Wir bieten Ihnen hier ein neuwertiges 5.5 Zimmer-Meisterwerk zum Kauf in Gibswil an. Das top unterhaltene Gebäude verfügt über 5.5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Nasszellen. Mit einer Wohnfläche von 158 m² und einem Grundstück von 351 m² bietet es genug Platz für die ganze Familie.
Auf einen Blick:
+ LAGE: Perfekt für Naturliebhaber
+ BODENBELAG: Hochmoderner Anhydritboden (Fliessboden)
+ HIGHLIGHT: Garten inkl. separatem Abstellraum
+ AMBIENTE: lichtdurchfluteter und helle Räume
+ BAUQUALITÄT: Sehr guter Zustand, top Bauweise
+ INFRASTRUKTUR: Gute Anbindungen an allen öffentlichen Verkehrsmittel
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Hier werden Sie sich wohlfühlen, denn die kleinen Affinitäten wo Sie entdecken werden sind genau die Vorlagen für die Erfüllung Ihrer Wünsche. Grundsolid mit einem Zwei-Schalen-Mauerwerk und mit viel Liebe zum Detail gepflegt, können Sie neben der Qualität auch die Weitsicht auf Berge & Seen geniessen. Thronend über alles hinweg geniessen Sie den Blick auf den Lauerzersee und Vierwaldstättersee und den Blick über die Landschaft. Ein wunderbarer Ort wo Erholung, Sport und Natur im Einklang aufeinander treffen.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: hochwertiges Zweischalen-Mauerwerk, Nebenräume mit Potential da 2 Eingang, AGRO Heizung
+ LAGE: erhöht, Nähe zu Schwyz, zentral, Skifahren und Wandern in nächster Nähe
+ EXTRAS: Hobby-Raum, Naturkeller, Dispo-Raum mit direktem Zugang, Wellness-Raum mit Sauna
+ ZUSTAND: mit viel Liebe zum Detail laufend sehr gut unterhalten
+ PARKPLÄTZE: 2 Parkplätze
+VORTEIL: Raumwunder mit Aussicht und Nebenräume mit Potential
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Entdecken Sie dieses Juwel an zentraler Lage in Baselstadt.
Grandioses Hausobjekt mit Elementen aus dem Jugendstil, wurde im Jahr 2015 für ca. CHF 1,3 Millionen kernsaniert, wobei die Herzelemente der Liegenschaft hochwertig saniert oder ersetzt wurden. Die auf vier Etagen verteilte Nutzfläche dient heute als Büroräumlichkeit.
Highlights;
+ FINANZEN: interessante Anlage mit 100 % Sicherheit für Ihre Kapitalanlage
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, kein Investitionsbedarf
+ MIETER; Voll vermietet mit Vertrag für die nächsten 10 Jahre
+ INVESTITION; Anlagetraum in perfektem Zustand, kernsaniert 2015
+ PARKPLÄTZE; Perfekte Parksituation vor dem Haus
Bei Interesse senden wir Ihnen einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Entdecken Sie diese einmalige Immobilie in einem ruhigen, sonnigen Quartier ohne Durchgangsverkehr. Die zwei zusammenhängenden Grundstücke bieten viel Platz und umfassen Highlights wie einen Pool sowie eine energieeffiziente, umweltfreundliche Energieversorgung. Ein integriertes IT-System sorgt für modernen Komfort, während das separate Nebenhaus flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als kleines Gästehaus oder Homeoffice. Diese Immobilie ist Ihre Gelegenheit – für jetzt und die Zukunft.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Massivbauweise, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für niedrige Nebenkosten,
SwissKrono Qualitäts Laminat 2020
+ ZUSTAND: Fortlaufend unterhalten, bezugsbereit
+ EIGENSCHAFTEN: Viel Wohnfläche, mehrstöckig, SmartHome inklusive Beleuchtung, Gartenanlage mit Nebenhaus
und Pool, Bad mit Whirlpool, Cheminée
+ LAGE: Ruhiges und beliebtes Quartier, kein Durchgangsverkehr, grossartige Aussicht, gute Anbindung, vielfältige
