Сказочные 3,5-комнатные апартаменты (НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО)
Описание недвижимости:
Здесь у вас есть возможность жить со вкусом в современных, светлых апартаментах в центре города.
По адресу Банхофштрассе, 10 и 12 в Туртманне, всего в 15-20 минутах езды от Виспа и Брига, мы предлагаем семьям, парам и одиноким людям комфорт и высокое качество жизни в просторных апартаментах с 3,5 комнатами.
В отделке апартаментов использованы высококачественные материалы, включая мрамор и отделку под мрамор. Стильная, высококачественная сантехника в ванных комнатах, современная кухня с большим количеством мест для хранения и современной бытовой техникой, а также открытая планировка гостиной и столовой с обилием естественного света подчеркивают эксклюзивность этих апартаментов.
Все апартаменты оборудованы просторными ванными комнатами с двойными раковинами и зеркалами со светодиодной подсветкой, душевой кабиной и ванной. Предусмотрены места для подключения стиральной и сушильной машин.
Просторные террасы площадью более 38 м² предлагают панорамные виды и приглашают отдохнуть после долгого рабочего дня.
В каждой квартире есть большое подвальное помещение с розеткой, например, для морозильной камеры.
Дом приспособлен для проживания людей в инвалидных колясках и оборудован лифтом.
До развязки автомагистрали можно добраться всего за 5 минут.
До школы можно добраться за 10 минут.
Тихий жилой район с ухоженной территорией.
Торговые центры расположены как в самом поселке, так и в Гампеле, Сустене, Виспе и Бриге, до которых можно добраться за очень короткое время.
Мы будем рады убедить вас в высоком качестве жизни в этих современных апартаментах во время осмотра.
Основные моменты:
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Доступ к автомагистрали в направлении Виспа/Брига и Сьерра — 5 минут езды.
Назначение: светлые и очень современно оборудованные апартаменты с высококачественной бытовой техникой.
КАЧЕСТВО: Энергоэффективное здание с солнечными батареями и тепловым насосом, вентиляция с рекуперацией тепла, очень хорошая теплоизоляция благодаря тройному остеклению с высоким коэффициентом теплоизоляции.
ОТКРЫТАЯ ТЕРРАСА: Террасы площадью более 38 м² приглашают вас отдохнуть. Они отделаны керамогранитом, имитирующим травертин.
Привлекательная инвестиция 4,82 % Чистая доходность
Полностью отремонтированный 12-квартирный жилой дом в центре города.
МЫ-ФАКТЫ
+ Полностью сдано в аренду, доход 144 180 швейцарских франков в год.
+ Центральный район, центр деревни, вид на горы
+ Полная реконструкция к 2026 году, высокое качество отделки.
Подходит для:
Для инвесторов и инвесторов
ПРОСТОЙ ТЕКСТ: Обеспечьте себе возврат в размере 4,821 TP3T
Заинтересованы? Звоните прямо сейчас: +41 76 804 86 11
Двухкомнатная квартира с садом, расположенная между городом и природой.
Описание недвижимости:
Добро пожаловать в ваш новый дом в Бинце, востребованном жилом районе, граничащем с Цюрихом/Витиконом. Эта очаровательная двухкомнатная квартира с садом будет доступна для аренды с октября 2026 года и сочетает в себе жизнь на лоне природы с хорошим транспортным сообщением с Цюрихом. В стоимость входит подземное парковочное место с прямым доступом в жилой комплекс.
Квартира расположена на первом этаже ухоженного многоквартирного дома по адресу Studenrain 5 и впечатляет продуманной планировкой, светлыми жилыми помещениями и просторным садом с крытой зоной отдыха. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной, уединением и обилием зелени прямо у порога.
Сердцем квартиры является объединенная гостиная и столовая зона открытой планировки. Благодаря большим окнам, комната залита естественным светом, создавая уютную атмосферу. Терраса с садом, доступная из гостиной, приглашает отдохнуть, заняться садоводством и провести время с друзьями и семьей.
Спальня с видом на сад также залита светом, а функциональная кухня предлагает все необходимое для повседневной жизни (керамическая плита, посудомоечная машина, отдельный холодильник/морозильник) и гармонично вписывается в концепцию жилого пространства. В ухоженной ванной комнате есть собственная стиральная машина.
Помимо привлекательного расположения в непосредственной близости от природы, недвижимость может похвастаться привлекательной налоговой ставкой в размере 81%. Окружающая территория характеризуется ухоженными жилыми кварталами, а расположенное неподалеку озеро Грайфензее приглашает вас насладиться прогулками, велосипедными поездками и разнообразными видами отдыха.
