Beschreibung

Objektbeschreibung: Diese helle Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung und die offene Galerie, die der Wohnung ein besonderes Ambiente verleiht. Auf zwei Etagen verteilen sich 3.5 Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein verglaster Balkon, der auch als Wintergarten genutzt werden kann. Parkett- und Steinböden sorgen für ein hochwertiges und pflegeleichtes Wohngefühl. Praktische Einbauschränke und ein Estrich bieten zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss stehen eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie zwei Trockenräume zur Verfügung. Ein Lift führt bis ins 2. Obergeschoss. Die Liegenschaft ist gepflegt und liegt in einem ruhigen Wohnquartier mit grosszügiger Gartenanlage und Teich. Mietzins: Nettomiete CHF 1’540 Nebenkosten akonto CHF 350 Bruttomietzins CHF 1’890 Eine Garagenbox kann für CHF 120 pro Monat zusätzlich gemietet werden. Mietkaution: drei Monatsmieten Verfügbar ab 1. Dezember 2026. Besichtigungen nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Highlights: LAGE: Ruhige Wohnlage in Langenthal mit guter Anbindung. Einkauf, Schulen und Restaurants sind zu Fuss erreichbar, der Bahnhof in wenigen Minuten. NUTZUNG: Helle 3.5-Zimmer-Maisonette über zwei Etagen mit offener Galerie, die sich als Büro oder Gästebereich nutzen lässt. Lift bis ins 2. Obergeschoss. Verfügbar ab 1. Dezember 2026. QUALITÄT: Gepflegter Zustand mit Stein- und Parkettböden. Helle Räume, praktische Einbauschränke und eine gut ausgestattete Küche. AUSSENBEREICH: Gepflegte Wohnanlage mit schön gestaltetem Aussenbereich und grossem Teich. Der verglaste Balkon ist ganzjährig nutzbar. Grundriss / Raumaufteilung: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer offenen Galerie. Untere Etage: Eingangsbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon und Küche. Obere Etage: Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie der Galeriebereich, der sich als Büro, Gästebereich oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt.