Descrizione della proprietà:
Wunderschönes Einfamilienhaus! Wohnen und Arbeiten in einem. Ihr Platz in der Welt…
Dieses einzigartige Einfamilienhaus aus den späten 1960er Jahren liegt in einem ruhigen und sonnigen Quartier, im Herzen von Wynau BE. Das Haus wurde in 2022/2023 komplett renoviert und ist bezugsfertig. Das Dorf liegt weniger als 45 Minuten vom Zentrum von Zürich, Basel, Bern und Luzern entfernt und in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einkaufsladen, die Schule, die Post und der Bahnhof.
Das Angebot umfasst ein modernes Haus mit Räumlichkeiten für Ihr eigenes Unternehmen (ehemals Architektenbüro, Atelier und Praxis) im Erdgeschoss, wie z. B. Naturheilstudio, Büro, Spielgruppe, Werkstatt usw. Ein wahrgewordener Traum für Ärzte, Therapeuten , Künstler und Handwerker. Fast 60 m² Platz mit natürlichem Licht offen für Ihre Ideen. Auf dieser Etage finden Sie ausserdem eine Toilette, Waschraum Heizungsraum und einen Bunker. Das Ganze kann auch als Hobbyraum dienen oder problemlos in eine Miet- oder Dienstleistungswohnung umgewandelt werden.
Der Aussenbereich bietet einen grossen Garten mit neuem Schwimmbad, Gartenbeeten, einem überdachten Sitzplatz mit Grillplatz. Vom Garten haben Sie Aussicht auf die Jurakette und den nahegelegenen Wald. Dies ermöglicht es Ihnen direkt nach der Arbeit zu entspannen und alle freien Momente im Leben zu geniessen.
Der Eingang mit angrenzendem Flur, Büro und Schlafzimmer/Garderobe und einem Badezimmer mit grosser Badewanne und Dusche führt zum zentralen Wohnzimmer mit Esszimmer. Die angrenzende Küche ist sehr gemütlich und hell, mit Zugang zum Wintergarten. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Durchgang zu 2 weitere Schlafzimmer und komfortable Schiebetüren, die das Wohnzimmer mit dem gläsernen Wintergarten verbinden. Einerseits verbindet die Veranda beide Etagen, andererseits führt sie uns in die heimische Entspannungszone. Vor dem Haus gibt es ausserdem einen grossen Platz zum Spielen für Kinder und einen Parkplatz für 6 Autos. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, sodass Sie freien Platz für Ihr Haustier und zusätzliche Sicherheit für Ihre Kinder und Privatsphäre haben.
Träumen Sie von mehr Platz? Das Haus lässt sich problemlos aufstocken und kostengünstig um eine weitere Etage mit bis 3,5 Zimmern (90 m2) erweitern.
Dopo numerosi e moderni lavori di ristrutturazione, la casa è pronta per essere abitata. La casa è aperta alle vostre idee o alle vostre creazioni. Le vostre esigenze e idee, il vostro progetto, la vostra realizzazione!
Schauen Sie sich die Fotos an und überzeugen Sie sich selbst. Bei Fragen bitte einfach anrufen. Wir verkaufen Privat und die eingesparte Maklerprovision schenken wir an neue Besitzer für einen guten Start in eine neue Lebensphase…
Punti salienti:
+ LAGE: Zentral und Ruhig
+ NUTZUNG: Sehr grosse Nutzungspotenzial
+ QUALITÄT: Saniert 22/23
+ AUSSENBEREICH: Schwimmbad in Garten
Pianta del pavimento / disposizione delle stanze:
2 Etage plus Möglichkeit Aufstockung
Descrizione della proprietà:
Perfekte Lage in Wolfwil – nur 10 Minuten zur Autobahnausfahrt Egerkingen
Verfügbare Flächen: bis 1250 m²
Sind Sie auf der Suche nach einer erstklassigen Gewerbefläche an zentraler Lage?
Dann haben wir die ideale Lösung für Sie!
Diese attraktive Immobilie in Wolfwil liegt nur etwa 10 Minuten von der Autobahnausfahrt
Egerkingen entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale
Verkehrsnetz.