Благодаря отличному транспортному сообщению, вы сможете быстро добраться до центра Цюриха. При этом вы будете жить вдали от шума и суеты, в семейном жилом районе с высоким качеством жизни.
В самом Витиконе, а также в близлежащих городах Эбматинген и Фелланден расположены магазины, рестораны, школы, спортивные сооружения и другая инфраструктура.
Краткий обзор основных моментов:
• Двухкомнатная квартира с садом на первом этаже
• Привлекательный и тихий жилой район в Бинце/Мауре
• Приблизительно 70 м² жилой площади
• Крытая зона отдыха
• Просторный частный сад (включая роботизированную газонокосилку)
• Светлая гостиная и столовая зона с прямым выходом в сад
• Приятное теплое напольное покрытие
• Доступны места на подземной парковке
• Близость к Цюриху, озеру Грайфензее и зонам отдыха.
• Муниципалитет Маур с высокой налоговой ставкой (81%)
• Хорошо содержащийся многоквартирный дом
Вызвали ли мы у вас интерес?
Затем свяжитесь с нами напрямую через онлайн-объявление. Вскоре вы получите наш ответ, и у вас будет возможность задать оставшиеся вопросы и договориться о визите.
Основные моменты:
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Квартира расположена на улице Студенрайн в Бинце, в особенно востребованном районе муниципалитета Маур. Местоположение сочетает в себе лучшее из двух миров: жизнь в тихом, зеленом месте, близком к природе, с отличным доступом к Цюриху. До железной дороги Форхбан и основных транспортных магистралей в Цюрих, Устер и аэропорт можно добраться всего за несколько минут. Непосредственная близость к озеру Грайфензее, обширным зонам отдыха, лесам, пешеходным и велосипедным дорожкам обеспечивает высокое качество жизни прямо у вашего порога. Бег вдоль берега озера, велосипедная прогулка по региону Цюрих Оберланд или расслабляющая прогулка на природе – здесь вы можете наслаждаться высоким качеством жизни. Несмотря на тихий жилой район, магазины, рестораны, школы и другая инфраструктура находятся в непосредственной близости. Муниципалитет Маур также является одним из наиболее благоприятных с точки зрения налогообложения муниципалитетов в кантоне Цюрих и впечатляет высоким качеством жизни, ухоженными жилыми районами и привлекательным расположением между городом и природой. На протяжении многих лет Бинц является одним из самых востребованных жилых районов в регионе Большого Цюриха и особенно ценится людьми, ежедневно добирающимися на работу в город, парами и любителями природы, которые ищут спокойное жилье, не жертвуя при этом близостью к городской жизни. Здесь вы будете жить в идиллической обстановке, наслаждаясь при этом уединением и отличным транспортным сообщением с экономическим регионом Цюриха.
ПРИМЕНЕНИЕ: Эта квартира идеально подходит для одиноких людей или пар, ценящих покой, уединение и высокое качество жизни. Просторный сад значительно расширяет жилое пространство в теплое время года и предлагает множество вариантов использования: уютные барбекю, неспешная работа на открытом воздухе, городское садоводство или просто наслаждение солнцем. Благодаря практичной планировке с 2,5 комнатами, квартира предлагает достаточно места для жизни, работы и отдыха. Спальня служит тихим убежищем, а светлая гостиная и столовая зона являются сердцем повседневной жизни. Прямой выход на крытую террасу и в сад создает особенно открытую и приятную атмосферу. Квартира идеально подходит для профессионалов, которые ценят близость к Цюриху, не жертвуя при этом преимуществами жизни рядом с природой. В то же время, она также предлагает привлекательную среду для тех, кто работает из дома, с обилием естественного света, тишиной и вдохновляющей обстановкой. Сочетание сада, тихого местоположения, хорошей транспортной доступности и ухоженного жилого района делает эту квартиру отличным вариантом для долгосрочного проживания тех, кто стремится сочетать качество жизни, отдых и комфорт.
