Appartamenti da sogno con 3,5 locali, NUOVA COSTRUZIONE
Descrizione della proprietà:
Qui avrete l'opportunità di vivere con stile in appartamenti moderni e luminosi in una posizione centrale.
In via Bahnhofstrasse 10 e 12 a Turtmann, a soli 15-20 minuti di auto da Visp e Brig, offriamo a famiglie, coppie o single comfort e qualità della vita in spaziosi appartamenti di 3,5 locali.
Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità, tra cui marmo e finiture effetto marmo. Eleganti sanitari di pregio, una cucina moderna con ampi spazi contenitivi ed elettrodomestici contemporanei, e zone giorno e pranzo a pianta aperta con abbondante luce naturale sottolineano l'esclusività di questi appartamenti.
Tutti gli appartamenti dispongono di ampi bagni con doppio lavabo e specchi a LED, doccia e vasca da bagno. Sono inoltre presenti gli allacciamenti per lavatrice e asciugatrice.
Le ampie terrazze, di oltre 38 m², offrono viste panoramiche e invitano al relax dopo una lunga giornata di lavoro.
Ogni appartamento comprende un ampio locale seminterrato con una presa di corrente, ad esempio per un congelatore.
La casa è accessibile alle persone in sedia a rotelle e dispone di un ascensore.
Lo svincolo autostradale è raggiungibile in soli 5 minuti.
La scuola è raggiungibile in 10 minuti.
Zona residenziale tranquilla con dintorni ben curati.
Negozi e servizi sono disponibili nel villaggio, così come a Gampel, Susten, Visp e Brig, raggiungibili in brevissimo tempo.
Saremmo lieti di dimostrarvi la qualità della vita offerta da questi moderni appartamenti durante una visita.
Punti salienti:
POSIZIONE: Accesso autostradale in direzione Visp/Brig e Sierre raggiungibile in 5 minuti.
UTILIZZO: appartamenti luminosi e modernissimi, dotati di elettrodomestici di alta qualità.
QUALITÀ: Edificio a basso consumo energetico con pannelli solari e pompa di calore, ventilazione con recupero di calore, ottimo isolamento con finestre a triplo vetro ad alto valore di isolamento termico.
AREA ESTERNA: Oltre 38 m² di terrazze invitano al relax, pavimentate con gres porcellanato effetto travertino.
Investimento interessante 4,82 % Rendimento netto
Edificio residenziale di 12 unità completamente ristrutturato, situato nel centro città.
NOI FATTI
+ Completamente affittato, reddito annuo di CHF 144.180
+ Centrale, centro del paese, vista sulle montagne
+ Completamente ristrutturato entro il 2026, finiture di alto livello.
Adatto per:
Per investitori e investitori
TESTO SEMPLICE: Assicurati un ritorno di 4,82%
Interessato? Chiama ora: +41 76 804 86 11
Appartamento con giardino di 2,5 locali, immerso tra città e natura.
Descrizione della proprietà:
Benvenuti nella vostra nuova casa a Binz, una zona residenziale molto ambita al confine con Zurigo/Witikon. Questo grazioso appartamento di 2,5 locali con giardino sarà disponibile in affitto da ottobre 2026 e combina la vita a contatto con la natura con ottimi collegamenti di trasporto con la città di Zurigo. Include un posto auto sotterraneo con accesso diretto al complesso residenziale.
L'appartamento si trova al piano giardino di un condominio ben tenuto in Studenrain 5 e colpisce per la sua disposizione ben studiata, gli spazi abitativi luminosi e un ampio giardino con zona salotto coperta. Qui potrete godere di pace, privacy e tanto verde proprio fuori dalla porta.
La zona giorno e pranzo a pianta aperta costituisce il cuore dell'appartamento. Grazie alle ampie finestre, l'ambiente è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente. La terrazza con giardino, accessibile dalla zona giorno, con il suo spazioso spazio verde, invita al relax, al giardinaggio e a trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari.