Es sind separate WCs für Damen und Herren sowie ein Duschraum vorhanden. Auf Wunsch
kann im Pausenraum eine Küche eingebaut werden.
Aktuelle Verfügbarkeit:
+ Erdgeschoss: ca. 325 m² im Neubau
+ 1. Stock: ca. 325 m² im Neubau
+ 1. Stock: ca. 900 m²
+ 1. Stock: ca. 1225 m²
Alle Flächen sind sofort verfügbar und beliebig kombinierbar.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Diese flexibel nutzbare Gewerbefläche eignet sich hervorragend für unterschiedliche geschäftliche
Aktivitäten – sei es als Büro, Lager, Produktionsstätte oder Einzelhandelsfläche
Profitieren Sie von der Möglichkeit, den Innenausbau individuell nach Ihren Bedürfnissen
zu gestalten.
Hauptmerkmale der Immobilie:
+ Hervorragende Lage: Strategisch günstig und leicht erreichbar, in unmittelbarer Nähe
zur Autobahn
+ Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Flächen anpassbar an die Anforderungen Ihres Unternehmens
+ Ausreichende Parkmöglichkeiten: Genügend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden
vorhanden
+ Gut ausgebaute Infrastruktur: Angenehme Arbeitsumgebung mit hervorragender regionaler
Anbindung
+ Moderner Warenlift: Erleichtert den Transport schwerer Güter
Siete interessati?
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin
zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Gewerbefläche persönlich zu präsentieren
und Sie bei der Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen zu unterstützen.
Punti salienti:
Pianta del pavimento / disposizione delle stanze:
Im 1. Stock bis zu 1250 m2 möglich
Descrizione della proprietà:
Moderna casa a schiera di 5,5 locali in campagna - ottimo collegamento con Basilea/Olten
L'idillio sull'acqua incontra una logistica perfetta
La posizione offre un raro equilibrio tra natura e accessibilità: il fiume Eibach scorre pittorescamente proprio davanti alla casa e crea un'atmosfera rilassata e idilliaca. Allo stesso tempo, la posizione logistica è imbattibile: La stazione ferroviaria è a solo 1 minuto a piedi. Da qui è possibile usufruire di collegamenti ferroviari diretti con Basilea e Olten senza dover cambiare treno: l'ideale per i professionisti che desiderano un pendolarismo rilassato. Nonostante la posizione centrale, la casa si trova in un quartiere tranquillo e familiare. L'asilo e la scuola elementare si trovano nelle immediate vicinanze.
DESCRIZIONE DETTAGLIATA DELLO SPAZIO (inclusa cantina di circa 200 m²)
+piano terra
La cucina: con eleganti frontali in vetro grigio e un robusto piano di lavoro in granito scuro. Dotata di elettrodomestici da incasso Miele di alta qualità e di un sistema di aspirazione con piano cottura Bora, questa cucina non lascia nulla a desiderare.
La zona giorno: il pavimento in legno chiaro crea un caldo contrasto con l'aspetto moderno. È già stato predisposto un collegamento al camino.
Bagno e WC per gli ospiti: gli ambienti umidi, come in un lussuoso boutique hotel, colpiscono per la loro estetica senza tempo. Le pareti sono state rifinite con un'elaborata tecnica a spatola con un moderno aspetto di cemento, creando un'eleganza purista e senza soluzione di continuità con un carattere esclusivo.
+ Piano superiore
Al 1° piano si trovano tre camere da letto e un bagno con vasca e cabina doccia. Le stanze sono progettate in modo funzionale e offrono molta luce naturale grazie alle finestre a tutta altezza.
+ ultimo piano
Sotto il timpano vi attende un'impressionante meraviglia di spazio. La mansarda trasformata, con i suoi alti soffitti (3,7 m) e i rivestimenti in legno smaltato bianco, è inondata di luce da quattro grandi lucernari. Uso: ideale come enorme sala hobby, studio, camera da letto principale o paradiso dei giochi.
+ Seminterrato
Al piano interrato si trova un'ampia zona cantina a pianta aperta che unisce le aree tecniche e di servizio. Qui si trovano la lavanderia e l'impianto di riscaldamento. Il locale è ideale come cantina refrigerata o come generoso spazio di archiviazione per mantenere gli spazi abitativi liberi da oggetti di uso quotidiano.
