Incantevole oasi di 3,5 locali con vista lago.
- Camere
3.5 - Spazio abitativo
90 m2
Dati di base
Le condizioni
Prezzo di vendita:
Caratteristiche
Arredamento
Descrizione del
Objektbeschreibung: Willkommen in dieser wunderschönen 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss an der Via Orgnana 21 in Magadino, einem der malerischsten Orte im Tessin. Die 2022 renovierte Wohnung mit 90 m² Wohnfläche verbindet modernen Komfort mit dem unvergleichlichen Charme der Südschweiz. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie vom privaten Balkon aus geniesst man einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge – ein Panorama, das jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Im Sommer verwöhnt die Region mit viel Sonnenschein. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: Bewilligung für Zweitwohnungssitz Modernes Wohnzimmer: Hell und grosszügig, mit einer komfortablen Eckcouch, Holz-Esstisch und Seeblick. Stilvolle Küche: Zeitgemäss ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten und Geschirrspüler. Zwei helle Schlafzimmer: Mit Holzparkett, möbliert. Modernes Badezimmer: Mit Doppelwaschbecken, Dusche, Dusch-WC Geberit und prächtige Aussicht auf das Delta. Balkon: Mit Blick auf den Pool, den See und die Berge. Gemeinschaftlicher Aussenbereich: Garten mit Swimmingpool, Palmen, Grillzone mit Steintisch und herrlichem Seeblick – mediterranes Flair. Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen. Parkplatz: 1 Platz vorhanden. Heizung: Wärmepumpenheizung Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, ideal für Familien und alle, die Erholung suchen. Die Bushaltestelle Orgnana befindet sich direkt vor der Haustür. Der Bahnhof Magadino-Vira ist in etwa 15 Minuten zu Fuss erreichbar wie auch die Fähre Magadino in rund 8 Minuten. Der nahegelegene See und die Berglandschaft laden zu Ausflügen und Freizeitaktivitäten ein. Diese kinderfreundliche Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, mitten im sonnigen Tessin zu wohnen oder einfach als Zweitwohnung. Highlights: LAGE: Ruhige Umgebung, Seeblick, Bahnhof ca. 15' zu Fuss NUTZUNG: Lift, 1 Parkplatz QUALITÄT: Kinderfreundlich AUSSENBEREICH: Garten mit Swimmingpool, Grillzone mit Steintisch
Distanze
Tempo di viaggio Banca |
- | Negozi a pedali |
- |
Tempo di viaggio ospedale |
- | Scuola secondaria Footpath |
- |
Negozi a distanza |
- | Sentiero pedonale della scuola elementare |
- |
Contatto di rivestimento
Descrizione del
Descrizione della proprietà:
Willkommen in dieser wunderschönen 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss an der Via Orgnana 21 in Magadino, einem der malerischsten Orte im Tessin. Die 2022 renovierte Wohnung mit 90 m² Wohnfläche verbindet modernen Komfort mit dem unvergleichlichen Charme der Südschweiz.
Dal luminoso soggiorno e dal balcone privato, potrete godere di una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti: un panorama che renderà ogni giorno un'esperienza speciale. In estate, la regione è baciata dal sole in abbondanza.
L'appartamento convince per le seguenti caratteristiche:
Bewilligung für Zweitwohnungssitz
Soggiorno moderno: luminoso e spazioso, con un comodo divano angolare, tavolo da pranzo in legno e vista sul lago.
Cucina elegante: arredata in stile moderno con mobili bianchi, piani di lavoro neri e lavastoviglie.
Due luminose camere da letto: con pavimento in parquet, arredate.
Bagno moderno: con doppio lavabo, doccia, wc con funzione bidet Geberit e magnifica vista sul Delta.
Balcone: con vista sulla piscina, sul lago e sulle montagne.
Area esterna comune: giardino con piscina, palme, zona barbecue con tavolo in pietra e magnifica vista sul lago – un tocco mediterraneo.
Ascensore: comodo accesso a tutti i piani.
Parcheggio: 1 posto disponibile.
Riscaldamento: riscaldamento a pompa di calore
Posizione e dintorni: L'appartamento è situato in una zona tranquilla, ideale per famiglie e per chiunque cerchi relax. La fermata dell'autobus di Orgnana si trova proprio di fronte all'ingresso. La stazione ferroviaria di Magadino-Vira è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, mentre il traghetto per Magadino dista circa 8 minuti a piedi. Il lago e le montagne circostanti offrono numerose opportunità per escursioni e attività ricreative.
Questo appartamento, ideale per famiglie con bambini, rappresenta una rara opportunità di vivere nel cuore del soleggiato Ticino o semplicemente di avere una seconda casa.
Punti salienti:
POSIZIONE: Dintorni tranquilli, vista lago, stazione ferroviaria a circa 15 minuti a piedi.
Servizi: Ascensore, 1 posto auto
QUALITÀ: Adatto ai bambini
AREA ESTERNA: Giardino con piscina, zona barbecue con tavolo in pietra
