Dieses wunderschöne Bauland in Walperswil eröffnet Ihnen die Chance, Ihr ganz persönliches Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Mit 539 m² im familienfreundlichen Einfamilienhaus-Quartier und voller Erschliessung steht Ihrem Bauvorhaben nichts im Weg. Stellen Sie sich vor, wie Ihr Haus perfekt in diese harmonische Nachbarschaft eingebettet ist – ähnlich wie die charmanten Häuser der Umgebung.
Die Lage bietet die ideale Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und praktischer Anbindung: Kinder können sicher spielen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Geniessen Sie sonnige Nachmittage im Garten, entspannte Abende auf der Terrasse oder einfach die Stille eines idyllischen Quartiers – hier finden Sie Raum zum Leben, Gestalten und Wohlfühlen.
At a glance:
+ IDYLLISCHES BAULAND: 539 m² im familienfreundlichen Einfamilienhaus-Quartier
+ SOFORT BEBAUBAR: Voll erschlossen – Wasser, Strom, Kanalisation vorhanden
+ BAUZONE W2: Eigenes Einfamilienhaus möglich, Gestaltung nach Ihren Wünschen
+ RUHE & PRIVATSPHÄRE: Sonnige Lage in einer angenehmen Nachbarschaft
+ FREIRAUM & GARTEN: Platz für Terrasse, Garten oder persönliche Oasen
+ PRAXIS & KOMFORT: Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV
+ TRAUMHAUS NACH MASS: Verwirklichen Sie Ihr individuelles Wohnkonzept
+ INVESTITIONSCHANCE: Attraktives Grundstück mit langfristigem Wertpotenzial
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, überzeugt diese Parzelle in der Zone W4 mit vielseitigen Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. Ob ein modernes Einfamilienhaus mit rund 200 m² Wohnfläche oder ein Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen – hier haben Sie die Wahl. Dank der guten Erschliessung sowie kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr eignet sich das Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. Eine seltene Gelegenheit, sich in einem gefragten Wohnquartier zu verwirklichen.
At a glance:
+ W4-ZONENPLANUNG: Ausnutzungsziffer 74 %
+ EINFAMILIENHAUS: ca. 200 m² Wohnfläche + Dach/Attika möglich
+ MEHRFAMILIENHAUS: mit 3 Vollgeschossen realisierbar
+ GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 250–400 m² (flexibel wählbar)
+ ATTRAKTIVE LAGE: Ruhige 30er-Zone, mit schneller Anbindung nach Zürich, Zug und Luzern
+ INFRASTRUKTUR: Einkauf, Schulen, Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe
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WENET AG Real Estate of KI Group AG since 1974.
Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit der Bauplanung beginnen möchten. Auf einem grosszügigen Grundstück von 1’094 m² bietet das Grundstück Ihnen ein erhebliches Potenzial für eine Neubebauung im wunderschönen Dietikon im Kanton Zürich. Auf dem Grundstück können bis zu zwei Vollgeschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von fast 330 m² ermöglicht. Welch aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit!
At a glance:
+ ZUSTAND: ausbaufähiges, bestehendes Einfamilienhaus (1967) mit 6.5 Zimmern
+ BAUZONE: W2 mit einer Ausnützungsziffer von 0,30
+ NEUBAUMÖGLICHKEIT: 1 grosszügiges EFH sowie ein MFH mit zwei Vollgeschossen
+ BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: 330 m2 sind zulässig
+ PRIVATE HOUSE: Villa neighbourhood, unrestricted oasis of retreat in all respects
+ LOCATION: quiet neighbourhood street, slight slope, all-day sunshine, panoramic distant view
+ RENDITEOBJEKT: exciting and interesting investment
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
An begehrter Lage von Killwangen bietet dieses aussergewöhnliche Mehrgenerationen-Grundstück eine Vielzahl an Möglichkeiten für Familien und Investoren. Die attraktive Hanglage sorgt nicht nur für eine traumhafte Aussicht, sondern ermöglicht auch eine optimale Nutzung des Grundstücks. Die bestehende Immobilie bietet zudem Potenzial für Aufstockungen oder Renovierungen, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Auf einem grosszügigen Grundstück von 1.319 m² haben Sie die Option, entweder zwei Einfamilien- oder Mehrfamilienhäuser zu errichten, was ideales Wohnen für Geschwister und Großeltern unter einem Dach ermöglicht. Eine erhebliche Erleichterung bei der Kinderbetreuung finden berufstätige Eltern, welche Ihre Kinder den Grosseltern anvertrauen können. Schaffen Sie ein Zuhause für mehrere Generationen in einer harmonischen und unterstützenden Umgebung.