La camera da letto, affacciata sul giardino, è anch'essa inondata di luce, e la funzionale cucina offre tutto il necessario per la vita quotidiana (piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, frigorifero/congelatore separato) e si integra armoniosamente nel concetto di soggiorno. Il bagno, ben tenuto, include una lavatrice privata all'interno dell'appartamento.
Oltre alla sua posizione privilegiata immersa nella natura, la proprietà vanta un'aliquota fiscale vantaggiosa di 81%. L'area circostante è caratterizzata da quartieri residenziali ben curati e il vicino lago Greifensee invita a passeggiate, gite in bicicletta e a una varietà di attività ricreative.
Grazie agli ottimi collegamenti di trasporto, potrete raggiungere il centro di Zurigo in pochissimo tempo. Allo stesso tempo, vivrete lontano dal rumore e dalla frenesia della città, in una zona residenziale a misura di famiglia con un'elevata qualità della vita.
Negozi, ristoranti, scuole, impianti sportivi e altre infrastrutture sono presenti sia a Witikon che nelle vicine città di Ebmatingen e Fällanden.
Sintesi dei punti salienti:
• Appartamento con giardino di 2,5 locali al piano terra
• Zona residenziale attraente e tranquilla a Binz/Maur
• Circa 70 m² di superficie abitabile
• Area con posti a sedere coperta
• Ampio giardino privato (compreso tosaerba robotizzato)
• Luminosa zona giorno e pranzo con accesso diretto al giardino
• Piacevole riscaldamento a pavimento
• Posto auto sotterraneo disponibile
• Vicinanza a Zurigo, al lago di Greifensee e alle aree ricreative.
• Comune di Maur, caratterizzato da un regime fiscale vantaggioso (aliquota 81%)
• Edificio residenziale ben tenuto
Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Contattateci direttamente tramite l'annuncio online. Riceverete una nostra risposta a breve e avrete la possibilità di porre eventuali domande e fissare un appuntamento.
Punti salienti:
POSIZIONE: L'appartamento si trova a Studenrain, nel quartiere di Binz, una zona particolarmente ambita del comune di Maur. La posizione offre il meglio di entrambi i mondi: vivere a contatto con la natura in un ambiente tranquillo e verdeggiante, con un ottimo collegamento con la città di Zurigo. La ferrovia Forchbahn e le principali vie di comunicazione per Zurigo, Uster e l'aeroporto sono raggiungibili in pochi minuti. La vicinanza al lago Greifensee, alle ampie aree ricreative, ai boschi e ai percorsi pedonali e ciclabili offre un'elevata qualità della vita a portata di mano. Che si tratti di fare jogging lungo la riva del lago, di un tour in bicicletta nell'Oberland zurighese o di una rilassante passeggiata nella natura, qui si può godere di un'alta qualità della vita. Nonostante la tranquillità del contesto residenziale, negozi, ristoranti, scuole e altre infrastrutture sono facilmente e rapidamente raggiungibili. Il comune di Maur è anche uno dei comuni più favorevoli dal punto di vista fiscale nel Cantone di Zurigo e si distingue per l'elevata qualità della vita, le zone residenziali ben curate e l'affascinante posizione tra città e natura. Da anni, Binz è una delle zone residenziali più ambite della grande area di Zurigo, particolarmente apprezzata da pendolari, coppie e amanti della natura che desiderano una casa tranquilla senza rinunciare alla vicinanza alla vita urbana. Qui si vive in un contesto idilliaco con molta privacy, beneficiando al contempo di ottimi collegamenti con l'area economica di Zurigo.
