immobilien Kaufen/MIETEN
Eine Stadtwohnung mit Vorzügen. Einfach aus dem Haus und direkt in die Stadt fahren oder doch lieber den Pilatus erklingen. Direkt, unkompliziert, kurze Wege – einfach alles Barriere-Frei da sich alles in Ihrer nächsten Nähe befindet. Komplett renoviert, direkt einziehen ohne Renovationsaufwand.
Highlights:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Lift, Keller & Estrich
+ LAGE: zentral, sonnig, sehr nahe der Stadt Luzern und Pilatus
+ ZUSTAND: 2004 komplett renoviert, 2022/2023 neues Dach
+ LIFT: Altersgerecht in die Wohnung, via Lift Keller und Estrich
+ PARKING: 1 Tiefgaragenplatz inklusive
Bei Interesse senden wir Ihnen einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Riesiges Umnutzungspotential mit diversen Möglichkeiten – Sichern Sie Ihren Platz im Naherholungsgebiert. Diese Scheune bietet über ca. 280m2 Wohnfläche, kann komplett ausgenutzt und in Ihrem Interesse ausgebaut werden. Ihnen stehen die Türen offen – Eintreten und Wohlfühlen ist das Thema.
Auf einen Blick:
+ LAGE: Ruhig, familienfreundlich, eingebettet in die Gemeinde, viel Privatsphäre
+ UMNUTZUNG: Die Scheune kann für Wohnzwecke umgenutzt werden. Ein Vorprojekt besteht bereits
+ AUFTEILUNG: 3 Wohnetagen, diverse Abstellräume/Keller, Garagenmöglichkeit
+ FAKTEN: Keine Ausnützungsziffer, 349m2 Grundstücksfläche, 1420 Kubikmeter
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weiterführende Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ruhig, sonnig, mit fantastischem Bergpanorama und Entspannungsgarantie. Hier erleben Sie ein Holidays-Feeling der Extraklasse. Diese 3.5-Zimmer-Ferienwohnung mit über 95m2 Wohnfläche mit unglaublichem Wohlfühleffekt wird Sie ins Staunen versetzen.
Auf einen Blick:
+ LAGE: Entspannung pur mit Bergpanorama – nur wenige Fahrminuten von der Ski-Metropole entfernt
+ AUSSTATTUNG: Schwedenofen, Sitzplatz, Lift, Gäste-WC, Tageslicht-Nasszelle mit Bad/WC, Einbauschränke, Gartenbereich,
Platten- und Parkettboden, Schuh- und Garderobenschrank, Ski- und Veloraum, Keller
+ PRIVATSPHÄRE: Ungestörte Rückzugsoase für Ferienliebhaber
+ ZUSTAND: Fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ PARKPLÄTZE: 1 Garagenparkplatz ist auf Anfrage verfügbar
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weiterführende Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
An zentraler Lage, in einem geschlossenen Wohnquartier sowie Privatsphäre finden Sie hier ein renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten, voll vermietet.
Auf einen Blick:
+ ZUSTAND: gut unterhalten, bezugsbereit
+ FAKTEN: lukrative Anlage mit über 4.5 % Bruttorendite
+ MIETEINNAHMEN: Mieteinnahmen CHF 285’000.–
+ EINHEITEN: 8 x 4.5-Zi. Whg. + 10 x 5.5-Zi. Whg.
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen
+ PARKPLÄTZE: 20 x Aussen-Parkplätze
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ein Glanzstück der Vollkommenheit an familienfreundlicher, ruhiger, sonniger und zentraler Lage, in einem geschlossenen Wohnquartier sowie höchster Privatsphäre finden Sie hier Ihr neues Zuhause für die Zukunft.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, 2-Schalen Mauerwerk, Eichenparkett, Wärmepumpe, Glasfaseranschluss
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen
+ ZUSTAND: sehr gut unterhalten, bezugsbereit
+ ANNEHMLICHKEITEN: Aufzug, WM/Tumbler in Wohnung, geräumige Badezimmer, Kellerabteil, barrierefrei
+ PARKPLÄTZE: Mehrere Garagenplätze a.A.
