Fantásticas vistas despejadas al panorama montañoso de los Grisones. Esta parcela urbanizada goza de una ubicación excepcional, ligeramente elevada y varias posibilidades de desarrollo.
De un vistazo:
+ DESTACADOS: Desarrollado, vistas lejanas, tranquilo, soleado y familiar
+ POTENCIAL: Vivienda unifamiliar, plurifamiliar o adosada
+ DATOS: 1448m2, zona residencial, residencia principal
Directrices sobre superestructuras:
+ OD: 0.35
+ Altura total: 11 m
+ Max. Longitud del edificio: 20 m
+ Distancia límite pequeño/grande: 3m / 5m
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Esta es una oportunidad de inversión excepcional: una atractiva parcela de terreno con un impresionante tamaño de 809 m² que ofrece un potencial considerable para un nuevo desarrollo en el pueblo de Thayingen. En la parcela se pueden construir hasta dos plantas completas, lo que permite una superficie bruta edificable de más de 283 m².
Esta oferta de primera clase es ideal para inversores o promotores con visión de futuro que quieran empezar a construir inmediatamente.
De un vistazo:
+ SUPERFICIE BRUTA: actualmente 283 m2 permitidos, superior tras la revisión
+ ZONIFICACIÓN: actualmente W35 con un factor de utilización de 0,35, procedimiento de revisión en curso pendiente
+ OPORTUNIDAD DE NUEVA CONSTRUCCIÓN: 1 vivienda unifamiliar o bloque de apartamentos de dos plantas completas
+ CASA PRIVADA: oasis de retiro sin restricciones en todos los sentidos, barrio de villas
+ SITUACIÓN: sol todo el día, vista lejana panorámica, calle de vecindad tranquila, ligera pendiente
+ RENDITEOBJEKT: una inversión emocionante e interesante
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada del inmueble con toda la información y esperamos poder asesorarle personalmente en una cita para verlo.
WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Esta es una oportunidad de inversión excepcional: una atractiva parcela de terreno con un impresionante tamaño de 1.319 m² que ofrece un considerable potencial para un nuevo desarrollo en la parte del pueblo de Spreitenbach. En la parcela se pueden construir hasta dos plantas completas, lo que permite edificar una superficie bruta de más de 593 m².
Esta oferta de primera clase es ideal para inversores o promotores con visión de futuro que quieran empezar a construir inmediatamente.
De un vistazo:
+ CONDICIÓN: Casa unifamiliar existente (1947) con 5 habitaciones, apta para ampliación
+ SUPERFICIE BRUTA: 593 m2 se permiten tan pronto como la revisión haya sido aprobada por el cantón
+ ZONIFICACIÓN: actualmente E2, en el futuro W2 con un factor de utilización de 0,45, proceso de revisión en curso actualmente en revisión final
+ POSIBILIDAD DE NUEVA CONSTRUCCIÓN: 1 - 2 bloques de apartamentos de dos plantas completas
+ CASA PRIVADA: oasis de retiro sin restricciones en todos los sentidos, barrio de villas
+ SITUACIÓN: sol todo el día, vista lejana panorámica, calle de vecindad tranquila, ligera pendiente
+ RENDITEOBJEKT: una inversión emocionante e interesante
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
En el centro de Bischofszell, un atractivo terreno de 721 m² le ofrece un considerable potencial para una nueva construcción. En la parcela se pueden construir hasta tres plantas, lo que permite edificar una superficie bruta de más de 360 m².
Esta oferta de primera clase es ideal para inversores o promotores con visión de futuro que quieran empezar a planificar su proyecto de inmediato.
De un vistazo:
+ Ingresos por alquiler: posibilidad de hasta 100.000,00 CHF
+ SUPERFICIE BRUTA: más de 360 m2 permitidos
+ UNIDADES: Edificio (1910) actualmente 2 pisos de 3,5 habitaciones, 1 piso de 6,5 habitaciones.
+ RELACIÓN UTILIZACIÓN/MASA DEL EDIFICIO: 0,5
+ UBICACIÓN: luz solar todo el día, céntrico
+ SITUACIÓN DE APARCAMIENTO: arriba, actualmente 6 plazas de aparcamiento - hasta 10 plazas de aparcamiento posibles
+ RENDITEOBJEKT: inversión emocionante e interesante
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Descubra una amplia parcela urbanizada de 3129 m² en Grenchen: una oportunidad única para realizar su proyecto de construcción según sus ideas. Esta parcela no urbanizada ofrece posibilidades casi ilimitadas y representa una valiosa oportunidad para invertir en un lugar codiciado.
Los hechos:
+ ELEMENTO DE CONSTRUCCIÓN: Zona W4, AZ 1.0, espacio verde número 40%
+ DATOS DEL EDIFICIO: distancia del lindero 3m, número de plantas 3-4 (sin ático), altura del edificio 13,5m
+ CONEXIÓN: totalmente desarrollada
+ INFRAESTRUCTURAS: Cerca del cruce de la autopista A5, 2 paradas de autobús directamente en el lugar, céntrico
+ ENTORNO: Soleado, familiar y céntrico, cerca de colegios y comercios.