At a glance:
+ BAUOPTION: 2 Einfamilien-/Mehrfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen, Keller, Garage
+ INFRASTRUKTUR: hervorragend, Kindergarten/Schulen in kurzer Gehweite
+ PRIVATSPHÄRE: ruhiges Quartierstrasse, Villenquartier, umwerfende Weitsicht
+ BAUZONE: aktuell E2, zukünftig W2, Revision in Schlussprüfung
+ BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: max. 593 m2 sind zulässig
+ CONDITION: existing detached house (1947) with 5 rooms, suitable for extension
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
Das attraktive Grundstück von 1’320 m2 befindet sich in einem begehrten Villenquartier, das durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. Die malerische Hanglage in Spreitenbach ist perfekt für Investoren, die in einem aufstrebenden Gebiet bauen und attraktive Wohnräume schaffen möchten. Dies seltenes Stück Paradies in Dietikon erlaubt Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten – ob mehrere Mehrfamilien- oder Terrassenhäuser.
Dieses Grundstück bietet nicht nur eine traumhafte Panorama-Fernsicht, sondern ist auch optimal geeignet für die Entwicklung von Eigentums- oder Terrassenwohnungen mit einer Tiefgarage. Nutzen Sie diese Chance, ein Stück vom Paradies zu erwerben und gestalten Sie Ihr lukratives Investitionsprojekt.
At a glance:
+ POTENZIAL: Bau von Eigentums- oder Terrassenwohnungen mit zwei Vollgeschossen inkl. Tiefgarage
+ RENDITEOBJEKT: hervorragende Investitionsmöglichkeit durch attraktive Lage, hohe Miet-/Kaufnachfrage
+ BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: nach Revisionsschlussprüfung ca. 600 m2 zulässig
+ LAGE: Panorama Fernsicht, ganztägige Besonnung, ruhige Villen- und Quartierstrasse, leichte Hanglage
+ PRIVATE HOUSE: unrestricted oasis of retreat in all respects
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
Dieses einzigartige Grundstück präsentiert sich als ein wahres Juwel für kreative Köpfe und zukunftsorientierte Investoren – sei es aus dem privaten Bereich oder institutionellen Kreisen. Die hervorragende Lage in Kombination mit einer grosszügigen Fläche schafft einen aussergewöhnlichen Rahmen, der zahlreiche Möglichkeiten für vielfältige und innovative Bauvorhaben bietet. Ob Sie eine Wohnanlage planen, ein gemischt genutztes Projekt realisieren oder gewerbliche Flächen integrieren möchten – dieses Areal bietet Ihnen die Chance, Ihr Vorhaben nachhaltig und mit großem Erfolg umzusetzen. Die offene Gestaltung und das flexible Nutzungspotenzial machen das Grundstück zu einem idealen Standort, um Visionen Wirklichkeit werden zu lassen und zukunftsweisende Lebens- und Arbeitsräume zu schaffen.
At a glance:
+ CONNECTION: fully developed
+ INFRASTRUCTURE: Close to the A5 motorway junction, 2 bus stops directly on site, central
+ SURROUNDINGS: Sunny, family-friendly and central location, close to schools and shops
+ CONSTRUCTION: Zone W4, AZ 1.0, green space number 40%
+ BUILDING FACTS: boundary distance 3m, number of storeys 3-4 (without attic), building height 13.5m
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
Ob Sie ein modernes Familienheim schaffen oder eine Mehrgenerationenlösung planen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Dieses beeindruckende Grundstück von 721m2 befindet sich an zentralen Lage, die Ihnen sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet.
Die grosszügige Grundstücksfläche bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für einen grossen Garten, sondern auch für Terrassen, Spielbereiche oder eine entspannende Oase im Freien. Eine Perle mit grossem Potenzial für Familien oder Investoren, die gerne zahlreiche Gestaltungsoptionen wahrnehmen möchten. Verwandeln Sie das Grundstück in Ihr persönliches Traumdomizil!
At a glance:
+ BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: 360m2 sind zulässig sowie Vor- und Anbauten
+ AUSNÜTZUNGSZIFFER: 0,5
+ ZUSTAND: ausbaufähiges, bestehendes Einfamilienhaus (1910) mit 2 x 3,5 Zimmer-Wohnungen und 1 x 6,5 Zimmer-Wohnung
+ NEUBAUMÖGLICHKEIT: ca. 4 Wohnungen mit Balkon bzw. Garten im EG sowie Tiefgarage mit 8 Parkplätzen
+ LAGE: zentral gelegen, gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur, ganztägige Besonnung
+ RENDITEOBJEKT: exciting and interesting investment
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
The developed plot is south-facing and offers plenty of sunshine in the local recreation area.