Anpassungsmöglichkeiten
+ PARKSITUATION: 3 Aussenparkplätze
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb mit allen relevanten Informationen. Wir freuen uns, Sie persönlich bei einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG seit 1974
Geniessen Sie eine eindrucksvolle Aussicht von Süden bis Westen in einer sonnigen, familienfreundlichen Lage, eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier ohne viel Durchgangsverkehr. Das lichtdurchflutete Haus bietet vielfältiges Potenzial und verfügt über Terrassen mit Gartenflächen sowohl vor als auch hinter dem Haupthaus. Das charmante Nebengebäude, ausgestattet mit zwei Zimmern, einem Badezimmer und großzügigem Stauraum unter dem Dach, schafft zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Da die Immobilie sofort bezugsbereit ist, steht der Umsetzung Ihrer individuellen Wohnträume nichts im Wege.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Massive Bauweise, gedämmte Fassade, Doppelisolierverglasung, Gasheizung, Parkett, Fliesen
+ EIGENSCHAFTEN: Terrasse vor und hinter dem Haus, grosse Fensterfront im Haupthaus, Nebengebäude mit 2 Zimmern, Bad und Stauraum unter dem Dach, viel Gestaltungspotenzial, sofort bezugsbereit, atemberaubende Aussicht, ganztägige Besonnung
+ LAGE: Nahe Einkaufsmöglichkeiten, naturnah, viele Freizeitmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung
+ PARKPLÄTZE: 1 Garagenplatz, 1 Aussenstellplatz
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG seit 1974.
Ein Unikat der Vollkommenheit an einem erhöhten, ruhigen, sonnigen, familienfreundlichen Ort und höchster Privatsphäre finden Sie Ihr neues Zuhause für die Zukunft. Schreiben Sie Geschichte mit und leben Sie in einem aussergewöhnlichen liebevoll renovierten Bauernhaus mit über 8’000m2 Umschwung.
Geniessen Sie ein rundum Wohlfühlambiente in den grosszügigen Räumlichkeiten, welche durch Ihre wunderschönen Holzbalken, Parkett- und Terracottaböden beeindrucken. Der Charme steckt in den atemberaubenden Details, die dem Anwesen eine besondere Einzigartigkeit verleihen.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: historisches Gebäude kombiniert mit Moderne
+ ZUSTAND: hochwertiger Ausbaustandard mit antiken Elementen
+ UMSCHWUNG: 5’868m2 Weideland für allfällige Pferdehaltung (unterliegt nicht dem bäuerlichen Bodenrecht)
+ NEBENGEBÄUDE: grosse Scheune mit über 1’878 m3 bietet viel Platz für Pferdeboxen, Garage, Hobby- und Stauraum
+ GARTENANLAGE: grosszügiger Garten mit wunderschönem Schwimmteich, Jacuzzi, Sitzplätzen und Wintergarten
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen mit höchster Privatsphäre
+ ANNEHMLICHKEITEN: geräumiges Esszimmer um Feste zu feiern, Kachelofen und mehrere Cheminées, teils hohe Decken, einzigartige Aussicht aus allen Zimmern, Terrasse, geräumige Badezimmer, Weinkeller, WM/Tumbler, Keller, Reduit
+ PARKPLÄTZE: 8 Aussenparkplätze und 5 Parkplätze in Garage/Scheune
+ LAGE: erhöhte Lage mit Panoramasicht, ganztägige Besonnung, wunderschöne Wanderwege
+ RENDITEOBJEKT: spannende, interessante Anlage mit Ausbaupotential
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Dieses 5.5 Zimmer, freistehende Einfamilienhaus bietet diverse Möglichkeiten und wird Ihre Vorstellungen erfüllen und übertreffen. Mehrgenerationen, Kapitalanlage, Vermietung… Fortlaufend gut unterhalten und bis ins Jahr 2024 saniert und renoviert, erstrahlt die Liegenschaft in neuem Licht.
