Optimisez la valeur de votre bien et prenez des décisions éclairées grâce à des analyses professionnelles qui révèlent le retour sur investissement, les flux de trésorerie et la faisabilité de vos projets.
Vendre ou développer un bien immobilier est l'une des décisions financières les plus importantes de votre vie. Nombre de propriétaires et d'investisseurs sous-estiment la complexité et le potentiel de leurs biens. Grâce à des analyses de flux de trésorerie et de rentabilité, ainsi qu'à des études de faisabilité et de projet, vous bénéficierez des avantages suivants :
Étape 1
Nous analysons la situation, la valeur marchande, l'usage actuel et le potentiel de votre bien. Pour ce faire, nous prenons en compte les tendances du marché régional, le cadre juridique et les plus-values potentielles.
Étape 2
Nous établissons des prévisions détaillées : revenus locatifs, charges d’exploitation, impôts, plus-values attendues et rentabilité de l’investissement. Cela vous permet d’identifier rapidement les options les plus avantageuses sur le plan économique.
Étape 3
Nous évaluons la faisabilité d'une conversion, d'une nouvelle construction ou d'une rénovation – sur les plans technique, juridique et financier.
Étape 4
Sur la base d'une analyse et d'une étude de faisabilité, vous recevrez des recommandations concrètes : vendre, développer, louer ou combiner – toujours avec une évaluation claire du rendement et du risque.
6,5 % Rendement - Volume 4,3 Mio
Date Juin 2025
Lieu Aarburg
investissement : Commercialisation & réseau interne Recherche d'investisseurs pour placement de capitaux, y compris garantie de financement
Brève description : Immeuble neuf dans un endroit calme et central avec installation solaire, jardin, 7 appartements loués et 9 places de parking.
5,9 % Rendement - Volume 2,5 Mio
Date Mars 2024
Lieu Stoos SZ
investissement : Recherche d'investisseurs pour l'investissement 100% Part résidentielle, conception, planification, architecture
Brève description : Maison triplex rénovée dans le style alpin chic avec 3 appartements de qualité, terrasses/jardinet, garage, locaux annexes, ski-in/ski-out et vue sur les montagnes.
7,5 % Rendement - Volume 2,3 Mio
Date Août 2025
Lieu Bâle
investissement : Recherche d'investisseurs pour l'investissement 100% Part résidentielle, garantie de financement incluse
Brève description : Immeuble collectif très bien entretenu, situé dans un quartier recherché et bien desservi, comprenant 5 unités, y compris un commerce et un atelier. Construction solide, rénovée en permanence, pas de besoin d'investissement.
11,25 % Rendement - Volume 2,8 M
Date Décembre 204
Lieu Schiers
investissement : Recherche d'investisseurs pour l'investissement 100% Part résidentielle, y compris participation aux bénéfices
Brève description : Immeuble neuf de 5 appartements, entièrement loué, situé dans un quartier central et calme. Rénovation de qualité, gestion professionnelle, avec parking et espaces extérieurs.
7,7 % Rendement - Volume 2,3 Mio
Date Août 2025
Lieu Ville de Saint-Gall
investissement : Recherche d'investisseurs pour l'investissement 100% Part résidentielle, y compris participation aux bénéfices
Brève description : Immeuble d'appartements rénové comprenant 8 logements locatifs, des terrasses/jardins et des places de parking, idéalement situé en centre-ville de Saint-Gall.
6,4 % Rendement - volume 5,5 Mio
Date Septembre 2024
Lieu Bad Ragaz
investissement : Conception, transformation, recherche d'investisseurs pour participation / immeuble d'appartements, y compris participation aux bénéfices
Brève description : Immeuble d'appartements moderne comprenant 8 logements locatifs et 6 places de parking extérieures. Construction de haute qualité, prestations haut de gamme et gestion professionnelle, emplacement central.
8,8 % Rendement - Volume 1,5 Mio
Date Mai 2024
Lieu Glaris
investissement : Transformation / autorisation / architecture / participation des investisseurs / immeuble d'appartements, y compris participation aux bénéfices
Brève description : Immeuble d'appartements rénové de grande qualité, idéalement situé en centre-ville, comprenant 4 appartements loués et 3 places de parking. Prestations modernes et revenus locatifs stables : un investissement attractif en parfait état.
9,1 % Rendement - volume 4,3 Mio
Date Avril 2025
Lieu Ville de Saint-Gall
investissement : Recherche d'investisseurs pour l'investissement 100% Part résidentielle, y compris participation aux bénéfices
Brève description : Immeuble de rapport entièrement rénové et remis à neuf, comprenant 7 appartements locatifs, situé en plein centre de Saint-Gall, avec jardin, terrasse et d'importants investissements – en parfait état.
Démarrez dès aujourd'hui votre étude de trésorerie et de faisabilité. WENET AG vous montrera comment optimiser la valeur de votre bien immobilier : vendre, investir ou développer plus intelligemment.
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