WENET – 2 mal 3 = Rendite

Description

Nous proposons à la vente 2 immeubles collectifs rénovés dans un endroit calme de Beringen. Les maisons disposent d'une surface habitable totale de 456 m² et sont réparties en 6 unités d'habitation séparées, qui sont louées et offrent ainsi des revenus immédiats au nouveau propriétaire. Le programme des pièces se compose comme suit : RDC 2.5 pièces, 69m2 rez-de-chaussée 3.5 pièces, 79m2 1er étage 3.5 pièces, 71m2 1er étage 4.5 pièces Whg. 80m2 DG 2.5 pièces, 76m2 Etage 3.5 pièces, 81m2 HIGHLIGHTS : - Revenus locatifs annuels CHF 122'940.- p.a. / 4.58 %. - situation centrale - bonne situation de parking - programme spatial bien pensé - loué - rénové, pas de besoin d'investissement Laissez-vous convaincre par cette offre attractive et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour une visite !

Emplacement

Le bien immobilier proposé se trouve dans la commune de Beringen, dans le canton de Schaffhouse. La localité est située de manière idyllique au pied du Hohentwiel et offre un cadre de vie calme et rural. Le centre de Beringen est accessible en quelques minutes à pied et offre tous les commerces importants, les écoles et les jardins d'enfants. L'accès aux transports publics est également très bon, ce qui permet de se rendre rapidement et facilement dans les villes environnantes comme Schaffhouse, Winterthur ou Zurich. Les environs offrent en outre de nombreuses possibilités de loisirs, comme la randonnée, le vélo ou les sports nautiques sur le Rhin tout proche. Beringen a également beaucoup à offrir sur le plan culturel, avec des manifestations et des fêtes régulières pour les jeunes et les moins jeunes. Le bien immobilier proposé séduit par sa situation calme mais centrale à Beringen et convient parfaitement aux familles qui apprécient la vie à la campagne à proximité de la ville.