Beschreibung

Entdecken Sie zwei interessante Immobilien, die Ihnen eine flexible Nutzung und Gestaltung ermöglichen und Anleger wie auch Grossfamilien gleichermassen beglücken. Diese gepflegten und gehoben ausgestatteten Objekte, welche mit über 20 Zimmern einen grosszügigen Wohnraum auf 484 m² Wohnfläche bieten. Diese beeindruckenden Mehrfamilienhäuser sind das ideale Investment für anspruchsvolle Investoren, die mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 110'000.00 und einer Rendite von über 4.6 % rechnen können. . Der Charme steckt in den atemberaubenden Details, die dem Anwesen eine besondere Einzigartigkeit verleihen. Die letzte Modernisierung erfolgte 2022, wodurch die Immobilien in einem gepflegten Zustand präsentiert werden. Diese einzigartigen, liebevoll renovierten Bauernhäuser sind sowohl für Investoren, Privatpersonen und Mehrgenerationen ideal. Ihr neues Zuhause für die Zukunft ist in greifbarer Nähe! Auf einen Blick: + BAUQUALITÄT: massive Bauweise + ZUSTAND: gut unterhalten, bezugsbereit + ANNEHMLICHKEITEN: hochwertige Ausstattung mit eleganten Bodenbelägen aus Laminat/Fliesen, moderne Küche, einladender Kamin, Gästetoilette, WM/Tumbler, Abstellraum, überschaubarer Garten + PARKPLÄTZE: 8, 1 x Garagenparkplatz und 7 Aussenparkplätze Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

Entdecken Sie die idyllische Lage dieses Schmuckstücks in Güttingen, einem charmanten Dorf im Kanton Thurgau. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Ufer des wunderschönen Bodensees entfernt. Güttingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene See ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung bietet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit regelmässigen Zug- und Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit von grösseren Städten wie Konstanz und Weinfelden ermöglichen. Als Autofahrer geniessen Sie ebenfalls eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstrassen. Familien werden die exzellenten Schulen in der Umgebung zu schätzen wissen, und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Güttingen zu einem idealen Ort für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Erreichbarkeit suchen.