UTILIZZO: Questo appartamento è ideale per single o coppie che apprezzano la tranquillità, la privacy e un'elevata qualità della vita. L'ampio giardino amplia notevolmente lo spazio abitativo durante i mesi più caldi e offre una varietà di possibilità di utilizzo, che si tratti di accoglienti barbecue, rilassanti attività di lavoro all'aperto, giardinaggio urbano o semplicemente godersi il sole. Grazie alla pratica disposizione su 2,5 locali, l'appartamento offre ampio spazio per vivere, lavorare e rilassarsi. La camera da letto rappresenta un rifugio tranquillo, mentre la luminosa zona giorno con sala da pranzo costituisce il cuore della vita quotidiana. L'accesso diretto al patio coperto e al giardino crea un'esperienza abitativa particolarmente aperta e piacevole. L'appartamento è ideale per professionisti che apprezzano la vicinanza a Zurigo senza rinunciare ai vantaggi di vivere a contatto con la natura. Allo stesso tempo, offre anche un ambiente attraente per chi lavora da casa, con molta luce naturale, tranquillità e un contesto stimolante. La combinazione di un giardino, una posizione tranquilla, una buona accessibilità e un quartiere residenziale ben curato rende questo appartamento un'eccellente soluzione abitativa a lungo termine per chi cerca di coniugare qualità della vita, relax e comfort.
QUALITÀ: Questo appartamento colpisce per la sua disposizione ben studiata, le condizioni impeccabili e un livello di qualità abitativa raramente riscontrabile altrove. Le ampie finestre garantiscono ambienti luminosi e creano una piacevole atmosfera. La zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo costituisce il cuore dell'appartamento, collegando armoniosamente gli interni con il patio coperto e l'ampio giardino. L'eccezionalmente grande giardino, che offre un elevato grado di privacy, è un punto di forza particolare. A differenza di molti appartamenti simili, qui si beneficia di un ulteriore spazio abitativo esterno, che offre diverse possibilità e migliora significativamente la qualità della vita. L'intero appartamento è in ottime condizioni. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort abitativo ottimale tutto l'anno e contribuisce a un piacevole clima interno. La cucina funzionale, il bagno confortevole e la spaziosa camera da letto completano perfettamente il concetto abitativo ben concepito. L'edificio, ben tenuto, vanta anche un consistente fondo di riserva, garantendo così valore e sicurezza a lungo termine. Insieme al posto auto sotterraneo incluso, questa offerta completa combina idealmente comfort, qualità e sostenibilità. La combinazione di una posizione tranquilla, elevata privacy, ampio giardino, solida struttura dell'edificio e vicinanza a Zurigo rende questo appartamento una rara opportunità per chi apprezza la qualità della vita e il comfort abitativo a lungo termine.
ESTERNO: Punti di forza – Area esterna Un punto di forza particolare di questo appartamento è l'eccezionale area esterna, che supera di gran lunga quella tipica di un appartamento standard di 2,5 locali. Il patio coperto crea un collegamento perfetto tra la zona giorno e il giardino, estendendo lo spazio abitativo all'esterno per gran parte dell'anno. Il giardino privato offre ampio spazio per rilassarsi, prendere il sole, dedicarsi al giardinaggio o trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. La vegetazione circostante crea un'atmosfera piacevole e trasmette un senso di libertà e privacy che raramente si trova altrove. Che si tratti di una colazione al sole del mattino, di una serata rilassante immersi nel verde o di un piccolo progetto di giardinaggio con le proprie erbe aromatiche e fiori, qui vi attendono numerose possibilità. Grazie alla tranquilla posizione residenziale, potrete godere di un elevato grado di privacy e utilizzare l'area esterna indisturbati. Il giardino ben curato e l'ambiente naturale contribuiscono in modo significativo all'alta qualità della vita in questa proprietà e rendono l'appartamento un'oasi ideale di benessere tra la città e la natura. Per chi desidera coniugare il comfort di un appartamento con i vantaggi di avere un giardino privato, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara e particolarmente interessante.
Pianta del pavimento / disposizione delle stanze:
La disposizione ben studiata di questo appartamento di 2,5 locali crea un ambiente di vita piacevole e sfrutta al meglio i circa 70 m² di superficie abitabile. Dall'ingresso si accede all'ampia e luminosa zona giorno con sala da pranzo, che costituisce il cuore dell'appartamento. Le grandi finestre garantiscono abbondante luce naturale e creano una continuità armoniosa con il patio coperto e il giardino privato.