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Esta fantástica, tranquila y familiar parcela está buscando un visionario para realizar el proyecto de construcción ya aprobado. La magnífica parcela, con una superficie de más de 1.500m2 en la zona núcleo 3, se puede construir sobre con 3 casas unifamiliares de nueva construcción y se utiliza como una propiedad de inversión, para la reventa o para una urbanización de varias generaciones, como se desee.
Este fantástico, tranquilo y familiar terreno edificable está buscando un visionario que realice el proyecto de construcción ya aprobado o lo realice él mismo. (Sin obligación arquitectónica).
De un vistazo:
+ POSIBILIDADES: Realización de anteproyecto, nueva construcción según sus deseos, promoción libre, alquiler, reventa, casa de ensueño
+ UBICACIÓN: Soleado, tranquilo, familiar, panorama montañoso con acceso privado al río
+ PREPROYECTO: 3 casas, 2x aprox. 166m2 y 1x aprox. 203m2 espacio habitable, sin obligación arquitectónica (libremente construible)
Disposición de las habitaciones prevista:
Casa 1 y 2: Superficie habitable aprox. 166m2 / Superficie parcela H1 aprox. 432m2 / Superficie parcela H2 aprox. 370m2
Sótano Bodega, sala de calderas y sala técnica, pasillo
Planta baja Garaje, terraza, cocina de verano, entrada con armarios empotrados
1er piso Salón, cocina, WC, balcón
2ª planta 2x dormitorio, ducha/WC, baño, lavabo con WC/TU
DG 2x dormitorio, ducha/WC
Casa 3: Superficie habitable aprox. 203m2 / superficie parcela aprox. 697m2
Planta baja Garaje sep. con trastero, caldera y sala técnica, -> entrada directa a: terraza, salón, cocina, zona de entrada con armarios empotrados, dormitorio, ducha/WC
1er piso dormitorio con balcón propio, 2x dormitorio, WC/DU, cuarto de baño con WC/TU
2ª planta hobby/trastero, dormitorio, ducha/WC
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Asegure su futuro y experimente el clima de lujo de la primera ocupación. Aquí no hay límites. También muy interesante para artesanos, inversores o para su uso como vivienda familiar doble multigeneracional.
De un vistazo:
+ POSIBILIDADES: Realización de anteproyecto, nueva construcción según sus deseos, promoción libre, alquiler, reventa, casa de ensueño
+ PRE PROYECTO: Casa unifamiliar doble, 4x aparcamientos, aprox. 126 REINE de superficie habitable por casa, 3 plantas, 1x ducha/WC y 1x WC de invitados por unidad
+ UBICACIÓN: Muy céntrico, perfecto para familias, incl. zona ajardinada
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El campo de minigolf "Heggidorn" en Frauenkappelen es un lugar donde no sólo se puede jugar al minigolf, sino también invertir y ganar dinero de una forma muy buena y con poco mantenimiento.
Las quejas del inquilino más fáciles, pocas llamadas de su inquilino, esfuerzo modesto, 0 acciones expresas, pero los INGRESOS MÁS ALTOS.
De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción sólida
+ VISTA AL LAGO / MONTAÑA: posición panorámica despejada en una amplia zona verde
+ ESTADO: continuamente muy bien mantenido, listo para ocupar, no requiere inversión
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 24 plazas de aparcamiento al aire libre incluidas
+ ASEQUIBLE: Alto potencial de rentabilidad creciente
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WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.
Escriba el futuro con un trasfondo histórico: la vista sobre Bad Ragaz es suya. Esta magnífica parcela goza de fantásticas vistas y de una ubicación ligeramente elevada, soleada y tranquila. La parcela urbanizada está orientada al sur y ofrece mucho sol en la zona de recreo local.
De un vistazo:
+ HECHOS: Zona W1a, distancia entre linderos pequeña/grande: 4,0/8,0, altura máxima de cumbrera: 9,0, urbanizado
+ UBICACIÓN: Tranquilo, familiar, céntrico, soleado
+ DESTACADO: Situación fiscal favorable, ubicación elevada, vistas despejadas, tasa de utilización nula.
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La parcela edificable nº 1588 totalmente urbanizada (incluida la parcela de carretera nº 530/Frohe Aussicht) se encuentra en una ubicación elevada y privilegiada en las inmediaciones del centro del pueblo, donde el acceso está garantizado a través de "Frohe Aussicht", una tranquila carretera lateral sin tráfico de paso. La propiedad está totalmente orientada al sur, lo que ofrece una excelente luz solar y un maravilloso panorama sin obstáculos de la llanura de Linth y del lago de Zúrich.
Parcela nº 1588 aprox. 1.065 m2 = terreno edificable
Parcela nº 530 aprox. 251 m2 = acceso/carretera (futura clase II asumida por el municipio)
Destacan los siguientes:
- Vista despejada
- Sin índice de utilización
- Lugar soleado y tranquilo
- Totalmente desarrollado
- Proyecto de nueva construcción a.A.
Los hechos:
Zona residencial W2a
(viviendas unifamiliares) WE2
*Sin índice de utilización*
altura máxima del edificio: 7 m
máx. 11 m de altura de cumbrera
Grande/pequeño 8 m/4 m
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