Opportunité d’investissement

Description

Cliquez ici : "WENET AG - Image Film - YouTube" Entièrement loué - 9 unités en bloc. Investir durablement et générer un rendement de plus de 5,5 % avec des revenus locatifs annuels de plus de CHF 130'000. Il s'agit ici d'un immeuble collectif très bien entretenu, presque à l'état neuf : nouvelle façade, nouveau chauffage, toit rénové, nouvelles fenêtres, esplanade rénovée et bien plus encore. Nous vous offrons ici une opportunité unique pour un immeuble collectif entièrement loué avec des locataires formidables, géré de manière professionnelle, et un potentiel d'augmentation supplémentaire du rendement. Non seulement l'environnement est particulier, mais le bâtiment lui-même est très intéressant. Rénovation intérieure et extérieure de grande qualité : Rien ne rappelle la maison d'origine du point de vue de la construction, mais les éléments essentiels qui caractérisent une maison de ce type ont été conservés. Les faits : + Revenus locatifs CHF 130'000.- par an. + Rendement net de 5 % / niveau construction neuve + Entièrement loué + 9 unités + Central, ensoleillé, calme + Y compris terrasses, jardinet Cet immeuble d'investissement de grande classe, situé dans la rue principale et bénéficiant d'une desserte optimale, jouit d'une situation centrale et ensoleillée à Netstal GL. De plus, il y a plusieurs places de parking publiques pour les visiteurs juste en face de l'immeuble, ainsi que la possibilité de louer des places de parking supplémentaires. *Visite virtuelle* possible sur demande. Nous nous tenons à votre disposition pour toute question ou pour une visite et serions ravis de vous entendre.

Emplacement

Cet objet de placement neuf de grande classe bénéficie d'une situation centrale et ensoleillée à Netstal GL (464 m d'altitude) et d'une desserte optimale. Il n'y a que quelques pas jusqu'à la campagne et pourtant tout est proche : jardin d'enfants, école, gare, arrêt de bus, centre commercial Wiggispark. Les transports publics sont très facilement accessibles à pied à proximité immédiate. L'école primaire et le jardin d'enfants se trouvent à distance de marche et sont accessibles très confortablement et en peu de temps. Diverses possibilités d'achat se trouvent dans un rayon d'environ 100 mètres et sont également largement disponibles au niveau régional, https://www.wiggispark.ch/de.