immobili in vendita/MIETEN
Qui troverete la vostra nuova casa o un'opportunità di investimento unica. Un gioiello unico e superlativo in una posizione privilegiata, centrale e soleggiata, perfettamente collegata alla vita del paese, con uno standard eccezionale di finiture e caratteristiche uniche che non lasciano nulla a desiderare.
A colpo d'occhio:
+ RENDITA: oltre 5 % completamente affittati, affitto netto CHF 5.750/mese, affitto lordo CHF 6.400/mese
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, muratura a 2 gusci
+ POSIZIONE: centrale, vicino a negozi e ristoranti, mezzi di trasporto pubblico davanti alla casa
+ FATTI: 126 m2 di terrazza, piscina riscaldata, 4 appartamenti moderni, cantina, ripostiglio
+ CONDIZIONE: Ristrutturazione del nucleo nel 2023, pronto per l'occupazione, nessun investimento richiesto
+ POSTI AUTO: 3 posti auto in garage e 3 posti auto all'aperto inclusi
+ AFFORDABILE: il valore di mercato è di circa 18% più alto, un vantaggio di prezzo entusiasmante, un investimento interessante.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Qui troverete un grande terreno di 3129 m², sviluppato e non ancora edificato, che offre innumerevoli possibilità di realizzare i vostri progetti edilizi. Si tratta di un'opportunità sempre più rara a Grenchen.
Fatti:
+ COSTRUZIONE: Zona W4, AZ 1.0, spazio verde numero 40%
+ FATTI EDILIZI: distanza dai confini 3 m, numero di piani 3-4 (senza mansarda), altezza dell'edificio 13,5 m.
+ CONNESSIONE: completamente sviluppata
+ INFRASTRUTTURE: Vicinanza allo svincolo autostradale A5, 2 fermate dell'autobus direttamente sul posto, centrale
+ DINTORNI: posizione soleggiata, familiare e centrale, vicino a scuole e negozi
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Questo rifugio dal design architettonico magistrale, situato su un ampio terreno di 3.600 m² simile a un parco, offre un'esclusiva oasi di benessere. Qui troverete il luogo ideale per una nuova casa, al centro di un ambiente tranquillo e familiare con eccellenti collegamenti di trasporto. La posizione collinare tranquilla e soleggiata, con un panorama mozzafiato, invita a rilassarsi e a distendersi, mentre gli eccellenti collegamenti garantiscono la massima comodità nella vita quotidiana.
A colpo d'occhio:
+ POSIZIONE: posizione centrale, molto soleggiata, adatta alle famiglie, collegamento diretto con i trasporti pubblici
+ GIARDINO: con piscina privata e molti alberi e piante di ogni tipo.
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: Costruzione solida, isolata, vetri isolanti
+ CASA PRIVATA: altissima privacy. Oasi di ritiro illimitata in campagna
+ POSTI AUTO: 2 posti auto in garage e 3 posti auto all'aperto
+ RENDITA/INVESTIMENTO: Esiste la possibilità di demolire la casa e costruire circa 4/5 EFH.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
Gli investitori prendano nota, complesso commerciale ben frequentato a Baar con potenziale.
Questo immobile commerciale, costruito nel 1934 con ulteriori ampliamenti, sorge su un terreno di 596 m2 e offre una superficie interna totale di circa 203 metri quadrati. Lo spazio commerciale puro all'interno del capannone è di circa 180 metri quadrati (ufficio e officina) ed è progettato per la gestione di un'attività automobilistica, che può essere rilevata con piacere. Tutti i documenti pertinenti possono essere visionati per ottenere una panoramica completa dell'inventario e delle condizioni attuali dell'attività.
I fatti
- Molti posti auto
- 2 appartamenti inclusi
- Attività ben avviata e completamente attrezzata per il rilevamento
- Affitto/locazione rilevabile
- Edificio circa 204 m2 / Altra area pavimentata circa 392 m2
I locali per il personale sono dotati di cucina, servizi igienici con doccia e un accogliente salotto. Oltre allo spazio commerciale, la proprietà comprende anche un'unità residenziale di alta qualità. Queste unità sono attualmente affittate e offrono un elevato standard di comfort abitativo. L'area esterna della proprietà si presenta con una zona circostante a bassa manutenzione, molto centrale, una terrazza sul tetto e un parcheggio.
Indice degli inquilini / programma spaziale:
Appartamento di 4,5 locali CHF 2'150.- / incl. 25'800.-
Appartamento di 2 locali CHF 1'100.- / incl. 13'200.-
Garage CHF 4'000.- / incl. 48'000.-
Avia CHF 1'885.00 / incl. 22'620.00
Mese CHF 9'135.- / p.a. CHF 109`620.-
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Superlativi per MORE in attico di nuova costruzione. Qui troverete una maisonette estremamente attraente all'ultimo piano su 2 piani, in perfette condizioni di prima occupazione, che aspetta solo di essere trasferita e di stupirvi con i suoi numerosi punti di forza e vantaggi. Un lussuoso appartamento di prima occupazione a Bachenbülach, reso possibile da questa maisonette da sogno di 5,5 locali al 2° piano di un condominio ben tenuto del 1985, che vi offre un tocco di classe in più su oltre 135 m² di superficie abitabile.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: qualità costruttiva eccezionale / muratura a 2 gusci
+ AFFORDABILE: un'opportunità, una performance di prezzo interessante
+ CONDIZIONE: Prima occupazione e nuovo
+ SPAZIO PRIVACY: Alto livello di privacy, non visibile.
