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18 Einheiten mit Potential 6% Rendite

Posizione 6285 Hitzkirch

> Condominio

Prezzo su richiesta

Camere18
Spazio abitativo245 m²
Area della trama667 m²

Versione stampata

5003047

In vendita

Dati di base

Centro città 6285 Hitzkirch Numero di camere 18 Area della trama 667 m² Spazio abitativo 245 m² Anno di costruzione 1923

Le condizioni

Prezzo di vendita: Prezzo su richiesta

Caratteristiche

Stato dell'oggetto modernizzato Ultima modernizzazione 2025 Anno di ristrutturazione 2025 Anno di riqualificazione 2021 Qualità dell'attrezzatura di lusso Numero di posti auto 4 Tipo di passo Parcheggio esterno Tipo di riscaldamento Pompa di calore Distribuzione del calore Riscaldamento a pavimento, radiatore

Descrizione del

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Posizione

Diese Immobilie liegt im Dorfkern von Hitzkirch, umgeben von Geschäften, Schulen, Behörden und Wohnquartieren. Durch die zentrale Lage ist eine hohe Fussgängerfrequenz garantiert – ideal für Gastronomiebetriebe, die von Laufkundschaft und Stammgästen leben. Auch für ein kleines Boutique-Hotel oder Bed & Breakfast bietet die Lage perfekte Voraussetzungen. Die Gemeinde ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen – der Bahnhof Hitzkirch ist zu Fuss erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen nach Luzern, Hochdorf oder Lenzburg. Auch Autofahrer profitieren von einer guten Anbindung an die Region. Hitzkirch ist eingebettet zwischen Hallwiler- und Baldeggersee und nur wenige Kilometer von Luzern und Zürich entfernt und verbindet Natur, Kultur und Geschichte.

Distanze

Tempo di viaggio Banca	-	Negozi a pedali	-
Tempo di viaggio ospedale	-	Scuola secondaria Footpath	-
Negozi a distanza	-	Sentiero pedonale della scuola elementare	-

Contatto di rivestimento

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Posizione

Questa proprietà si trova nel centro del paese di Hitzkirch, circondata da negozi, scuole, autorità e aree residenziali. La posizione centrale garantisce un'elevata affluenza di pubblico, ideale per le attività di ristorazione che si avvalgono di clienti abituali e di passaggio. La posizione offre anche le condizioni ideali per un piccolo hotel boutique o un bed & breakfast.

Die Gemeinde ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen – der Bahnhof Hitzkirch ist zu Fuss erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen nach Luzern, Hochdorf oder Lenzburg. Auch Autofahrer profitieren von einer guten Anbindung an die Region. Hitzkirch ist eingebettet zwischen Hallwiler- und Baldeggersee und nur wenige Kilometer von Luzern und Zürich entfernt und verbindet Natur, Kultur und Geschichte.

Posizione