КАЧЕСТВО: Эта квартира впечатляет продуманной планировкой, безупречным состоянием и уровнем комфорта, который редко встречается в других местах. Большие окна обеспечивают светлые, наполненные светом комнаты и создают приятную атмосферу. Открытая планировка гостиной и столовой зоны является сердцем квартиры, гармонично соединяя интерьер с крытой террасой и просторным садом. Особое внимание привлекает исключительно большой сад, обеспечивающий высокую степень приватности. В отличие от многих аналогичных квартир, здесь вы получаете дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе, что открывает разнообразные возможности и значительно улучшает качество жизни. Вся квартира находится в отличном состоянии. Подогрев пола обеспечивает комфортное проживание круглый год и способствует созданию приятного микроклимата в помещении. Функциональная кухня, удобная ванная комната и просторная спальня идеально дополняют продуманную концепцию проживания. В ухоженном многоквартирном доме также имеется значительный резервный фонд, гарантирующий долгосрочную ценность и безопасность. Вместе с подземным парковочным местом, включенным в стоимость квартиры, этот полный пакет идеально сочетает в себе комфорт, качество и экологичность. Сочетание тихого местоположения, высокой степени уединенности, просторного сада, качественной конструкции здания и близости к Цюриху делает эту квартиру редкой возможностью для людей, ценящих качество жизни и комфорт в долгосрочной перспективе.
ВНЕШНИЙ ВИД: Особенности – Открытая территория Особое преимущество этой квартиры – исключительно просторная открытая территория, значительно превосходящая типичные размеры 2,5-комнатной квартиры. Крытая терраса идеально соединяет жилое пространство с садом, позволяя наслаждаться отдыхом на свежем воздухе большую часть года. Частный сад предлагает достаточно места для отдыха, принятия солнечных ванн, садоводства или проведения времени с семьей и друзьями. Зеленые окрестности создают приятную атмосферу и дарят ощущение свободы и уединения, которое редко встречается где-либо еще. Завтрак на утреннем солнце, расслабляющий вечер в окружении зелени или небольшой садовый проект с собственными травами и цветами – здесь вас ждут многочисленные возможности. Благодаря тихому жилому району вы наслаждаетесь высокой степенью уединения и можете пользоваться открытой территорией, не беспокоясь ни о чем. Ухоженный сад и окружающая природа вносят значительный вклад в высокое качество жизни в этой квартире и делают ее идеальным оазисом благополучия между городом и природой. Для тех, кто хочет совместить комфорт квартиры с преимуществами собственного сада, эта недвижимость предлагает редкую и особенно привлекательную возможность.
План этажа / расположение комнат:
Продуманная планировка этой 2,5-комнатной квартиры создает приятную жилую среду и оптимально использует примерно 70 м² жилого пространства. Из прихожей вы попадаете в просторную и светлую гостиную-столовую, которая является сердцем квартиры. Большие окна обеспечивают обилие естественного света и плавно переходят в крытую террасу и частный сад.
Спальня расположена в тихом месте и предлагает достаточно места для двуспальной кровати, а также дополнительного шкафа. Отдельная кухня функционально спроектирована и предоставляет много рабочей поверхности и места для хранения повседневных вещей. Хорошо ухоженная ванная комната идеально дополняет жилое пространство и впечатляет своей практичной планировкой.
Особенно примечательной особенностью является четкое разделение жилых и приватных зон, что делает квартиру очень комфортной как для повседневного использования, так и для приема гостей. Прямая связь всех жилых помещений с внешней средой создает ощущение простора и визуально делает квартиру значительно больше, чем это соответствует ее фактической площади.
Удачная планировка идеально подходит для одиноких людей, пар и людей, работающих из дома, которые ищут комфортное и функциональное жилое пространство с высоким качеством жизни.
Сдается в аренду трехкомнатная квартира-мезонет (3,5 комнаты).
Описание недвижимости:
В живописной деревне Хасле-бБ в Эмментале, в самом сердце региона, мы расширили наш дом 1868 года постройки современной пристройкой. Двухуровневая квартира с 3,5 комнатами располагает гостиной и столовой открытой планировки высотой 4 метра на втором этаже, дополненной просторной лоджией, залитой вечерним солнцем и предлагающей беспрепятственный вид на горы Юра. На этом же этаже находится удобный отдельный туалет. Кухня предлагает достаточно места для хранения и полностью оборудована плитой Bora, духовкой, пароваркой, посудомоечной машиной и большим холодильником. Встроенная барная зона и просторная кладовая дополняют эту уютную кухню. Вход в квартиру находится на первом этаже, где также расположены две комнаты с большими окнами и ванная комната со стиральной и сушильной машинами, а также просторной душевой кабиной. Внутренняя лестница красиво оформлена с использованием переработанной древесины и мягкого освещения, обеспечивая достаточно места для гардероба. Наша квартира будет доступна с 1 ноября и сдается напрямую нами.
Основные данные и характеристики:
Площадь 110 м2 плюс лоджия 12 м2.
-Теплый пол
-Вся квартира выложена керамической плиткой, не требующей особого ухода.
-Электроэнергия от собственной фотоэлектрической системы
-Смыв дождевой водой
За дополнительную плату можно арендовать одно или два парковочных места (по 50 швейцарских франков каждое) с возможностью установки станции зарядки электромобилей (30 швейцарских франков).
