Beschreibung

Objektbeschreibung: Lagebeschreibung Die Laden-/Gewerbefläche befindet sich an der Hauptstrasse 1 in 4563 Gerlafingen, an zentraler und gut sichtbarer Lage. Die Liegenschaft ist gut erreichbar und eignet sich dank ihrer Lage insbesondere für Verkauf, Dienstleistungen, Büro, Praxis, Kosmetik, Coiffeur, Showroom oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Zusätzlich stehen bei Bedarf zwei Aussenparkplätze direkt bei der Liegenschaft zur Verfügung. Diese können separat für je CHF 100.– pro Monat dazugemietet werden. Beschreibung Attraktive Laden-/Gewerbefläche mit ca. 130 m² in Gerlafingen An zentraler und gut sichtbarer Lage in Gerlafingen vermieten wir per 01.12.2026 eine attraktive und vielseitig nutzbare Laden-/Gewerbefläche mit ca. 130 m² im Erdgeschoss. Die Räumlichkeiten verfügen über eine grosszügige Laden-/Verkaufsfläche sowie einen separaten Raum im mittleren Bereich. Eine eigene Küche und ein eigenes WC sind ebenfalls vorhanden. Dank der grosszügigen und flexibel nutzbaren Raumaufteilung eignet sich das Objekt für unterschiedliche Geschäfts- und Dienstleistungskonzepte, beispielsweise Verkauf, Showroom, Kosmetik-/Beauty-Studio, Coiffeur, Büro, Praxis, Therapie, Beratung oder Atelier, soweit die jeweilige Nutzung behördlich zulässig ist. Ausstattung ca. 130 m² Nutzfläche Erdgeschoss grosszügige Laden-/Verkaufsfläche separater Raum eigene Küche eigenes WC vielseitig und flexibel nutzbar zentrale und gut sichtbare Lage 2 Aussenparkplätze optional verfügbar Mietkonditionen Nettomietzins: CHF 1’800.– / Monat Nebenkosten: CHF 300.– / Monat Bruttomietzins: CHF 2’100.– / Monat Aussenparkplätze: optional je CHF 100.– / Monat Verfügbar: ab 01.12.2026 Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.