immobilien Kaufen/MIETEN
Ein exklusives und bis ins Detail durchdachtes Wohlfühl-Refugium. In einem beliebten, ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Wohnquartier, ohne viel Durchgangsverkehr, mit idealer Anbindung an das Strassennetz und nahe den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie einen privilegierten Ort für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Diese einzigartige 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Massivbauweise, Fernwärme-Heizung, gedämmte
Fassade, Doppelisolierverglasung
+ EIGENSCHAFTEN: Küche mit beleuchteter Marmor-Verkleidung,
hochwertige Küchengeräte, Bora-Kochfeld,
begehbare Dusche mit Glaslichtspiel, grosszügige Loggia und Balkon,
elektrische Storen, Reduit mit Waschturm,
Hobbyraum mit Waschbecken verbunden mit Kellerraum
+ ZUSTAND: Neuwertig, äusserst gepflegt, fortlaufend sehr gut
unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ LAGE: Zentrumsnah, naturnah, diverse Einkaufs- und
Freizeitmöglichkeiten, perfekte Anbindung an das Strassennetz,
ÖV-Anbindung
+ PARKPLÄTZE: 1 Einstellhallenplatz à CHF 35’000.- und 1 Aussenstellplatz
à CHF 18’000.- optional (2. Einstellhallenplatz auf Anfrage verfügbar)
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Unglaubliches Holiday-Feeling trifft auf Investment. Dieses Haus überzeugt mit fantastischer Lage, wenig Aufwand und einem Wohlfühlklima Deluxe. Beide Wohneinheiten sind im Preis inklusive.
Auf Wunsch kann eine der beiden Wohnungen vermietet werden und ermöglicht so eine selbsttragende Liegenschaft. Das Erdgeschoss kann zudem ebenfalls ausgebaut werden, beinhaltet bereits 1x DU/WC und setzt der Liegenschaft die Krone auf.
Auf einen Blick:
+ AUFTEILUNG: 1x 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, 1x 3.5-Zimmer-Wohnung, Natursteinkeller, Skiraum, Waschküche, Abstellraum.
+ LAGE: Unmittelbar in Pistennähe, ruhig, zentral, Privatsphäre, familienfreundlich
+ AUSBAUSTANDARD: Sehr gepflegt, gut unterhalten, 2x Holzofen
+ POTENTIAL: Zweit- und Festwohnsitzmöglichkeit, Mehrgenerationenhaus, kostenloses Wohnen, weitere Wohneinheit möglich
+ PARKPLATZ: Bis zu 3 Aussenparkplätze vorhanden.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Hier erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück an attraktivster Lage, das Ihnen eine schönen Ausblick ins Grüne bietet. Die Sonne verwöhnt diesen idyllischen Fleck auf Erden von früh bis spät. Diese unverbaubare Lage bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch absolute Privatsphäre und Ruhe.
Auf einen Blick:
+ 374 m2 Grundstücksfläche
+ Wohnzone W2 A / Firsthöhe 7.50m
+ 2 Vollgeschosse / Dachform frei
+ Erschlossenes Grundstück
+ Ausnützungsziffer 25%
+ Unverbaubare Weitsicht
+ Kein Durchgangsverkehr
+ An ruhiger Nebenstrasse gelegen
+ Familiäre Wohngegend
Die sonnige, voll erschlossene Parzelle bietet an bester Lage die günstige Möglichkeit Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ein liebevoll gestaltetes Zuhause, bis ins Detail durchdacht, um ein maximales Wohlfühlambiente zu schaffen. In einem äusserst ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Wohnquartier, das sich besonders für junge Familien eignet, erwartet Sie ein privilegierter Ort für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Abseits des Durchgangsverkehrs, mit idealer Anbindung an das Strassennetz und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet diese einzigartige Wohnung die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Hier finden Familien ein modernes Zuhause in einer beliebten und harmonischen Umgebung.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Massivbauweise, Gasheizung, gedämmte Fassade, Doppelisolierverglasung
+ EIGENSCHAFTEN: Balkon mit Aussicht, Reduit, Cheminée-Ofen im Wohnbereich, smarter Grundriss,
Kellerabteil ca. 7m², eigener Hobbyraum ca. 34m²
+ ZUSTAND: Äusserst gepflegt, fortlaufend sehr gut, unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ LAGE: Zentrumsnah, naturnah, diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sehr gute Anbindung an das
Strassennetz, ÖV-Anbindung
+ PARKPLÄTZE: 2 Tiefgaragenplätze inklusive
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Das Haus befindet sich in gutem Zustand und liegt sonnig auf erhöhter Lage eingebettet in der Natur. Es wurde laufend unterhalten, renoviert und ist bezugsbereit nach Absprache. Beheizt wird es mit einem modernen Schwedenofen und mit einer Elektrospeicherheizung. Dieses Haus bietet in Kombination mit Holz und Weiss viel Behaglichkeit für entspannte Stunden in wohliger Privatsphäre an bevorzugter Lage.
