Exklusives Familienhaus mit Pool
Ein Zuhause für höchste Ansprüche.
МЫ-ФАКТЫ
+ Ruhige Wohnlage mit Natur, ÖV und Stadt in unmittelbarer Nähe
+ 235 m2 Wohnfläche mit Cheminée, 3 Balkonen und grosszügigen Räumen
+ Pool, Garten, Fitnessraum, Doppelgarage und komplett möbliert
Подходит для:
Familien die Grosszügigkeit, Ruhe und exklusiven Wohnkomfort suchen.
KLARTEXT: Exklusives Wohnen mit Garten, Pool und viel Privatsphäre.
Заинтересованы? Звоните прямо сейчас: +41 79 294 37 71
Эксклюзивный дом мечты для ценителей.
Современное космическое чудо в тихом месте с панорамным видом.
МЫ-ФАКТЫ
+ Солнечное, тихое, центральное расположение, беспрепятственный вид, полностью благоустроенная территория
+ Дубовый паркет, высокие потолки, дизайнерская кухня с кухонным островом, две ванные комнаты
Лифт, подземная парковка, комната для хобби, подсобное помещение, прямой выход на террасу.
Подходит для:
Семьи, пары, одинокие люди
ПРОСТОЙ ТЕКСТ: Дизайн с учетом перспектив. Современная концепция. Высокое качество исполнения.
Заинтересованы? Звоните прямо сейчас: +41 76 507 21 32
Превратите свой отпуск в постоянное состояние
Настоящий опыт жизни в Энгадине в солнечном, центральном районе.
МЫ-ФАКТЫ
+ Расположен в центре города, но при этом тихо. Идеальное место для начала занятий летними и зимними видами спорта.
Просторная квартира, современные удобства, готова к немедленному заселению.
Парковка, сад, подвал, чердак и прачечная: все включено.
+ Домашние животные приветствуются по договоренности
Подходит для:
Его можно использовать как жилое помещение или квартиру для отдыха, так и для любых других целей.
ПРОСТОЙ ТЕКСТ: Здесь типичный для Энгадина стиль сочетается с современным комфортом.
Заинтересованы? Звоните прямо сейчас: 079 812 78 73
Семейный рай с захватывающими видами.
Дом, куда можно приехать и почувствовать себя как дома.
МЫ-ФАКТЫ
+ Район, подходящий для семейного проживания, прекрасный вид, общественный транспорт, школа поблизости.
современная кухня, гостевой туалет, балкон, новые окна
+ Открытая парковка, подземная парковка, кладовая на чердаке, кладовая в подвале (исключая).
Подходит для:
Для тех, кому нужно пространство и вид.
ПРОСТОЙ ТЕКСТ: Много места, комфорт
Заинтересованы? Звоните прямо сейчас: +41 76 804 86 11
Исторический коллекционный экземпляр с 5,5 комнатами.
Описание недвижимости:
Исторический дом по адресу Обердорф 896 — редкий пример традиционной тоггенбургской строительной культуры. Этот дом, которому, вероятно, более 150 лет и который построен в характерном стиле бревенчатого строительства, расположен практически в центре деревни Эннетбюль и представляет собой аутентичную недвижимость с неповторимым, ценным характером. Такие объекты пользуются большим спросом на рынке: их ищут те, кто ищет что-то особенное и хочет отказаться от современного стандартного жилья.
Этот трехэтажный дом предлагает около 158 м² жилой площади, дополненной пристроенным сараем, выходящим на южную сторону, и подвальными помещениями. Планировка, включающая прихожую, гостиную, кухню, комнату отдыха и несколько спален, отражает типичный дизайн того периода. Деревянные дощатые полы, открытые деревянные балки и деревянная обшивка стен придают комнатам теплую и неповторимую атмосферу.
Сад с южной стороны дома представляет собой идиллическое место с видом на горы. Два открытых парковочных места прямо у дома дополняют предложение. Автобусная остановка находится в нескольких минутах ходьбы, а город Несслау со всей его инфраструктурой расположен примерно в 2,5 км.
Этот дом понравится тем, кто ценит мастерство, историю, аутентичность и спокойствие уникального ландшафта. Дом, который рассказывает истории и предлагает достаточно места для индивидуального дизайна.
