Этот прекрасный участок под застройку в Вальперсвиле предлагает вам возможность реализовать свой собственный дом в спокойной и естественной обстановке. Участок площадью 539 м² находится в дружелюбном семейном районе с отдельно стоящими домами и имеет полный доступ, поэтому ничто не помешает вашему проекту строительства. Представьте себе, как ваш дом идеально впишется в этот гармоничный район - точно так же, как и очаровательные дома в окрестностях.
Месторасположение предлагает идеальное сочетание тишины, уединения и практичности: дети могут играть в безопасности, торговые центры, школы и транспортное сообщение находятся в пределах легкой досягаемости. Наслаждайтесь солнечными днями в саду, расслабляющими вечерами на террасе или просто тишиной и покоем идиллического района - здесь вы найдете пространство для жизни, творчества и хорошего самочувствия.
С первого взгляда:
+ ИДИОЛЛИЧЕСКИЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 539 м² в дружелюбном к семье районе с отдельными домами
+ СВОБОДА ПОСТРОЙКИ: Полностью застроен - вода, электричество, канализация доступны
+ Зона застройки W2: возможно строительство собственного отдельного дома, дизайн по вашему желанию
+ тишина и уединение: солнечное расположение в приятном районе
+ ПРОСТРАНСТВО И САД: пространство для патио, сада или личного оазиса
+ ПРАКТИКА И КОМФОРТ: Небольшое расстояние до школ, торговых центров и общественного транспорта.
+ CUSTOM-MADE DREAM HOME: Реализуйте свою индивидуальную концепцию жизни.
+ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ: Привлекательная недвижимость с долгосрочным потенциалом стоимости
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Этот земельный участок, который будет заново разделен, впечатляет своим центральным, но приятным тихим расположением. Это сочетание редко встречается в таком виде. В центре внимания находится сама земля - независимый участок с привлекательными размерами, четко определенными рамочными условиями и убедительным потенциалом развития. В то же время здесь уже есть продуманная архитектурная концепция современного отдельно стоящего дома. Она служит ценной основой и может быть принята, адаптирована или доработана. Это преимущество позволяет сэкономить время и значительно сократить процесс принятия решений.
Концептуальные предварительные работы по обустройству территории, парковке, доступу и согласованию строительных норм подготовлены структурированно и с самого начала обеспечивают безопасность планирования. Предложение для покупателей, которые мыслят стратегически, действуют эффективно и хотят строить на прочном фундаменте. Участки земли с таким качеством расположения и с заранее подготовленным планировочным преимуществом встречаются редко. Здесь все решает не случай, а правильный момент.
С первого взгляда:
+ ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ: Тихий жилой район с четко определенным потенциалом для строительства, план с
+ ФАКТЫ: Разбивка существующего участка, конечный участок 305 м2, коэффициент использования 0,4, строительный проект (фаза планирования) не включен в цену
- РАСПОЛОЖЕНИЕ: жилая зона W2, центральное расположение, отличная связь с общественным транспортом и близлежащими достопримечательностями.
- ПОТЕНЦИАЛ: Собственный дом или возможность инвестирования
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Расположенный в конце тихого тупика, этот участок в зоне W4 предлагает широкий спектр возможностей для реализации вашего строительного проекта. Современный отдельно стоящий дом площадью около 200 м² или многоквартирный дом в три этажа - выбор за вами. Благодаря хорошей доступности и короткому расстоянию до школ, торговых центров и общественного транспорта, участок подходит как для частных застройщиков, так и для инвесторов. Редкая возможность реализовать свои мечты в востребованном жилом районе.
С первого взгляда:
+ W4 Зональность: Утилизационный номер 74 %
+ ОДНОКОМНАТНЫЙ ДОМ: жилая площадь около 200 м² + крыша/чердак
+ Многоквартирный дом: может быть реализован с 3 полными этажами
+ площадь земли: 250-400 м² (гибкий выбор)
+ АТТРАКТИВНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Тихая 30-метровая зона, с быстрым сообщением с Цюрихом, Цугом и Люцерном.
+ ИНФРАСТРУКТУРА: магазины, школы, места отдыха в непосредственной близости
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG Недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
На обширном участке площадью 1 094 м² расположено здание с большим потенциалом для нового строительства в живописном Дитиконе в кантоне Цюрих. Это первоклассное предложение идеально подходит для дальновидных инвесторов или застройщиков, которые хотят немедленно приступить к планированию строительства. На участке можно построить до двух полноценных этажей, что позволяет построить брутто-площадь почти 625 м². Исключительная возможность для инвестиций!