+ L'area del giardino con prato (a sud) e zona salotto (a nord) invita a soffermarsi.
+ C'è una tettoia separata per il parcheggio. C'è un'area aggiuntiva per parcheggiare fino a quattro veicoli per i visitatori.
Saremo lieti di incontrarvi di persona e di fissare un appuntamento per una visita individuale. Utilizzate semplicemente il modulo di contatto: vi risponderemo al più presto.
Punti salienti:
POSIZIONE: 60 secondi dalla stazione ferroviaria, senza cambio di treno per Basilea e Olten
UTILIZZO: circa 200 m² di superficie utile, compresa la cantina.
QUALITA': ampie superfici finestrate per un'abbondante luce diurna
SPAZIO ESTERNO: Area salotto in giardino e posti auto per i visitatori (fino a 4 veicoli).
Pianta del pavimento/disposizione delle stanze:
4 piani (circa 200 m2)
Descrizione della proprietà:
Affittiamo un bellissimo appartamento di 4,5 stanze nel cuore di Neuhausen.
Five Corners“ si trova in una posizione privilegiata, con una fermata dell'autobus sulla porta di casa e la stazione ferroviaria di Neuhausen Rheinfall proprio dietro l'angolo. Da qui, viaggiatori, pendolari e avventurieri possono raggiungere Schaffhausen, Winterthur, l'aeroporto e Zurigo in modo rapido e semplice con i mezzi pubblici.
A pochi passi si trova un'ampia gamma di servizi, tra cui ristoranti, bar, ufficio postale, banca, farmacie, Coop, Denner e molto altro. Anche la scuola e l'asilo sono a soli 5 minuti a piedi. Tuttavia, il vostro vicino più famoso saranno le cascate del Reno: siete a soli 250 metri da questo imponente spettacolo naturale. E sulle rive del Reno, bellissimi sentieri vi invitano a fare passeggiate, jogging e giri in bicicletta.
L'edificio residenziale offre 50 moderni appartamenti da 1,5 a 4,5 stanze su dieci piani.
Agli appartamenti si accede tramite una scala centrale con due ascensori. Nei tre livelli interrati si trovano i locali tecnici e di deposito, un parcheggio sotterraneo con 74 posti auto e un ampio locale per le biciclette.
Le informazioni più importanti in breve:
- Una cucina luminosa e ben progettata, con tanto spazio per riporre gli oggetti ed elettrodomestici da incasso di alta qualità, come il forno a vapore combinato, il piano cottura a induzione, il rivestimento anti-impronta e il frigorifero con congelatore. Il piano di lavoro è marmorizzato in un elegante nero.
- Due bagni con vasca e doccia, entrambi con WC e lavabo.
- Pavimenti: piastrelle grigio chiaro nella zona giorno e nelle camere.
- Connessioni multimediali: Ideale per l'ufficio di casa - connessioni in soggiorno e nella stanza dei bambini/ufficio.
- Interruttore centrale per le tende elettriche.
- Due ascensori.
- Loggia 10,4 m2
- Una torre di lavaggio separata con lavatrice/tampone.
- Vano cantina.
- Locale di asciugatura e deposito biciclette per l'intero edificio.
- Parcheggio separato per i visitatori e parcheggio per il car sharing.
- 1 posto auto nel parcheggio sotterraneo può essere affittato per CHF 150.00 / mese.
Vi abbiamo convinto? Allora candidatevi subito per il vostro nuovo appartamento da sogno!
Descrizione della proprietà:
Nota:
Documentazione di vendita dettagliata disponibile su richiesta.
Dati principali:
Disponibilità: estate 2028
Tipo di proprietà: Casa indipendente
Numero di camere: 3,5 variabile
Numero di bagni: 1 senza WC ospiti
Spazio abitativo: 76 m2
Superficie utile: 105,5 m2
Superficie dell'appezzamento: 100 m2
Anno di costruzione: 2028
Descrizione:
Nell'ambito di un progetto di nuova costruzione di alta qualità, sono state costruite tre eleganti case unifamiliari a schiera che convincono per le loro opzioni di layout flessibili. Ogni unità offre l'opportunità di scegliere tra diverse disposizioni degli ambienti ben studiate, ideali per famiglie, coppie o individui con esigenze di spazio.