Основные моменты:
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Муниципалитет Несслау расположен в центральной части кантона Санкт-Галлен, в регионе Тоггенбург, и насчитывает около 3890 жителей. Это сельская община с тесной связью с природой и яркой региональной культурой. Эннетбюль, район Несслау с 2005 года, расположен на главной дороге из Несслау в Швагальп и насчитывает чуть более 400 жителей. Тоггенбург — один из самых популярных регионов отдыха и экскурсий в Восточной Швейцарии. Летом более 200 км пешеходных маршрутов приглашают посетителей насладиться незабываемыми впечатлениями в разнообразном горном ландшафте, от легких прогулок до сложных альпийских походов. Дополнительные достопримечательности предлагают аэродром для планеристов в Несслау и трасса для картинга Фиммельсберг. Зимой особенно привлекательны окружающие горнолыжные курорты и близость к Швагальпу с горой Сентис. Типичные для Тоггенбурга загородные гостиницы и рестораны, исторические здания и нетронутые пейзажи вдоль ручьев и прудов располагают к отдыху и развлечениям. И все это прямо у вас под боком.
КАЧЕСТВО: – Аутентичная, историческая бревенчатая постройка. Чрезвычайно редкий и самобытный архитектурный стиль в регионе Тоггенбург. – Центральное расположение в деревне Эннетбюль, идиллическое очарование и хорошее автобусное сообщение (2 минуты пешком).
– Вид на горы Штокберг, а также уникальный вид из номеров, расположенных на восточной стороне.
– Спокойствие, расслабление и яркий солнечный свет благодаря идеальному расположению в идиллическом Эннетбюле.
– Просторный сад в тихом южном углу. Идеальное место для отдыха и расслабления.
– Регион отдыха и экскурсий Тоггенбург предлагает превосходное местоположение. Пешие прогулки, катание на лыжах и отдых прямо у вашего порога.
– Два открытых парковочных места прямо у дома (асфальтированные).
– Недвижимость для энтузиастов с ненавязчивой покупательской базой и потенциалом принятия решений о покупке под влиянием эмоций.
– Потенциал для реконструкции: Целенаправленная модернизация может превратить дом вашей мечты в уникальное место.
План этажа / расположение комнат:
Первый этаж:
– Пристройка и прихожая, включая небольшой туалет.
- Комната
- Кухня
– 1 комната
1-й этаж
- Ванна
– 2 комнаты
2-й этаж
– Прихожая
– 1 комната, включая доступ на чердак
Schön nach Hause zu kommen
Das exklusive Familien Refugium mit Ruhe, Aussicht und Sonne
МЫ-ФАКТЫ
+ Sonnig, ruhig, familienfreundlich, voll erschlossen, Spielplatz
+ Moderne Küche, hohe Räume, direkter Terrassenzugang, Parkettboden
+ Minergie, Terrasse, Parkplatz, viel Raum dank Maisonnette
Подходит для:
Familien, Paare, Single und Lebensfrohe
KLARTEXT: Moderne, ruhige, exklusive Maisonette Wohnung mit viel Komfort.
Заинтересованы? Звоните прямо сейчас: +41 79 813 46 61
Историческое очарование сочетается с идиллической обстановкой на берегу озера.
Этот любовно отреставрированный дом предстает во всей своей новой красе.
МЫ-ФАКТЫ
+ Фантастический вид на Цюрихское озеро в абсолютно тихом, идиллическом районе.
Современная кухня, открытый камин и уютные деревянные элементы на двух этажах.
+ Просторное жилье благодаря большому погребу и отдельному гаражу, пристроенному непосредственно к дому.
Подходит для:
Семьи, ищущие покоя и стильного дома.
ПРОСТОЙ ТЕКСТ: Архитектурная жемчужина с видом на озеро и невероятно уютная атмосфера.
Заинтересованы? Звоните прямо сейчас: +41 76 739 87 50
Жизнь на высшем уровне: роскошь на 13-м этаже
Эксклюзивная угловая квартира в самом высоком жилом небоскребе.
МЫ-ФАКТЫ
+ На 13-м этаже с видом на Альпы, всего в 7 минутах от центрального вокзала Цюриха.
+ Юго-восточная ориентация, окна от пола до потолка и панорамный балкон площадью 20 м².