Auf einen Blick:
+ Zentral: Alles in Kürze erreichbar, ÖV, Bahnhof erreichbar in 3 Min.
+ Zustand: Laufend unterhalten und renoviert, bezugsbereit
+ FENSTER: 3-fach-Verglasung mit Holzrahmen, hochwertige Qualität
+ HEIZUNG: Schwedenofen, Elektrospeicherheizung und Potenzial
+ BÖDEN: Vollholzböden aus hellem Eschenholz
+ PARKING: Grosser Aussen Parkplatz für bis zu 3 Autos
Diese tolle und gepflegte Immobilie bietet Natur und Entspannung sowie gute Verkehrsverbindungen.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und nützen Sie die Möglichkeit aus, in die Zukunft zu investieren ohne Investitionen. Neuwertig, gepflegt und qualitativ hochwertig, denn hier bietet sich die Möglichkeit ein exklusives Mehrfamilienhaus in erstklassiger Neubauqualität zu erwerben. Dieses hochwertige Anwesen bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien, Investoren oder Kapitalanleger dank einer TOP LAGE, HOHE MIETNACHFRAGE, LUKRATIV.
Auf einen Blick:
+BAUQUALITÄT: Neubau, top Qualität, gepflegt, moderne Materialien
+LAGE: Dorfzentrum, leicht versetzt, sehr gute Wohn- & Gewerbe-Lage, sehr ruhige Lage
+ENERGIE: Erdsonde Wärmpumpe – Energie-Freundlich in allen Belangen
+PRIVATSPHÄRE zentral, dennoch ideal für Singles, Paare, Familien
+ZUSTAND: neuwertig, 5 geräumige Wohnungen, 1 Gewerbe mit Office – komplett vermietet
+PARKPLÄTZE: 4 Carport-Parkplätze. 10 Aussen-Parkplätze
+NACHHALTIG: alles vermietet – direkte Einnahmen von CHF 144’120 p.a.
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ein hochwertiger und durchdachter Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen. In einem begehrten, belebten und sonnigen Wohnviertel, das sich unter anderem durch eine geringe Verkehrsdichte auszeichnet, erwartet Sie ein privilegierter Ort für Ihr neues Zuhause. Die optimale Anbindung an das Strassennetz sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv. Diese einzigartige Wohnung, die den Minergie P-Standard erfüllt, überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und bietet grosszügiges Wohnen mit einem erstklassigem Wohlfühlklima, das durch innovative Technik geschaffen wird. Ökologisches und kostensparendes Wohnen stehen hier im Vordergrund und sind ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Minergie P-Standard, sehr gut isoliert, ökologisch sinnvoll, Fernwärme, Komfortlüftung mit
zentraler Steuerung
+ EIGENSCHAFTEN: Smarter Grundriss, hochwertige Küche, lichtdurchfluteter Wohnraum, Fensterfront zum
Balkon (27,5 m²), hochwertige Materialien, komplett barrierefrei, Reduit mit Waschturm
+ ZUSTAND: Sehr gepflegt, sorgfältig unterhalten, kein Investitionsbedarf, bezugsbereit
+ LAGE: ÖV in nächster Nähe, gute Erreichbarkeit der Innenstadt Lenzburg, gute Verkehrsanbindung, nahe
Einkaufsmöglichkeiten
+ PARKSITUATION: 2 Einstellplätze in der Tiefgarage inkl., Ladestation für E-Mobilität (1x)
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Diese grosszügige 1,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit schönem überdachtem Gartensitzplatz, überzeugt durch eine ruhige, sonnige sowie verkehrsfreie Lage.
Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren, die sich eine vermietete Wohnung in beliebter Lage anschaffen möchten.
