immobile:
Situata nel quartiere residenziale e di ricerca di Sus-Châtel à Genolier, questa splendida casa è stata ristrutturata individualmente e offre ampi spazi in un ambiente tranquillo, accogliente e familiare.
Répartie sur deux Levelx, elle comprende una cucina aperta sur la salle à manger con accesso diretto alla terrazza e al giardino, una suite per i genitori con spogliatoio e grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une shower à l'italienne, ainsi qu'un petit Bureau et un WC visitatori.
Il giardino pianeggiante dispone di tre ulteriori camere da letto con accesso esterno, un bagno con doccia e sauna, un soggiorno con camino, un carnotzet e una grotta. Le diverse combinazioni offrono un ampio spazio di utilizzo.
All'esterno la proprietà gode di un ampio giardino e pergolato, un vasto terrazzo con spazio per grigliate, un garage e due posti nel parco esterno. Elle profite d'une belle vue sur les montagnes, notamment le Mont-Blanc, ainsi que de quelques échappées sur le lac Léman.
La pompa di calore e i pannelli fotovoltaici garantiscono in modo continuo un buon fabbisogno energetico per il riscaldamento e la produzione di acqua calda.
La stazione di Sus-Châtel, servita dal treno Nyon–Saint-Cergue, è raggiungibile a piedi. Nelle vicinanze si trovano la clinica di Genolier, le scuole, i negozi e i servizi del paese. Nyon è raggiungibile in 15 minuti di auto.
Caratteristiche principali:
+ Casa individuale da 8,5 pezzi
+ Suite padronale e tre camere da letto aggiuntive
+ Petit bureau
+ Deux salles d'eau, sauna e servizi igienici per i visitatori
+ Salone con camino e carnotze
+ Ampio terrazzo e giardino arboré
+ Combles, cave et garage
+ Due posti nel parco all'aperto
+ Disponibile immediatamente o presso il minimarket
La posizione è proposta direttamente dalla società immobiliare, che vanta oltre 20 anni di esperienza nella localizzazione di due immobili.
Si parla inglese e tedesco
Prestito mensile: CHF 6.750.–
Spese per faitaires: CHF 200.– al mese, comprenant l'entretien régulier du jardin ainsi que l'entretien périodique de la pompe à chaleur.
I consumi individuali, notamment l'electricité et l'eau, non sono compresi nel forfait.
Sopra i tetti
Un rifugio esclusivo per famiglie, immerso nella pace, con viste panoramiche e tanto sole.
NOI FATTI
+ Completamente sviluppata, soleggiata, centrale, tranquilla e adatta alle famiglie
+ soffitti alti, inondati di luce, accesso diretto alla terrazza
Parcheggio sotterraneo, ampio seminterrato, lavanderia privata
Adatto per:
Famiglie, coppie, single o appartamenti condivisi
TESTO SEMPLICE: Spaziosità, luminosità e qualità della vita si combinano alla perfezione.
Interessato? Chiama ora: +41 79 813 46 61
Casa vacanze o abitazione principale: entrambe le opzioni sono possibili.
PROGETTO: Casa vacanze a Eigenthal – dove la natura incontra il comfort abitativo
NOI FATTI
+ Fine di una strada senza uscita, senza traffico di passaggio, soleggiata, completamente edificata, tranquilla
+ Progetto / Nuova costruzione con materiali di alta qualità: le vostre idee sono benvenute
+ Posto auto coperto o garage, mobilità elettrica, casa intelligente, l'ampliamento è a tua discrezione
Adatto per:
Famiglie, coppie, vacanze in Svizzera: accessibili a tutti
TESTO SEMPLICE: Terreno edificabile con progetto approvato – libera realizzazione
Interessato? Chiama ora: +41 76 507 21 32
Soffitta con cinema alpino: un posto in prima fila ogni giorno.
Esclusivo attico con vista panoramica sulle montagne.
NOI FATTI
+ Soleggiato, centrale, tranquillo, completamente edificato, vista libera
+ Autentico parquet in rovere in stile rustico, soffitti molto alti, cucina di design, terrazza
+ Ascensore, parcheggio sotterraneo, mobilità elettrica
Adatto per:
Acquirenti in cerca di pace e privacy, con un occhio di riguardo per l'architettura.
TESTO SEMPLICE: Spazioso, luminoso e di altissima qualità, con un punto panoramico privilegiato.
Interessato? Chiama ora: +41 76 507 21 32
Piccolo ma bello
Un piccolo gioiello di spazio elegante con tanti extra, vista panoramica e tanta luce del sole.
NOI FATTI
+ Soleggiato, centrale, completamente sviluppato e sopraelevato
Ampia terrazza e stanze luminose con finiture di alta qualità.
Ascensore, cucina moderna, lavatrice nell'appartamento.
Adatto per:
Coppie, single e pendolari
TESTO SEMPLICE: Località soleggiata, completamente sviluppata e con infrastrutture eccellenti.
Interessato? Chiama ora: +41 79 813 46 61
Appartamenti moderni di alta qualità con 3,5 locali.
