Beschreibung

Dieses freistehende 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus empfängt seine Bewohner mit Wärme und einer spürbaren Selbstverständlichkeit. Bereits beim Eintreten entsteht ein Gefühl von Vertrautheit, das sich ganz natürlich einstellt. Licht, Architektur und Atmosphäre greifen harmonisch ineinander und schaffen einen Ort, an dem man gerne verweilt. Auf einen Blick: + GROSSER UMSCHWUNG: Über 600 m² Grundstück (Bauland), Garten, Ruhe, Gestaltungsspielraum + SONNIGE SÜDLAGE: Grosse Fensterflächen, viel Licht, ganztägige Besonnung + SEHR GEPFLEGTE SUBSTANZ: Sorgfältig unterhalten, stimmige Details, sofort bewohnbar + ZEITLOSE RAUMWIRKUNG: Gute Proportionen, angenehme Raumhöhen, ruhige Atmosphäre, 3-fach Isolierverglasung + VOLL UNTERKELLERT: Grosse Waschküche, Hobbyraum, Naturkeller + ERSCHLIESSUNG: Aktuell befindet sich ein Treppenlift zwischen EG und OG + GESTALTUNGSPOTENZIAL: Mit wenigen Veränderungen individuell gestaltbar + PARKIEREN: Geschlossene Einzelgarage, zwei Aussenparkplätze Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, zentraler Lage in Domat/Ems. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Das gewachsene Wohnquartier bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld ohne Durchgangsverkehr. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung ideal: Die Nähe zu Chur sowie der rasch erreichbare Autobahnanschluss ermöglichen kurze Wege in alle Richtungen. Eine Lage, die Alltagstauglichkeit, Ruhe und Lebensqualität auf selbstverständliche Weise vereint.