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHT: offene & moderne Küche, Ankleideraum, edle Keramikfliessen, Bodenheizung, Gartensitzplatz, Kellerabteil, Waschküche
+ PFLEGELEICHT: Plattenboden
+ ZUSTAND: sehr gut unterhalten, gepflegt, bezugsbereit
+ PARKPLÄTZE: 1 Garagen- und 1 Aussenparkplatz sind im Preis inbegriffen
+ LAGE: ganztägige Besonnung, hohe Mietnachfrage, begehrt und zentral gelegen
+ RENDITEOBJEKT: spannende, interessante Anlage
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
An sehr sonniger und ruhiger Lage, eingebettet in die Gemeinde, befindet sich diese fantastische 5.5 Zimmer-Wohnung und wird Sie verzaubern. Das Schmuckstück befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit vielen Finessen und Liebe zum Detail. – Willkommen in der Welt der Extraklasse.
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHTS: Eigener Garten, Cheminée, Barrierefrei, 2x Terrasse, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, Grundrisskonzept
+ LAGE: Ruhig, sonnig, zentral, familienfreundlich, viel Privatsphäre, kein Durchgangsverkehr
+ INNENBEREICH: 4x Schlafzimmer, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, 2x Nasszelle, Stauraum
+ AUSSENBEREICH: 2x Terrasse, grosser, eigener Gartenbereich, Garagenbox mit Aussenparkplatz auf Anfrage.
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ein Meisterwerk der Perfektion an bevorzugter, ruhiger, sonniger und erhöhter Lage, in einem geschlossenen Wohnquartier, ohne Durchgangsverkehr, mit Berg- und Seesicht sowie höchster Privatsphäre finden Sie hier Ihr neuen Place2Be für jetzt und die Zukunft.
Auf einen Blick:
+ SEE /BERGSICHT unverbaubare Aussichtslage auf 365 Grad Panorama
+ LAGE das Grundstück befindet sich in familienfreundlicher Wohnquartier
+ PRIVATSPHÄRE uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen, nicht einsehbar
+ ERSCHLOSSEN voll erschlossenes Grundstück
+ ZONE Wohnzone 2, (AZ) Ausnutzungsziffer 0.45, mit Sondernutzungsplan Ausnutzungsziffer 0.55, gesamte Fläche 9996 m2, davon sind 8774m2 Bauland
+ GÜNSTIG Marktwert liegt ca. 18 % höher, spannender Preisvorteil, interessante Anlage
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Diese charmante sichtgeschützte Immobilie bietet auf über 127 m² Wohnfläche (exkl. Nebenflächen) ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne in einem friedlichen Wohnquartier wohnen möchten. Der weitläufige Garten mit Pool und dazugehörendem Bach lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen sorgt. Die ruhige und sonnige Hanglage mit viel Privatsphäre macht dieses Haus zu einem Ort der Erholung. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause für die Zukunft.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: solide Bauweise, Gashheizung
+ PRIVATSPHÄRE: Unverbaubare und ruhiger Lage, Sackgasse
+ ZUSTAND: gut unterhalten, bezugsbereit
+ POTENTIAL: Aufstockung von über 760m2 möglich, Ausnützungsziffer von 1,7 (890,80m2) unter Einhaltung des Gewässerabstandes
+ ANNEHMLICHKEITEN: Atrium, Cheminée, neue Küche, WM/Tumbler, Bastelraum, Abstellraum, Vorratsraum, Keller
+ GARTENANLAGE: grosszügiger Garten mit gedeckter Terrasse sowie Pool (mittels Sonnenergie beheizt), angrenzend an Dorfbach
+ PARKPLÄTZE: 1 Aussenplatz sowie 2 Garagenplätze mit direktem Zugang ins Haus
+ RENDITEOBJEKT: spannende, interessante Anlage
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Die Immobilie bietet Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten, welche Sie für Ihr Neues Zuhause brauchen. Geniessen Sie sämtlichen Komfort von A-Z. Die ruhige und top zentrale Lage und die idyllische Umgebung machen diese Wohnung zu einer Oase der Entspannung.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Solide und massive Bauweise inklusive Parkettboden
+ RAUMANGEBOT: Sehr guter Zustand, überdachte Terrasse, Lift
+ ZUSTAND: Bezugsbereit, ohne Investitionsbedar
+ PARKMÖGLICHKEITEN: Top Parksituation a.A. vorhanden
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen, an Sackgasse
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