Descrizione della proprietà:
Vi offriamo l'opportunità di vivere con stile in appartamenti moderni e luminosi in una posizione centrale.
In via Bahnhofstrasse 10 e 12 a Turtmann, a soli 15-20 minuti di auto da Visp e Brig, offriamo a famiglie, coppie o single comfort e qualità della vita in spaziosi appartamenti di 3,5 locali.
Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità, tra cui marmo e finiture effetto marmo. Eleganti sanitari di pregio, una cucina moderna con ampi spazi contenitivi ed elettrodomestici contemporanei, e zone giorno e pranzo a pianta aperta con abbondante luce naturale sottolineano l'esclusività di questi appartamenti.
Tutti gli appartamenti dispongono di ampi bagni con doppio lavabo e specchi a LED, doccia e vasca da bagno. Sono inoltre presenti gli allacciamenti per lavatrice e asciugatrice.
Le ampie terrazze, di oltre 38 m2, offrono viste panoramiche e invitano al relax dopo una lunga giornata di lavoro.
Ogni appartamento comprende un ampio locale seminterrato con una presa di corrente, ad esempio per un congelatore.
La casa è accessibile alle persone in sedia a rotelle e dispone di un ascensore.
Lo svincolo autostradale è raggiungibile in soli 5 minuti.
La scuola è raggiungibile in 10 minuti.
Zona residenziale tranquilla con dintorni ben curati.
Negozi e servizi sono disponibili nel villaggio, così come a Gampel, Susten, Visp e Brig, raggiungibili in brevissimo tempo.
Saremmo lieti di dimostrarvi la qualità della vita offerta da questi moderni appartamenti durante una visita.
Punti salienti:
POSIZIONE: Accesso autostradale in direzione Visp/Brig e Sierre raggiungibile in 5 minuti.
UTILIZZO: appartamenti luminosi e modernissimi, dotati di elettrodomestici di alta qualità.
QUALITÀ: Edificio a basso consumo energetico con pannelli solari e pompa di calore, ventilazione con recupero di calore, ottimo isolamento con finestre a triplo vetro ad alto valore di isolamento termico.
AREA ESTERNA: Oltre 38 m² di terrazze invitano al relax, pavimentate con gres porcellanato effetto travertino.
Pianta del pavimento / disposizione delle stanze:
Cucina a vista con isola e luminosa zona giorno, ampio bagno moderno con doccia e vasca, doppio lavabo e mobiletto con specchio a LED
Un miracolo di spazio centrale in città
Posizione centralissima, che offre straordinarie opportunità
NOI FATTI
+ Completamente sviluppato, ottimi collegamenti di trasporto, centri commerciali di prim'ordine
+ Disposto su più piani, ideale per appartamenti condivisi, lavatrice/asciugatrice in appartamento
+ Spazio di archiviazione, tanto spazio e luce
Adatto per:
Abitanti delle città, pendolari, single, coppie e famiglie
TESTO SEMPLICE: Posizione centralissima con un'atmosfera da rifugio.
Interessato? Chiama ora: +41 813 46 61
Appartamento di 3,5 locali con vista lago a Magadino
Descrizione della proprietà:
Benvenuti in questo splendido appartamento di 3,5 locali al secondo piano di Via Orgnana 21 a Magadino, una delle città più pittoresche del Ticino. Ristrutturato nel 2022, l'appartamento di 90 m² coniuga il comfort moderno con l'impareggiabile fascino della Svizzera meridionale.
Dal luminoso soggiorno e dal balcone privato, potrete godere di una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti: un panorama che renderà ogni giorno un'esperienza speciale. In estate, la regione è baciata dal sole in abbondanza.
L'appartamento convince per le seguenti caratteristiche:
Soggiorno moderno: luminoso e spazioso, con un comodo divano angolare, tavolo da pranzo in legno e vista sul lago.
Cucina elegante: arredata in stile moderno con mobili bianchi, piani di lavoro neri e lavastoviglie.
Due luminose camere da letto: con pavimento in parquet, arredate.
Bagno moderno: con doppio lavabo, doccia, wc con funzione bidet Geberit e magnifica vista sul Delta.
Balcone: con vista sulla piscina, sul lago e sulle montagne.
Area esterna comune: giardino con piscina, palme, zona barbecue con tavolo in pietra e magnifica vista sul lago – un tocco mediterraneo.
Ascensore: comodo accesso a tutti i piani.
Parcheggio: 1 posto disponibile.
Riscaldamento: riscaldamento a pompa di calore
Posizione e dintorni: L'appartamento è situato in una zona tranquilla, ideale per famiglie e per chiunque cerchi relax. La fermata dell'autobus di Orgnana si trova proprio di fronte all'ingresso. La stazione ferroviaria di Magadino-Vira è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, mentre il traghetto per Magadino dista circa 8 minuti a piedi. Il lago e le montagne circostanti offrono numerose opportunità per escursioni e attività ricreative.
Questo appartamento, ideale per famiglie con bambini, rappresenta una rara opportunità di vivere nel cuore del soleggiato Ticino o semplicemente di avere una seconda casa.
