Максимально повысьте ценность своей недвижимости и принимайте обоснованные решения – с помощью профессионального анализа, который покажет окупаемость инвестиций, денежный поток и целесообразность ваших проектов.
Продажа или застройка недвижимости — одно из самых важных финансовых решений в вашей жизни. Многие владельцы и инвесторы недооценивают сложность и потенциал своих объектов. Анализ денежных потоков и доходности, а также технико-экономическое обоснование и проектные исследования позволят вам получить:
Шаг 1
Мы анализируем местоположение, рыночную стоимость, текущее использование и потенциал вашей недвижимости. При этом мы учитываем региональные рыночные тенденции, правовую базу и потенциальный рост стоимости.
Шаг 2
Мы составляем подробные прогнозы: доход от аренды, эксплуатационные расходы, налоги, ожидаемый рост стоимости и показатели рентабельности инвестиций. Это позволяет быстро определить, какие варианты экономически целесообразны.
Шаг 3
Мы оцениваем, насколько осуществимы перепланировка, новое строительство или реконструкция – с технической, юридической и финансовой точек зрения.
Шаг 4
На основе анализа и технико-экономического обоснования вы получите конкретные рекомендации: продать, застроить, сдать в аренду или объединить – всегда с четкой оценкой доходности и рисков.
6,5 % Урожайность - объем 4,3 м
Дата: Июнь 2025 года
Расположение: Аарбург
Инвестиции: Маркетинг и внутренняя сеть Поиск инвесторов для капиталовложений, включая гарантии финансирования
Краткое описание: Многоквартирный дом в отличном состоянии в тихом месте в центре города с солнечными батареями, садом, 7 арендованными квартирами и 9 парковочными местами.
5,9 % Доходность - объем 2,5 млн.
Дата: Март 2024 г.
Расположение: Stoos SZ
Инвестиции: Поиск инвестора для капиталовложений 100% Жилая доля, эскизный проект, планирование, архитектура
Краткое описание: Полностью отреставрированный трехэтажный дом в стиле альпийского шика с 3 высококачественными квартирами, террасами/садом с зоной отдыха, гаражом, смежными комнатами, входом/выходом на лыжах и видом на горы.
7,5 % Доходность - объем 2,3 млн.
Дата: Август 2025 года
Расположение: Базель
Инвестиции: Поиск инвестора для капитальных вложений 100% жилой пай, включая гарантию финансирования
Краткое описание: Очень хорошо сохранившийся жилой дом в востребованном, хорошо связанном месте с 5 квартирами, включая бизнес и студию. Прочное здание, постоянно ремонтируется, не требует инвестиций.
11,25 % Урожайность - объем 2,8 м
Дата: Декабрь 204
Расположение: Ширс
Инвестиции: Поиск инвестора для капиталовложений 100% жилая доля вкл. разделение прибыли
Краткое описание: Новый, полностью сданный в аренду многоквартирный дом на 5 квартир в центральном, тихом районе. Высококачественный ремонт, профессиональное управление, парковочные места и прилегающие территории.
7,7 Доходность % - объем 2,3 млн.
Дата: Август 2025 года
Расположение: Город Санкт-Галлен
Инвестиции: Поиск инвестора для капиталовложений 100% жилая доля вкл. разделение прибыли
Краткое описание: Отремонтированный многоквартирный дом с 8 сдаваемыми в аренду квартирами, террасами/садами и парковочными местами расположен в центре Санкт-Галлена.
6.4 Доходность % - объем 5,5 млн.
Дата: Сентябрь 2024 года
Расположение: Плохой Рагац
Инвестиции: Концепция, конверсия, поиск инвестора для участия / строительства апартаментов, включая разделение прибыли
Краткое описание: Современный многоквартирный дом с 8 сдаваемыми в аренду квартирами и 6 открытыми парковочными местами. Высокое качество строительства, роскошные удобства и профессиональное управление в центральном районе.
8,8 % Урожайность - объем 1,5 м
Дата: Май 2024 г.
Расположение: Гларус
Инвестиции: Конверсия / разрешение / архитектура / участие инвестора / многоквартирный дом вкл. разделение прибыли
Краткое описание: Высококачественно отремонтированный многоквартирный дом в центре города с 4 сдаваемыми в аренду квартирами и 3 парковочными местами. Современные удобства и стабильный доход от аренды – привлекательная инвестиция в отличном состоянии.
9.1 % Доходность - объем 4,3 млн.
Дата: Апрель 2025 года
Расположение: Город Санкт-Галлен
Инвестиции: Поиск инвестора для капиталовложений 100% жилая доля вкл. разделение прибыли
Краткое описание: Недавно отремонтированный, полностью обновленный многоквартирный дом с 7 сдаваемыми в аренду квартирами в центре Санкт-Галлена, с садом, террасой и значительными инвестиционными вложениями – в отличном состоянии.
Начните сегодня же проводить анализ денежных потоков и технико-экономическое обоснование вашего проекта. Компания WENET AG покажет вам, как оптимально использовать стоимость вашей недвижимости – продавать, инвестировать или развивать ее более эффективно.
Купить / Арендовать
Консультант
Ihre Cookie-Einstellungen ermöglichen Ihnen die Kontrolle darüber, welche personenbezogenen Daten zu Analyse- und Werbezwecken verarbeitet werden. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit anpassen oder widerrufen.
Мы используем файлы cookie и аналогичные технологии, чтобы сделать наш веб-сайт безопасным и удобным для пользователей, анализировать его использование и постоянно улучшать наши услуги. Некоторые из них технически необходимы для работы веб-сайта, в то время как другие помогают нам более точно адаптировать контент к вашим интересам.
Нажав "Принять все", вы соглашаетесь на использование этих файлов cookie, в том числе в аналитических целях и для улучшения наших услуг. Нажав "Отказаться", будут использоваться только технически необходимые файлы cookie. Дополнительную информацию об обработке ваших данных вы можете найти в нашей [Политике конфиденциальности/Заявлении о защите данных]. Политика конфиденциальности.
