Welcome Home – Ihr neues Zuhause
Diese neu renovierte 4,5 Zimmer-Wohnung begeistert durch eine ideale Raumeinteilung Einen Steinwurf entfernt von Rheinfelden befindet sich dieses Objekt in einem schönen Wohnquartier in Möhlin. Sie bietet nicht nur ganztägige Besonnung, dank Süd-Ausrichtung, sowie viel Ruhe. Sondern ist auch zentral gelegen. Hierbei handelt es sich um eine nahezu neuwertige sowie top unterhaltene Gartenwohnung, auf über 105 m2 Wohnfläche, mit viel Platz und einem einladenden Gartensitzplatz, mit Terrasse, teil überdacht sogar. Die Wohnung wurde auf Eigentumsstandard renoviert.
С первого взгляда:
+ КУХНЯ: полностью оборудована, лучшие бренды, как новая 2022
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Мир, солнце, уединение, центр, соответствие возрасту, доступность для инвалидных колясок
+ KOMFORT: Neue Küche/Böden, Gäste-WC und Bad neu im 2022
Grosser beheizter Hobbyraum ca. 13m2 und einem grossen Kellerabteil ca. 15m2
+ ВИД: беспрепятственное панорамное расположение с прямым выходом в солнечный сад
+ ПРИВАТНОЕ МЕСТО: неограниченный оазис уединения во всех отношениях, не видимый
+ состояние: постоянно очень хорошо поддерживается, готов к заселению, не требует инвестиций
+ PARKPLÄTZE: 1 x Garagenplatz kann dazu gekauft werden. Verhandlungspreis
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Дизайн и комфорт: дом без компромиссов
Эта стильная и современная 3,5-комнатная квартира на 1-м этаже впечатляет просторной жилой площадью 77 м² и продуманной концепцией помещений, гармонично сочетающей комфорт и эстетику. Новое состояние и удобный лифт обеспечивают приятное проживание. Качественное строительство, гармоничный дизайн и привлекательный внешний вид делают этот шедевр домом, который не оставляет желать лучшего.
С первого взгляда:
+ VIEW: беспрепятственный вид на сельскую местность
+ КОНДИЦИЯ: была реализована как новое здание в 2020 году
+ РАЗМЕР: просторная гостиная/столовая
+ ПРАКТИЧНОСТЬ: душевая кабина для вашей безопасности
+ LAGE: уютный район с тишиной и покоем
+ PARKING: 1 Parkplatz in der Einstellhalle mit Elektroanschluss Mt. CHF 120.00
+ VERFUEGBAR: per 01.07.2025
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage, der Eigentümer wird sich anschliessend direkt mit Ihnen in Verbindung setzen.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Mehrfamilienhaus in 7012 Felsberg
Mehrfamilienhaus in 7012 Felsberg – Ruhige Lage mit Stadtnähe
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 (mit Erweiterung 1964) befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in 7012 Felsberg, am Ende einer Quartierstraße und direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet. Die Nähe zur Stadt Chur – nur 5 Minuten entfernt – macht das Objekt besonders attraktiv für Mieter, die Natur und urbanes Leben verbinden möchten.
Eckdaten im Überblick
Расположение:
-7012 Felsberg
-Am Ende einer Quartierstraße
-Direkt beim Naherholungsgebiet
-Nur 5 Minuten von Chur entfernt
Nettomieteinnahmen:
Über CHF 50’000.– pro Jahr
Год постройки:
Ursprungsbau:
1920 (Altbau mit Charme)
Erweiterung:
1964 (neuer Gebäudeteil)
Grundstücksfläche:
350 m²
Gesamtwohnfläche:
212 m², verteilt auf 3 Wohneinheiten:
-4-Zimmer-Maisonette-Wohnung
-4.5-Zimmer-Wohnung
-3.5-Zimmer-Wohnung
Keller:
Mehrere Kellerräume vorhanden, einer davon vermietet
Potential:
Der komplette Estrich ist ausbaubar und bietet zusätzliche Wohn- oder Nutzungsmöglichkeiten
Stadt, Land, Wald, Erholung – und all das an zentraler Lage
Ein Raumwunder, alles bequem auf einer Etage für einen praktischen Alltag. Sie erreichen diese Perle bequem mit dem Lift über ein offenes Treppenhaus. Mit viel Liebe gehalten, sehr gepflegt, können Sie hier die Vorteile der oberen Etagen geniessen und direkt einziehen ohne zusätzlichen Aufwand.
Die Sicht auf die Bergkette von der Rigi bis zum Pilatus werden Sie jeden Tag verzaubern. Die Terrasse mit ca. 20 m2 bietet Ihnen Ihre persönliche Wohlfühloase mit Sonne. Auf Wunsch könnte auch ein Wintergarten angebracht werden.
Die Zimmer bietet einen optimalen Grundriss für Ihre Wünsche und die zwei Nassbereiche mit WM und TU in der Wohnung schenken alle Annehmlichkeiten für einen leichten Alltag.