Le planimetrie sono state sviluppate con particolare attenzione alla qualità abitativa, alla funzionalità e alla libertà di progettazione. Che si tratti di un'ampia zona giorno e pranzo, di uno studio aggiuntivo, di una cucina a pianta aperta o di un rifugio al piano superiore, il risultato è una casa che si adatta perfettamente al vostro stile di vita.
Nella tranquilla Britschenmattstrasse 4, i futuri residenti potranno beneficiare di brevi distanze. Le strutture commerciali si trovano a breve distanza, compreso un supermercato ALDI sulla Bernstrasse, a pochi minuti a piedi. Le scuole e altri servizi importanti si trovano direttamente nel villaggio e sono facilmente raggiungibili a piedi.
Grazie alle vicine fermate degli autobus, Gals è ben collegato ai trasporti pubblici. L'accesso all'autostrada per Berna, Bienne e Neuchâtel può essere raggiunto rapidamente attraverso le strade principali Neuenburgstrasse e Bernstrasse.
Punti salienti:
+ Varianti di pianta flessibili disponibili
+ Costruzione in legno per un clima interno piacevole e salutare
+ Zone giorno luminose e open space con un'elevata qualità abitativa
+ Un grande bagno di servizio
+ WC ospiti separato
+ Tende elettriche
+ riscaldamento a pavimento
+ Finestre a triplo vetro
+ Generazione di energia sostenibile grazie al nostro impianto fotovoltaico
+ Collegamento al teleriscaldamento per una fornitura di calore efficiente ed ecologica
+ Ampia cantina con lavanderia propria
+ Balcone per un ulteriore spazio all'aperto
+ Un posto auto con preinstallazione di una stazione di ricarica elettrica.
+ Posizione tranquilla e naturale
+ Tra il lago di Biel e il lago di Neuchâtel
+ E molto altro ancora...
Informazioni ambientali:
+ Supermercato ALDI 12 min. (a piedi)
+ Scuola elementare 2 min. (a piedi)
+ Amministrazione comunale 2 min. (a piedi)
+ Trasporto pubblico 6 min. (a piedi) Villaggio di Gals
Sostenibilità e comfort:
Il legno come materiale da costruzione garantisce un clima interno piacevole e sano e aumenta il benessere dei residenti. La combinazione di teleriscaldamento e fotovoltaico migliora inoltre l'impronta ecologica e garantisce bassi costi di gestione.
Realizzate la casa dei vostri sogni: prenotate subito una delle tre case e progettate la planimetria e gli arredi interni in base ai vostri desideri, per una casa che vi si addice davvero.
Punti salienti:
POSIZIONE: Tra il lago di Biel e il lago di Neuchâtel
UTILIZZO: disposizione variabile delle stanze
QUALITÀ: Sostenibilità
AREA ESTERNA: Balcone, terrazza e giardino
Pianta del pavimento / disposizione delle stanze:
Disposizione variabile delle stanze
Descrizione della proprietà:
Nota:
Documentazione di vendita dettagliata disponibile su richiesta.
Dati principali:
Disponibilità: estate 2028
Tipo di proprietà: Casa indipendente
Numero di camere: 5 variabili
Numero di bagni: 1 escluse 2 toilette
Spazio abitativo: 121 m2
Superficie utile: 159,5 m2
Superficie del terreno: 206 m2
Anno di costruzione: 2028
Descrizione:
Nell'ambito di un progetto di nuova costruzione di alta qualità, sono state costruite tre eleganti case unifamiliari a schiera che convincono per le loro opzioni di layout flessibili. Ogni unità offre l'opportunità di scegliere tra diverse disposizioni degli ambienti ben studiate, ideali per famiglie, coppie o individui con esigenze di spazio.
Le planimetrie sono state sviluppate con particolare attenzione alla qualità abitativa, alla funzionalità e alla libertà di progettazione. Che si tratti di un'ampia zona giorno e pranzo, di uno studio aggiuntivo, di una cucina a pianta aperta o di un rifugio al piano superiore, il risultato è una casa che si adatta perfettamente al vostro stile di vita.