+ RENDITEOBJEKT: spannende, interessante Anlage
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
An bevorzugter, ruhiger, beliebter, und familienfreundlichen Lage in Haute-Sorne bei Bassecourt, mit wenig Durchgangsverkehr, erwartet Sie dieses einzigartiges Mehr-Generationen / Wohnhaus mit mehreren Wohnungen, was das Leben günstig und den Unterhalt, Hypothek, Nebenkosten bezahlt und den Wohnraum gratis macht.
Highlights:
+ BAUQUALITÄT: Massivbauweise, Dachkonstruktion aus Holz, Parkett, Gas-Heizung
+ AUSBAUPOTENTIAL: 4 weitere Wohnungen mit insgesamt 297 m2 projektiert
+ RENDITE: über 4% netto, vollvermietet, stabile Mieteinnahmen
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten
+ ANZAHL WOHNUNGEN: ingesamt 3 Wohnung mit 190 m2 bestehend – 2x 3,5 Zimmer & 1x 2,5 Zimmer
+ PARKPLÄTZE: 3 Aussenparkpläzte, 1 Garagenplatz und 9 Parkplätze auf
angrenzender Parzelle im Preis inbegriffen
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Entdecken Sie dieses Juwel an zentraler Lage in Baselstadt.
Grandioses Hausobjekt mit Elementen aus dem Jugendstil, wurde im Jahr 2015 für ca. CHF 1,3 Millionen kernsaniert, wobei die Herzelemente der Liegenschaft hochwertig saniert oder ersetzt wurden. Die auf vier Etagen verteilte Nutzfläche dient heute als Büroräumlichkeit.
Highlights;
+ FINANZEN: interessante Anlage mit 100 % Sicherheit für Ihre Kapitalanlage
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, kein Investitionsbedarf
+ MIETER; Voll vermietet mit Vertrag für die nächsten 10 Jahre
+ INVESTITION; Anlagetraum in perfektem Zustand, kernsaniert 2015
+ PARKPLÄTZE; Perfekte Parksituation vor dem Haus
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Das Meisterwerk an sonniger und familienfreundlicher Lage. Treten Sie ein in die Welt der Exklusivität. Dieses prachtvolle Schmuckstück bietet über ca. 165m2 Wohnfläche und somit viel Platz für jedes Familienmitglied. Die Liegenschaft wurde vor ca. 25 Jahren vollumfänglich saniert und ist in TOP-Zustand. Ausserdem kann der Gartenbereich und die 2.5 Zimmer-Wohnung auf Wunsch dazu erworben werden.
Auf einen Blick:
+ ZUSTAND: Sehr gepflegt, laufend unterhalten, modernisiert
+ HIGHLIGHTS: Zusätzlicher Gartenbereich und 2.5 Zimmer-Wohnung a.A. luxuriöse Nasszelle, Inkl. 2 Aussenparkplätzen, Mehrgenerationenhaus
+ LAGE: Perfekt für Familien, zentral, sonnig, ruhig
+ AUFTEILUNG: EG: Diverse Kellerabteile, Schopf/Lager,
OG: Eingang, Gäste-WC, Büro, Wohnzimmer, Küche
DG: Laube, 4x Schlafzimmer, Nasszelle
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Hier finden Sie Ihren neuen Wohlfühlort, der Ihnen heute und in Zukunft alle Vorzüge bietet. Diese aussergewöhnlich gut gestaltete Immobilie überzeugt durch grosszügigen Raum und ist idyllisch in einer ruhigen, sonnigen Lage in einem geschützten und familienfreundlichen Wohnviertel eingebettet.
Auf einen Blick:
+ LUXUS: Kingsize-Schlafzimmer mit Bad en-suite und Balkon, lichtdurchflutet
+ UMGEBUNG: Weitläufige Aussenanlage mit Terrasse, nähe zu Schulen und Natur
+ ZUSTAND: Stets sorgfältig instand gehalten, sofort bezugsbereit, ohne Investitionsbedarf
+ PARKPLÄTZE: 2 x Tiefgaragenplätze, div. Besucherparkplätze
+ BAUQUALITÄT: Solaranlage zur Stromgewinnung, Umluft Cheminée, tiefe NK
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Dieses 6-Parteien MFH (begründet) bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger. Voll vermietet, top unterhalten, hat eine positive Miethistorie und ist ab sofort verfügbar. Der Mieterspiegel inklusive Raumprogramm, alle je inkl. 1 x Keller, 1 x Estrich. Zzgl. 3 x Garage, 7 x Aussenabstellplätze, 1 x
Auf einen Blick:
+ PARKPLATZ: über 7 Aussenstellplätze, 3 Garagen
+ ABSTELLRÄUME: 6 Kellerräume, Hobbyraum
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Parkett
+ ZUSTAND: sehr gut unterhalten, bezugsbereit, vermietet
+ GRUNDSTÜCK: über 1’021 m², Gartenfläche von 478 m², Wohnfläche über 500 m2.
