Gelegenheit für Investment

Beschreibung

Voll vermietet - 9 Einheiten en bloc. Nachhaltig investieren und über 5.5 % Rendite generieren mit jährlichen Mietzinseinnahmen in Höhe von über CHF 130'000.-. Hier handelt es sich um ein sehr gut unterhaltenes, nahezu neuwertiges Mehrfamilienhaus: Neue Fassade, neue Heizung, renoviertes Dach, neue Fenster, sanierter Vorplatz und vieles mehr. Auf einen Blick: + LAGE: zentrale Wohnlage, sonnig und unverbaubar + MODERN: Zeitloses Design, durchdachte Raumplanung + PARKING: Besucherparkplätze vorhanden und Garage a.A. + BAUQUALITÄT: Hochwertig und neuwertiger Zustand + ZUSTAND: ohne Investitionsbedarf, bezugsbereit + AUSSEN: Inklusive Terrassen, Gartensitzplatz + RENDITE: voll vermietet, Mieteinnahmen CHF 130'000.- p.a. An bester, zentraler, sonniger Lage in Netstal GL präsentiert sich dieses neuwertige Anlageobjekt der Extraklasse, an der Hauptstrasse, mit einer optimalen Erschliessung. Zudem gibt es unmittelbar gegenüber der Liegenschaft mehrere öffentliche Besucherparkplätze sowie die Möglichkeit weitere Parkplätze dazu zu mieten. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

An bester, zentraler und sonniger Lage in Netstal GL (464 m ü. M.) präsentiert sich dieses neuwertige Anlageobjekt der Extraklasse, mit einer optimalen Erschliessung. Es sind nur wenige Schritte bis ins Grüne und trotzdem ist alles ganz nah: Kindergarten, Schule, Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufszentrum Wiggispark. Der öffentliche Verkehr ist in unmittelbarer Nähe zu Fuss sehr gut erreichbar. Die Primarschule wie auch der Kindergarten befinden sich in Gehdistanz und sehr komfortabel und in Kürze erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von ca. 100 Metern und sind ebenfalls regional grosszügig vorhanden, https://www.wiggispark.ch/de.