immobilien Kaufen/MIETEN
Ein attraktives Grundstück mit einer Grösse von 721m², das erhebliches Potenzial für eine Neuüberbauung bietet. Auf dem Grundstück können bis zu drei Geschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 360 m² ermöglicht.
Mieterspiegel:
DG: 2 x 2.5 Zi.Whg. à CHF 995.- / ca. CHF 1’990.- Potential
OG: 2 x 3.5 Zi.Whg. à CHF 1’395.- / ca. CHF 2’790.- (Ist-Situation)
EG: 1 x 4.5 Zi.Whg. à CHF 1’490.- / CHF 1’490.- (Ist-Situation)
Zwischentotal nach Umbau *Minimum* CHF 6’270.-
Zzgl. Parkplätze mind. 8 Aussenstellplätze à ca. CHF 40.- / 320.-
Gesamttotal = ca. CHF 80’000.- – 100’000.-
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Auf einen Blick:
+ EINHEITEN: Gebäude (1910) derzeit 2 x 3,5 Zi. Whg., 1 x 6,5 Zi. -Whg.
+ BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: über 360 m2 zulässig
+ AUSNÜTZUNGS-/BAUMASSENZIFFER: 0,5
+ LAGE: ganztägige Besonnung, zentral
+ PARKSITUATION: top, derzeit 6 Parkplätze – bis zu 10 Parkplätze möglich
+ RENDITEOBJEKT: spannende, interessante Anlage
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Renditejäger, Investoren und Geldanleger aufgepasst, hier bietet sich eine unglaubliche Möglichkeit. Dieses renovierte und vermietete Wohn- und Geschäftshaus erwirbt jährlich über CHF 64’800.- NETTO.
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHTS: TOP Rendite (bereits vermietet), Lage, Erweiterungspotential, jährlich CHF 64’800.- NETTO
+ LAGE: Sehr zentral, sonnig, Kernzone 3 (Erweiterung)
+ AUSSTATTUNG: Restaurant, 2x 4.5 Zimmer-Wohnung, 5 Aussen- und 7 Innenparkplätze, diverse Abstell-/ Kellerräume, Stallanbau, unterkellert
+ AUSBAU: Fortlaufend renoviert, modernisiert und saniert
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ein geschliffener Diamant erstrahlt an ruhiger, sonniger und zentraler Lage, in einem geschlossenen Wohnquartier – hier finden Sie Ihr neues Zuhause für die Zukunft. Die Wohnung wurde erst kürzlich liebevoll renoviert, um Ihnen einen gehobenen Wohnstandard zu bieten. Eleganz und Komfort wird hier Grossgeschrieben!
Die Immobilie beeindruckt durch grosszügige und helle Räume verteilt auf zwei Stockwerke. Mit 4 charmanten Schlafzimmern haben Sie genügend Platz für Ihre Familie, Hobbies oder Homeoffice. Geniessen Sie behagliches Ambiente und wohlige Wärme in jedem der vielen Räume ..
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, marmorierte Feinsteinzeug-Fliesen, Wärmepumpe, Glasfaseranschluss
+ ZUSTAND: hochwertiger und exklusiver Ausbaustandard
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen
+ ANNEHMLICHKEITEN: Aufzug, teils hohe Räume, offene moderne Küche, grosszügige gedeckte Terrassen, WM/Tumbler in Wohnung, geräumige Badezimmer, Hobbyraum, grosser Gemeinschaftsraum mit Küche und Cheminée für grosse Feste, Kellerabteil
+ PARKPLÄTZE: mehrere Garagenplätze vorhanden
+ LAGE: ganztägige Besonnung, zentral
+ GARTEN: grosszügig, kleiner Gemeinschaftsspielplatz für Kinder
+ RENDITEOBJEKT: spannende, interessante Anlage
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ein Investment der Sonderklasse: Diese grosszügige und rentable Gewerbeimmobilie bietet stabile Mieteinnahmen. In hervorragend angebundener Lage von Niederwangen, nur wenige Minuten von der A1 entfernt, stellt diese vielseitige Einheit auf knapp 2400 m² ein solides Fundament für langfristige Renditen dar.