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHTS: Viel Umschwung, Mehrgenerationenhaus möglich, Parksituation, Raumaufteilung, Kachelofen, freistehend
+ AUFTEILUNG: 5x Schlafzimmer, 2x Wohnzimmer, 2x Küche mit Essbereich, 3 Nasszellen, Atelier, Abstellräumlichkeiten, Keller, Garten, Terrasse
+ LAGE: Ruhig, familienfreundlich, Privatsphäre
+ ZUSTAND: Fortlaufend renoviert, saniert, modernisiert
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Hier handelt es sich um eine aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Reiden (LU): Ein attraktives Grundstück mit einer Grösse von 436m², das erhebliches Potenzial für eine Überbauung bietet. Damit Sie unmittelbar mit dem Bau beginnen können, bieten wir Ihnen ein Neubauprojekt für ein Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten und mehreren Aussenparkplätzen an.
Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit dem Bau beginnen möchten.
Auf einen Blick:
+ POTENTIAL: 4 Einheiten (3.5 Zi. à CHF 1’250.-) Mieteinnahmen inkl. Parking ca. CHF 65’000.- pro Jahr möglich (4% Rendite)
+ WOHNFLÄCHE: über 430m2 zulässig, zzgl. Vor- /Anbauten
+ AUSNÜTZUNG: 100 % – *****keine Ausnutzungsziffer vorhanden*****
+ ANNEHMLICHKEITEN: 5 Aussenparkplätze, Besucher-Parklätze
+ LAGE: sonnig, zentral, top erschlossen
+ RENDITE: Rendite 4-5 % (je nach Umbaukosten)
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Diese charmante Immobilie bietet auf über 175 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne grosszügig wohnen möchten. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen sorgt. Die ruhige und sonnige Hanglage mit viel Privatsphäre macht dieses Haus zu einem Ort der Erholung. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause für die Zukunft.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: solide Bauweise, Glasfaseranschluss, Oelheizung
+ PRIVATSPHÄRE: Unverbaubarer und ruhiger Ort
+ ZUSTAND: gut unterhalten, bezugsbereit
+ ANNEHMLICHKEITEN: grosszügiger Garten mit gedeckter Terrasse, WM/Tumbler, Weinkeller, Bastelraum, Abstellraum, Keller
+ PARKPLÄTZE: 2 Aussenplätze sind inklusive sowie Option zum Garagenbau
+ RENDITEOBJEKT: spannende, interessante Anlage, momentan vermietet
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ein charmantes Schmuckstück mit grossflächigem Umschwung – Ihr neuer Lebensmittelpunkt inmitten Steuerparadies Appenzell. Geniessen und nutzen Sie die Chance auf Ihr Eigenheim.
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHT: Geräumig inkl. Einliegerwohnung, 3-Länderblick
+ SITZPLATZ: Terrasse, Gartensitzplatz mit Privatsphäre
+ LAGE: top ÖV-Anbindung, ruhige, zentral, mit sensationellem Bodensee-Sicht
+ BAUQUALITÄT: Bezugsbereit, guter Zustand, Holzstrickbau
+ PARKING: top Parksituation, 1 x Garage, 3-4 x Aussenparkplätze
+ RENDITE: Potential für Einnahmen dank der Einliegerwohnung / Studio
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Dieses aussergewöhnliche 3-Familienhaus (kann auf 5-Parteien erweitert werden) befindet sich auf einem Grundstück von über 427 m², welches grosses Wert-/Renditesteigerungspotential bietet. Das Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder als wertbeständiges Anlageobjekt.