Nella tranquilla Britschenmattstrasse 4, i futuri residenti potranno beneficiare di brevi distanze. Le strutture commerciali si trovano a breve distanza, compreso un supermercato ALDI sulla Bernstrasse, a pochi minuti a piedi. Le scuole e altri servizi importanti si trovano direttamente nel villaggio e sono facilmente raggiungibili a piedi.
Grazie alle vicine fermate degli autobus, Gals è ben collegato ai trasporti pubblici. L'accesso all'autostrada per Berna, Bienne e Neuchâtel può essere raggiunto rapidamente attraverso le strade principali Neuenburgstrasse e Bernstrasse.
Punti salienti:
+ Varianti di pianta flessibili disponibili
+ Costruzione in legno per un clima interno piacevole e salutare
+ Zone giorno luminose e open space con un'elevata qualità abitativa
+ Un grande bagno di servizio
+ Due WC separati
+ Tende elettriche
+ riscaldamento a pavimento
+ Finestre a triplo vetro
+ Generazione di energia sostenibile grazie al nostro impianto fotovoltaico
+ Collegamento al teleriscaldamento per una fornitura di calore efficiente ed ecologica
+ Ampia cantina e sala hobby aggiuntiva
+ Lavanderia separata
+ Balcone, terrazza e giardino per un ulteriore spazio all'aperto
+ Due posti auto con preinstallazione per stazione di ricarica elettronica
+ Posizione tranquilla e naturale
+ Tra il lago di Biel e il lago di Neuchâtel
+ E molto altro ancora...
Informazioni ambientali:
+ Supermercato ALDI 12 min. (a piedi)
+ Scuola elementare 2 min. (a piedi)
+ Amministrazione comunale 2 min. (a piedi)
+ Trasporto pubblico 6 min. (a piedi) Villaggio di Gals
Sostenibilità e comfort:
Il legno come materiale da costruzione garantisce un clima interno piacevole e sano e aumenta il benessere dei residenti. La combinazione di teleriscaldamento e fotovoltaico migliora inoltre l'impronta ecologica e garantisce bassi costi di gestione.
Realizzate la casa dei vostri sogni: prenotate subito una delle tre case e progettate la planimetria e gli arredi interni in base ai vostri desideri, per una casa che vi si addice davvero.
Punti salienti:
POSIZIONE: Tra il lago di Biel e il lago di Neuchâtel
UTILIZZO: disposizione variabile delle stanze
QUALITÀ: Sostenibilità
AREA ESTERNA: Balcone, terrazza e giardino
Pianta del pavimento / disposizione delle stanze:
Disposizione variabile delle stanze
Descrizione della proprietà:
Nota:
Documentazione di vendita dettagliata disponibile su richiesta.
Dati principali:
Disponibilità: estate 2028
Tipo di proprietà: Casa indipendente
Numero di camere: 5 variabili
Numero di bagni: 2, escluso il WC per gli ospiti
Spazio abitativo: 121,5 m2
Superficie utile: 161,5 m2
Superficie del terreno: 212 m2
Anno di costruzione: 2028
Descrizione:
Nell'ambito di un progetto di nuova costruzione di alta qualità, sono state costruite tre eleganti case unifamiliari a schiera che convincono per le loro opzioni di layout flessibili. Ogni unità offre l'opportunità di scegliere tra diverse disposizioni degli ambienti ben studiate, ideali per famiglie, coppie o individui con esigenze di spazio.
Le planimetrie sono state sviluppate con particolare attenzione alla qualità abitativa, alla funzionalità e alla libertà di progettazione. Che si tratti di un'ampia zona giorno e pranzo, di uno studio aggiuntivo, di una cucina a pianta aperta o di un rifugio al piano superiore, il risultato è una casa che si adatta perfettamente al vostro stile di vita.
Nella tranquilla Britschenmattstrasse 4, i futuri residenti potranno beneficiare di brevi distanze. Le strutture commerciali si trovano a breve distanza, compreso un supermercato ALDI sulla Bernstrasse, a pochi minuti a piedi. Le scuole e altri servizi importanti si trovano direttamente nel villaggio e sono facilmente raggiungibili a piedi.