— В 100 метрах от фермерского магазина, в 120 метрах от автобусной остановки, в 400 метрах от школ.
До въезда на автомагистраль в Лиссах или до Ворба можно добраться за 15 минут на автомобиле.
- Это квартира для некурящих.
Помимо арендной платы в размере 1890 швейцарских франков, предусмотрены дополнительные фиксированные расходы в размере 190 швейцарских франков.
Примечание: Планировка двух ванных комнат на фотографиях больше не соответствует действительности.
Двухуровневая квартира в центре поселка
Эта исключительная двухуровневая квартира сочетает в себе современный комфорт и тишину, а также близость к природе.
Эта квартира, построенная в 2023 году, расположена в небольшом, ухоженном многоквартирном доме всего с четырьмя квартирами. Расположенная на двух уровнях, она предлагает просторные помещения и находится практически в новом состоянии.
Высококачественный дубовый паркет, LAN-подключения во всех комнатах и стильные встроенные точечные светильники в прихожей, кухне, коридорах и ванных комнатах подчеркивают современный уровень отделки. Во всех ванных комнатах много естественного света, а в подсобном помещении, оборудованном стиральной машиной и сушилкой Electrolux, также предусмотрена регулируемая вентиляция.
Дополнительное место для хранения вещей обеспечивает отдельный подвал в цокольном этаже. Централизованная система очистки и умягчения воды от Evodrop обслуживает весь дом и еще больше повышает комфорт проживания.
В стоимость покупки входит открытое парковочное место. К объекту недвижимости уже подключен оптоволоконный интернет, а также проложены кабели для будущих зарядных станций для электромобилей и фотоэлектрической системы.
Любой житель Шпрейтенбаха, ищущий просторную альтернативу традиционной квартире, найдет здесь дом, по ощущениям напоминающий частный дом, в дружелюбной и комфортной обстановке. А те, кто раньше ассоциировал Шпрейтенбах в основном с магазинами Tivoli, Ikea и высотными зданиями, будут приятно удивлены этим тихим жилым районом и его неповторимым очарованием.
План этажа / расположение комнат:
В прихожей вы найдете светлую гостиную и столовую, объединенные с кухней открытой планировки, спроектированной архитектором. Высококачественная бытовая техника от Miele и V-Zug, а также индукционная плита Bora, отвечают самым высоким стандартам комфорта и качества. Практичная кладовая под лестницей дополняет продуманную планировку. Также на этом этаже расположены просторная комната, идеально подходящая для домашнего офиса или гостевой комнаты, и современная ванная комната с душевой кабиной.
На верхнем этаже расположены три просторные спальни, большая подсобная комната с окном и еще две ванные комнаты. Главная спальня имеет собственную ванную комнату с ванной, а еще одна ванная комната с душем обеспечит дополнительный комфорт для членов семьи и гостей.
Сохраняйте спокойствие и проявляйте дальновидность.
Где элегантность сочетается с видом на море – дом, в который невозможно не влюбиться.
МЫ-ФАКТЫ
+ Тихое, престижное место без сквозного движения, с беспрепятственным видом на озеро и панорамными видами.
Высококачественный паркет, терраса 17 м2 и зона отдыха 16 м2, стиральная машина/сушилка, 2 ванные комнаты.
Лифт, подземная парковка, открытая гостиная зона, дизайнерская кухня, большие окна.
Подходит для:
Пары, одиночки – все, кто хочет насладиться озером.
ПРОСТОЙ ТЕКСТ: Вальхвил: Тихое место, нет сквозного движения, беспрепятственный вид на озеро.
Заинтересованы? Звоните прямо сейчас: +41 76 507 21 32
Дом мечты, обладающий очарованием – уникальный и стильный.
Место, где семейная жизнь сочетается с простором и зимним садом.
МЫ-ФАКТЫ
+ Тихий район, центральное расположение – здесь действительно здорово жить
+ отапливаемая оранжерея, кухня-столовая, комната для хобби, комната с террасой, просторная
+ Подземная парковка, подвал, 4 парковочных места, отремонтированная ванная комната (2026 г.), вспомогательные помещения
Подходит для:
Для пар или семей, для людей, ценящих тишину и покой на природе.
ПРОСТОЙ ТЕКСТ: Отдельно стоящий дом, много места, сад и терраса – идиллия с прекрасным видом.
Заинтересованы? Звоните прямо сейчас: +41 76 507 21 32
Бесплатная парковка в центре Лахена
Охраняемое подземное парковочное место в престижном районе Лахен!