С первого взгляда:
+ ВОЗМОЖНОСТЬ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: 1 просторный отдельно стоящий дом и многоквартирный двухэтажный жилой дом
+ Разрешенная площадь: 625 м2
+ ЗОНА ЗДАНИЯ: W2 с коэффициентом использования 0,30
+ Состояние: существующий отдельно стоящий дом (1967) с 6,5 комнатами, которые можно расширить
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: дачный район, неограниченный во всех отношениях оазис уединения
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: тихая районная улица, небольшой уклон, весь день светит солнце, панорамный вид на дальние окрестности
+ RENDITEOBJEKT: захватывающие и интересные инвестиции
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Этот исключительный дом для нескольких поколений, расположенный в Килвангене, предлагает широкий спектр возможностей для семей и инвесторов. Привлекательное расположение на склоне холма не только обеспечивает фантастический вид, но и позволяет использовать недвижимость наилучшим образом. Существующий дом может быть расширен или отремонтирован, чтобы воплотить ваши индивидуальные мечты о жизни.
На обширном участке площадью 1 319 м² вы можете построить либо два отдельных дома, либо многоквартирные дома, что идеально подходит для проживания под одной крышей братьев и сестер, бабушек и дедушек. Работающим родителям, которые могут доверить своих детей бабушкам и дедушкам, будет значительно проще ухаживать за детьми. Создайте дом для нескольких поколений в гармоничной и благоприятной обстановке.
С первого взгляда:
+ ВАРИАНТ СТРОИТЕЛЬСТВА: 2 односемейных/многосемейных дома с двумя полноценными этажами, подвалом, гаражом
+ BAUZONE: в настоящее время E2, в будущем W2, пересмотр на выпускном экзамене
+ Разрешенная площадь: не более 593 м2
+ ПРИВАТНОЕ МЕСТО: тихая соседская улица, жилой район, потрясающие виды
+ ИНФРАСТРУКТУРА: отличная, детский сад/школы в нескольких минутах ходьбы
+ Состояние: существующий отдельно стоящий дом (1947 г.) с 5 комнатами, пригодный для пристройки
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Привлекательный участок площадью 1 320 м2 расположен в популярном жилом районе, отличающемся спокойствием и зеленью. Живописное расположение на холме в Дитиконе идеально подходит для инвесторов, которые хотят построить дом в развивающемся районе и создать привлекательное жилое пространство. Этот редкий райский уголок в Дитиконе позволит вам спроектировать свой будущий дом в соответствии с вашими индивидуальными пожеланиями - будь то несколько многоквартирных или террасных домов.
Этот участок не только предлагает фантастический панорамный вид, но и идеально подходит для строительства кондоминиумов или террасных квартир с подземным паркингом. Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы приобрести кусочек рая и создать свой прибыльный инвестиционный проект.
С первого взгляда:
+ ПОТЕНЦИАЛ: Строительство квартир для владельцев или террасы с двумя полными этажами, включая подземный паркинг.
+ Разрешенная площадь: после окончательной проверки около 600 м2.
+ РЕНДИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: отличная инвестиционная возможность благодаря привлекательному расположению, высокому спросу на аренду/покупку
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Панорамный вид на дальние окрестности, солнце в течение всего дня, тихая улица с виллой и соседями, небольшой уклон
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: неограниченный оазис уединения во всех отношениях
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Застроенный участок ориентирован на юг и предлагает много солнечного света в местной зоне отдыха.
С первого взгляда:
+ Выгодное налоговое положение, расположение на возвышенности, беспрепятственный вид, отсутствие коэффициента использования.
+ ФАКТЫ: Зона W1a, межевое расстояние малое/большое: 4.0/8.0, высота конька макс.: 9.0, развит
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: тихое, семейное, центральное, солнечное
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Воспользуйтесь этой редкой возможностью: полностью разработанный участок под застройку в устоявшемся, тихом и семейном жилом районе. Такое расположение открывает перед вами широкие возможности для реализации вашей индивидуальной мечты или инвестиционных планов.
Неважно, будете ли вы строить просторный отдельный дом, несколько жилых единиц или высокодоходный многоквартирный дом - участок предлагает вам гибкие возможности использования, создавая идеальные условия как для частных застройщиков, так и для дальновидных инвесторов. Воспользуйтесь привлекательными окрестностями и возможностью создать устойчивую стоимость в востребованном жилом районе.
С первого взгляда:
+ ВЫГОДЫ: Полностью застроенный, солнечный, тихий, возможно подключение к сети центрального отопления
+ ФАКТЫ: 731 м2, нетронутый
+ ЗОНА: жилая зона W2
+ ПОДКЛЮЧЕНИЕ: вода, сточные воды, центральное отопление
+ ПОТЕНЦИАЛ: Односемейный дом или несколько, многосемейный дом
+ ПАРКОВКА: Оптимальный доступ, очень хорошо развита
Рекомендации по развитию в соответствии с правилами зонирования муниципалитета Венслинген:
+ Количество жилых единиц в здании бесплатно
+ Номер разрешения на строительство 30%
+ Допустимая высота здания 12 м
+ Разрешенная длина здания 25 м
+ Разрешенная форма крыши - скатная крыша
+ Разрешены надстройки на крыше
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI-Group AG с 1974 года.