Die monatlichen Mieteinnahmen von CHF 7’500.-, ergeben jährliche über CHF 90’000.- p.a., inkl. NK. Die Netto-Rendite beläuft sich, durch CHF 76’200.-, auf 3,5 %, wo erwähnt werden darf, dass es sich um moderate Einnahmen handelt und mehr Rendite-Steigerungspotential besteht.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
HINWEIS: Bildmaterial folgt (derzeit v. Mietern zur Verfügung gestellt).
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Lagerhalle bietet alle Vorteile einer idyllischen Lage in Märstetten und verfügt über ausreichend Platz für eine grosse Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus verfügt über insgesamt 9,5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, verteilt auf 3 Etagen. Im Jahr 2020 wurde das Haus modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Dielen, Parkett, Fliesen und Stein. Auf dem 981 m² grossen Grundstück gibt es zudem eine Gartenfläche von 200 m², die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Für Fahrzeuge stehen diverse Aussenstellplätze und eine Garage zur Verfügung. Weiterer Stauraum bietet der Keller und ein Abstellraum.
Facts
– Ausbaupotential
– Attraktives Investment
– Spannende Ausnützung
– Kubatur 2981 m3
– Top-Parksituation
– Inkl. Einliegerwohnung
– Inkl. Lagerhalle
Das Haus ist sehr gut zugänglich und verfügt über ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche. Der Garten rundet das Angebot ab und bietet Platz für diverse Freizeitaktivitäten. Der Ort Märstetten liegt in der Nähe von verschiedenen regionalen Zentren wie Frauenfeld, Winterthur oder Kreuzlingen und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.
Aufgrund der Ausnützungsmöglichkeiten von 950 m² bis 1.200 m² Nettowohnfläche (3 Vollgeschosse + Dachgeschoss) bietet diese Immobilie auch Potenzial für Investoren und Gewerbetreibende. Interessiert? Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Immobilienangebot in Märstetten.
Zum Kauf steht dieses moderne 10,5 Zimmer Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Frauenfeld. Das Projekt bietet neben den 7 Wohnungen von 2 1/2 Zimmer bis 3 1/2 Zimmer, jeder Wohnungstyp hat eine besondere Ausprägung.
Das Grundstück umfasst insgesamt 1.020 m² und bietet neben einem schönen Garten auch eine Gartenfläche von 186 m², die individuell gestaltet werden kann. Eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer Luftwärmepumpe sowie eine Solaranlage sorgen für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung des Hauses.
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus in Frauenfeld mit sieben Wohneinheiten und bietet unter anderem folgende Vorzüge:
– Baujahr 2025 Neubau
– Attraktive Rendite
– Auf Wunsch voll vermietet
– Erhöhter Ausbaustandard
– Energiezaun-Wärmepumpe (geringe Nebenkosten)
– Inkl. 7 Einheiten
– Inkl. 7 Sitzplätze
– Inkl. 10 Einstellhallenplätze
Eine umsichtige Planung (zusammen mit den Behörden, Gemeinde und Denkmalpflege) und eine moderne Architektursprache verbunden mit einem zeitgemässen Konzept ist das Resultat dieser kleinen Überbauung. Mit dem Lift erreichen die Bewohner Ihre Wohnungen stufenlos und bequem direkt vom Untergeschoss resp. der Einstellhalle. Die dazugehörigen Kellerabteile befinden sich im Untergeschoss.
Die Baubewilligung ist auf Wunsch vorhanden und wird bewilligt übergeben. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Wohnlage in Frauenfeld überzeugt mit einer ruhigen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Möchten Sie gerne mehr wissen? Gerne sind wir für Sie da, rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin vor Ort!