La camera da letto è situata in una posizione tranquilla e offre ampio spazio per un letto matrimoniale, oltre a un armadio aggiuntivo. La cucina separata è progettata in modo funzionale e offre un'ampia superficie di lavoro e spazio per riporre gli oggetti di uso quotidiano. Il bagno, ben tenuto, si integra perfettamente con la zona giorno e colpisce per la sua disposizione pratica.
Una caratteristica particolarmente degna di nota è la netta separazione tra zona giorno e zona notte, che rende l'appartamento estremamente confortevole sia per l'uso quotidiano che per intrattenere gli ospiti. Il collegamento diretto di tutti gli spazi abitativi con l'esterno crea una sensazione di spaziosità e fa apparire l'appartamento significativamente più grande di quanto la sua superficie effettiva suggerirebbe.
La planimetria ben progettata è ideale per single, coppie e persone che lavorano da casa e che cercano una soluzione abitativa comoda ed efficiente, con un'elevata qualità della vita.
Appartamento su due livelli di 3,5 locali in affitto
Descrizione della proprietà:
Situato in una posizione privilegiata nell'idilliaco villaggio di Hasle bB, nell'Emmental, abbiamo ampliato la nostra casa del 1868 con una moderna aggiunta. L'appartamento su due livelli di 3,5 locali vanta una zona giorno e pranzo a pianta aperta con soffitti alti 4 metri al secondo piano, completata da una luminosa loggia con sole serale e vista libera sulle montagne del Giura. Su questo piano si trova anche un comodo WC separato. La cucina offre ampio spazio di archiviazione ed è completamente attrezzata con piano cottura Bora, forno, vaporiera, lavastoviglie e un grande frigorifero. Un angolo bar integrato e una spaziosa dispensa completano questa accogliente cucina. L'ingresso dell'appartamento si trova al primo piano, che ospita anche due camere con ampie finestre e un bagno con lavatrice e asciugatrice e una spaziosa doccia. La scala interna è splendidamente progettata con legno di recupero e un'illuminazione soffusa, offrendo ampio spazio per un armadio. Il nostro appartamento sarà disponibile dal 1° novembre e viene affittato direttamente da noi.
Dati e caratteristiche principali:
-Superficie 110 m2 più loggia di 12 m2
-Riscaldamento a pavimento
- Piastrelle in ceramica di facile manutenzione in tutto l'appartamento
-Elettricità prodotta dal proprio impianto fotovoltaico
-Scarico con acqua piovana
È possibile noleggiare, a un costo aggiuntivo, uno o due posti auto (al prezzo di CHF 50 ciascuno), con la possibilità di usufruire di una stazione di ricarica per veicoli elettrici (CHF 30).
-Negozio di prodotti agricoli a 100 m di distanza a piedi, fermata dell'autobus a 120 m, scuole a 400 m.
- Per raggiungere l'ingresso autostradale di Lyssach o Worb ci vogliono 15 minuti in auto.
-È un appartamento per non fumatori
-Oltre al canone di affitto di CHF 1.890, sono previsti costi aggiuntivi fissi di CHF 190.
Nota: le planimetrie dei due bagni nelle foto non corrispondono più ai progetti.
Appartamento su due livelli nel centro del paese.
Questo eccezionale appartamento su due livelli coniuga la vita moderna con un ambiente tranquillo e immerso nella natura.
Costruito nel 2023, questo appartamento si trova in un piccolo condominio ben tenuto con sole quattro unità abitative. Disposto su due livelli, offre ampi spazi ed è praticamente come nuovo.
Il pregiato parquet in rovere, le connessioni LAN in tutte le stanze e gli eleganti faretti a incasso nell'ingresso, in cucina, nei corridoi e nei bagni sottolineano il moderno standard di finitura. Tutti i bagni godono di luce naturale, mentre la lavanderia, dotata di lavatrice e asciugatrice Electrolux, dispone anche di ventilazione controllata.
