Terreni edificabili in vendita a Egnach – vicino alla natura e
- Camere
8.5 - Spazio abitativo
170 m2
Dati di base
Le condizioni
Prezzo di vendita:
Caratteristiche
Arredamento
Descrizione del
Descrizione dell'immobile: Un soleggiato terreno edificabile di 1.060 m² è in vendita in una posizione attraente a Egnach. La sua vicinanza alle rive del Lago di Costanza e la tranquillità circostante rendono questo immobile particolarmente interessante per progetti di sviluppo residenziale che offrano un'elevata qualità della vita. Situato nella zona residenziale W2, il terreno offre versatili possibilità di sviluppo grazie a un indice di edificabilità di 0,8. Ciò si traduce in una superficie edificabile di 848 m², ideale, ad esempio, per la costruzione di un condominio con cinque appartamenti di 4,5 locali. Il terreno è completamente urbanizzato e si trova su una strada a traffico limitato e a bassa densità, garantendo un ambiente di vita tranquillo e sicuro. Le infrastrutture sono eccellenti: la stazione ferroviaria, l'asilo nido, la scuola primaria e i negozi del centro città sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Attualmente, sulla proprietà è presente un edificio risalente al 1850, considerato da demolire o che necessiterebbe di un'ampia ristrutturazione. Il prezzo richiesto è di CHF 1.000.000. Questa proprietà offre una rara opportunità di vivere a contatto con la natura, vicino a un lago, con buoni collegamenti di trasporto e un interessante potenziale di sviluppo. Interessati? Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni. Caratteristiche principali: POSIZIONE: Zona residenziale W2 Indice di edificabilità 0,8 UTILIZZO: Completamente urbanizzato QUALITÀ: Terreno da demolire / Necessita di un'ampia ristrutturazione
Distanze
Tempo di viaggio Banca |
- | Negozi a pedali |
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Tempo di viaggio ospedale |
- | Scuola secondaria Footpath |
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Negozi a distanza |
- | Sentiero pedonale della scuola elementare |
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Contatto di rivestimento
Descrizione del
Descrizione della proprietà:
In vendita a Egnach un soleggiato terreno edificabile di 1.060 m², situato in una posizione privilegiata. La vicinanza alle rive del Lago di Costanza e la tranquillità dei dintorni rendono questa proprietà particolarmente interessante per progetti di costruzione residenziale di alto livello.
L'immobile è situato nella zona residenziale W2 e, grazie a un indice di edificabilità di 0,8, offre versatili possibilità di sviluppo. Ciò si traduce in una superficie edificabile di 848 m², ideale, ad esempio, per la costruzione di un condominio con cinque appartamenti di 4,5 locali.
Il terreno è completamente edificato e si trova su una strada a traffico limitato e a velocità ridotta, garantendo un ambiente di vita tranquillo e sicuro.
L'infrastruttura è eccellente: la stazione ferroviaria, l'asilo, la scuola elementare e i negozi del centro sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.
La proprietà attualmente comprende un edificio risalente al 1850, che si prevede verrà demolito o necessiterà di un'ampia ristrutturazione.
Il prezzo di vendita è di CHF 1.000.000.–
Questa proprietà offre una rara opportunità di coniugare la vita a contatto con la natura, in prossimità di un lago, con buoni collegamenti di trasporto e interessanti prospettive di sviluppo.
Interessati? Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni.
Punti salienti:
UBICAZIONE: Zona residenziale W2, indice di edificabilità 0,8
UTILIZZO: completamente sviluppato
QUALITÀ: Cantiere di demolizione / Necessita urgentemente di ristrutturazione
