Maximice el valor de su propiedad y tome decisiones informadas, con análisis profesionales que revelan el retorno de la inversión, el flujo de caja y la viabilidad de sus proyectos.
Vender o desarrollar una propiedad es una de las decisiones financieras más importantes que tomará en su vida. Muchos propietarios e inversores subestiman la complejidad y el potencial de sus propiedades. Con análisis de flujo de caja y rentabilidad, así como estudios de viabilidad y de proyectos, usted recibirá:
Primer paso
Analizamos la ubicación, el valor de mercado, el uso actual y el potencial de su propiedad. Para ello, tenemos en cuenta las tendencias del mercado regional, el marco legal y los posibles aumentos de valor.
Paso 2
Elaboramos previsiones detalladas: ingresos por alquiler, costes operativos, impuestos, incrementos de valor previstos y rentabilidad de la inversión. Esto le permite identificar rápidamente qué opciones son económicamente viables.
Paso 3
Evaluamos si una conversión, una nueva construcción o una renovación son factibles desde el punto de vista técnico, legal y financiero.
Paso 4
Tras un análisis y un estudio de viabilidad, recibirá recomendaciones concretas: vender, desarrollar, alquilar o combinar, siempre con una evaluación clara de la rentabilidad y el riesgo.
6,5 % Rendimiento - volumen 4,3 m
Date: Junio de 2025
Ubicación: Aarburg
Inversión: Marketing y red interna Búsqueda de inversores para la inversión de capital, incluida la garantía de financiación
Breve descripción: Edificio de apartamentos en perfecto estado en una zona céntrica y tranquila con paneles solares, jardín, 7 pisos de alquiler y 9 plazas de aparcamiento.
5,9 % Rendimiento - volumen 2,5 millones
Date: Marzo de 2024
Ubicación: Stoos SZ
Inversión: Búsqueda de inversores para inversión de capital 100% Acción residencial, diseño conceptual, planificación, arquitectura
Breve descripción: Casa triplex completamente reformada en estilo alpino chic con 3 pisos de alta calidad, terrazas/jardín, garaje, habitaciones contiguas, ski-in/ski-out y vistas a la montaña.
7,5 % Rendimiento - volumen 2,3 millones
Date: Agosto de 2025
Ubicación: Basilea
Inversión: Búsqueda de inversores para inversión de capital 100% acción residencial, incl. garantía de financiación
Breve descripción: Edificio de apartamentos muy bien mantenido en una ubicación solicitada y bien comunicada con 5 unidades, incluyendo un negocio y un estudio. Tejido sólido del edificio, continuamente renovado, sin necesidad de inversión.
11,25 % Rendimiento - volumen 2,8 m
Date: Diciembre 204
Ubicación: Schiers
Inversión: Búsqueda de inversores para inversión de capital 100% acción residencial incl. participación en beneficios
Breve descripción: Edificio de apartamentos de nueva construcción, con 5 unidades totalmente alquiladas, ubicado en una zona céntrica y tranquila. Reforma de alta calidad, gestión profesional, plazas de aparcamiento y zonas exteriores.
7,7 % Rendimiento - volumen 2,3 millones
Date: Agosto de 2025
Ubicación: Ciudad de San Gall
Inversión: Búsqueda de inversores para inversión de capital 100% acción residencial incl. participación en beneficios
Breve descripción: Edificio de apartamentos reformado con 8 unidades alquiladas, terrazas/jardines y plazas de aparcamiento en una ubicación céntrica en St. Gallen.
6,4 % Rendimiento - volumen 5,5 millones
Date: Septiembre de 2024
Ubicación: Bad Ragaz
Inversión: Concepción, conversión, búsqueda de inversores para la participación / construcción de apartamentos incl. participación en los beneficios
Breve descripción: Edificio de apartamentos moderno con 8 unidades alquiladas y 6 plazas de aparcamiento al aire libre. Construcción de alta calidad, comodidades de lujo y administración profesional en una ubicación céntrica.
8,8 % Rendimiento - volumen 1,5 m
Date: Mayo de 2024
Ubicación: Glarus
Inversión: Reconversión / autorización / arquitectura / participación de los inversores / edificio de apartamentos incl. participación en los beneficios
Breve descripción: Edificio de apartamentos reformado de alta calidad en una ubicación céntrica, con 4 apartamentos alquilados y 3 plazas de aparcamiento. Comodidades modernas e ingresos estables por alquiler: una inversión atractiva en excelentes condiciones.
9,1 % Rendimiento - volumen 4,3 millones
Date: Abril de 2025
Ubicación: Ciudad de San Gall
Inversión: Búsqueda de inversores para inversión de capital 100% acción residencial incl. participación en beneficios
Breve descripción: Casa multifamiliar recién reformada, completamente rehabilitada, con 7 viviendas alquiladas en una ubicación céntrica en St. Gallen, con jardín, terraza y amplias inversiones: en perfectas condiciones.
Comience hoy mismo su análisis de viabilidad y flujo de caja personal. WENET AG le mostrará cómo aprovechar al máximo el valor de su propiedad: vender, invertir o desarrollar de forma más inteligente.
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