Ulteriore spazio di stoccaggio è disponibile in una cantina privata nel seminterrato. Un sistema centralizzato di trattamento e addolcimento dell'acqua di Evodrop serve l'intera casa e migliora ulteriormente il comfort abitativo.
Il prezzo di acquisto comprende un posto auto esterno. L'immobile è già collegato alla rete internet in fibra ottica e sono già stati installati i condotti per future stazioni di ricarica per veicoli elettrici e un impianto fotovoltaico.
Chiunque a Spreitenbach sia alla ricerca di un'alternativa spaziosa al tradizionale appartamento, troverà qui una casa con l'atmosfera di una villetta indipendente, in un ambiente accogliente e gestibile. E coloro che in passato associavano Spreitenbach principalmente al Tivoli, all'Ikea e ai grattacieli, saranno piacevolmente sorpresi da questa tranquilla zona residenziale e dal suo fascino unico.
Pianta del pavimento / disposizione delle stanze:
Nell'ingresso si trova un luminoso soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista progettata da un architetto. Elettrodomestici di alta qualità Miele e V-Zug, così come un piano cottura a induzione Bora, soddisfano i più elevati standard di comfort e qualità. Una pratica dispensa sottoscala completa la disposizione ben studiata. Su questo piano si trovano anche una spaziosa stanza, ideale come studio o camera per gli ospiti, e un moderno bagno con doccia.
Il piano superiore comprende tre camere da letto di buone dimensioni, un ampio ripostiglio con finestra e altri due bagni. La camera da letto principale dispone di un bagno privato con vasca, mentre un ulteriore bagno con doccia offre maggiore comfort a familiari e ospiti.
Calma e lungimiranza
Dove l'eleganza incontra la vista sul mare: una casa di cui innamorarsi.
NOI FATTI
+ Posizione tranquilla e privilegiata, senza traffico di passaggio, con vista libera sul lago e panorami mozzafiato.
+ Pavimento in parquet di alta qualità, terrazza di 17 m2 e zona salotto di 16 m2, lavatrice/asciugatrice, 2 zone umide
+ Ascensore, parcheggio sotterraneo, zona giorno a pianta aperta, cucina di design, ampie finestre
Adatto per:
Coppie, single: chiunque voglia godersi il lago
TESTO SEMPLICE: Walchwil: Posizione tranquilla, senza traffico di passaggio, vista libera sul lago
Interessato? Chiama ora: +41 76 507 21 32
Una proprietà da sogno dal fascino unico ed elegante.
Dove la vita familiare incontra la spaziosità e una veranda
NOI FATTI
+ Quartiere tranquillo, in posizione centrale: qui la vita è davvero piacevole.
+ veranda riscaldata, cucina abitabile, stanza hobby, stanza con terrazza, spaziosa
+ Parcheggio sotterraneo, seminterrato, 4 posti auto, zona umida ristrutturata (2026), locali di servizio
Adatto per:
Coppie o famiglie, persone che apprezzano la pace e la tranquillità nella natura.
TESTO SEMPLICE: Casa indipendente, ampi spazi, giardino e terrazza: una vita da sogno con vista
Interessato? Chiama ora: +41 76 507 21 32
Parcheggio senza pensieri nel centro di Lachen
Posto auto sotterraneo sicuro in posizione privilegiata a Lachen!
NOI FATTI
+ Posizione privilegiata: a soli 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, dal centro città e dal lago di Zurigo.
+ Moderno parcheggio sotterraneo (costruito nel 2021) con ampio ingresso pianeggiante.
+ Completamente coperto, comodo accesso e adatto anche ai furgoni.
Adatto per:
Ideale per residenti, pendolari o imprenditori di Lachen.
TESTO SEMPLICE: Soluzione di parcheggio a lungo termine: disponibile immediatamente per almeno 4 anni.