Die Immobilie überzeugt mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, die Investoren oder Mietern Raum für individuelle Gestaltung lassen und eine Vielzahl von Geschäftsmodellen unterstützen. Profitieren Sie von der strategisch günstigen Lage und der hohen Attraktivität für gewerbliche Mieter – ein Investment, das sich auszahlt.
Auf einen Blick:
+ RENDITE: Stabile Einnahmen ohne Leerstand, CHF 96’000.00 Bruttomiete (jährlich), rund 4,5% Rendite
+ HIGHLIGHT: Grosser gedeckter Unterstand, grosszügiges Grundstück, Showroom, teilsaniert
+ ZUSTAND: Fortlaufend sehr gut unterhalten, gepflegt, bezugsbereit, keine Investitionen notwendig
+ LAGE: Erstklassig gelegen, unmittelbare Anbindung an die A1, attraktiver Standort
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns darauf, Sie persönlich bei einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG seit 1974.
Hier handelt es sich um eine aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: Ein attraktives Grundstück mit einer Größe von 716 m², das erhebliches Potenzial für eine Neubebauung bietet. Auf dem Grundstück können bis zu drei Geschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 744 m² ermöglicht.
Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit dem Bau beginnen möchten.
Auf einen Blick:
+ ZUSTAND: Ausbaufähiges, bestehendes Einfamilienhaus (1971) mit 5,5 Zimmern
+ BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: 744m2 sind zulässig, hinzu kommen noch Vor- und Anbauten sowie die Dachkonstruktion.
+ NEUBAUMÖGLICHKEIT: zwei Zweifamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen + Attika oder vier grosse Duplexwohnungen
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen, Villenquartier
+ LAGE: ganztägige Besonnung, Panorama Fernsicht, Naturnah zwecks Naherholungsgebiet, Sackgasse
+ RENDITEOBJEKT: spannende und interessante Anlage
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Die Schnäppchenjagd ist eröffnet, lassen Sie sich begeistern und beziehen schon heute Ihr Chalet im Naherholungsgebiet.
Auf einen Blick:
+ Ausstattung: Zentralheizung, Radiatoren, Strom, Wasser- und Abwasseranschluss, allg.: Pool & Tennisplatz
+ Aufteilung Aussen: Gartenhaus (inkl. Strom), Abstellkammer, grosse Terrasse, geschützte Terrasse
+ Aufteilung innen: Esszimmer, Küche, Wohnbereich, 2x Schlafzimmer, Tageslicht-Nasszelle mit DU/WC
+ Voll erschlossen, auf Wunsch inkl. Mobiliar, ruhig, sonnig, familienfreundlich, + Pool & Tennisplatz
+ Top Zustand laufend renoviert und gut unterhalten
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Hier finden Sie einen privilegierten Ort, um Ihr neues Zuhause mit über 100 m² Gartenfläche zu gestalten. Ein echtes exklusives Gartenparadies der Extraklasse, eingebettet in eine begehrte, ruhige und sonnige Umgebung, die von Natur umgeben ist, in einem geschützten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr.
Auf einen Blick:
+ LAGE: Ruhe, Sonne, Privatsphäre, zentral, altersgerecht, rollstuhlgängig
+ FACTS: hochwertig, lichtdurchflutet, Stauraum, Terrasse
+ GARTEN: Eingezäunt, English Green 100 m2, Wintergarten, exklusiver
Zugang
+ BAUQUALITÄT: Massivbauweise, Luft-Wasser-Wärmepumpe,
Isolierverglasung, gedämmte Fassade
+ ZUSTAND: neuwertig, bezugsbereit, tiefe Nebenkosten
+ KÜCHE: Vollausstattung, top Markengeräte, neuwertig
+ INKLUSIVE: 1 x Keller, 1 x Hobbyraum, Umluft-Cheminée
+ PARKPLÄTZE: 2 Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang ins Wohnhaus
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ein attraktives Grundstück mit einer Grösse von über ca. 1500 m² und einer grossflächigen bestehenden Immobilie, welches Ihnen ein erhebliches Potenzial zur Neugestaltung bietet. Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit dem Umbau beginnen möchten. Auf dem Grundstück können bis zu drei Geschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 1125 m² ermöglicht.
