Questo MFH di 3 parti, ristrutturato e ben tenuto, è la vostra opportunità di ottenere un punto di partenza come investitore. Si trova in una posizione molto centrale e ben sviluppata ed è completamente affittato.
A colpo d'occhio:
+ AFFITTO: Reddito da locazione incl. garanzia di locazione
+ RENDIMENTO: 3 unità - Affittato completamente per molti anni, - Rendimento investimento
+ QUALITÀ DI COSTRUZIONE: rinnovato e come nuovo
+ POSIZIONE: centralissimo, ottimo punto di partenza
+ CONDIZIONE: Continuamente rinnovato, molto ben mantenuto
garage, posti auto esterni, terrazze e piena occupazione, offre una straordinaria opportunità di generare reddito fin dall'inizio.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Al di sopra della linea di nebbia, si può godere del sole tutto l'anno, sia in inverno che in estate. Senza ostacoli, al confine con boschi e prati, un'esperienza naturalistica per veri intenditori. Godetevi e vivete la natura in tutte le sue sfaccettature direttamente dalla porta di casa. La terrazza e il giardino d'inverno sono semplicemente incomparabili, perché qui potrete iniziare il vostro primo caffè in una posizione privilegiata.
A colpo d'occhio:
+ QUALITA' DELLA COSTRUZIONE: Casa monofamiliare - o 1, 2 o 3 case in fin dei conti
+ BRGSICHT: direttamente in campagna con una vista TOP
+ EXTRAS: molto ben tenuto, costantemente rinnovato,
+ CONDIZIONE: trasferirsi direttamente e godere o affittare parte dell'immobile
+ PARCHEGGIO: 3 posti auto nel parcheggio sotterraneo
+ADVANTAGGIO: trasferirsi e godere o affittare o entrambe le cose
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Lasciatevi incantare e vivete il vostro sogno con una sensazione di pura vacanza.
In sintesi
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, muratura a 2 gusci, pavimento in parquet
+ VISTA MONTAGNA: vista senza ostacoli su un panorama di 365 gradi
+ SPAZIO PRIVATO: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista, non visibile.
+ CONDIZIONE: continuamente molto ben mantenuto, pronto per l'occupazione, nessun investimento richiesto
+ POSTI AUTO: 2 posti auto in garage e 4 posti auto all'aperto inclusi
+ RESIDENZA: 2a residenza
+ AFFORDABILE: il valore di mercato è di circa 18% più alto, un vantaggio di prezzo entusiasmante, un investimento interessante.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Pace, relax e privacy: qui potrete sperimentare un pacchetto completo e spensierato. Entrate nel mondo della classe extra e guardate voi stessi.
Questa casa indipendente è stata costruita nel 1862 utilizzando lo storico metodo di costruzione a maglia, è in ottime condizioni e può essere utilizzata come residenza per le vacanze o permanente. Il fantastico standard di finitura, il giardino soleggiato e l'incredibile panorama montano sono una delizia per tutti.
A colpo d'occhio:
+ HIGHLIGHTS: Incluso appartamento per la nonna, 2x posti a sedere, molto spazio, incl. mobili, stufa in pietra ollare rinnovata, costantemente mantenuto/ammodernato/rinnovato
+ DIVISIONE INTERNA: 3x camere da letto + appartamento per la nonna, 3x bagni con doccia/WC, 1x soggiorno, 1x zona pranzo, 1x cucina, ampio ingresso, vari ripostigli + aree lounge
+ DIVISIONE ESTERNA: 2x zona salotto, 1x balcone, tanto spazio verde, 1x garage, 1x fienile, 2x posto auto esterno
+ COSTRUZIONE: Molto ben mantenuta, costantemente mantenuta, modernizzata, rinnovata
+ POSIZIONE: Molto adatto alle famiglie, tranquillo, soleggiato, molta privacy
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Una proprietà unica e perfetta in una posizione tranquilla, soleggiata, adatta alle famiglie e con la massima privacy è la vostra nuova casa per il futuro.