Punti salienti:
POSIZIONE: Dintorni tranquilli, vista lago, stazione ferroviaria a circa 15 minuti a piedi.
Servizi: Ascensore, 1 posto auto
QUALITÀ: Adatto ai bambini
AREA ESTERNA: Giardino con piscina, zona barbecue con tavolo in pietra
Appartamento di alta qualità con posto auto incluso.
Descrizione della proprietà:
Esclusivo attico di 2,5 locali completamente ristrutturato con finiture di alta qualità – CHF 1.480.– tariffa fissa
Data di inizio del contratto di locazione da concordare, a partire dal 01/01/2027.
Nel quartiere di Niederdorf BL, proponiamo in affitto questo elegante attico di 2,5 locali, con una superficie abitabile di circa 65 m². L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e offre un comfort abitativo moderno, con numerosi dettagli curati nei minimi particolari.
– Circa 65 m² di superficie abitabile
– Il parcheggio esterno è incluso nel prezzo
– Ristrutturazione del nucleo centrale di alta qualità
– Cucina moderna con tanto spazio per riporre gli oggetti
– Pratico ripostiglio con congelatore separato
– Bagno moderno con doccia
– Lavatrice e asciugatrice private nell'appartamento
– Parquet in rovere di alta qualità
– Faretti a LED a incasso in tutto l'appartamento
– Altoparlanti integrati nel soffitto
– Tende elettriche
– Finestre per tetti ad azionamento elettrico
– Finestre per tetti con tende esterne termoisolanti
– Isolamento in fibra di legno di alta qualità per un clima interno piacevole: piacevolmente fresco d'estate e ben isolato d'inverno.
– Cassaforte a muro integrata per la custodia sicura di oggetti di valore e documenti.
– Zona residenziale tranquilla
affitto
Tariffa fissa mensile di CHF 1.480, comprensiva di tutti i costi aggiuntivi e del posto auto.
Non ci sarà alcuna fatturazione separata per i costi aggiuntivi.
Posizione
L'appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale di Niederdorf, nel dipartimento di Basilea Campagna. Negozi, mezzi pubblici (tram) proprio di fronte all'ingresso e aree ricreative sono facilmente raggiungibili. Anche Liestal e Basilea sono facilmente accessibili.
Inizio del contratto di locazione
Previo accordo, a partire dal 01.01.2027.
giro turistico
Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Saremmo lieti di mostrarvi l'appartamento di persona. Restiamo in attesa di un vostro riscontro.
Punti salienti:
POSIZIONE: Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici!
UTILIZZO:
QUALITÀ: Ristrutturazione completa di alta qualità!
AREA ESTERNA:
Scopri il segreto al piano superiore
Casale engadinese originale risalente al 1587 con ampia stalla e carattere unico
NOI FATTI
+ Proprio nel cuore del centro storico del paese, a pochi minuti dalla campagna engadinese.
+ Imponente complesso edilizio storico, superficie utilizzabile eccezionalmente ampia, enorme potenziale di sviluppo
+ Possibilità di allacciamento al teleriscaldamento, piano terra e primo piano parzialmente sgomberati.
+ Possibilità di realizzare un parcheggio sotterraneo e fino a quattro unità abitative (previa approvazione ufficiale).
Adatto per:
Investitori privati nazionali e stranieri*, investitori che ritornano sul mercato, amanti dell'architettura storica dell'Engadina e persone con una visione.
TESTO SEMPLICE: Alcune case vanno vissute. Dietro le mura secolari di questo autentico casale engadinese si cela un luogo che risveglia ricordi, accende l'immaginazione e apre a infinite possibilità. Forse il vostro personale tesoro vi attende nel misterioso piano superiore.
Interessato? Chiama ora: 079 812 78 73
Architettura moderna con lungimiranza
Ambiente abitativo esclusivo e luminoso, con dettagli ricercati.
NOI FATTI
+ soleggiato, centrale, tranquillo, adatto alle famiglie, vista libera
Cucina di design, pavimento in parquet, soffitti alti, accesso diretto alla terrazza, lucernari
+ Ascensore, parcheggio sotterraneo, standard Minergie, sistema di gestione con wallbox
Adatto per:
Single, coppie, famiglie, amanti della pace e della tranquillità
TESTO SEMPLICE: Architettura di alto livello con tocchi moderni per chi cerca la tranquillità.
Interessato? Chiama ora: +41 79 813 46 61
Creatività a un altro livello
Niente è ordinario, tutto è possibile: ogni stanza è un elemento distintivo.
INFORMAZIONI SU DI NOI:
+ Una posizione più centrale è quasi impossibile, completamente sviluppata, con vista libera
+ Camere esclusive, architettura di alta qualità, con doccia privata: perfette per persone attive
+ Ascensore, cucina, zona umida con extra
Adatto per:
Startup, imprenditori, investitori
TESTO SEMPLICE: Unico nell'architettura, che si tratti di cucina, zona umida, sala riunioni o ufficio.
Interessato? Chiama ora: +41 79 813 46 61