Terrains constructibles à vendre à Egnach – à proximité de la nature et
- Chambres
8.5 - Espace de vie
170 m2
Données de base
Conditions
Prix de vente :
Caractéristiques
Furnishings
Description
Description du bien : Un terrain constructible ensoleillé de 1 060 m² est à vendre dans un emplacement privilégié à Egnach. Sa proximité avec les rives du lac de Constance et son environnement paisible en font un bien particulièrement attractif pour les projets de développement résidentiel offrant une qualité de vie élevée. Situé en zone résidentielle W2, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,8. Il en résulte une surface constructible de 848 m², idéale, par exemple, pour la construction d'un immeuble de cinq appartements de 4,5 pièces. Le terrain est entièrement viabilisé et situé dans une rue calme à accès restreint, garantissant un cadre de vie paisible et sécurisé. L'infrastructure est excellente : la gare, l'école maternelle, l'école primaire et les commerces du centre-ville sont tous accessibles à pied. Actuellement, un bâtiment datant de 1850 se trouve sur le terrain ; il est considéré comme un site à démolir ou nécessiterait d'importants travaux de rénovation. Le prix demandé est de 1 000 000 CHF. Cette propriété offre une opportunité rare de vivre au plus près de la nature, à proximité d'un lac, tout en bénéficiant d'excellentes liaisons de transport et d'un fort potentiel de développement. Intéressé(e) ? Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations. Points forts : SITUATION : Zone résidentielle W2 ; CO₂ : 0,8 ; USAGE : Entièrement viabilisé ; QUALITÉ : Terrain à démolir / Nécessite d'importants travaux de rénovation
Distances
Travel time Bank |
- | Magasins Footpath |
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Travel time hospital |
- | École secondaire Footpath |
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Magasins à distance |
- | Chemin de l'école élémentaire |
- |
Contact de revêtement
Description
Description de l'objet :
Un terrain constructible ensoleillé de 1 060 m² est à vendre dans un emplacement privilégié à Egnach. Sa proximité avec les rives du lac de Constance et son environnement paisible en font un bien particulièrement attractif pour les projets de construction résidentielle offrant une qualité de vie élevée.
Située en zone résidentielle W2, cette propriété offre, grâce à son coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,8, de nombreuses possibilités d'aménagement. Il en résulte une surface habitable de 848 m², idéale pour la construction, par exemple, d'un immeuble de cinq appartements de 4,5 pièces.
Le terrain est entièrement aménagé et situé sur une route à circulation apaisée et à accès restreint, garantissant un cadre de vie calme et sûr.
L'infrastructure est excellente : la gare, la maternelle, l'école primaire et les commerces du centre-ville sont facilement accessibles en quelques minutes à pied.
La propriété comprend actuellement un bâtiment datant de 1850, qui devrait être démoli ou nécessiterait d'importants travaux de rénovation.
Le prix de vente est de 1 000 000 CHF.
Cette propriété offre une opportunité rare de combiner la vie au plus près de la nature, à proximité d'un lac, avec de bonnes liaisons de transport et des possibilités de développement intéressantes.
Intéressé(e) ? Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations.
Points forts :
EMPLACEMENT : Zone résidentielle W2, coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,8
UTILISATION : entièrement développée
QUALITÉ : Site à démolir / Nécessite une rénovation urgente