*****MIETEINNAHMEN: + CHF 90’000.- inklusive Mietgarantie*****
Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren, die sich eine voll vermietete Liegenschaft mit Ausbaupotential anschaffen und Teil der Geschichte werden möchten.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: historisch (1909) hochwertig, Massiv-Bauweise
+ ZUSTAND: gut unterhaltenes, gepflegtes Meisterwerk, ausbaufähig
+ EINHEITEN: 3 (1x 6 Zi.-Whg., 1 x 4 Zi.-Whg., 1 x 2 Zi.-Whg.) mit Potential
+ AUSNÜTZUNGS-/BAUMASSENZIFFER: 1,0 / 4 Geschosse / 427m2 zulässig
+ POTENTIAL: Aufstockung gesamtes Gebäudes von 152m2 möglich
+ LAGE: ganztägige Besonnung, hohe Mietnachfrage, begehrt und zentral gelegen
+ GARTENANLAGE: überschaubarer, pflegeleichter Garten zur Erholung im Freien
+ PARKPLÄTZE: 2 Aussenparkplätze und 1 Garagenparkplatz
+ RENDITEOBJEKT: interessante Anlage mit Potenzial, höhere Rendite möglich
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Attraktive Neubau Rendite? Ja! Wie viel? 5 % oder 6 % und mehr! Noch Fragen?
Hier finden Sie die sehr attraktive Möglichkeit an einer der besten Lagen der Deutschschweiz, im St. Galler Toggenburg, in Ulisbach, bei Wattwil, an einer hochfrequentierten Lage, im Zentrum und damit direkt am Geschehen, die Rendite-Kapital-Anlage mit einer beeindruckenden zu erwartenden Nettorendite von über 6 % und mehr verwirklichen. Das Raumvolumen von über 3378 m3 und die mögliche erzielbaren Wohnflächen sind eine Seltenheit und Sie können hier mehrere Appartements, Kleinwohnungen oder grössere Einheiten generieren, die Nachfrage nach gutem Wohnraum ist unumstritten ganz klar vorhanden und damit erhalten Sie eine bestmögliche Sicherheit in Ihr Beton-Gold. Je nach Nutzung greifen Sie auf eine sehr gute Infrastruktur zurück, bauen 10 Wohnungen, 20 Appartements, oder machen eine Mischform aus Wohnen und Gewerbe, mit über 400 m2 Wohnfläche.
Raumprogramm (knapp 1000 m2 Wohnfläche)
– 2. Obergeschoss:
Netto Raumfläche ca. 170 m2
– 1. Obergeschoss:
Netto Raumfläche ca. 305 m2
– Erdgeschoss:
Netto Raumfläche ca. 390 m2
– Untergeschoss (beschränkte Raumhöhe):
Netto Raumfläche ca. 82 m2
Total Netto Raumfläche ca. 947 m2
Nutzen Sie diese beeindruckenden Zahlen, 3378 Kubikmeter und knapp 1000 m2 Wohnfläche als beste Grundlagen und super Begebenheiten, die derzeit attraktivste und günstigste Option Ihr Geld wert vermehrend anzulegen und sich Ihre Zukunft im Immobilienmarkt nachhaltig zu sichern. Starten Sie dieses spannende Renditewunder, welches neben der guten Lage, durch folgendes überzeugt:
Fakten:
Sehr gute Parksituation
Top zentrale Lage
Hohe Mietnachfrage
Gute Bausubstanz
Grosses Ausbaupotential
Raumvolumen 3378 m3
Voll erschlossen, zentral, über 25 Parkplätze, gut unterhalten, Erweiterungs- und Renditesteigerungspotential für Unternehmer, Anleger und Bauherren. Sie suchen ein Umbauprojekt, eine Vision einer effektiven Kapitalanlage, dann werden Sie hier mit fündig, und werden sich mit der passenden Finanzierung, und etwas Geduld sowie Aufwand sicher daran erfreuen und noch mehr daran verdienen. Interessiert? Für weitere Unterlagen, eine Besichtigung oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