+ Стандарт качества недвижимости, система «умный дом» ABB, бесплатное кондиционирование воздуха, низкая налоговая ставка.
Подходит для:
Городские одинокие люди и пары, ценящие роскошь
ПРОСТОЙ ТЕКСТ: Здесь вы ощутите жизнь, наполненную светом, высочайшего класса.
Заинтересованы? Звоните прямо сейчас: +41 76 739 87 50
Просторный дом с 8,5 комнатами и коммерческими помещениями в Лухсингене.
Привлекательный объект для инвестиций, требующий первоначального ремонта.
МЫ-ФАКТЫ
+ Солнечный, расположенный в центре, тихий, идеально подходит для семейного отдыха.
+ красивые деревянные полы, идеальная высота потолков, камин, изразцовая печь, дизайнерская кухня
Двойной гараж, 3 парковочных места на открытом воздухе, большой сад, мастерская/студия, большой подвал.
Подходит для:
Инвесторы, готовые к первоначальному ремонту и ценящие качественную базовую структуру, оценят это предложение.
ПРОСТОЙ ТЕКСТ: Высокодоходный вариант для инвестора без сложных принципов.
Заинтересованы? Звоните прямо сейчас: +41 76 513 80 21
Jugendstil-Juwel am Goldenberg
Vierstöckige Traumvilla an erstklassiger Lage
МЫ-ФАКТЫ
+ Erhöht, sonnig und ruhig im Villenquartier mit herrlicher Stadtaussicht
+ 6 Schlafzimmer, Erker, Chéminée, Massivholzparkett und moderne Küche
+ Gartenidylle (Pflege inklusive), Keller und Garagenplatz im Preis
Подходит для:
Natur- und Gartenliebhaber oder WGs
KLARTEXT: Einzigartiges Liebhaberobjekt nahe Wald, Schulen und Zentrum.
Заинтересованы? Звоните прямо сейчас: +41 76 739 87 50
Современная вилла: 25 минут от Бадена
Описание недвижимости:
Жизнь на самом высоком уровне, где архитектура сочетается с качеством жизни.
Эта впечатляющая вилла с 8 комнатами ждет вас в солнечном месте, выходящем на юг, в тихом жилом районе Оберхофена, Ааргау. Бережно поддерживаемая с 2013 года, она находится в отличном состоянии. Расположенная на просторном участке площадью 1069 м², вилла обеспечит вам полную приватность, беспрепятственный вид на окружающую зелень и роскошную жилую среду. Баден находится всего в 25 минутах езды, а Цюрих и Базель — в 45 минутах, что делает ее идеальным местом для тех, кто ищет гибкость и возможность работать из дома.
Основные моменты вкратце
Жилая площадь: 263 м2 нетто на 3 этажах
+ Комнаты: 8 комнат, идеально подходят для семей, пользователей домашнего офиса или для проживания и работы.
+ Ванные комнаты: Три высококачественные ванные комнаты (Villeroy & Boch)
+ На открытом воздухе: зона отдыха площадью около 40 м² с джакузи и перголой, терраса на крыше площадью около 46 м² с панорамным видом без каких-либо препятствий.
+ Метод строительства: экологичное строительство из деревянных элементов с использованием высококачественных материалов и водонепроницаемого основания.
+ Состояние: Регулярный ремонт и тщательное техническое обслуживание гарантируют отличное общее состояние.
+ Энергоэффективность и климат: стандарт MINERGIE®, регулируемая вентиляция жилых помещений, воздушно-водяной тепловой насос с функцией активного охлаждения, автоматическое затенение с датчиком ветра.
+ Умный дом: система домашней автоматизации KNX, мультимедийная сеть во всех комнатах.
+ Комфорт и безопасность: доступность для инвалидных колясок на первом этаже, тройное остекление деревянно-металлических окон, тройная блокировка входной двери с электроприводом, электрические жалюзи.
+ Окружающая территория: отдельно стоящий дом без непосредственных соседей, двойной гараж, садовый сарай, полностью огороженный сад.
Жизнь с прекрасным видом, как внутри, так и снаружи.
