Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 834 01 28
Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 804 86 11
Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 834 01 28
Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 834 01 28
Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 739 87 50
Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 804 86 11
Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 79 294 37 71
Описание недвижимости:
Прекрасный отдельно стоящий дом! Жить и работать в одном. Ваше место в мире...
Этот уникальный отдельно стоящий дом конца 1960-х годов расположен в тихом и солнечном районе в самом центре Wynau BE. Дом был полностью отремонтирован в 2022/2023 годах и готов к заселению. Деревня расположена менее чем в 45 минутах езды от центра Цюриха, Базеля, Берна и Люцерна. В непосредственной близости находятся магазин, школа, почтовое отделение и железнодорожная станция.
Предложение включает в себя современный дом с помещениями для собственного бизнеса (бывшее архитектурное бюро, студия и практика) на первом этаже, например, студия натуропатии, офис, игровая группа, мастерская и т.д. Сбывшаяся мечта для врачей, терапевтов, художников и ремесленников. Почти 60 м² пространства с естественным освещением открыты для ваших идей. На этом этаже вы также найдете туалет, прачечную, котельную и бункер. Все это можно использовать в качестве комнаты для хобби или легко переоборудовать в квартиру для сдачи в аренду или оказания услуг.
На открытой территории разбит большой сад с новым бассейном, садовыми клумбами и крытой зоной отдыха с барбекю. Из сада открывается вид на горный массив Юра и близлежащий лес. Это позволит вам расслабиться сразу после работы и насладиться всеми свободными моментами жизни.
Вход с прилегающей прихожей, кабинетом, спальней/гардеробной и ванной комнатой с большой ванной и душем ведет в центральную гостиную со столовой. Прилегающая кухня очень уютная и светлая, с выходом в зимний сад. Из гостиной есть прямой проход в еще 2 спальни и удобные раздвижные двери, соединяющие гостиную со стеклянной оранжереей. С одной стороны, веранда соединяет оба этажа, с другой - ведет нас в зону отдыха дома. Перед домом также есть большое пространство для игр детей и парковка на 6 автомобилей. Весь участок огорожен, поэтому у вас есть свободное пространство для вашего питомца и дополнительная безопасность для ваших детей и частной жизни.
Мечтаете о большем пространстве? Дом можно легко расширить и недорого надстроить еще один этаж с 3,5 комнатами (90 м2).
После нескольких современных ремонтов дом готов к заселению. Дом открыт для ваших идей или собственных творений. Ваши потребности и идеи, ваш план, ваше воплощение!
Посмотрите на фотографии и убедитесь в этом сами. Пожалуйста, позвоните нам, если у вас есть какие-либо вопросы. Мы продаем частным образом и отдаем сэкономленные комиссионные новым владельцам для хорошего старта в новый этап жизни...
Основные моменты:
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Центральное и тихое
+ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Очень высокий потенциал использования
+ Качество: Восстановленный 22/23
+ ВНЕШНЯЯ ЗОНА: Плавательный бассейн в саду
План этажа / расположение комнат:
2 этажа плюс возможность надстройки
Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 834 01 28
Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 79 812 78 73
Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 79 294 37 71
Описание недвижимости:
Примечание:
Подробная документация по продаже предоставляется по запросу.
Основные данные:
Доступность: лето 2028 года
Тип недвижимости: отдельно стоящий дом
Количество комнат: 3,5
Количество ванных комнат: 1, за исключением гостевого туалета
Жилая площадь: 76 м2
Полезная площадь: 105,5 м2
Площадь участка: 100 м2
Год постройки: 2028
Описание:
В рамках высококачественного проекта новостройки создаются три стильных односемейных дома с террасами, которые впечатляют гибкими вариантами планировки. В каждом доме можно выбрать одну из нескольких продуманных планировок комнат - идеальный вариант для семей, пар или людей с ограниченными возможностями.
При разработке планировок особое внимание уделялось качеству жизни, функциональности и свободе дизайна. Просторная гостиная и столовая, дополнительный кабинет, кухня открытой планировки или уединение на верхнем этаже - это дом, который идеально соответствует вашему образу жизни.
Будущие жильцы дома на тихой улице Бритшенматтштрассе 4 смогут воспользоваться преимуществами коротких расстояний. Недалеко от дома расположены магазины, в том числе супермаркет ALDI на Бернштрассе, до которого всего несколько минут ходьбы. Школы и другие важные службы находятся непосредственно в деревне и в нескольких минутах ходьбы.
Благодаря расположенным поблизости автобусным остановкам, Gals хорошо связан с общественным транспортом. По главным дорогам Нойенбургштрассе и Бернштрассе можно быстро добраться до автострад, ведущих в Берн, Биль и Невшатель.
Основные моменты:
+ Доступны гибкие варианты планировок
+ Деревянная конструкция для приятного, здорового микроклимата в помещении
+ Светлые жилые помещения открытой планировки с высоким качеством жизни
+ Одна большая влажная комната
+ Отдельный гостевой туалет
+ Электрические жалюзи
+ подогрев пола
+ Окна с тройным остеклением
+ Устойчивое производство энергии благодаря собственной фотоэлектрической системе
+ Подключение к централизованному теплоснабжению для эффективного и экологичного теплоснабжения
+ Большой подвал с собственной прачечной
+ Балкон для дополнительного пространства на открытом воздухе
+ Одно парковочное место для автомобиля с предварительной установкой станции электронной зарядки
+ Тихое, естественное местоположение
+ Между озерами Биль и Невшатель
+ И многое другое...
Экологическая информация:
+ Супермаркет ALDI 12 минут (пешком)
+ Начальная школа 2 мин. (пешком)
+ Городская администрация 2 мин. (пешком)
+ Общественный транспорт 6 минут (пешком) Деревня Галс
Устойчивость и комфорт:
Дерево в качестве строительного материала обеспечивает приятный и здоровый микроклимат в помещениях и повышает благосостояние жителей. Сочетание централизованного отопления и фотоэлектричества также улучшает экологический след и обеспечивает низкие эксплуатационные расходы.
Реализуйте свою мечту: забронируйте один из трех домов прямо сейчас и разработайте планировку и внутреннее оснащение полностью в соответствии с вашими пожеланиями - чтобы дом действительно подходил вам.
Основные моменты:
РАСПОЛОЖЕНИЕ: между озерами Биль и Невшатель.
ЕГЭ: переменная планировка помещения
КАЧЕСТВО: Устойчивость
Внешняя территория: Балкон, терраса и сад
План этажа / расположение комнат:
Разнообразная планировка помещений