Grazie alle vicine fermate degli autobus, Gals è ben collegato ai trasporti pubblici. L'accesso all'autostrada per Berna, Bienne e Neuchâtel può essere raggiunto rapidamente attraverso le strade principali Neuenburgstrasse e Bernstrasse.
Punti salienti:
+ Varianti di pianta flessibili disponibili
+ Costruzione in legno per un clima interno piacevole e salutare
+ Zone giorno luminose e open space con un'elevata qualità abitativa
+ Due ampi locali umidi
+ WC ospiti separato
+ Tende elettriche
+ riscaldamento a pavimento
+ Finestre a triplo vetro
+ Generazione di energia sostenibile grazie al nostro impianto fotovoltaico
+ Collegamento al teleriscaldamento per una fornitura di calore efficiente ed ecologica
+ Ampia cantina e sala hobby aggiuntiva
+ Lavanderia separata
+ Balcone, terrazza e giardino per un ulteriore spazio all'aperto
+ Due posti auto con preinstallazione per stazione di ricarica elettronica
+ Posizione tranquilla e naturale
+ Tra il lago di Biel e il lago di Neuchâtel
+ E molto altro ancora...
Informazioni ambientali:
+ Supermercato ALDI 12 min. (a piedi)
+ Scuola elementare 2 min. (a piedi)
+ Amministrazione comunale 2 min. (a piedi)
+ Trasporto pubblico 6 min. (a piedi) Villaggio di Gals
Sostenibilità e comfort:
Il legno come materiale da costruzione garantisce un clima interno piacevole e sano e aumenta il benessere dei residenti. La combinazione di teleriscaldamento e fotovoltaico migliora inoltre l'impronta ecologica e garantisce bassi costi di gestione.
Realizzate la casa dei vostri sogni: prenotate subito una delle tre case e progettate la planimetria e gli arredi interni in base ai vostri desideri, per una casa che vi si addice davvero.
Punti salienti:
POSIZIONE: Tra il lago di Biel e il lago di Neuchâtel
UTILIZZO: disposizione variabile delle stanze
QUALITÀ: Sostenibilità
AREA ESTERNA: Balcone, terrazza e giardino
Pianta del pavimento / disposizione delle stanze:
Disposizione variabile delle stanze
Descrizione della proprietà:
Locali appena ristrutturati da affittare subito o su richiesta. (vicino all'Innovation Centre / Idorsia /Actelion / TPH / Skan) Ideale per un'attività tranquilla, uno studio medico, fisioterapico, fiduciario, uno studio legale, un'agenzia di collocamento, ecc.
Affitto:
4 camere 75m2 = CHF 1750.-
Individualmente:
2 camere 35m2 = CHF 860.-
2 camere 40m2 = CHF 980.-
Grabenring 6, 4123 Allschwil
Vengono offerti i seguenti dati principali:
- Posizione tranquilla (lato giardino)
- Condizioni ben curate e rinnovate
- Cantina per biciclette
- Parzialmente arredato: Armadi a muro con ampio spazio di archiviazione, scrivanie, ecc.
- Tende elettriche
- Uffici tutti con illuminazione LED a risparmio energetico
- Posizione centrale
- Angolo cottura e servizi igienici/WC
- Spese accessorie, tra cui pulizia dell'ufficio (mercoledì sera) e articoli da toilette.
- Insegna aziendale all'esterno su entrambi i lati (lato strada) e all'interno della porta di ingresso
Confine con la Francia a piedi in 200 metri
A 1 minuto a piedi dalla fermata “Gartenstrasse Allschwil”.”
Tram n. 6, autobus n. 38,48,61,64, France 608
Ufficio postale, amministrazione comunale, polizia, vigili del fuoco a 2 minuti a piedi. Autostrada 2,5 km
Due posti auto sotterranei su richiesta a CHF 135/mese ciascuno
Se ho suscitato il vostro interesse, non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per un appuntamento di visione non vincolante.
Punti salienti:
POSIZIONE: Posizione tranquilla (lato giardino)
UTILIZZO: Ampio spazio di archiviazione per i file
QUALITÀ: condizioni ben curate e rinnovate
ZONA ESTERNA: Amministrazione comunale e ufficio postale a 2 minuti a piedi, centro del paese a 10 minuti a piedi.