Жемчужина в солнечном, тихом и центральном месте, включая горнолыжный спуск. Вдохновитесь этим участком под застройку площадью более 1043 м2.
С первого взгляда:
+ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ski-in/ski-out, развитая, различные возможности развития, отсутствие архитектурных обязательств, отсутствие сквозного движения, коэффициент использования в будущем 0,7
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: на возвышенности, вид на Альпы, для семейного отдыха, тихий, центральный, солнечный
+ ПОТЕНЦИАЛ: Односемейный, многосемейный или двухквартирный дом
+ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ: AZ в настоящее время 0.55 - будущее 0.7, расстояние между границами малое/большое: 5м, высота здания 9м, жилая зона B
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Здесь вы сможете заложить фундамент своего будущего и дать волю своим мечтам о большом жилом здании, отдельном доме, вилле или доме для нескольких поколений. Здесь перед вами открыты все двери!
Больше жилой площади (более 400 м2) в собственных 4 стенах или больше жилых единиц с лифтом - или очень просторный *односемейный дом* со всем, что к нему прилагается, и все это в одном из самых красивых мест в Швейцарии, прямо на Люцернском озере с видом на возвышенность, в окружении необыкновенного горного фона, здесь вы будете соблазняться мечтами каждый день благодаря ТОП-расположению.
С первого взгляда:
+ ВАРИАНТЫ: Жилой дом, отдельно стоящий дом или многоквартирный дом, все возможно
+ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: Строительный проект может быть принят, может быть одобрен в принципе
+ вид на озеро и горы: прямо на озеро Люцерн, вид на горы и озеро.
+ ЭКСТРА: планируется более высокий стандарт отделки
+ КОНДИЦИЯ: Зеленый луг - просто осуществите свою мечту
+ ПАРКОВКА: подземный паркинг на 10 мест, прямой доступ к жилому этажу с лифтом
+ ДОПОЛНЕНИЕ: Проект доступен, время не теряется - начинайте прямо сейчас
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Этот просторный участок в идиллическом районе вилл Шпрайтенбах предлагает вам значительный потенциал для нового строительства. На этом исключительном участке площадью 1 319 м² можно построить до двух полноценных этажей, что позволит после окончательной проверки получить общую площадь более 593 м². Это первоклассное предложение идеально подходит для дальновидных инвесторов или застройщиков, которые хотят немедленно приступить к планированию строительства. Исключительная возможность для инвестиций!
С первого взгляда:
+ ВОЗМОЖНОСТЬ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: 1 - 2 многоквартирных дома с двумя полноценными этажами
+ GROSS FLOOR AREA: 593 m2 разрешается, как только пересмотр будет одобрен кантоном.
+ BAUZONE: в настоящее время E2 и 0,3 AZ, в будущем W2 с AZ 0,45, пересмотр находится в стадии окончательного рассмотрения
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: дачный район, неограниченный во всех отношениях оазис уединения
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: тихая районная улица, небольшой уклон, весь день светит солнце, панорамный вид на дальние окрестности
+ Состояние: существующий отдельно стоящий дом (1947 г.) с 5 комнатами, пригодный для пристройки
+ RENDITEOBJEKT: захватывающие и интересные инвестиции
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Этот интересный объект недвижимости предлагает вам возможность реализовать 10 студий или 6-8 квартир с годовым доходом от аренды около 165 000,00 швейцарских франков и выгодной доходностью более 7,5 % после переоборудования. На просторном участке в самом центре Бишофсцелля можно построить до трех этажей, что позволит увеличить общую площадь помещений более чем на 360 м².
Недвижимость идеально подходит для перепродажи с немедленным получением прибыли или в качестве выгодной инвестиционной собственности на будущее. Студии могут стать новым домом для многочисленных сотрудников компании. Воспользуйтесь этой редкой возможностью и отполируйте этот бриллиант до тех пор, пока он не принесет вам прибыль, которую вы ищете.
С первого взгляда:
+ ЕДИНИЦЫ: 10 студий или 6 - 8 квартир (или в соответствии с вашей собственной концепцией успеха)
+ ПОТЕНЦИАЛЬНАЯ АРЕНДА: 10 студий по цене около CHF 1,350 каждая / ежемесячный доход от аренды около CHF 13,500
+ Разрешенная площадь: более 360 м2
+ Площадь земли: 721 м2
+ ЗОНА: Z3 (центральная зона)
+ ПЛОТ: 376
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 8 - 10 открытых парковочных мест и 2 парковочных места для посетителей.
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: центральное, весь день солнечный свет
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.