Número de habitaciones 56 Superficie de la parcela 6480 m²

Hotel mit Erweiterungs-/Umnutzungspotenzial

WE-FACTS
+ ruhig, sonnig, unverbaubare Aussicht, familienfreundlich
+ grosszügige und zahlreiche lichtdurchflutete Räume, moderne Ausstattung
+ Tiefgarage, direkter Terrassenzugang, E-Mobility

Passt für:
Investoren mit Fokus auf Rendite und Wertsteigerung

KLARTEXT: Erholung und Aufenthaltsqualität perfekt vereint, sonnig

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Número de habitaciones 56 Superficie de la parcela 6480 m² Espacio vital 324 m² Número de plazas de aparcamiento 40 Tipo de calefacción Calefacción urbana Año de construcción 1921 Distribución del calor Radiador, calefacción mural Estado del objeto mantenido Última modernización 2024 Año de renovación 1997 Año de renovación 1997 Calidad del equipamiento de lujo Número de plazas de aparcamiento al aire libre 15 Tipo de paso Garage, Aussenstellplatz
Número de habitaciones 3.5 Superficie de la parcela 327 m²

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Número de habitaciones 3.5 Superficie de la parcela 327 m² Tipo de calefacción Bomba de calor Año de construcción 2018 Distribución del calor Radiador, calefacción por suelo radiante Estado del objeto como nuevo Última modernización 2026 Año de renovación 2018 Calidad del equipamiento de lujo Precio a consultar 1 Tipo de paso Garaje
Número de habitaciones 3.5 Superficie de la parcela 378 m²

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Número de habitaciones 3.5 Superficie de la parcela 378 m² Número de plazas de aparcamiento 2 Tipo de calefacción Calefacción central Año de construcción 2020 Distribución del calor Radiador Estado del objeto como nuevo Última modernización 2025 Año de renovación 2022 Año de renovación 2020 Calidad del equipamiento de lujo Precio a consultar 1 Tipo de paso Garaje
Número de habitaciones 4.5 Superficie de la parcela 600 m²

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Número de habitaciones 4.5 Superficie de la parcela 600 m² Número de plazas de aparcamiento 14 Tipo de calefacción Calefacción central Año de construcción 2002 Estado del objeto como nuevo Última modernización 2025 Año de renovación 2025 Año de renovación 2017 Calidad del equipamiento de lujo Precio a consultar 1 Número de plazas de aparcamiento al aire libre 12 Tipo de paso Garaje, aparcamiento exterior
Número de habitaciones 15 Superficie de la parcela 335 m²

Esta atractiva propiedad se encuentra en el pintoresco municipio de Berneck y es ideal para una combinación de restauración, vivienda y alquiler.

Los hechos:
+ Top central
+ Restaurante famoso
+ Habitaciones modernizadas
+ 8 unidades y posibilidad de ampliación
+ Opción para más de 20 unidades

El edificio se extiende en cuatro plantas y cuenta con un total de tres espaciosos pisos y cinco acogedoras habitaciones de huéspedes. En la planta baja se encuentra el restaurante con una carnicería totalmente equipada, muy popular entre los huéspedes. En la planta superior se encuentran los pisos de alquiler completo, con el siguiente programa de habitaciones:

Planta baja: restaurante, vestíbulo, carnicería, tienda, almacén, salida interior/acceso al sótano.

1ª PLANTA:
4 x ZWG izquierda
2 x centro ZWG
1 x hotel - habitación de huéspedes / derecha

2ª PLANTA / DG:
3 x ZWG Izquierda
1 x hotel - habitación de huéspedes incl. baño 11
1 x hotel - habitación de huéspedes incl. baño 21
1 x hotel - habitación de huéspedes incl. baño 22
1 x hotel - habitación de huéspedes incl. baño 23
1 x hotel - habitación de huéspedes incl. baño 31

Toda la propiedad está muy bien cuidada y en buenas condiciones. Hay un montón de espacio de almacenamiento en el sótano y también hay un aseo de invitados. La cocina equipada en el restaurante está incluido en el precio de compra y ofrece todo el equipamiento necesario para un negocio de catering. La ubicación de la propiedad es un punto a destacar. El municipio de Berneck es conocido por su bello entorno natural y ofrece numerosas actividades de ocio como senderismo, ciclismo y esquí. La proximidad a ciudades más grandes como Bregenz y Dornbirn también hace que esta propiedad sea especialmente atractiva.

Vea usted mismo esta versátil propiedad y concierte una visita hoy mismo. Esperamos recibir su consulta.

Número de habitaciones 15 Superficie de la parcela 335 m² Número de plazas de aparcamiento 8 Tipo de calefacción Bomba de calor Año de construcción 1919 Distancia a la estación de ferrocarril más cercana 3 Distribución del calor Radiador, calefacción por suelo radiante Duración del trayecto al aeropuerto más cercano 15 Distancia a pie del transporte público 1 Estado del objeto mantenido Última modernización 2023 Año de renovación 2020 Año de renovación 2010 Calidad del equipamiento normal Precio a consultar 1 Tiempo de viaje por la autopista más cercana 5 Número de plazas de aparcamiento al aire libre 8 Cubature 2411
Número de habitaciones 10 Superficie de la parcela 2015 m²

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Número de habitaciones 10 Superficie de la parcela 2015 m² Espacio vital 250 m² Tipo de calefacción Bomba de calor Año de construcción 2021 Distancia a la estación de ferrocarril más cercana 973 Distribución del calor Calefacción por suelo radiante Duración del trayecto al aeropuerto más cercano 79 Distancia a pie del transporte público 1 Disponible en Por acuerdo Estado del objeto Primera ocupación Calidad del equipamiento de lujo Precio a consultar 1 Tiempo de viaje por la autopista más cercana 9 Número de plazas de aparcamiento al aire libre 5