Descrizione della proprietà:
Scoprite questo bellissimo appartamento di 3,5 locali in una posizione tranquilla sulla Oberwilerstrasse a Gerlikon. Lo spazioso appartamento al piano terra con 108 m² di superficie abitabile è stato costruito nel 1997 e ristrutturato con cura nel 2020, combinando il comfort abitativo moderno con l'arredamento contemporaneo. È dotato di materiali ed elettrodomestici di alta qualità. Le camere da letto hanno pavimenti in parquet di alta qualità, mentre le altre stanze hanno pavimenti in piastrelle chiare. L'appartamento dispone di un ripostiglio con lavabo e lavatrice. Il bagno è dotato di 2 lavabi, vasca da bagno e doccia separata.
L'appartamento convince per le seguenti caratteristiche:
- Ampia zona giorno: ambienti luminosi e accoglienti con accesso al giardino privato, parzialmente coperto e con accesso esclusivo al prato condominiale.
- Posizione tranquilla: godetevi l'atmosfera pacifica in questo tranquillo quartiere residenziale, adiacente alla zona agricola
- Orientamento soleggiato: l'appartamento è molto soleggiato e il sole entra in una stanza a qualsiasi ora del giorno.
- Caratteristiche pratiche: Disponibilità di un garage di proprietà e di due posti auto esterni
- Adatto alle famiglie: ideale per le famiglie con bambini grazie all'ambiente a misura di bambino
Posizione perfetta: la fermata dell'autobus “Gerlikon Dorf” si trova a solo 1 minuto a piedi e garantisce ottimi collegamenti con la rete dei trasporti pubblici. La tranquilla zona residenziale offre uno svago ottimale e in pochi minuti si può raggiungere il centro di Frauenfeld.
Questo appartamento è attualmente ancora in affitto. È perfetto per famiglie o coppie che apprezzano la tranquillità, il comfort e i buoni collegamenti. La combinazione di arredi moderni, pratici extra come il box auto e i posti auto esterni, il vano cantina e la cantina per le biciclette, nonché il quartiere adatto ai bambini, fanno di questo immobile una casa ideale.
Descrizione della proprietà:
Uno spazio ufficio luminoso e moderno, perfetto per la vostra azienda
Scoprite questo interessante spazio per uffici in Dammstrasse 22 a Grenchen.
Lo spazio commerciale di 168 m2 al 1° piano offre le condizioni ideali per un lavoro moderno ed efficiente.
I locali completamente rinnovati sono impressionanti:
- Un'area ufficio spaziosa, simile a un loft, adatta sia come ufficio open space sia come suddivisione flessibile in unità più piccole.
- Un ufficio singolo separato o una sala riunioni
- Un'invitante area reception e una sala relax con un pratico angolo cottura
- Materiali di alta qualità e attrezzature tecniche moderne
- Due bagni moderni con piastrelle in ceramica grigia e doccia walk-in
- Posti auto opzionali per dipendenti e clienti (CHF 50 per posto auto)
Questi uffici sono ideali per aziende consolidate, start-up o liberi professionisti alla ricerca di un ambiente di lavoro prestigioso, funzionale e flessibile in una posizione centrale. Le stanze luminose e le infrastrutture moderne creano condizioni ottimali per il vostro team.
La posizione migliore:
Gli uffici sono situati in un quartiere tranquillo, ma offrono ottimi collegamenti: La stazione ferroviaria di Grenchen Nord è a soli 5 minuti a piedi e la fermata dell'autobus „Kirchstrasse“ è a 3 minuti a piedi. Grazie alla posizione soleggiata, potrete inoltre beneficiare di un'atmosfera di lavoro piacevole e concentrata.
Pianta del pavimento / disposizione delle stanze:
Stile loft
Descrizione della proprietà:
Fantastico appartamento di 4,5 locali nella casa engadinese in posizione tranquilla - 107 m² di pura atmosfera vicino a Lenzerheide, Davos e Bergün.
Benvenuti nella vostra nuova oasi di benessere! Questo spazioso appartamento di 4,5 locali al 2° piano (107 m² di superficie abitabile netta), recentemente ristrutturato, convince per l'ottima luminosità e l'assoluta tranquillità - si trova in una strada secondaria poco trafficata in una casa engadinese tripartita ben tenuta.