Interessato? Chiama ora: +41 76 739 87 50
Nuovo gioiello architettonico con appartamenti aggiuntivi
Nuove costruzioni senza pensieri per gli investitori con un rendimento massimo di 4,3 %!
NOI FATTI
+ Soleggiato e situato in posizione centrale nel centro del paese: a soli 20 minuti dall'aeroporto di Zurigo.
+ Splendida casa completamente ristrutturata con 7 locali e 3 unità collegabili in modo flessibile.
+ Standard di sostenibilità con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e garanzia di costruzione.
Adatto per:
Ideale per investitori alla ricerca di un immobile completamente ristrutturato.
TESTO SEMPLICE: Nessun arretrato di lavori di ristrutturazione, rendimenti garantiti.
Interessato? Chiama ora: +41 76 739 87 50
Luminosità, altezza, viste panoramiche: una casa di cui innamorarsi.
Un rifugio con vista panoramica, vicino alla città, in posizione centrale ma piacevolmente tranquilla.
Panorami montani e tranquillità lacustre si incontrano con la bellezza del lago.
Una piccola oasi, grandi emozioni – con tutti i dettagli che vi faranno innamorare.
NOI FATTI
+ Vista panoramica sul lago e sulle montagne, area ricreativa nella brughiera, ampia pista da sci di fondo
+ Completamente ristrutturato nel 2024, pavimento in parquet di rovere, camino girevole, cucina Master Design.
+ Lavatrice/asciugatrice nel locale di servizio, interni recentemente ristrutturati, ripostiglio, cantina, posto auto coperto, deposito sci
Adatto per:
Coppie, single, atleti, amanti della natura, intenditori, edonisti
TESTO SEMPLICE: Appartamento ristrutturato di alta qualità con materiali pregiati e vista lago/montagna
Interessato? Chiama ora: +41 76 507 21 32
4.5 Maisonette con soppalco
Descrizione della proprietà:
Previo accordo, nel 2024 daremo in affitto l'appartamento su due livelli di 4,5 locali con soppalco, situato nell'edificio completamente ristrutturato.
Qui vivrai in modo diverso, in un modo più speciale e unico. Se apprezzi lo stile Art Nouveau degli anni '20 ma desideri anche il lusso di una cucina e un bagno moderni, questo è il posto perfetto per te.
La casa si trova in una posizione privilegiata, vicino a Grossacker.
Godetevi la speciale atmosfera che emana dalle stanze luminose di questa casa. L'appartamento dispone di due balconi, due bagni, ciascuno con doccia e vasca, e una toilette separata. L'ampia cucina offre spazio sufficiente per un mobile e un grande tavolo da pranzo.
Ecco alcuni dati chiave:
Cucina: Cucina svizzera di alta qualità
Bagni con doccia: Nuova, ampia doccia e bagno in stile retrò. Scaldasalviette e soffione a pioggia.
Lavatrice e asciugatrice proprie
Camera:
Parquet in rovere posato a spina di pesce
Pannelli in legno profilato sulle pareti
Finestre in legno con vetro insonorizzato e di sicurezza.
connessione in fibra ottica
Numerose prese elettriche
Grazie alla nuova pompa di calore e alle nuove finestre, nonché all'isolamento del tetto e del seminterrato, i costi accessori sono relativamente bassi.
Ecco un piccolo scorcio dell'appartamento
https://youtube.com/shorts/fpePCP2dP0w?feature=shared
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di fissare un appuntamento per visionare il prodotto e siamo a disposizione per rispondere a qualsiasi ulteriore domanda.
Punti salienti:
POSIZIONE: Urbana
UTILIZZO:
QUALITÀ: Completamente ristrutturato nel 2024
AREA ESTERNA: Bellissimo giardino
Pianta del pavimento / disposizione delle stanze:
Ultimo piano: 2 camere, soggiorno, WC, doccia e cucina abitabile.
2 DG; Camera, galleria e bagno