Fantastic 4.5-room flat in Filisur
- Rooms
4.5 - Living space
107 m2
Basic data
Conditions
Rental price:
Features
Furnishings
Description of the
Objektbeschreibung: Traumhafte 4.5-Zimmer-Wohnung im Engadiner-Haus an ruhiger Lage – 107 m² pure Wohlfühlatmosphäre | Nahe Lenzerheide, Davos und Bergün. Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese grosszügige und frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (107 m² Nettowohnfläche) besticht durch eine hervorragende Besonnung und absolute Ruhe – gelegen an einer wenig befahrenen Seitenstrasse in einem gepflegten 3-Parteien-Engadinerhaus. Highlights der Wohnung: + Helle, grosszügige Räume mit viel Platz für die ganze Familie oder als luxuriöses Ferienzuhause + Geräumiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht + Separate, grosse Essküche (2024 neue Spülmaschine) + 3 schöne und ruhige Schlafzimmer + Modernes Badezimmer mit WC und komfortabler Bodenheizung + Frisch renoviert und gestrichen (2024) – sofort einziehen und wohlfühlen! + Praktischer Reduit/Abstellraum in der Wohnung Aussenbereich und Extras: + Mitbenützung des grossen Gemeinschaftsgartens – ideal zum Entspannen und Grillieren + Eigener Aussenparkplatz direkt hinter dem Haus (inklusive) + Waschküche, Estrich und Kellerabteil zur gemeinschaftlichen Nutzung + Haustiere nach Absprache herzlich willkommen Perfekte Lage – Natur und Infrastruktur vor der Haustür: + Nur 5 Minuten zu Fuss zu Coop, Restaurant und Dorfleben + Bahnhof in 8 Minuten erreichbar + In 25–30 Autominuten: Lenzerheide, Davos, Savognin oder das Engadin + Golfplatz Alvaneu Bad nur 3 km entfernt + Idealer Ausgangspunkt für Wandern, Biken, Ski- und Wintersport aller Art Mietkonditionen: Nettomiete: CHF 1’470.– Nebenkosten: CHF 120.– Aussenparkplatz inklusive Gesamt: CHF 1’590.– pro Monat Als Zweitwohnung/Ferienwohnung nutzbar. Bezug: per sofort Diese Wohnung verbindet das typische Engadiner Flair mit modernem Wohnkomfort und einer Traumlage zwischen Bergen und Seen. Perfekt als Hauptwohnsitz oder als hochwertiges Ferienrefugium! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Highlights: + LAGE: Nahe Lenzerheide, Davos. Bergün sowie Engadin + NUTZUNG: Erst- und zweit Wohnsitz möglich + QUALITÄT: 2024 renovierte, grosszügig und heimelige Wohnung im Engadinerhaus + AUSSENBEREICH: Sitzplatz zur Mitbenützung Grundriss / Raumaufteilung: 1 Grosses Wohnzimmer, Essküche, 1 WC/Bad, 3 Schlafzimmer
Location
In 25-30 minutes by car: Lenzerheide, Davos, Bergün, Savognin or the Engadin.
Distances
Travel time Bank |
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Travel time hospital |
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Distance stores |
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Coating contact
Description of the
Property description:
Traumhafte 4.5-Zimmer-Wohnung im Engadiner-Haus an ruhiger Lage – 107 m² pure Wohlfühlatmosphäre | Nahe Lenzerheide, Davos und Bergün.
Welcome to your new oasis of well-being! This spacious and newly renovated 4.5-room flat on the 2nd floor (107 m² net living space) impresses with its excellent sunlight and absolute tranquillity - located on a side street with little traffic in a well-kept 3-party Engadine house.
Highlights of the flat:
+ Bright, spacious rooms with plenty of room for the whole family or as a luxurious holiday home
+ Spacious living/dining area with plenty of natural light
+ Separate, large eat-in kitchen (new dishwasher in 2024)
+ 3 beautiful and quiet bedrooms
+ Modern bathroom with WC and comfortable underfloor heating
+ Freshly renovated and painted (2024) - move in immediately and feel at home!
+ Practical utility/storage room in the flat
Aussenbereich und Extras:
+ Shared use of the large communal garden - ideal for relaxing and barbecuing
+ Private outdoor car park directly behind the house (included)
+ Laundry room, screed and cellar compartment for communal use
+ Pets welcome by arrangement
Perfekte Lage – Natur und Infrastruktur vor der Haustür:
+ Only 5 minutes walk to Coop, restaurant and village life
+ Train station reachable in 8 minutes
+ In 25-30 minutes by car: Lenzerheide, Davos, Savognin or the Engadin
+ Alvaneu Bad golf course only 3 km away
+ Ideal starting point for hiking, biking, skiing and winter sports of all kinds
Rental conditions:
Net rent: CHF 1’470.-
Additional costs: CHF 120.
Outdoor car park included
Total: CHF 1,590 per month
Can be used as a second home/holiday flat.
Bezug: per sofort
This flat combines typical Engadine flair with modern living comfort and a dream location between mountains and lakes. Perfect as a main residence or as a high-quality holiday retreat!
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We would be delighted to show you this special property in person.
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Highlights:
+ LAGE: Nahe Lenzerheide, Davos. Bergün sowie Engadin
+ USE: First and second residence possible
+ QUALITY: 2024 renovated, spacious and cosy flat in Engadine house
+ OUTDOOR AREA: seating area for shared use
Floor plan / room layout:
1 large living room, eat-in kitchen, 1 WC/bathroom, 3 bedrooms
Location
In 25-30 minutes by car: Lenzerheide, Davos, Bergün, Savognin or the Engadin.