At a glance:
+ HIGHLIGHTS: Steuergünstige Gemeinde, erhöhte Lage, unverbaubare Weitsicht, keine Ausnützungsziffer
+ FACTS: Zone W1a, boundary distance small/large: 4.0/8.0, ridge height max.: 9.0, developed
+ LOCATION: Quiet, family-friendly, central, sunny
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
Take advantage of this rare opportunity: a fully developed building plot in an established, quiet and family-friendly residential neighbourhood. This prime location opens up a wide range of options for you to realise your individual dream home or investment plans.
Whether you are building a spacious detached house, several residential units or a high-yield apartment block - the plot offers you flexible usability, creating ideal conditions for both private developers and investors with foresight. Benefit from the attractive surroundings and the opportunity to create sustainable value in a sought-after residential area.
At a glance:
+ HIGHLIGHTS: Fully developed, sunny, quiet, connection to the district heating network possible
+ FACTS: 731 m2, unspoilt
+ ZONE: W2 residential zone
+ CONNECTION: water, waste water, district heating
+ POTENTIAL: Single-family house or several, multi-family house
+ PARKING: Optimal access, very well developed
Development guidelines in accordance with the zoning regulations of the municipality of Wenslingen:
+ Number of residential units per building free
+ Permitted development number 30%
+ Permissible building height 12m
+ Permitted building length 25m
+ Permitted roof shape - pitched roof
+ Roof superstructures permitted
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WENET AG - Real estate of the KI-Group AG since 1974.
The gem in a sunny, quiet and central location incl. ski-in / ski-out. Be inspired by this building plot with over 1043m2.
At a glance:
+HIGHLIGHTS: ski-in/ski-out, developed, various development possibilities, no architectural obligation, no through traffic, future utilisation factor 0.7
+ LOCATION: Slightly elevated, view of the Alps, family-friendly, quiet, central, sunny
+ POTENTIAL: Single-family, multi-family or semi-detached house
+ BUILDING DIRECTIONS: AZ currently 0.55 - future 0.7, boundary distance small/big: 5m, building height 9m, residential zone B
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
Diese voll erschlossene Baulandparzelle vereint auf perfekte Weise das Beste aus beiden Welten: naturnahes Wohnen und urbane Nähe. Sie befindet sich an einer leicht erhöhten, privilegierten Lage und bietet unmittelbare
Nähe zum Dorfzentrum, wodurch Sie die Vorteile der Infrastruktur und Bequemlichkeit geniessen können. Die Zufahrt über die Nebenstrasse ist ganzjährig gewährleistet, was für zusätzliche Zugangssicherheit sorgt.
The property is fully south-facing, which guarantees excellent sunlight and therefore optimal lighting conditions. The highlight is the wonderful and unobstructable panorama, which opens up a marvellous view of nature, forests, meadows and mountains. An ideal location for all those who want both convenient access to the city and the peace and beauty of nature.
At a glance:
+ LOCATION: Very sunny and unobstructable view, thanks to agricultural zone
+ PROJECT: Available on request and included in the purchase price
+ MIETE: Attraktive Mieteinnahmen inkl. Wohnung möglich
+ RESIDENTIAL ZONE: Residential zone 2 (W2)
+ HIGHLIGHTS: Privacy, usable all year round, developed, without architectural obligation
+ ACCESS: central and fully developed
+ 0.45 Utilisation
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.
Hier können Sie den Grundstein für Ihre Zukunft legen und Visionen für ein grosses Wohnhaus, Einfamilienhaus, Villa oder ein Mehr-Generationenhaus freien Lauf lassen. Hier stehen Ihnen alle Türen offen!
Mehr Wohnraum (über 400 m2) in den eigenen 4 Wänden oder mehr Wohneinheiten mit Lift – oder ein sehr grosszügiges *Einfamilien-Haus* mit allem, was dazu gehört und alles an einer der schönsten Kulisse der Schweiz, direkt am Vierwaldstättersee mit einem erhöhten Weitblick, thronend und umringt von einem aussergewöhnlichen Bergkulissen-Rahmen, hier werden Sie dank der TOP Lage täglich zum Träumen verführt werden.
At a glance:
+ OPTIONEN: Wohnhaus, Einfamilienhaus, oder Mehrfamilienhaus, alles möglich
+ CONSTRUCTION QUALITY: Construction project can be taken over, can be approved in principle
+ LAKE & MOUNTAIN VIEW: directly on Lake Lucerne, mountain & lake view
+ EXTRAS: higher fit-out standard planned
+ CONDITION: Green meadow - simply realise your dream
+ PARKING: underground car park with 10 parking spaces, direct access to the residential floor with lift
+ ADVANTAGE: Project available, no time lost - start directly
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WENET AG - Real estate of KI Group AG since 1974.