+ POSTI AUTO: 2 posti auto sotterranei
+ EQUIPAGGIAMENTO: Arredamento interno esclusivo
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
NUOVO EDIFICIO - PRIMA OCCUPAZIONE.
Avete domande? Allora vi aspettiamo per una visita personale in loco, dove, oltre a 5,5 camere su 3 piani, sperimenterete un'estrema quantità di spazio e di stanze, con una privacy unica che non è seconda a nessuno.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida e massiccia, accessori moderni tra cui il parquet.
+ OFFERTA DI SPAZIO: 5 locali su 3 piani, sala hobby, ripostiglio, grande garage
+ CONDIZIONE: Prima occupazione, pronto a muoversi, chiavi in mano, muoversi e andare
+ POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: parcheggio sotterraneo disponibile su richiesta con accesso diretto all'edificio.
+ CASA PRIVATA: un'oasi di ritiro senza restrizioni, in un vicolo cieco.
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Questa casa unica combina tutti i comfort che vi faranno battere il cuore. Qui potrete sperimentare il comfort nella sua forma più bella - ben pensato dalla A alla Z. Un rifugio perfetto per coppie o piccole famiglie che apprezzano lo straordinario. La posizione meravigliosamente tranquilla e i dintorni pittoreschi trasformano questo appartamento in una vera e propria oasi di relax e armonia.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida e massiccia, accessori moderni tra cui il parquet.
+ OFFERTA SPAZIO: ottime condizioni, terrazza coperta, ascensore
+ CONDIZIONE: Pronto a trasferirsi, nessun investimento richiesto, immediatamente
+ POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO: Parcheggio superiore disponibile in loco.
+ CASA PRIVATA: un'oasi di ritiro senza restrizioni, in un vicolo cieco.
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Vista fantastica con un miracolo di spazio su 2 piani. Questo attico di 4,5 locali offre circa 145 m2 di superficie abitabile e si avvicina a un capolavoro architettonico. Prendete l'ascensore per raggiungere l'area d'ingresso e sperimentate un mondo di classe a sé stante.
A colpo d'occhio:
+ POSIZIONE: Soleggiato, adatto alle famiglie, vista libera, vista sul lago e sulle montagne, situato in posizione centrale nella comunità.
+ COSTRUZIONE: Di alta qualità, moderna, costantemente mantenuta e rinnovata.
+ POSTO AUTO: 1x box e 1x posto auto in garage a.A. disponibili, possibilità di affittare altri posti auto.
+ DOTAZIONI: Caminetto a ricircolo d'aria, pavimento in piastrelle, 3x camere da letto, 1x balcone, 1x terrazza a 180°, vano cantina
LOCALI UMIDIFICATI: 1x doccia/WC & torre di lavaggio, 1x vasca/WC (rinnovato nel 2021)
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Benvenuti nel vostro nuovo e moderno rifugio cittadino. Questo moderno appartamento non solo offre una posizione di prim'ordine nel centro della città, ma anche il massimo del comfort e dello stile. Entrate e lasciatevi ispirare dalle ampie zone giorno.
A colpo d'occhio:
+ AMBIENTE: ampia zona giorno
+ POSTO A SEDERE: loggia mozzafiato di 21 m2
+ QUALITA' COSTRUTTIVA: accessori moderni e di alta qualità.
+ ENERGIA: standard Minergie
+ PARCHEGGIO: 1 posto auto sotterraneo con mobilità elettrica (non incluso nel prezzo)
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Opportunità top
Questa proprietà offre circa 250 m2 di spazio abitabile, sufficiente per una famiglia numerosa o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Il potenziale non è ancora esaurito, perché il giardino è stato allestito con cura e offre molto spazio per rilassarsi e stare all'aria aperta.
A colpo d'occhio:
+ INFRASTRUTTURA: Molto buona, posizione privilegiata
+ LUXUS: Cucina padronale moderna
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE Materiali di alta qualità
+ LOCALI UMIDIFICATI: 1 x suite doccia/WC, 1 x doccia/WC, 1 x vasca/doccia/WC, 1 x WC ospiti
+ POTENZIALE DI ESPANSIONE: possibilità di convertire il sottotetto e di ricavare un box auto.
+ CONDIZIONE: completamente ristrutturato nel 2015 / come nuovo / pronto per essere abitato
+ SPAZI PARCHEGGIO: Incl. tettoia per auto (2 veicoli) + posti auto esterni
Punto di forza: parcheggio al top per un massimo di 5 veicoli.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Una magnifica proprietà ideale per una coppia o una famiglia, questa è l'occasione per possedere una casa propria, pronta per essere abitata. Questo capolavoro colpisce per le sue condizioni curate ed è dotato di una moderna cucina attrezzata. All'appartamento appartiene anche un vano cantina.
A colpo d'occhio:
+ POSIZIONE: centrale, zona residenziale tranquilla, soleggiata e senza ostacoli
+ MODERNO: Design senza tempo, pianificazione degli ambienti ben studiata
+ PARCHEGGIO: Posti auto per visitatori disponibili e garage a.A.
+ QUALITÀ DI COSTRUZIONE: alta qualità e condizioni pari al nuovo.
+ CONDIZIONE: pronto per l'occupazione senza necessità di investimenti
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
