Fantastico appartamento di 4,5 stanze a Filisur
- Camere
4.5 - Spazio abitativo
107 m2
Dati di base
Le condizioni
Prezzo di noleggio:
Caratteristiche
Arredamento
Descrizione del
Descrizione della proprietà: Fantastico appartamento di 4,5 locali nella casa engadinese in posizione tranquilla - 107 m² di pura atmosfera vicino a Lenzerheide, Davos e Bergün. Benvenuti nella vostra nuova oasi di benessere! Questo spazioso appartamento di 4,5 locali al 2° piano (107 m² di superficie abitabile netta), recentemente rinnovato, convince per l'ottima luminosità e l'assoluta tranquillità - si trova in una tranquilla strada laterale in una casa engadinese tripartita ben tenuta. Caratteristiche principali dell'appartamento: + Ambienti luminosi e spaziosi con tanto spazio per tutta la famiglia o come lussuosa casa per le vacanze + Ampio soggiorno/sala da pranzo con molta luce naturale + Cucina abitabile separata e grande (nuova lavastoviglie nel 2024) + 3 belle e tranquille camere da letto + Bagno moderno con WC e comodo riscaldamento a pavimento + Ristrutturato e tinteggiato di recente (2024) - trasferirsi immediatamente e sentirsi a casa! + Pratico ripostiglio nell'appartamento. Area esterna & extra: + Uso in comune dell'ampio giardino condominiale - ideale per rilassarsi e fare un barbecue + Parcheggio proprio dietro la casa (incluso) + Locale lavanderia, soffitta e cantina ad uso comune + Animali domestici ammessi su prenotazione Posizione perfetta - natura e infrastrutture a portata di mano: + Solo 5 minuti a piedi dalla Coop, dal ristorante e dalla vita del paese + Stazione ferroviaria a 8 minuti + In 25-30 minuti di auto: Lenzerheide, Davos, Savognin o l'Engadina + Campo da golf di Alvaneu Bad a soli 3 km di distanza + Punto di partenza ideale per escursioni a piedi, in bicicletta, sci e sport invernali di ogni tipo Condizioni di affitto: Affitto netto: CHF 1’470.- Spese di servizio: CHF 120.- Parcheggio esterno incluso Totale: CHF 1’590.- al mese Utilizzabile come seconda casa/appartamento di vacanza. Inizio lavori: per il 01.04.2026 Questo appartamento combina il tipico stile engadinese con il moderno comfort abitativo e una posizione da sogno tra montagne e laghi. Perfetto come residenza principale o come rifugio di alta qualità per le vacanze! Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di mostrarvi di persona questo immobile speciale. Contattateci - non vediamo l'ora di sentirvi! Punti salienti: + POSIZIONE: Vicino a Lenzerheide, Davos e Bergün e all'Engadina. + UTILIZZO: Possibilità di prima e seconda residenza + QUALITÀ: Ristrutturato nel 2024, appartamento spazioso e accogliente in casa engadinese + SPAZIO ESTERNO: area salotto ad uso comune Pianta / disposizione dei locali: 1 ampio soggiorno, cucina abitabile, 1 WC/bagno, 3 camere da letto
Posizione
In 25-30 minuti di auto: Lenzerheide, Davos, Bergün, Savognin o l'Engadina.
Distanze
Tempo di viaggio Banca |
- | Negozi a pedali |
- |
Tempo di viaggio ospedale |
- | Scuola secondaria Footpath |
- |
Negozi a distanza |
- | Sentiero pedonale della scuola elementare |
- |
Contatto di rivestimento
Descrizione del
Descrizione della proprietà:
Fantastico appartamento di 4,5 locali nella casa engadinese in posizione tranquilla - 107 m² di pura atmosfera vicino a Lenzerheide, Davos e Bergün.
Benvenuti nella vostra nuova oasi di benessere! Questo spazioso appartamento di 4,5 locali al 2° piano (107 m² di superficie abitabile netta), recentemente ristrutturato, convince per l'ottima luminosità e l'assoluta tranquillità - si trova in una strada secondaria poco trafficata in una casa engadinese tripartita ben tenuta.
Punti salienti dell'appartamento:
+ Ambienti luminosi e spaziosi per tutta la famiglia o per una lussuosa casa vacanze
+ Ampio soggiorno/sala da pranzo con molta luce naturale
+ Cucina abitabile separata e di grandi dimensioni (lavastoviglie nuova nel 2024)
+ 3 camere da letto belle e tranquille
+ Bagno moderno con WC e comodo riscaldamento a pavimento
+ Ristrutturato e dipinto di fresco (2024) - trasferitevi immediatamente e sentitevi a casa vostra!
+ Pratico ripostiglio nell'appartamento.
Area esterna & extra:
+ Uso condiviso dell'ampio giardino comune, ideale per rilassarsi e fare un barbecue.
+ Parcheggio privato all'aperto direttamente dietro la casa (incluso)
+ Locale lavanderia, massetto e vano cantina ad uso comune
+ Animali domestici ammessi su prenotazione
Posizione perfetta - natura e infrastrutture a portata di mano:
+ A soli 5 minuti a piedi dalla Coop, dal ristorante e dalla vita del paese
+ Stazione ferroviaria raggiungibile in 8 minuti
+ In 25-30 minuti di auto: Lenzerheide, Davos, Savognin o l'Engadina
+ Campo da golf Alvaneu Bad a soli 3 km di distanza
+ Punto di partenza ideale per escursioni a piedi, in bicicletta, sci e sport invernali di ogni tipo
Condizioni di noleggio:
Affitto netto: CHF 1’470.-
Costi aggiuntivi: 120 franchi.
Parcheggio esterno incluso
Totale: 1.590 franchi al mese
Può essere utilizzato come seconda casa/appartamento per le vacanze.
Acquisto: per 01.04.2026
Questo appartamento combina il tipico stile engadinese con il moderno comfort abitativo e una posizione da sogno tra montagne e laghi. Perfetto come residenza principale o come rifugio di alta qualità per le vacanze!
Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Saremo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale di persona.
Contattateci: non vediamo l'ora di sentirvi!
Punti salienti:
+ POSIZIONE: vicino a Lenzerheide, Davos & Bergün e all'Engadina
+ USO: Possibilità di prima e seconda residenza
+ QUALITÀ: 2024 appartamento ristrutturato, spazioso e accogliente in casa engadinese
+ AREA ESTERNA: area salotto ad uso comune
Pianta del pavimento / disposizione delle stanze:
1 ampio soggiorno, cucina abitabile, 1 WC/bagno, 3 camere da letto
Posizione
In 25-30 minuti di auto: Lenzerheide, Davos, Bergün, Savognin o l'Engadina.