С первого взгляда
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, sehr gut erhalten, gepflegt
+ AUSSICHT: Direkte unverbaubare Sicht auf den Pilatus und die Rigi
+ PRIVATSPHÄRE: Rückzugsoase – eingebettet im Naherholungsgebiet Riffigwald
+ PARKPLÄTZE: 2 Parkplätze im Preis inklusive
+ LAGE: Berg-Sicht, hervorragende öffentliche Verbindungen
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG Недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Neubau, Doppeleinfamilienhaus mit bewilligtem Projekt
Эта недвижимость также очень интересна для ремесленников, инвесторов или для использования в качестве многоквартирного дома для нескольких поколений.
С первого взгляда:
+ ВОЗМОЖНОСТИ: Реализация предварительного проекта, новое строительство в соответствии с вашими пожеланиями, свободная застройка, аренда, перепродажа, дом мечты
+ ПРОЕКТ: Двойной отдельно стоящий дом, 4x парковка, на дом примерно 126 REINE жилой площади, 3 этажа, 1x душ/туалет и 1x гостевой туалет на блок
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Очень центральное, идеально подходит для семей, включая сад.
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Надстройка на ваш вкус
Этот участок можно занять, включая утвержденный проект застройки. Дополнительные приспособления могут быть разработаны в соответствии с вашими интересами.
С первого взгляда:
+ ПРОЕКТ: Двойной отдельно стоящий дом, 4x парковка, на дом примерно 126 REINE жилой площади, 3 этажа, 1x душ/туалет и 1x гостевой туалет на блок
+ ВОЗМОЖНОСТИ: Реализация предварительного проекта, новое строительство в соответствии с вашими пожеланиями, свободная застройка, аренда, перепродажа, дом мечты
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Очень центральное, идеально подходит для семей, включая сад.
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Кусочек истории позади вас
Застроенный участок ориентирован на юг и предлагает много солнечного света в местной зоне отдыха.
С первого взгляда:
+ HIGHLIGHTS: Steuergünstige Gemeinde, erhöhte Lage, unverbaubare Weitsicht, keine Ausnützungsziffer
+ ФАКТЫ: Зона W1a, межевое расстояние малое/большое: 4.0/8.0, высота конька макс.: 9.0, развит
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: тихое, семейное, центральное, солнечное
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Строительная площадка с историей
Этот великолепный участок может похвастаться фантастическими видами и слегка возвышенным, солнечным и тихим расположением. Участок ориентирован на юг и предлагает много солнечного света в местной зоне отдыха.
С первого взгляда:
+ ФАКТЫ: Зона W1a, межевое расстояние малое/большое: 4.0/8.0, высота конька макс.: 9.0, развит
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: тихое, семейное, центральное, солнечное
+ Выгодное налоговое положение, расположение на возвышенности, беспрепятственные виды, отсутствие коэффициента использования.
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Инвестирование и обналичивание средств
Dieses Schmuckstück überzeugt mit unglaublichem Potenzial. Die gesamte Wohnfläche kann zu Wohnzwecken umgenutzt werden und ermöglicht so ein Investment Deluxe.
С первого взгляда:
+ ВЫГОДЫ: Отсутствие коэффициента использования (свободная жилая площадь), различные варианты использования
+ ПОТЕНЦИАЛ: Дом для нескольких поколений, дом мечты, сдача в аренду, перепродажа
+ РАЗДЕЛ: 10 комнат, 4 этажа, большая терраса, различные подвальные отсеки/склады
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Солнечный, тихий, семейный
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Mehrgenerationen, herzlich Willkommen
Это украшение ждет того шика, которого оно заслуживает, и не оставляет желать лучшего. Напишите свою собственную историю и убедитесь в этом сами.
С первого взгляда:
+ ПОТЕНЦИАЛ: Дом для нескольких поколений, дом мечты, сдача в аренду, перепродажа
+ РАЗДЕЛ: 10 комнат, 4 этажа, большая терраса, различные подвальные отсеки/склады
+ ВЫГОДЫ: Отсутствие коэффициента использования (свободная жилая площадь), различные варианты использования
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Солнечный, тихий, семейный
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Ваше постоянное место жительства в Бергпанораме
Вы можете установить перегородки в соответствии с вашими пожеланиями и создать роскошный оазис благополучия.
С первого взгляда:
+ ОСОБЕННОСТИ: доступ для инвалидных колясок, переоборудование под жилое помещение, гараж с 7 парковочными местами, привлекательная инвестиция.
+ ПОТЕНЦИАЛ: сдача в аренду, перепродажа после ремонта, постоянное проживание, бизнес
+ СТРОИТЕЛЬСТВО: Постоянно обновляется и модернизируется
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Солнечный, центральный, прямой доступ к склонам
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Инвестиции или жизнь - решать вам
Используйте эту возможность в качестве инвестиции или для собственного использования. Сдаваемые в аренду торговые площади обеспечивают постоянный источник дохода.
С первого взгляда:
+ ПОТЕНЦИАЛ: инвестиции, сдача в аренду, перепродажа после переоборудования, постоянное проживание
+ СТРОИТЕЛЬСТВО: Постоянно обновляется и модернизируется
+ ОСОБЕННОСТИ: Доступность для инвалидных колясок, переоборудование под жилое использование, гараж с 7 парковочными местами a.A.
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Солнечный, центральный, прямой доступ к склонам
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
