Kernsaniert 2 x Mehrfamilienhäuser 4.58%

Beschreibung

Zwei neuwertig und unverbaubare Meisterwerke der Perfektion im Gesamtpaket. Zum Verkauf stehen 2 sanierte Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage von Beringen. Die Häuser verfügen über insgesamt 456 m² Wohnfläche und sind auf 6 separate Wohneinheiten aufgeteilt, welche vermietet sind und bietet somit sofortige Einnahmen für den neuen Eigentümer. Raumprogramm: EG: 2.5 Zimmer Whg., 69 m2 + 3.5 Zimmer Whg., 79 m2 OG: 3.5 Zimmer Whg., 71 m2 + 4.5 Zimmer Whg., 80 m2 DG: 2.5 Zimmer Whg., 76 m2 + 3.5 Zimmer Whg., 81 m2 -------------------------------------------------------------------------------- HIGHLIGHTS: + INVESTMENT: jährlich Mieteinnahmen CHF 122'940.- p.a. / 4.58 % + BAUQUALITÄT: massive Bauweise, hoch- und neuwertig, durchdachtes Raumprogramm + ZUSTAND: saniert, kein Investitionsbedarf, bezugsbereit + PARKPLÄTZE: sehr gute Parksituation + GÜNSTIG: spannender Preisvorteil, interessante Anlage Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Beringen im Kanton Schaffhausen. Die Ortschaft liegt idyllisch am Fusse des Hohentwiel und bietet eine ruhige und ländliche Wohnlage. Das Zentrum von Beringen ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und bietet alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, so gelangt man schnell und einfach in die umliegenden Städte wie Schaffhausen, Winterthur oder Zürich. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren oder Wassersport am nahegelegenen Rhein. Auch kulturell hat Beringen einiges zu bieten, so gibt es regelmässig Veranstaltungen und Feste für Jung und Alt. Die angebotene Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Beringen und eignet sich ideal für Familien, die das Landleben in der Nähe der Stadt schätzen.