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Jahresendspurt für Rendite-Jäger

Standort 5330 Bad Zurzach
> Mehrfamilienhaus
CHF 8,900,000
  • Zimmer94
  • Wohnfläche1460 m2
  • Grundfläche1375 m2
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    Grunddaten

    Standort 5330 Bad Zurzach Anzahl Zimmer 94 Grundfläche 1375 m2 Wohnfläche 1460 m2 Baujahr 1977

    Konditionen

    Verkaufspreis:

    CHF 8,900,000

    Eigenschaften

    Objektzustand gepflegt Letzte Modernisierung 2020 Renovierungsjahr 2011 Sanierungsjahr 2002 Qualität der Ausstattung normal Anzahl Parkplätze 20 Stellplatztyp Außenstellplatz, Garage Heizungsart Wärmepumpe Wärmeverteilung Bodenheizung, Radiator

    Beschreibung

    An zentraler Lage, in einem geschlossenen Wohnquartier sowie Privatsphäre finden Sie hier ein renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten, voll vermietet. Auf einen Blick: + ZUSTAND: gut unterhalten, bezugsbereit + FAKTEN: lukrative Anlage mit über 4.5 % Bruttorendite + MIETEINNAHMEN: Mieteinnahmen CHF 285'000.-- + EINHEITEN: 8 x 4.5-Zi. Whg. + 10 x 5.5-Zi. Whg. + PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen + PARKPLÄTZE: 20 x Aussen-Parkplätze Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

    Lage

    Die interessante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Endingen, welches im Surbtal liegt. Vom Haus aus sind es lediglich 9 Gehminuten bis zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Die naheliegenden Autobahnauffahrten sind in 5 Fahrminuten zu erreichen, genauso wie der nächste Hauptbahnhof. Zum nächsten Flughafen gelangen Sie ebenfalls in bloss 34 Minuten. Die Lage eignet sich daher perfekt für Berufspendler oder Reisende. In der Umgebung gibt es zudem einen Distanzgewerbepark, der für Arbeitgeber und Arbeitnehmer von Vorteil ist.

    Entfernungen

    Fahrzeit Bank

    -

    Fussweg Geschäfte

    -

    Fahrzeit Spital

    -

    Fussweg Sekundarschule

    -

    Entfernung Geschäfte

    -

    Entfernung Primarschule

    -

    Besichtungskontakt

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