Le camere, arredate in modo lussuoso e disposte su tre piani, sono caratterizzate da un'atmosfera di benessere. Il fascino sta nei dettagli mozzafiato che conferiscono alla struttura una speciale unicità.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida, pompa di calore geotermica, sistema di allarme
+ CONDIZIONE: standard di allestimento lussuoso ed esclusivo
+ CASA PRIVATA: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista con la massima privacy
+ APPARECCHIATURE: cucina a vista con elettrodomestici di alta gamma e food center (isola di cottura con teppanyaki, wok, forno, vaporiera),
ampia terrazza, cabina armadio estraibile, ampio bagno con doccia a pioggia, WC/tappeto, cantina, ripostiglio
+ POSTI AUTO: 2 posti auto all'aperto e 2 in garage
+ POSIZIONE: posizione tranquilla, luce solare tutto il giorno
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Elegante ed esclusivo - Soggiorno lussuoso e idilliaco.
Questo gioiello ha una cucina moderna ed esclusiva che invita a cucinare e a divertirsi. Nei giorni più freddi, una stufa svedese nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente. Il giardino e il giardino d'inverno invitano a rilassarsi e a soffermarsi e offrono spazio per feste in giardino con la famiglia e gli amici.
A colpo d'occhio:
+ GRANDE: 222 m2 di superficie abitabile, 90 m2 di cantina e un garage per 2 auto.
+ CARATTERISTICHE SPECIALI: veranda con accesso al giardino
+ POSIZIONE: Idilliaco, tanta natura con ruscello, vicino alla città di Zug e al lago di Zurigo
+ STILVOLL: ristrutturato, lussuoso
+ CELLE UMIDE: 2 bagni come nuovi
+ piano interrato: grande cantina e lavanderia comune
+ HOBBY: Maneggio accanto.
Se siete interessati, saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Questa luminosa e spaziosa oasi familiare con un bellissimo giardino si trova in una posizione soleggiata, tranquilla e centrale in un quartiere di spicco di San Gallo.
Disposta su 2 livelli, offre oltre 200 m² di spazio abitativo e 709 m² di terreno e la casa dispone di camere luminose e spaziose con due bagni, che è stata continuamente mantenuta e rinnovata ed è quindi moderna e molto ben tenuta. Una nuova grande cucina con soggiorno a pianta aperta e pavimento in parquet da casa di campagna fa parte del programma, che invita a trascorrere momenti di relax al sole della sera grazie a un'area salotto con un ampio giardino, e non lascia nulla a desiderare grazie a un balcone con vista, sauna e vasca idromassaggio.
A colpo d'occhio:
+ POSIZIONE: La migliore posizione sopraelevata con eccellenti collegamenti di trasporto e ampie vedute dal balcone.
+ LIVING: soggiorno a pianta aperta con cucina nuovissima
+ UFFICIO: locale ufficio / sala massaggi al piano terra
+ BAGNO: 2 WC, vasca da bagno, doccia, sauna e jacuzzi
+ CONDIZIONE: Costruzione di alto livello, molto ben tenuta, interni completamente rinnovati
+ AREA SEDUTA: Ampia area salotto con tanto sole, grande giardino e tanto verde.
+ PARCHEGGIO: Garage con accesso diretto alla casa.
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Un gioiello affascinante con un ampio terreno in una zona residenziale di lusso - il vostro nuovo centro di vita nel cuore della splendida Turgovia. Godetevi e sfruttate l'opportunità di avere una casa di proprietà.
A colpo d'occhio:
+ ELEVAZIONE: Spazioso attico, lussuosa area esterna, doppio garage, strada senza uscita
+ AREA SEDUTA: Terrazza, area salotto da giardino con privacy
+ POSIZIONE: posizione tranquilla e centrale
+ QUALITA' DELLA COSTRUZIONE: Occupazione su prenotazione, condizioni pari al nuovo, costruzione solida.
+ PARCHEGGIO: situazione di parcheggio superiore, 1 x garage doppio + posti auto esterni
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
VERDE - MONTAGNE - SOLE - SILENZIOSO - CENTRALE - Alla fine di un vicolo cieco, accanto a prati in campagna, con una vista senza ostacoli sulle montagne da godere. Questo miracolo di spazio può essere trasformato in una spaziosa casa bifamiliare con pochi accorgimenti. Grazie al fattore di utilizzo, è possibile realizzare anche un nuovo edificio con 3-4 unità abitative.