Концепция номера хорошо продумана и подходит для повседневного использования:
На первом этаже расположена просторная гостиная-столовая площадью около 60 м² с полукруглым кухонным островом, идеально подходящая для семейных встреч и приема гостей. Большие окна обеспечивают обилие света и плавный переход на солнечную террасу с джакузи. Также имеется дополнительный кабинет площадью 12,5 м² и гостевой туалет с душем и раковиной.
На верхнем этаже расположены три светлые, просторные спальни (каждая площадью примерно 20–22 м²) со встроенными шкафами и окнами от пола до потолка, идеально подходящие в качестве детских комнат или гостевых. Ванная комната с ванной, душем, двумя раковинами и туалетом.
Мансардный этаж площадью 47 м² отведен под главную спальню: комнату с гардеробной и прямым выходом на панорамную террасу площадью около 46 м² с захватывающим видом. Ванная комната с ванной, тропическим душем, двумя раковинами и туалетом.
+ В подвале есть дополнительный потенциал для расширения: по вашему желанию можно обустроить запланированную зону отдыха/оздоровительную зону (31 м2), включающую ванную комнату.
Сочетание открытых жилых зон и уединенных уголков создает гармоничное, безбарьерное, светлое и стильное пространство для жизни.
Расположение и доступность
Компания Oberhofen AG предлагает спокойную жизнь в зеленой зоне и одновременно удобную транспортную доступность к экономическим центрам:
До Цюриха или Базеля 45 минут на машине, до Бадена 25 минут.
Автобусная остановка находится в 5 минутах езды.
Всего за 6 минут вы можете добраться до немецкого торгового парка Laufenpark с очень широким выбором магазинов (включая dm, Rossmann, Müller, Edeka, Aldi, Lidl, OBI, а также различные спортивные и модные магазины).
Школа и детский сад расположены в непосредственной близости.
Здесь вы живете вдали от шума повседневной жизни, не жертвуя при этом хорошими связями.
Дом, куда можно приехать и где можно остановиться.
Эта вилла впечатляет современной архитектурой, экологичным строительством и высоким уровнем комфорта как для просторных семейных домов, так и для пар, которым нужно много места. Она идеально подходит для тех, кто ищет просторный дом для отдыха или хочет совместить жизнь и работу под одной крышей.
Заезжайте, расслабьтесь и наслаждайтесь!
Основные моменты:
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Солнечный склон, обращенный на юг, с беспрепятственным видом на окружающую зелень и отсутствием прямых соседей, полная приватность.
ПРИМЕНЕНИЕ: Идеально подходит для тех, кто ежедневно ездит на работу и нуждается в гибком графике, а также для работы из дома; до Бадена можно добраться за 25 минут, а до Цюриха и Базеля — за 45 минут.
КАЧЕСТВО: Постоянный ремонт и тщательное техническое обслуживание гарантируют отличное общее состояние, система «Умный дом» (KNX), система Minergie с регулируемой вентиляцией.
ВНЕШНИЙ ВИД: Отдельно стоящий дом без непосредственных соседей, патио площадью 40 м² с джакузи и беседкой, терраса на крыше площадью около 46 м² с панорамным видом, полностью огороженный сад.
План этажа / расположение комнат:
11,40 x 9,90; Площадь участка 1069 м²; 8 комнат, жилая площадь 263 м²; Первый этаж: гостиная, кабинет, туалет/душ, беседка/патио; Второй этаж: 3 комнаты 20 м², ванная комната/душ/туалет; Мансарда: главная спальня, гардеробная, ванная комната/душ/туалет, терраса на крыше
Садовый оазис в самом сердце города.
Уникальное пространственное чудо, расположенное в самом сердце зеленого оазиса.
МЫ-ФАКТЫ
+ Центральное расположение, тихий район, полностью застроенная территория, идеально подходит для семейного проживания, находится в зеленой зоне и имеет потенциал для дальнейшего развития.
+ Открытый камин, залитые светом комнаты, много места для хранения вещей, подвал и вспомогательные помещения.
+ Подземная парковка, открытая парковка, биде, подсобное помещение
Подходит для:
Семьи, пары, те, кто ищет тишины и покоя, городские жители и любители природы.
ПРОСТОЙ ТЕКСТ: Уникальный оазис спокойствия в центре города с большим количеством открытого пространства и садом.
Заинтересованы? Звоните прямо сейчас: +41 79 813 46 61