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18 Einheiten mit Potential 6% Rendite

Lieu 6285 Hitzkirch

> Immeuble collectif

Prix sur demande

Chambres18
Espace de vie245 m²
Zone du terrain667 m²

Version imprimable

5003047

À vendre

Données de base

City 6285 Hitzkirch Nombre de chambres 18 Zone du terrain 667 m² Espace de vie 245 m² Année de construction 1923

Conditions

Prix de vente : Prix sur demande

Caractéristiques

État de l'objet modernisé Dernière modernisation 2025 Année de rénovation 2025 Année de développement 2021 Qualité de l'équipement élevé Nombre de places de parking 4 Type de pas Emplacement extérieur Type de chauffage Pompe à chaleur Distribution de chaleur Chauffage au sol, radiateur

Description

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 507 21 32

Situation

Diese Immobilie liegt im Dorfkern von Hitzkirch, umgeben von Geschäften, Schulen, Behörden und Wohnquartieren. Durch die zentrale Lage ist eine hohe Fussgängerfrequenz garantiert – ideal für Gastronomiebetriebe, die von Laufkundschaft und Stammgästen leben. Auch für ein kleines Boutique-Hotel oder Bed & Breakfast bietet die Lage perfekte Voraussetzungen. Die Gemeinde ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen – der Bahnhof Hitzkirch ist zu Fuss erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen nach Luzern, Hochdorf oder Lenzburg. Auch Autofahrer profitieren von einer guten Anbindung an die Region. Hitzkirch ist eingebettet zwischen Hallwiler- und Baldeggersee und nur wenige Kilometer von Luzern und Zürich entfernt und verbindet Natur, Kultur und Geschichte.

Distances

Travel time Bank	-	Magasins Footpath	-
Travel time hospital	-	École secondaire Footpath	-
Magasins à distance	-	Chemin de l'école élémentaire	-

Contact de revêtement

Description

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 507 21 32

Situation

Ce bien immobilier est situé au cœur du village de Hitzkirch, entouré de commerces, d'écoles, d'administrations et de quartiers résidentiels. Sa situation centrale garantit une forte fréquentation piétonne - idéal pour les entreprises de restauration qui vivent de la clientèle de passage et des habitués. L'emplacement offre également des conditions parfaites pour un petit hôtel-boutique ou un Bed & Breakfast.

Die Gemeinde ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen – der Bahnhof Hitzkirch ist zu Fuss erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen nach Luzern, Hochdorf oder Lenzburg. Auch Autofahrer profitieren von einer guten Anbindung an die Region. Hitzkirch ist eingebettet zwischen Hallwiler- und Baldeggersee und nur wenige Kilometer von Luzern und Zürich entfernt und verbindet Natur, Kultur und Geschichte.

Situation