A colpo d'occhio:
+ QUALITA' DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida, ben mantenuta, da trasferirsi immediatamente
+ ESPANSIONE: AZ 0,45, notevole potenziale di espansione 3-4 unità residenziali (nuova costruzione)
+ VISTA MONTAGNA: vista TOP senza ostacoli del BERG-WELT
+ POSIZIONE PRIVATA: vicolo cieco, posizione elevata
+ CONDIZIONE: molto ben mantenuto, continuamente ammodernato
+ POSTI AUTO: garage doppio, 3 posti auto esterni possibili
+ADVANTAGGIO: Trasferirsi oggi e godere del potenziale di una nuova costruzione
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
L'incredibile sensazione di vacanza incontra l'investimento. Questa casa convince per la sua posizione fantastica, il poco impegno e l'atmosfera di lusso. Entrambe le unità abitative sono incluse nel prezzo.
Se si desidera, uno dei due appartamenti può essere affittato, creando una proprietà autosufficiente. Anche il piano terra può essere ampliato, contiene già 1x doccia/WC e corona la proprietà.
A colpo d'occhio:
+ DIVISIONE: 1x appartamento maisonette di 5,5 locali, 1x appartamento di 3,5 locali, cantina in pietra naturale, deposito sci, lavanderia, ripostiglio.
+ POSIZIONE: Vicino alle piste, tranquillo, centrale, privacy, adatto alle famiglie
+ STANDARD DI ARREDAMENTO: Molto curato, ben tenuto, 2x stufa a legna
+ POTENZIALE: seconda e permanente residenza, casa multigenerazionale, abitazione libera, possibile unità abitativa aggiuntiva
+ PARCHEGGIO: Sono disponibili fino a 3 posti auto all'aperto.
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
La casa, in buone condizioni, è situata in una posizione soleggiata ed elevata, circondata dalla natura, è stata regolarmente mantenuta e ristrutturata ed è pronta per essere abitata su richiesta. È riscaldata da una moderna stufa svedese e da una stufa elettrica ad accumulo. In combinazione con il legno e il bianco, questo chalet in legno offre un'atmosfera accogliente per trascorrere ore di relax in un'accogliente privacy in una posizione privilegiata.
A colpo d'occhio:
+ Centrale: tutto a portata di mano, trasporti pubblici, stazione ferroviaria raggiungibile in 3 minuti.
+ Condizione: Costantemente mantenuto e rinnovato, pronto a muoversi in
+ FINESTRE: tripli vetri con telaio in legno, di alta qualità.
+ RISCALDAMENTO: stufa svedese, riscaldamento elettrico ad accumulo e potenziale
+ PAVIMENTI: Pavimenti in legno massiccio di frassino chiaro
+ PARCHEGGIO: Ampio parcheggio esterno per un massimo di 3 auto.
Questa grande e curata proprietà offre natura e relax, oltre a buoni collegamenti con i mezzi di trasporto.
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
La posizione tranquilla e soleggiata con molta privacy rende questa casa un luogo di relax. Qui troverete la vostra nuova casa per il futuro.
Questa affascinante proprietà, protetta dalla vista, offre oltre 127 m² di spazio abitabile (escluse le aree accessorie) e offre spazio sufficiente per una famiglia con bambini o per coppie che desiderano vivere in un quartiere tranquillo. L'ampio giardino con piscina e ruscello annesso invita a rilassarsi e a soffermarsi, mentre il camino offre un'atmosfera accogliente nelle giornate fredde.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida, riscaldamento a gas
+ POSIZIONE PRIVATA: posizione tranquilla e senza ostacoli, strada senza uscita.
+ CONDIZIONE: ben tenuto, pronto a trasferirsi
+ POTENZIALE: possibilità di ampliamento di oltre 760m2, tasso di utilizzo di 1,7 (890,80m2) nel rispetto della distanza dal corso d'acqua
+ APPARTAMENTI: atrio, camino, cucina nuova, lavanderia/taverna, locale artigianale, magazzino, ripostiglio, cantina
+ GIARDINO: ampio giardino con terrazza coperta e piscina (riscaldata a energia solare), adiacente al ruscello del villaggio.
+ POSTI AUTO: 1 posto esterno e 2 posti auto in garage con accesso diretto all'edificio.
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