МЫ-ФАКТЫ
+ Превосходное расположение: всего в 3 минутах ходьбы от железнодорожного вокзала, центра города и Цюрихского озера.
+ Современный подземный паркинг (построен в 2021 году) с широким, ровным въездом.
+ Полностью крытая, удобная подъездная дорожка, подходит также для фургонов.
Подходит для:
Идеально подходит для жителей, пассажиров общественного транспорта или владельцев бизнеса в Лахене.
ПРОСТОЙ ТЕКСТ: Долгосрочное решение для парковки: доступно немедленно, как минимум на 4 года.
Заинтересованы? Звоните прямо сейчас: +41 76 739 87 50
Новостройка с дополнительными квартирами
Инвесторы могут рассчитывать на беззаботное строительство нового объекта с доходностью 4,3% от 1000 до 3000 долларов!
МЫ-ФАКТЫ
+ Солнечное и удобное расположение в центре поселка: всего 20 минут до аэропорта Цюриха.
+ Полностью отремонтированный отель на 7 номеров, состоящий из 3 номеров, которые можно гибко объединить.
+ Экологичный стандарт с тепловым насосом, подогревом пола и гарантией на конструкцию.
Подходит для:
Идеальный вариант для инвесторов, ищущих полностью отремонтированную инвестиционную недвижимость.
ПРОСТОЙ ТЕКСТ: Нет задержек с ремонтом, гарантированный возврат.
Заинтересованы? Звоните прямо сейчас: +41 76 739 87 50
Свет, высота, панорамные виды – дом, в который невозможно не влюбиться.
Уединенное место с панорамным видом – недалеко от города, в центре, но при этом в приятной тишине.
Горные пейзажи встречаются с блаженством озера.
Небольшой оазис, сильные эмоции – и все, чтобы влюбиться в это место.
МЫ-ФАКТЫ
Панорамный вид на озеро и горы, зона отдыха на вересковой пустоши, большая трасса для беговых лыж.
+ Полностью отремонтирован в 2024 году, дубовый паркет, вращающийся камин, кухня, спроектированная по индивидуальному заказу.
+ Стиральная машина/сушилка в подсобном помещении, недавно отремонтированный интерьер, кладовая, подвал, навес для автомобиля, комната для хранения лыж.
Подходит для:
Пары, одинокие люди, спортсмены, любители природы, ценители, гедонисты
ПРОСТОЙ ТЕКСТ: ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ КВАРТИРА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ И ВИДОМ НА Озеро/Горы.
Заинтересованы? Звоните прямо сейчас: +41 76 507 21 32
4,5-комнатная квартира с галереей
Описание недвижимости:
По договоренности, в 2024 году мы сдадим в аренду 4,5-комнатную квартиру-мезонет с галереей в полностью отремонтированном многоквартирном доме.
Здесь вы будете жить по-другому, более особенным и уникальным образом. Если вы цените стиль модерн 1920-х годов, но также желаете роскоши современной кухни и ванной комнаты, это идеальное место для вас.
Дом расположен в отличном месте, недалеко от Гроссакера.
Насладитесь особой атмосферой, исходящей из залитых светом комнат этого дома. В квартире есть два балкона, две ванные комнаты, каждая с душевой кабиной и ванной, а также отдельный туалет. Просторная кухня имеет достаточно места для шкафов и большого обеденного стола.
Вот несколько ключевых фактов:
Кухня: Высококачественная швейцарская кухня
Ванные комнаты: Новая, большая душевая кабина и ванная комната в стиле ретро. Полотенцесушитель и тропический душ.
Собственная стиральная машина и сушилка.
Комната:
Дубовый паркет, уложенный в ёлочку.
Профилированные деревянные панели на стенах
Деревянные окна со звукоизолирующим и безопасным стеклом.
Волоконно-оптическое соединение
Много электрических розеток
Благодаря новому тепловому насосу и окнам, а также утеплению крыши и подвала, сопутствующие расходы сравнительно невелики.
Вот небольшой фрагмент квартиры.
https://youtube.com/shorts/fpePCP2dP0w?feature=shared
Заинтересовали ли вас наши предложения? Мы будем рады организовать для вас просмотр и ответить на любые ваши вопросы.
Основные моменты:
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Городское
ИСПОЛЬЗОВАТЬ:
КАЧЕСТВО: Полностью отремонтировано в 2024 году.
ОТКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Прекрасный сад
План этажа / расположение комнат:
Верхний этаж; 2 комнаты, гостиная, туалет, душевая и кухня-столовая.
2 спальни, 2 ванные комнаты; комната, галерея и ванная комната.