Punti salienti dell'appartamento:
+ Ambienti luminosi e spaziosi per tutta la famiglia o per una lussuosa casa vacanze
+ Ampio soggiorno/sala da pranzo con molta luce naturale
+ Cucina abitabile separata e di grandi dimensioni (lavastoviglie nuova nel 2024)
+ 3 camere da letto belle e tranquille
+ Bagno moderno con WC e comodo riscaldamento a pavimento
+ Ristrutturato e dipinto di fresco (2024) - trasferitevi immediatamente e sentitevi a casa vostra!
+ Pratico ripostiglio nell'appartamento.
Area esterna & extra:
+ Uso condiviso dell'ampio giardino comune, ideale per rilassarsi e fare un barbecue.
+ Parcheggio privato all'aperto direttamente dietro la casa (incluso)
+ Locale lavanderia, massetto e vano cantina ad uso comune
+ Animali domestici ammessi su prenotazione
Posizione perfetta - natura e infrastrutture a portata di mano:
+ A soli 5 minuti a piedi dalla Coop, dal ristorante e dalla vita del paese
+ Stazione ferroviaria raggiungibile in 8 minuti
+ In 25-30 minuti di auto: Lenzerheide, Davos, Savognin o l'Engadina
+ Campo da golf Alvaneu Bad a soli 3 km di distanza
+ Punto di partenza ideale per escursioni a piedi, in bicicletta, sci e sport invernali di ogni tipo
Condizioni di noleggio:
Affitto netto: CHF 1’470.-
Costi aggiuntivi: 120 franchi.
Parcheggio esterno incluso
Totale: 1.590 franchi al mese
Può essere utilizzato come seconda casa/appartamento per le vacanze.
Acquisto: per 01.04.2026
Questo appartamento combina il tipico stile engadinese con il moderno comfort abitativo e una posizione da sogno tra montagne e laghi. Perfetto come residenza principale o come rifugio di alta qualità per le vacanze!
Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Saremo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale di persona.
Contattateci: non vediamo l'ora di sentirvi!
Punti salienti:
+ POSIZIONE: vicino a Lenzerheide, Davos & Bergün e all'Engadina
+ USO: Possibilità di prima e seconda residenza
+ QUALITÀ: 2024 appartamento ristrutturato, spazioso e accogliente in casa engadinese
+ AREA ESTERNA: area salotto ad uso comune
Pianta del pavimento / disposizione delle stanze:
1 ampio soggiorno, cucina abitabile, 1 WC/bagno, 3 camere da letto
Descrizione della proprietà:
Questo esclusivo appartamento mansardato di 4,5 locali vi offre una casa elegante con il massimo livello di comfort su circa 120 m² di superficie abitabile. La disposizione a pianta aperta, le finestre a tutta altezza e i materiali di alta qualità creano un ambiente moderno e luminoso che colpisce immediatamente.
La cucina di design di alta qualità in nero opaco, l'elegante parquet in rovere con motivo a spina di pesce e i lussuosi bagni con piastrelle in terrazzo e rubinetteria Gessi conferiscono all'appartamento un tocco di lusso urbano.
Sulla terrazza di 21 m² si può godere del sole tutto il giorno e di una meravigliosa vista in lontananza su campi e boschi: un luogo perfetto per rilassarsi. Un ulteriore comfort è dato da due posti auto sotterranei con stazioni di ricarica elettrica, un'ampia mansarda e una sala hobby opzionale con collegamento all'acqua calda.
La posizione combina la tranquillità rurale con la vicinanza alla città: Zurigo è a 15 minuti, il treno e l'aeroporto sono raggiungibili in circa 20 minuti e la fermata dell'autobus è proprio di fronte alla casa. Qui si vive in modo efficiente dal punto di vista energetico secondo gli standard Minergie, con una pompa di calore a sonda geotermica e un impianto fotovoltaico: sostenibile, moderno e a prova di futuro.
Su richiesta, saremo lieti di inviarvi una documentazione dettagliata comprensiva di foto.
Non perdete questa opportunità unica: il vostro nuovo appartamento da sogno vi aspetta!
Altro:
- Le richieste dei broker non sono espressamente gradite e non riceveranno risposta.