Возможность реализовать свое видение в привлекательном месте. Будь то салон, детский сад, практика, аптека, офис, банк или терапевтический центр, включая лучшие рекламные площади. Ваша бизнес-идея - универсальна для любых проектов.
Здание характеризуется современной, сдержанной и последовательной архитектурой. Планировка адаптирована к потребностям жильцов и сообщества - современная, соответствующая возрасту. Чрезвычайно гибкие возможности использования, планировка помещений, объединение, возможно использование всего первого этажа, стены можно перемещать, переставлять/выдвигать, максимальная гибкость для банков, предприятий, парикмахерских, детских садов, офисов, практик и т. д. .....
Все с первого взгляда:
+ ОККУПАЦИЯ: Современное коммерческое помещение, новое здание, первое заселение - с весны 2026 года
+ ЕГЭ: Планировка помещения н.п. / например, весь первый этаж или его часть
+ ОБМЕН: поглощение в строительстве благородных оболочек - внутренняя отделка на заказ н.п.
+ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: площади от 100 м² - светлые, представительные, гостеприимные комнаты
+ ЦВЕТ: Первый этаж для оптимальной рекламы, общественного движения
+ Складские помещения: Подвал / вспомогательные помещения в подвале н.д. в наличии
+ ПАРКОВКА: Оптимальная парковка для клиентов, посетителей и сотрудников.
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Центральное, на главной дороге, лучшее местоположение с современной инфраструктурой, лучшее рекламное пространство
Цены на аренду по запросу.
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года
Это великолепное коммерческое помещение расположено на первом этаже современного здания. Он подходит как для офиса, так и для практики. Имеется 7 переоборудованных комнат с кабельными каналами и собственным сервером.
В доме также есть приемная, мини-кухня, 2 туалета и встроенная гардеробная. В подвале расположены две кладовые и подземная парковка. Две открытые автостоянки и парковочные места для посетителей не оставляют желать лучшего.
С первого взгляда:
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: В центре, тишина, удобное транспортное сообщение
+ ОФИС: 7 переоборудованных офисов на первом этаже с кабельным каналом и гардеробной
+ СТАНДАРТ: сервер, мини-кухня, туалет, ресепшн, лифт
+ ХРАНЕНИЕ: 2 кладовые в подвале
+ 1 x подземное парковочное место за исключением CHF 35,000 / 2 x открытых парковочных места за исключением CHF 34,000
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Этот инвестиционный объект расположен на участке площадью более 2 400 м² и коммерческой площадью 2 410 м². Идеально подходит для инвесторов, которые ценят полностью сданную в аренду недвижимость с привлекательным чистым годовым доходом от аренды в размере более 570 000 швейцарских франков в год с потенциалом для увеличения прибыли. Это исключительная инвестиционная возможность в самом сердце Аргау.
С первого взгляда:
+ КОНСТРУКЦИЯ: архитектурный шедевр, прочная конструкция
+ YIELD: 4% Чистая доходность - / арендный доход CHF 655'000.- в год.
+ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: общая площадь 2 410 м2 плюс выставочные и складские помещения
+ ПОТЕНЦИАЛ: Возможность увеличения, получение более высоких доходов
+ КОМФОРТ: лифт, кухня, выставочный зал, влажная комната на каждом этаже, более 70 парковочных мест
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: солнечный, востребованный район, центр, развитая инфраструктура
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Расположение
–
Расположение
–