Auf einen Blick:
+ ZUSTAND: Gepflegt mit zahlreichen Einheiten, über 300m2 (1923)
+ POTENTIAL: Ausbau über 20 Wohneinheiten / Mieteinnahmen von über CHF 250’000.-
+ WOHNFLÄCHE: 1125 m2 zulässig, zzgl. Vor- /Anbauten
+ PARKING: Über 20 Parkplätze vorhanden
+ LAGE: ganztägige Besonnung, begehrte Wohngegend, zentral gelegen
+ RENDITEOBJEKT: spannende und interessante Anlage mit grossem Potenzial
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Dieses Meisterwerk besticht durch ihren gepflegten Zustand und grosszügigen Zimmern. An ruhiger, sonniger und zentraler Lage von Reinach befindet sich diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung bietet auf 125 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne grosszügig wohnen möchten. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause für die Zukunft.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, 2-Schalen Mauerwerk, Wärmepumpe
+ PRIVATSPHÄRE: Unverbaubare Lage, uneinsehbar
+ ZUSTAND: gut unterhalten, bezugsbereit
+ ANNEHMLICHKEITEN: Aufzug, grosszügige gedeckte Terrasse, WM/Tumbler, Abstellraum, Kellerabteil
+ PARKPLÄTZE: 1 Garagenplatz, 1 Aussenplatz vorhanden
+ RENDITEOBJEKT: spannende, interessante Anlage
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Eine hochwertige und perfekt durchdachte Wohlfühloase der Extraklasse. An einem beliebten, ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Ort, in einem geschlossenen Wohnquartier, ohne Durchgangsverkehr, mit perfektem Anschluss an das Strassennetz und nahe der öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie einen privilegierten Ort für Ihren neuen Lebensmittelpunkt.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Wärmepumpe, gedämmte Fassade, Doppelisolierverglasung
+ EIGENSCHAFTEN: hochwertig, grosszügig, lichtdurchflutet, Einbauschränke, grosse und gedeckte Terrasse
+ ZUSTAND: neuwertig, umgebaut, fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ RENOVATIONEN: 2021 neue Bäder, 2022 neue Küchengeräte, 2023 Böden
+ LAGE: Zentrumsnah, naturnah, diverse Freizeitmöglichkeiten, perfekte Anbindung an das Strassennetz, ÖV Anbindung
+ PARKPLÄTZE: 1 Tiefgaragenplatz, Besucherparkplatz zur Mitbenutzung
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Das exklusive Prunkstück mit ca. 180 m² Wohnfläche besticht durch ihre hochwertige Designer-Ausstattung und eine traumhafte sowie unverbaubare Lage. Moderne und luxuriöse Gartenwohnung im Erdgeschoss, bzw. im Hochparterre, mit höchster Privatsphäre und erstklassigem Innenausbau, auf höchster Qualität.
Auf einen Blick:
+ INFRASTRUKTUR: Sehr gute, bevorzugte Lage
+ LUXUS: Designer-Wohnung mit vielen Details
+ BAUQUALITÄT hochwertige Materialien
+ Garten: Exklusiv mit unverbaubare Sicht
+ EXTRAS: Reduit mit WM/T – kontrollierte Lüftung – Free-cooling
+ ZUSTAND: Baujahr 2023 / neuwertig
+ PARKPLÄTZE: 2 Parkplätze in der Tiefgarage
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Insgesamt bietet dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt umfasst ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, sowie ein separater Eingang für die Wohnungen in den oberen Etagen.
Die Ausstattung des Hauses ist renoviert und bietet viel Stauraum.
Auf einen Blick:
+ ZUSTAND: gut unterhalten, teil-renoviert im 2021, kein Investitionsbedarf
+ BAUQUALITÄT : Massive Bauweise,
+ BERGSICHT: Unverbaubare Aussichtslage auf 365 Grad Bergpanorama
+ PARKPLÄTZE : Inbegriffen 5 Aussen- und 1 Innenparkplatz.
+ LAGE : Zentral, nahegelegen an Adelboden, Gstaad und Rinderberg
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
